Checked.be
Actief
BE 0792.532.065BV
AG IMMO CONSTRUCT
Thier de Huy 46 ·4570 Marchin, België· 3 jaar actief
Sector: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
(68121)
Conclusie
AG IMMO CONSTRUCT is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-37k) en een nettoresultaat van €-57k. Het eigen vermogen krimpt met ~110,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 18% van 4834 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €-37k |
| Netto resultaat | €-57k |
| Beter dan sector | 18% |
| Actief | 3 jaar |
Financieel profiel
57
/ 100
Gemengd profiel: sterk in rentabiliteit, zwakker in gezondheid.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
17
Rentabiliteit
100
Solvabiliteit
42
Groei
32
Stabiliteit
94
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2022, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
17
/ 100
Kritiek
Berekend uit 4 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
Geen krediet
negatief eigen vermogen of te zwakke cijfers
Scoregeschiedenis
20
2023
63
2024
17
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.90 (< 1.0)
-10
Quick ratio
Quick ratio 0.10 (< 0.6)
-5
Eigen vermogen
Negatief eigen vermogen
-25
Rendement
ROE 153% (≥ 10%)
+10
Winsttrend
Nettowinst daalt YoY
-3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 31-08-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort schema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
dalend
Bruto marge: dalende trend van ~58,5%/jaar over 3 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (volledig schema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 0,8% | 30,8% | |
| Nettoresultaat | €13k | €11k | |
| Eigen vermogen | €20k | €513k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €30k | €104k | |
| Totaal activa | €2,42M | €2,53M |
€-3k
-
23-25
€-57k
-
23-25
€-2k
-
23-25
€332k
-86,3%
23-25
€-37k
-
23-25
€-37k
-
23-25
€2k
-
23-25
€369k
-84,7%
23-25
€369k
-84,7%
23-25
0,90
-10,7%
23-25
0,10
-89,2%
23-25
-11,1%
-
23-25
-10,00
-
23-25
153,4%
+131,6%
23-25
-17,0%
-
23-25
-91,32
-
23-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Neerlegging | verkort schema | volledig schema | microschema |
| Omzet | - | - | - |
| EBITDA | - | - | €-3k |
| Nettoresultaat | €-57k | €13k | €-3k |
| Cashflow | - | - | €-2k |
| Personeelskosten | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | - | €2k | - |
| Dividenden | - | - | - |
| Totaal activa | €332k | €2,42M | €879k |
| Eigen vermogen | €-37k | €20k | €7k |
| Schulden | €369k | €2,40M | €873k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €369k | €2,40M | €873k |
| waarvan > 1 jaar | - | - | - |
| Werkkapitaal | €-37k | €20k | €7k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - |
Let op: deze jaren staan niet op dezelfde basis. De neergelegde schema's verschillen (verkort schema, volledig schema, microschema), dus de kolommen zijn niet zonder meer vergelijkbaar.
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,90 | 1,01 | 1,01 |
| Quick ratio | 0,10 | 0,97 | 0,44 |
| Werkkapitaalratio | -11,1% | 0,8% | 0,8% |
| Solvabiliteit | -11,1% | 0,8% | 0,8% |
| Debt / equity | -10,00 | 122,13 | 131,28 |
| Langetermijnschuldgraad | - | - | - |
| Interest coverage | - | - | -91,32 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - |
| ROA | -17,0% | 0,5% | -0,4% |
| ROE | 153,4% | 66,2% | -50,4% |
| EBITDA-marge | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - |
Volledige jaarrekening (21 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €332k | €2,42M | €879k |
| Vlottende activa | 29/58 | €332k | €2,42M | €879k |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | €293k | €100k | €492k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €38k | €637k | €361k |
| Liquide middelen | 54/58 | €599 | €1,69M | €27k |
| Balans, Passiva | ||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €332k | €2,42M | €879k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €-37k | €20k | €7k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €10k | €10k | €10k |
| Reserves | 13 | - | €10k | - |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-47k | - | €-3k |
| Schulden | 17/49 | €369k | €2,40M | €873k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €369k | €2,40M | €873k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €42k | €227k | €43k |
| Resultatenrekening | ||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €-37k | €30k | €-2k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-40k | €30k | €-4k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €914 | €855 | €752 |
| Financiële kosten | 65 | €18k | €15k | €31 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-57k | €15k | €-3k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | €2k | - |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-57k | €13k | €-3k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-57k | €13k | €-3k |
Juridische structuur
| NACE primair | Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten(68121) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 17-10-2022 |
| Status | Actief |
| Postcode | 4570 |
Vestigingseenheden
Rue Thier Boufflette 46, 4570 Marchin
sinds 20222.338.079.783
Vastgoedvoetafdruk
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 61039B0577/00C000 | Wallonië | 1,0 ha | - | - |
| 61039A0262/00D000 | Wallonië | 3.553 m² | 1 · 91 m² | 7,4 m · 2 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-57k ▼534%
Nettoresultaat zakt naar €-57k, het laagste van de reeks.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 31 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €13k
Nettoresultaat €13k na een verliesjaar.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten68122
Namen & handelsnamen
| Officiële naamFR | AG IMMO CONSTRUCT |
Vergelijkbare bedrijven
BOUWONDERNEMING JEMATU
BE 0431.624.957 · Lanaken
Simul Invest
BE 0768.774.686 · Merchtem
EVP
BE 0648.793.012 · Bonheiden
3SH-B
BE 1021.450.976 · Oudsbergen
WELIMA
BE 0549.969.709 · Diepenbeek