3 -SERVICE IMMOBILIER
Actief3 -SERVICE IMMOBILIER is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (€-25k) en een nettoresultaat van €8k. Het eigen vermogen groeit met ~4,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 16% van 19351 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
44
/ 100
Zwak
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit41▼-10
Solvabiliteit21▲+2
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,96 tegenover 0,95 in 2023; kortlopende schulden: 104,3% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Acht signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-4,3%
Rendement op activa
1,4%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 16% van 19351 sectorgenoten (2024).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 19351 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 16%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 24-06-2025, 37 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
37 d vroeg
2023
55 d vroeg
2022
39 d vroeg
2021
64 d vroeg
2020
52 d vroeg
2019
22 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€-25k▲ 24,3%
2023 · €-33k
2018: €-43k
2019: €-48k
2020: €-55k
2021: €-60k
2022: €-65k
2023: €-33k
2018 → 2024
Totaal activa
€570k▼ 1,7%
2023 · €580k
2018: €4k
2019: €494
2020: €331k
2021: €385k
2022: €501k
2023: €580k
2018 → 2024
Nettoresultaat
€8k▼ 75,4%
2023 · €32k
2018: €-3k
2019: €-5k
2020: €-7k
2021: €-5k
2022: €-5k
2023: €32k
2018 → 2024
Werkkapitaal
€-25k▲ 24,3%
2023 · €-33k
2018: €-43k
2019: €-48k
2020: €-55k
2021: €-60k
2022: €-65k
2023: €-33k
2018 → 2024
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€-55k-€-60k▼ 8,3%€-65k▼ 8,6%€-33k▲ 49,7%€-25k▲ 24,3%
Bedrijfsresultaat€-2k-€4k€-5k€52k€30k▼ 41,9%
Nettoresultaat€-7k-€-5k▲ 30,9%€-5k▼ 11,8%€32k€8k▼ 75,4%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2024; 2024 ligt 42% onder 2023.
Kerncijfers en ratio's
Solvabiliteit
-4,3%▲
2023 · -5,6%
Current ratio
0,96▲
2023 · 0,95
Quick ratio
0,04▼
2023 · 0,29
Debt / equity
-24,08▼
2023 · -18,77
ROA
1,4%▼
2023 · 5,6%
Schulden
€595k▼
2023 · €613k
Schulden ≤ 1 jaar
€595k▼
2023 · €613k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€580k€570k▼
Vlottende activa29/58€580k€570k▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€401k€546k▲
Voorraden30/36€401k€546k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€178k€24k▼
Handelsvorderingen40€20k-
Overige vorderingen41€158k€24k▼
Liquide middelen54/58€494€189▼
Passiva
Totaal passiva10/49€580k€570k▼
Eigen vermogen10/15€-33k€-25k▲
Inbreng10/11€212k€212k=
Kapitaal10€212k€212k=
Geplaatst kapitaal100€212k€212k=
Overgedragen winst (verlies)14€-245k€-237k▲
Schulden17/49€613k€595k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€613k€595k▼
Financiële schulden43€300k€322k▲
Kredietinstellingen430/8€300k€322k▲
Handelsschulden44€57k€26k▼
Leveranciers440/4€57k€26k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€10k-
Belastingen450/3€10k-
Overige schulden47/48€246k€246k=
Resultaat
Code20232024
Andere bedrijfskosten640/8€604€607▲
Bruto bedrijfsmarge9900€53k€31k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€52k€30k▼
Financiële kosten65/66B€20k€23k▲
Recurrente financiële kosten65€20k€23k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€32k€8k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€32k€8k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€32k€8k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-245k€-237k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-277k€-245k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (2 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €32k
Nettoresultaat €32k na 5 jaar verlies.
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
28-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
09-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-7k
Nettoresultaat zakt naar €-7k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
12-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 12 dagen te laat
2018
28-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 120 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 31 dagen te laat
2016
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 11 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Liège · 1 vestigingseenheid sinds 2008
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Rue Hubble 44031 LiègeGrondoppervlakte
1.636 m²
Perceel 62002C0005/00B009, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Rue Hubble 4, 4031 Liège
sinds 20082.174.555.995
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62002C0005/00B009 | Wallonië | 1.636 m² | - | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
MERDIN
BE 0534.920.554
Eupen · EV €115k
Projectim
BE 0772.701.604
Hasselt · EV €114k
DAMIR
BE 1000.705.547
Gent · EV €115k
VESPRO CONSTRUCT
BE 0535.767.721
Hasselt · EV €114k
AB-INVEST
BE 0479.812.181
Herentals · EV €114k
Van 9.697 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.382 jaarrekeningen. 5.337 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht14-11-2008
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 16 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 19-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Contactgegevens
1 vermeldingTelefoon:04/239.61.20