Checked.be
Actief
BE 0636.926.447BV
ARBinvest
Rue Haute 14 ·1380 Lasne, België· 10 jaar actief
Sector: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
(68310)
Conclusie
ARBinvest is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €61k en een nettoresultaat van €-10k. Het eigen vermogen groeit met ~23,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 41% van 13549 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €61k |
| Netto resultaat | €-10k |
| Beter dan sector | 41% |
| Actief | 10 jaar |
Financieel profiel
46
/ 100
Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in rentabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
45
Rentabiliteit
0
Solvabiliteit
34
Groei
52
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Gevestigd
Opgericht in 2015, 10 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
45
/ 100
Aanvaardbaar
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€3k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
43
2021
48
2022
76
2023
76
2024
45
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 1.47 (≥ 1.0)
+5
Quick ratio
Quick ratio 1.47 (≥ 1.0)
+5
Hefboom
Debt/equity 4.17 (> 3.0)
-10
Rendement
Negatieve ROE -17%
-10
Rentedekking
Interest coverage 5.1× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst daalt YoY
-3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 23-07-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Eigen vermogen: groei van ~23,4%/jaar over 5 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 19,3% | 29,9% | |
| Nettoresultaat | €-10k | €6k | |
| Eigen vermogen | €61k | €79k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €37k | €41k | |
| Totaal activa | €313k | €416k |
€32k
-47,0%
21-25
€-10k
-
21-25
€25k
-44,0%
21-25
€313k
-6,4%
21-25
€61k
-14,7%
21-25
€31k
+11,3%
21-25
€316
-95,8%
21-25
€253k
-4,2%
21-25
€67k
+16,2%
21-25
€185k
-10,0%
21-25
1,47
-1,4%
21-25
1,47
-1,4%
21-25
19,3%
-8,9%
21-25
4,17
+12,4%
21-25
-17,3%
-
21-25
-3,3%
-
21-25
5,05
-37,1%
21-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
Verandering t.o.v. het vorige boekjaar, kleur volgens richting (groen = gunstig).
| Boekjaar | 2025 Δ | 2024 Δ | 2023 Δ | 2022 Δ | 2021 Δ |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema | microschema | volledig schema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | -47,0% | +9,4% | +15,6% | -23,9% | - |
| Nettoresultaat | - | +12,5% | +79,3% | -71,5% | - |
| Cashflow | -44,0% | +6,5% | +23,7% | -38,4% | - |
| Personeelskosten | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | -95,8% | +18,7% | -14,8% | +1208,9% | - |
| Dividenden | - | - | - | - | - |
| Totaal activa | -6,4% | +15,9% | +1,2% | -2,7% | - |
| Eigen vermogen | -14,7% | +39,4% | +53,8% | +42,9% | - |
| Schulden | -4,2% | +10,9% | -5,7% | -6,6% | - |
| waarvan ≤ 1 jaar | +16,2% | +9,3% | -2,2% | -2,8% | - |
| waarvan > 1 jaar | -10,0% | +11,3% | -6,6% | -7,5% | - |
| Werkkapitaal | +11,3% | +180,1% | - | +42,4% | - |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - | - |
Let op: deze jaren staan niet op dezelfde basis. De neergelegde schema's verschillen (microschema, volledig schema), dus de kolommen zijn niet zonder meer vergelijkbaar.
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 1,47 | 1,49 | 1,19 | 0,65 | 0,41 |
| Quick ratio | 1,47 | 1,49 | 1,19 | 0,65 | 0,41 |
| Werkkapitaalratio | 10,0% | 8,4% | 3,5% | -6,7% | -11,2% |
| Solvabiliteit | 19,3% | 21,2% | 17,6% | 11,6% | 7,9% |
| Debt / equity | 4,17 | 3,71 | 4,67 | 7,62 | 11,65 |
| Langetermijnschuldgraad | 3,06 | 2,90 | 3,63 | 5,98 | 9,24 |
| Interest coverage | 5,05 | 8,03 | 8,77 | 8,10 | 9,94 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | -3,3% | 6,0% | 6,2% | 3,5% | 11,9% |
| ROE | -17,3% | 28,2% | 35,0% | 30,0% | 150,5% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (24 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €313k | €335k | €289k | €286k | €293k |
| Vaste activa | 21/28 | €215k | €249k | €226k | €250k | €271k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €215k | €249k | €226k | €250k | €270k |
| Financiële vaste activa | 28 | €90 | €90 | €90 | €90 | €90 |
| Vlottende activa | 29/58 | €99k | €86k | €63k | €35k | €23k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €97k | €82k | €57k | €31k | €21k |
| Liquide middelen | 54/58 | €709 | €3k | €4k | €4k | €1k |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €313k | €335k | €289k | €286k | €293k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €61k | €71k | €51k | €33k | €23k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k |
| Reserves | 13 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €36k | €46k | €26k | €8k | €-2k |
| Schulden | 17/49 | €253k | €264k | €238k | €252k | €270k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €185k | €206k | €185k | €198k | €214k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €67k | €58k | €53k | €54k | €56k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €12k | €4k | - | €5k | €17k |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €37k | €65k | €57k | €49k | €64k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-4k | €35k | €30k | €23k | €42k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €2 | €2 | €0 | - | €2 |
| Financiële kosten | 65 | €6k | €7k | €6k | €6k | €6k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-10k | €28k | €24k | €17k | €35k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €316 | €7k | €6k | €7k | €566 |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-10k | €20k | €18k | €10k | €35k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-10k | €20k | €18k | €10k | €35k |
Juridische structuur
| NACE primair | Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 10-09-2015 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1380 |
Vestigingseenheden
ARBinvest
sinds 20152.245.483.781
Vastgoedvoetafdruk
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25051F0282/00C000 | Wallonië | 1.942 m² | 1 · 173 m² | 7,7 m · 2 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-10k ▼152%
Nettoresultaat zakt naar €-10k, het laagste van de reeks.
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
19-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 50 dagen te laat
2022
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 26 dagen te laat
2021
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 31 dagen te laat
2020
19-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 80 dagen te laat
2019
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 27 dagen te laat
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 30 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Handel in eigen onroerend goed68110Activiteiten van syndici van onroerend goed68321Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322
Namen & handelsnamen
| Officiële naamFR | ARBinvest |
Vergelijkbare bedrijven
SPHERA PROPERTIES
BE 0526.877.769 · Elsene
OCIMMO
BE 0432.373.540 · La Louvière
TV Invest
BE 0738.964.410 · Antwerpen
NOVA IMMOBILIER MV
BE 0804.114.756 · Rebecq
IMMO BME
BE 0871.459.579 · Tubize