AG IMMO DEVELOPPEMENT
ActiefAG IMMO DEVELOPPEMENT is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €137k en een nettoresultaat van €22k. Het eigen vermogen groeit met ~22,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 18% van 9113 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
47
/ 100
Aanvaardbaar
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit32▲+3
Solvabiliteit26▼-1
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €6k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,13 tegenover 1,33 in 2024; kortlopende schulden: 66,9% en geldmiddelen: 1,8% van het balanstotaal), en 98,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
1,3%
Rendement op activa
0,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 18% van 9113 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9113 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 18%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-07-2026, 0 dagen voor de termijn.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
op de dag
2024
31 d te laat
2023
30 d te laat
2022
32 d te laat
2021
61 d te laat
2020
31 d te laat
2019
100 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
17-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€22k▲ 601%
2024 · €3k
2018: €-14k
2019: €41k
2020: €43k
2021: €9k
2022: €31k
2023: €8k
2024: €3k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€877k▼ 10,4%
2024 · €979k
2018: €264k
2019: €631k
2020: €279k
2021: €157k
2022: €34k
2023: €-1,40M
2024: €979k
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€73k-€104k▲ 43,2%€112k▲ 7,7%€116k▲ 2,8%€137k▲ 19,0%
Bedrijfsresultaat€27k-€100k▲ 277%€89k▼ 11,4%€60k▼ 32,5%€132k▲ 121%
Nettoresultaat€9k-€31k▲ 251%€8k▼ 74,4%€3k▼ 61,3%€22k▲ 601%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 121% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €10,47M
Vaste activa
€2,59M▲ 22,4%
Vlottende activa
€7,88M▲ 98,3%
Passiva €10,47M
Eigen vermogen
€137k▲ 19,0%
Schulden
€10,34M▲ 72,9%
De schuldgraad stijgt van 98,1% naar 98,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€157k▲
2024 · €63k
Cashflow
€46k▲
2024 · €7k
Solvabiliteit
1,3%▼
2024 · 1,9%
Current ratio
1,13▼
2024 · 1,33
Quick ratio
0,14▼
2024 · 0,26
Debt / equity
75,21▲
2024 · 51,74
ROE
15,9%▲
2024 · 2,7%
ROA
0,2%▲
2024 · 0,1%
Interest coverage
1,55▲
2024 · 1,20
Schulden
€10,34M▲
2024 · €5,98M
Schulden ≤ 1 jaar
€7,00M▲
2024 · €2,99M
Schulden > 1 jaar
€3,33M▲
2024 · €2,98M
Belastingen
€9k▲
2024 · €4k
Personeelskosten
€82k▲
2024 · €5k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€6,09M€10,47M▲
Vaste activa21/28€2,12M€2,59M▲
Immateriële vaste activa21-€16k
Materiële vaste activa22/27€2,12M€2,33M▲
Terreinen en gebouwen22-€2,32M
Installaties, machines en uitrusting23€1k€1k▼
Meubilair en rollend materieel24€13k€10k▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€2,10M-
Financiële vaste activa28-€245k
Vlottende activa29/58€3,97M€7,88M▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€222k€222k=
Overige vorderingen291€222k€222k=
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€3,20M€6,91M▲
Voorraden30/36€2,61M€3,17M▲
Bestellingen in uitvoering37€595k€3,75M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€378k€541k▲
Handelsvorderingen40€115k€186k▲
Overige vorderingen41€263k€355k▲
Liquide middelen54/58€155k€184k▲
Overlopende rekeningen490/1€14k€17k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€6,09M€10,47M▲
Eigen vermogen10/15€116k€137k▲
Inbreng10/11€19k€19k=
Reserves13€97k€119k▲
Beschikbare reserves133€97k€119k▲
Schulden17/49€5,98M€10,34M▲
Schulden op meer dan één jaar17€2,98M€3,33M▲
Financiële schulden170/4€1,55M€1,42M▼
Overige schulden178/9€1,43M€1,91M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2,99M€7,00M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€66k€452k▲
Financiële schulden43€1,52M€4,10M▲
Kredietinstellingen430/8€1,52M€4,10M▲
Handelsschulden44€439k€673k▲
Leveranciers440/4€439k€673k▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46€374k€694k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€101k€526k▲
Belastingen450/3€98k€511k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€3k€15k▲
Overige schulden47/48€495k€556k▲
Overlopende rekeningen492/3€5k-
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€5k€82k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€3k€25k▲
Andere bedrijfskosten640/8€59k€59k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€128k€298k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€60k€132k▲
Financiële opbrengsten75/76B€11€161▲
Recurrente financiële opbrengsten75€11€161▲
Financiële kosten65/66B€53k€102k▲
Recurrente financiële kosten65€53k€102k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€7k€31k▲
Belastingen op het resultaat67/77€4k€9k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€3k€22k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€3k€22k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€3k€22k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€3k€22k▲
Aan de overige reserves6921€3k€22k▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,21,8▲
De toelichting bij deze jaarrekening (23 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 31 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 1,33
Current ratio van 0,61 naar 1,33; kortetermijnschuld zakt van €3,63M naar €2,99M.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 30 dagen te laat
2023
01-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 32 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €104k ▲43,2%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €104k.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 61 dagen te laat
2021
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €43k ▲5,8%
Nettoresultaat €43k, het hoogste van de reeks.
22-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €41k
Nettoresultaat €41k na een verliesjaar.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 61 dagen te laat
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Marchin · 1 vestigingseenheid sinds 2017
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Thier de Huy 464570 MarchinGrondoppervlakte
3.620 m²
Gebouwvoetafdruk
186 m²
Volume, LiDAR
542 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 7,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Thier de Huy 47, 4570 Marchin
sinds 20172.263.895.074
2 percelen
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 61039A0262/00D000 | Wallonië | 3.553 m² | 1 · 91 m² | 7,4 m · 2 verd. |
| 61039A0259/00L000 | Wallonië | 67 m² | 1 · 95 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
B.C.I. Consult
BE 0881.512.838
Gavere · EV €137k
SOMAR INVEST
BE 0888.437.648
Sankt Vith · EV €137k
Potragar
BE 0402.744.691
Staden · EV €138k
JOMO VASTGOED
BE 0465.320.777
Maaseik · EV €138k
JLF Bouw en Renovatie
BE 1005.269.101
Hoogstraten · EV €137k
Van 9.697 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.378 jaarrekeningen. 5.351 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht01-02-2017
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 9 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 16-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.