Actief BE 0687.744.648BV

AYA PROPERTIES

Munthofstraat 136 ·1060 Sint-Gillis (bij-Brussel), België· 8 jaar actief

Sector: Vastgoedactiviteiten (68122)

Conclusie Checked

De berekende faillissementskans van AYA PROPERTIES over 12 maanden bedraagt 0,7% (laag). Het bedrijf is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. Er zijn geen verwerkte jaarrekeningcijfers beschikbaar; deze conclusie steunt uitsluitend op register- en Staatsbladgegevens.

Op basis van Staatsblad- en KBO-gegevens.

Kerncijfers

Actief	8 jaar
Vestigingen	1
Publicaties	6

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

0,7% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Regio met hoger faalrisico +Sector met lager faalrisico −Jong bedrijf +

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen — geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 3 signalen

Meer dan 3 jaar actief

Opgericht in 2018 — ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad.

Administratief in orde

Geen schrappingen door FOD Economie (UBO, jaarrekeningen, adres, activiteit).

Administratieve waarschuwingen 0 gebeurtenissen

Geen administratieve waarschuwingen

Financiële kerncijfers7 NBB-aangiften

Financiën worden verwerkt

NBB heeft 7 aangifte(n) op record voor dit bedrijf — laatste boekjaar 2024 (volledig). De jaarrekening wordt verwerkt.

Aangiften op record

Boekjaar	Type	Neerlegging	Referentie
31-12-2024	volledig	29-08-2025	2025-00471814
31-12-2023	volledig	29-08-2024	2024-00437301
31-12-2022	volledig	20-09-2023	2023-00450729
31-12-2021	volledig	24-02-2023	2023-00033360
31-12-2020	micro	28-09-2021	2021-68700338
31-12-2019	micro	17-07-2020	2020-31400425
31-12-2018	volledig	31-07-2019	2019-42900149

Bestuurders & mandaten 2 bestuurders

Voormalige bestuurders (2)

ALEXANDRE SZMAJ INVESTMENT
Bestuurder
Staatsblad-akte 20328027 (24-06-2020)

Voormalig
— → 24-06-2020
CORE PROPERTIESRechtspersoon
Bestuurder· vast vert.: ABEND Yigal
Staatsblad-akte 20328027 (24-06-2020)

Voormalig
— → 24-06-2020

Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.

Juridische structuur

NACE primair	Vastgoedactiviteiten(68122)
Rechtsvorm	BV(610)
Oprichtingsdatum	10-01-2018
Status	Actief
Postcode	1060

Vestigingseenheden 1 locatie

Munthofstraat 38, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

sinds 20182.273.635.260

Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is — geen eigendomsregister.

Brussel 2 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
21013B0304/00S009	Brussel	212 m²	1 · 213 m²	20,8 m · 4 verd.
21013B0030/00M006	Brussel	153 m²	1 · 152 m²	20,1 m · 6 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1

2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens — dit is géén bewijs van eigendom.

Updates 13 gebeurtenissen

Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd — publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.

2026

01-04-2026

Staatsblad-akte Zetelwijziging

2025

29-08-2025

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig

2024

29-08-2024

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig

2023

20-09-2023

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig

24-02-2023

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig

2021

28-09-2021

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · micro

2020

02-09-2020

Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen

v3.2

17-07-2020

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · micro

24-06-2020

Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen

v3.2

24-06-2020

Staatsblad-akte Bestuurswijziging

v3.2

24-06-2020

Staatsblad-akte Statutenwijziging

v3.2

2019

31-07-2019

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig

2018

12-01-2018

Staatsblad-akte Oprichting

oprichting

Belgisch Staatsblad — aktes 6 aktes

Kapitaalverloop · 2

02-09-2020

v3.2

24-06-2020

v3.2

Adresverloop · 1

01-04-2026

Zetelwijziging

Alle aktes · 6 bijgewerkt 2 maanden geleden

2026

01-04-2026 Zetelverplaatsing van Forest naar Saint-Gilles Zetelwijziging

Rue Meyerbeer 38 - 1190 Forest → Rue de l'Hôtel des Monnaies 136 1060 Saint-Gilles

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "siege_social",
      "new_address": {
        "raw": "Rue de l\u0027H\u00F4tel des Monnaies 136\n1060 Saint-Gilles",
        "city": "Saint-Gilles",
        "region": "brussels_hoofdstedelijk_gewest",
        "street": "de l\u0027H\u00F4tel des Monnaies",
        "country": "BE",
        "postcode": "1060",
        "box_number": null,
        "street_number": "136",
        "locality_suffix": null
      },
      "old_address": {
        "raw": "Rue Meyerbeer 38 - 1190 Forest",
        "city": "Forest",
        "region": "brussels_hoofdstedelijk_gewest",
        "street": "Meyerbeer",
        "country": "BE",
        "postcode": "1190",
        "box_number": null,
        "street_number": "38",
        "locality_suffix": null
      },
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "region_changed": false,
      "is_statute_change": false,
      "nationality_change": false,
      "old_address_source": "header_volledig_adres",
      "statute_clause_text": null,
      "statute_article_number": null,
      "effective_date_qualifier": "not_specified",
      "statutaire_vs_werkelijke": null,
      "linguistic_region_changed": false,
      "court_jurisdiction_changed": false,
      "effective_date_is_approximate": false
    }
  ],
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": null,
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "mixed",
    "pub_date": "2026-04-01",
    "filing_date": "2026-03-24",
    "act_kind_objet": "Objet de l\u0027acte:"
  },
  "decision": {
    "body": "enig_aandeelhouder_schriftelijk",
    "date": "2026-03-12",
    "unanimous": true
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0687.744.648",
    "name_full": "AYA PROPERTIES",
    "legal_form": "SRL",
    "_kbo_filled_from_list": true
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "org",
    "org_kbo": null,
    "org_name": "J.Jordens srl",
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": "Serge Solau",
    "person_role_at_subject": null
  },
  "co_filed_documents": [
    "Banque-Carrefour des Entreprises"
  ]
}

2020

02-09-2020 Kapitaalverhoging van €900.000 tot €1.000.000 Kapitaal & aandelen

€100.000 → €1.000.000

Samenvatting: v3.2

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "capital_increase",
      "amount": 900000,
      "currency": "EUR",
      "after_eur": 1000000,
      "delta_eur": 900000,
      "before_eur": 100000,
      "amount_type": "kapitaal_effectief",
      "effective_date": "2020-06-18",
      "evidence_quote": "augmenter le compte de capitaux propres disponible d\u0027un montant de neuf cent mille euros (\u20AC 900.000,00) pour le porter de cent mille euros (\u20AC 100.000,00) \u00E0 un million d\u0027euros (\u20AC 1.000.000,00) par voie d\u0027apport par l\u0027actionnaire unique ... de cr\u00E9ances certaines, liquides et exigibles",
      "contribution_type": "in_kind"
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0687.744.648",
    "name_full": "AYA PROPERTIES",
    "legal_form": "SRL"
  }
}

24-06-2020 Kapitaalverhoging van €900.000 tot €1.000.000 Kapitaal & aandelen

€100.000 → €1.000.000

Samenvatting: v3.2

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "capital_increase",
      "amount": 900000.0,
      "currency": "EUR",
      "after_eur": 1000000.0,
      "delta_eur": 900000.0,
      "before_eur": 100000.0,
      "amount_type": "kapitaal_effectief",
      "effective_date": "2020-06-18",
      "evidence_quote": "L\u2019assembl\u00E9e d\u00E9cide, au vu des rapports ci-dessus, d\u0027augmenter le compte de capitaux propres disponible d\u0027un montant de neuf cent mille euros (\u20AC 900.000,00) pour le porter de cent mille euros (\u20AC 100.000,00) \u00E0 neuf cent mille euros (\u20AC 900.000,00) par voie d\u2019apport par l\u2019actionnaire unique, \u00E0 savoir : la soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 responsabilit\u00E9 limit\u00E9e \u0022CORE PROPERTIES\u0022, de cr\u00E9ances certaines, liquides et exigibles qu\u2019elle d\u00E9tient contre la pr\u00E9sente soci\u00E9t\u00E9, et ce \u00E0 concurrence d\u2019un montant de neuf cent mille euros (\u20AC 900.000,00)",
      "contribution_type": "in_kind"
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0687.744.648",
    "name_full": "AYA PROPERTIES",
    "legal_form": "SPRL"
  }
}

24-06-2020 2 ontslagnemend Bestuurswijziging

ABEND Yigal — Bestuurder
ALEXANDRE SZMAJ INVESTMENT — Bestuurder

Samenvatting: v3.2

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "ABEND Yigal",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0830447682",
        "name": "CORE PROPERTIES",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "evidence_quote": "L\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale d\u00E9cide de mettre fin \u00E0 la fonction des administrateurs (anciens g\u00E9rants) actuels, \u00E0 savoir : - La soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 responsabilit\u00E9 limit\u00E9e \u0022CORE PROPERTIES\u0022 dont le si\u00E8ge est \u00E9tabli \u00E0 1190 Forest, Rue Meyerbeer 38, RPM Bruxelles 0830.447.682, repr\u00E9sent\u00E9e dans le cadre de son mandat par "
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "ALEXANDRE SZMAJ INVESTMENT",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "evidence_quote": "L\u2019assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale d\u00E9cide de mettre fin \u00E0 la fonction des administrateurs (anciens g\u00E9rants) actuels, \u00E0 savoir : ... - La soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 responsabilit\u00E9 limit\u00E9e \u0022ALEXANDRE SZMAJ INVESTMENT\u0022, en abr\u00E9"
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0687.744.648",
    "name_full": "AYA PROPERTIES",
    "legal_form": "SPRL"
  }
}

24-06-2020 Statutenwijziging Statutenwijziging

Samenvatting: v3.2

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "statute_change": {
    "name_change": false,
    "seat_change": false,
    "object_change": false,
    "effective_date": "2020-06-18",
    "legal_form_change": false
  },
  "bedrijfsrevisor": null,
  "subject_company": {
    "kbo": "0687.744.648",
    "name_full": "AYA PROPERTIES",
    "legal_form": "SPRL"
  },
  "signature_regime": null,
  "special_mandates": [],
  "governance_change": {
    "admin_delegated_added": []
  }
}

2018

12-01-2018 Oprichting van een SNC Oprichting

Samenvatting: oprichting

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "kind": "oprichting",
  "seat": "1190 Forest, Rue Meyerbeer, 38",
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "founders": [
    {
      "org": {
        "kbo": "0830.447.682",
        "name": "CORE PROPERTIES"
      },
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "share_class": "Ordinary",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": "0830.447.682",
      "holder_org_name": "CORE PROPERTIES",
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 45000,
      "holder_person_name": null,
      "is_subscriber_only": true,
      "n_shares_subscribed": 90,
      "amount_subscribed_eur": 90000,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": {
        "kbo": "0832.048.479",
        "name": "Alexandre Szmaj Investment"
      },
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "share_class": "Ordinary",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": "0832.048.479",
      "holder_org_name": "Alexandre Szmaj Investment",
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 5000,
      "holder_person_name": null,
      "is_subscriber_only": true,
      "n_shares_subscribed": 10,
      "amount_subscribed_eur": 10000,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "capital_eur": 100000,
  "subject_company": {
    "kbo": "0687.744.648",
    "name_full": "AYA PROPERTIES",
    "legal_form": "SNC"
  },
  "initial_directors": [],
  "incorporation_date": "2018-01-08",
  "post_incorporation_mandates": []
}

Krediet-advies advies per klant en bedrag

AI due-diligence rapport Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar

AI-gegenereerd op basis van Checked-data; indicatief, geen juridisch of investeringsadvies.

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten41102Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten68122Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten41101Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121

Primaire activiteit gemarkeerd.

Namen & handelsnamen

Officiële naamFR

AYA PROPERTIES

Maatschappelijke zetel

Munthofstraat 136

1060 Sint-Gillis (bij-Brussel), België

Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.

Vergelijkbare bedrijven Zelfde NACE

CELTO BE 0690.993.851 · Sint-Gillis (bij-Brussel)

2 FAST 4 U BE 0720.578.752 · Vilvoorde

Advies & Coördinatie – Avis & Coordination BE 0460.215.807 · Zaventem

AGORIA REAL ESTATE BE 0403.263.444 · Brussel

AMITECH BE 0436.650.745 · Elsene