ALFA Vastgoed
ActiefALFA Vastgoed is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €103k en een nettoresultaat van €16k. Het eigen vermogen groeit met ~52,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 76% van 13936 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
83
/ 100
Uitstekend
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit82▼-18
Solvabiliteit92▼-3
Groei78=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €8k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,16 tegenover 2,91 in 2024; kortlopende schulden: 33,3% en geldmiddelen: 47,5% van het balanstotaal), en 33,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
66,7%
Rendement op activa
10,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 20-08-2026, 20 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
20 d te laat
2024
45 d vroeg
2023
42 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
18-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€103k▲ 18,2%
2024 · €87k
2023: €12k
2024: €87k
2023 → 2025
Totaal activa
€154k▲ 23,3%
2024 · €125k
2023: €42k
2024: €125k
2023 → 2025
Nettoresultaat
€16k▼ 78,9%
2024 · €75k
2023: €9k
2024: €75k
2023 → 2025
Werkkapitaal
€59k▼ 17,9%
2024 · €72k
2023: €-398
2024: €72k
2023 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post202320242025Verloop
Eigen vermogen€12k-€87k▲ 626%€103k▲ 18,2%
Bedrijfsresultaat€12k-€101k▲ 730%€21k▼ 79,0%
Nettoresultaat€9k-€75k▲ 735%€16k▼ 78,9%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 79% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €154k
Vaste activa
€43k▲ 198%
Vlottende activa
€111k▲ 0,3%
Passiva €154k
Eigen vermogen
€103k▲ 18,2%
Schulden
€51k▲ 35,0%
De schuldgraad stijgt van 30,4% naar 33,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€30k▼
2024 · €103k
Cashflow
€25k▼
2024 · €77k
Solvabiliteit
66,7%▼
2024 · 69,6%
Current ratio
2,16▼
2024 · 2,91
Quick ratio
2,16▼
2024 · 2,91
Debt / equity
0,50▲
2024 · 0,44
ROE
15,4%▼
2024 · 86,2%
ROA
10,3%▼
2024 · 60,0%
Interest coverage
430,49▼
2024 · 958,28
Schulden
€51k▲
2024 · €38k
Schulden ≤ 1 jaar
€51k▲
2024 · €38k
Belastingen
€6k▼
2024 · €26k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€125k€154k▲
Vaste activa21/28€14k€43k▲
Immateriële vaste activa21€10k€9k▼
Materiële vaste activa22/27€4k€34k▲
Meubilair en rollend materieel24€4k€34k▲
Vlottende activa29/58€110k€111k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€12k€14k▲
Handelsvorderingen40€12k€13k▲
Overige vorderingen41-€2k
Geldbeleggingen50/53-€23k
Liquide middelen54/58€99k€73k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€125k€154k▲
Eigen vermogen10/15€87k€103k▲
Inbreng10/11€3k€3k=
Overgedragen winst (verlies)14€84k€100k▲
Schulden17/49€38k€51k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€38k€51k▲
Handelsschulden44€524€293▼
Leveranciers440/4€524€293▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€30k€34k▲
Belastingen450/3€30k€34k▲
Overige schulden47/48€7k€17k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€2k€9k▲
Andere bedrijfskosten640/8€387€400▲
Bruto bedrijfsmarge9900€104k€31k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€101k€21k▼
Financiële opbrengsten75/76B€51€695▲
Recurrente financiële opbrengsten75€51€695▲
Financiële kosten65/66B€108€70▼
Recurrente financiële kosten65€108€70▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€101k€22k▼
Belastingen op het resultaat67/77€26k€6k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€75k€16k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€75k€16k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€84k€100k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€9k€84k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
20-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 20 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €103k ▲18,2%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €103k.
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2023netto €75k ▲735%
Bedrijfsresultaat €101k, nettoresultaat €75k, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 2,91
Current ratio van 0,99 naar 2,91.
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Herent · 1 vestigingseenheid sinds 2023
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Rijweg 863020 HerentGrondoppervlakte
1.467 m²
Gebouwvoetafdruk
168 m²
Volume, LiDAR
794 m³
Perceel 24423I0162/00R000, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,0 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
ALFA Vastgoed
sinds 20232.342.589.887
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24423I0162/00R000 | Vlaanderen | 1.467 m² | 1 · 168 m² | 8,0 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2025 · 1 vermelding · 113 EUR toegekend · 113 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 113 EUR | 113 EUR |
Regelingen
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
T_IMMO ANTWERPEN
BE 0891.909.357
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · EV €103k
MAENHOUT INVEST
BE 0680.979.095
Jabbeke · EV €103k
CLAVISMO
BE 0896.315.038
Ouffet · EV €103k
EMESS Consulting
BE 0800.817.944
Sint-Jans-Molenbeek · EV €103k
JEVA
BE 0770.608.877
Wetteren · EV €103k
Van 11.749 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.906 jaarrekeningen. 5.187 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht08-02-2023
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
82990Overige zakelijke dienstverlening, neg
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 3 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 18-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.