Checked.be
Actief
BE 0713.971.567NV
ABBS PROPERTY
Grauwmeer 1d ·3001 Leuven, België· 7 jaar actief
Sector: Handel in eigen onroerend goed
(68110)
Conclusie
ABBS PROPERTY is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €472k en een nettoresultaat van €71k. Het eigen vermogen groeit met ~21,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 37% van 8862 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €472k |
| Netto resultaat | €71k |
| Beter dan sector | 37% |
| Actief | 7 jaar |
Financieel profiel
74
/ 100
Sterk profiel, met stabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
73
Rentabiliteit
75
Solvabiliteit
46
Groei
78
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2018, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
73
/ 100
Gezond
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€35k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
38
2021
51
2022
81
2023
81
2024
73
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 2.74 (≥ 1.5)
+10
Quick ratio
Quick ratio 2.74 (≥ 1.0)
+5
Hefboom
Debt/equity 4.36 (> 3.0)
-10
Rendement
ROE 15% (≥ 10%)
+10
Rentedekking
Interest coverage 3.6× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst daalt YoY
-3
Vermogensgroei
Eigen vermogen groeit YoY
+3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 12-06-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort schema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Eigen vermogen: groei van ~21,1%/jaar over 5 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 18,7% | 31,5% | |
| Nettoresultaat | €71k | €11k | |
| Eigen vermogen | €472k | €331k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €249k | €93k | |
| Totaal activa | €2,53M | €1,42M |
€229k
-1,5%
21-25
€71k
-3,9%
21-25
€142k
-0,5%
21-25
€2,53M
-0,7%
21-25
€472k
+17,6%
21-25
€152k
-2,8%
21-25
€24k
-4,1%
21-25
€2,06M
-4,1%
21-25
€88k
-8,8%
21-25
€1,93M
-4,0%
21-25
2,74
+4,1%
21-25
2,74
+4,1%
21-25
18,7%
+18,5%
21-25
4,36
-18,5%
21-25
15,0%
-18,3%
21-25
2,8%
-3,2%
21-25
3,64
+1,2%
21-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | verkort schema | verkort schema | verkort schema | verkort schema | verkort schema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | €229k | €232k | €218k | €195k | €193k |
| Nettoresultaat | €71k | €74k | €59k | €47k | €43k |
| Cashflow | €142k | €143k | €128k | €116k | €112k |
| Personeelskosten | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | €24k | €25k | €20k | €15k | €8k |
| Dividenden | - | - | - | - | - |
| Totaal activa | €2,53M | €2,55M | €2,55M | €2,72M | €2,67M |
| Eigen vermogen | €472k | €401k | €328k | €269k | €222k |
| Schulden | €2,06M | €2,15M | €2,22M | €2,45M | €2,45M |
| waarvan ≤ 1 jaar | €88k | €96k | €95k | €649k | €588k |
| waarvan > 1 jaar | €1,93M | €2,01M | €2,09M | €1,77M | €1,85M |
| Werkkapitaal | €152k | €157k | €95k | €-355k | €-411k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 2,74 | 2,63 | 2,00 | 0,45 | 0,30 |
| Quick ratio | 2,74 | 2,63 | 2,00 | 0,45 | 0,30 |
| Werkkapitaalratio | 6,0% | 6,2% | 3,7% | -13,1% | -15,4% |
| Solvabiliteit | 18,7% | 15,7% | 12,9% | 9,9% | 8,3% |
| Debt / equity | 4,36 | 5,35 | 6,78 | 9,12 | 11,02 |
| Langetermijnschuldgraad | 4,09 | 5,02 | 6,39 | 6,59 | 8,33 |
| Interest coverage | 3,64 | 3,59 | 3,09 | 3,04 | 2,62 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | 2,8% | 2,9% | 2,3% | 1,7% | 1,6% |
| ROE | 15,0% | 18,4% | 17,9% | 17,3% | 19,4% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €2,53M | €2,55M | €2,55M | €2,72M | €2,67M |
| Vaste activa | 21/28 | €2,29M | €2,30M | €2,36M | €2,43M | €2,50M |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €2,29M | €2,30M | €2,36M | €2,43M | €2,50M |
| Vlottende activa | 29/58 | €240k | €253k | €190k | €293k | €177k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €42k | €39k | €35k | €39k | €55k |
| Liquide middelen | 54/58 | €198k | €214k | €155k | €255k | €122k |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €2,53M | €2,55M | €2,55M | €2,72M | €2,67M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €472k | €401k | €328k | €269k | €222k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €200k | €200k | €200k | €200k | €200k |
| Reserves | 13 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €252k | €181k | €108k | €49k | €2k |
| Schulden | 17/49 | €2,06M | €2,15M | €2,22M | €2,45M | €2,45M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €1,93M | €2,01M | €2,09M | €1,77M | €1,85M |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €88k | €96k | €95k | €649k | €588k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €911 | €9k | €1k | €5k | €629 |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €249k | €252k | €237k | €213k | €210k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €157k | €163k | €149k | €126k | €124k |
| Financiële opbrengsten | 75 | - | - | €0 | €0 | - |
| Financiële kosten | 65 | €63k | €65k | €70k | €64k | €74k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €94k | €98k | €78k | €62k | €51k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €24k | €25k | €20k | €15k | €8k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €71k | €74k | €59k | €47k | €43k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €71k | €74k | €59k | €47k | €43k |
Juridische structuur
| NACE primair | Handel in eigen onroerend goed(68110) |
| Rechtsvorm | NV(014) |
| Oprichtingsdatum | 28-11-2018 |
| Status | Actief |
| Postcode | 3001 |
Vestigingseenheden
ABBS PROPERTY
sinds 20182.282.287.264
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24514B0181/00Y000 | Vlaanderen | 5.208 m² | 1 · 2.005 m² | 13,0 m |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2021netto €74k ▲25,4%
Bedrijfsresultaat €163k, nettoresultaat €74k, beide een record.
21-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 2,00
Current ratio van 0,45 naar 2,00; kortetermijnschuld zakt van €649k naar €95k.
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Handel in eigen onroerend goed68110Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | ABBS PROPERTY |
Vergelijkbare bedrijven
VERONIMMO
BE 0896.274.753 · Hove
AAA-properties
BE 0452.600.020 · Nazareth-De Pinte
M & M INVESTMENTS
BE 0838.984.573 · Mortsel
CELIE INVEST
BE 0475.243.976 · Lochristi
Sanapolis
BE 0658.901.006 · Damme