Waterloose Steenweg 412
Bedrijfsgebouw met veel huurders
29 ondernemingen staan hier nu ingeschreven, meer dan op 99% van de Belgische adressen, in een gebouw van naar schatting 8.600 m² vloeroppervlakte: ongeveer 298 m² per onderneming, ruimte genoeg voor een eigen kantoor voor elk. De meeste zijn onderling niet verbonden: zelfstandige huurders van één gebouw. SABAI SABAI, de moedermaatschappij van de groep, is hier ingeschreven. Verbonden via: 2 in de groep SABAI SABAI.
- Meer ondernemingen dan op 99% van de Belgische adressen (die tellen er hoogstens tien).
- Het adresregister kent 10 busnummers voor deze ingang, tegenover 29 ingeschreven ondernemingen.
- 18 hebben hier hun maatschappelijke zetel, 11 alleen een vestiging of bijkantoor.
- Meest voorkomende hoofdactiviteit: Activiteiten van advocaten (69101), bij 3 van de 20 huidige ondernemingen met een gekende activiteit (15 verschillende). Daarna Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies (70200): 3, Overige diensten op het gebied van informatietechnologie en computer (62900): 2.
- Geen van de 25 vennootschappen hier deelt een lopende bestuurder met een andere.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 12 jaar ingeschreven.
- 2 nieuwe inschrijvingen in de laatste twaalf maanden (6 in drie jaar).
- 2 ondernemingen gingen failliet, waarvan 1 terwijl ze hier ingeschreven was.
- 2 ondernemingen zijn ontbonden of niet meer in het register.
Wat u hiermee kunt doen
- Open het dossier van de onderneming die u aanbelangt: in de lijst ziet u of ze hier haar zetel of alleen een vestiging heeft.
- Kijk bij de vroegere ondernemingen hoe ze afliepen: dat zegt iets over het adres, niets over een individuele onderneming.
- Filter de lijst hieronder op afloop, of exporteer ze volledig als CSV.
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 1.407 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~8.600 m²
- 6 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~298 m²
- Busnummers
- 10
- Hoogte
- 29,7 meter
- Volume
- 25.889 m³
- Perceel
- 9.346 m²
Er is een vereniging van mede-eigenaars (VME) ingeschreven: het gebouw is verdeeld in appartementen of units met elk een eigenaar.
Gebouwen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), busnummers uit het BEST-adresregister, erfgoed uit de gewestelijke registers. Wie hier ingeschreven is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen per jaar, en wat ervan werd
Ondernemingen op dit adres
31 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| AFILO
BE 0471.549.563 |
Vestiging
sinds 06-2002 |
Actief hier |
| ALT-O
BE 0561.881.210 |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2014 |
Actief hier |
| Association des copropriétaires LES JARDINS DE MA CAMPAGNE sis à Ixelles, chausée de Waterloo, rue Africaine et rue du Tabellion
BE 0808.473.125 |
Maatschappelijke zetel · VME
sinds 06-2009 |
Actief hier |
| BANLIEUES
BE 0473.791.847 |
Maatschappelijke zetel
sinds 11-2000 |
Actief hier |
| DANIELA BERGMANS ADVOCAAT BVBA
BE 0537.512.632 |
Maatschappelijke zetel
sinds 08-2013 |
Actief hier |
| Djemili, Issam (eenmanszaak)
BE 0771.718.340 |
Vestiging
sinds 10-2021 |
Actief hier |
| El Mouine, Brahim (eenmanszaak)
BE 0782.668.353 |
Vestiging
sinds 05-2022 |
Actief hier |
| François-Paul Biondi holding
BE 0546.938.953 |
Vestiging
sinds 12-2021 |
Actief hier |
| G.S. MANAGEMENT
BE 0738.715.079 |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2019 |
Actief hier |
| GENERATIONS RECRUITMENT
BE 0809.956.928 |
Vestiging
sinds 10-2011 |
Actief hier |
| Generations RPO
BE 1034.384.442 |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2026 |
Actief hier |
| GR WorkTech
BE 1040.194.742 |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2026 |
Actief hier |
| Harassment Support Network
BE 1005.715.202 |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2024 |
Actief hier |
| HOOKAH
BE 0653.775.941 |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2016 |
Actief hier |
| ID Asset Management
BE 1013.914.967 |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2024 |
Actief hier |
| LDC Lex
BE 1028.616.605 |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2025 |
Actief hier |
| Letellier, Laure (eenmanszaak)
BE 0663.644.009 |
Vestiging
sinds 10-2016 |
Actief hier |
| M & R
BE 0473.600.619 |
Vestiging
sinds 02-2001 |
Actief hier |
| Praxislaw
BE 0850.208.661 |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-2003 |
Actief hier |
| Proboss
BE 0847.388.436 |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2012 |
Actief hier |
| SABAI SABAI
BE 0478.299.872 |
Vestiging
sinds 10-2002 |
Actief hier |
| SAINT PETERSBOURG FINANCE S.A.
BE 0658.959.897 |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2016 |
Failliet vonnis 22-05-2018, terwijl hier ingeschreven |
| Santé Globale
BE 1021.571.930 |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2025 |
Actief hier |
| SENSU LEGIS
BE 0831.161.821 |
Vestiging
sinds 11-2010 |
Actief hier |
| SOBELAIR
BE 0405.771.982 |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-1946 |
Ontbonden of in vereffening |
| THAI CAFE MA CAMPAGNE
BE 0507.766.096 |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2014 |
Actief hier |
| TIMUR
BE 0466.456.073 |
Vestiging
sinds 10-1999 |
Actief hier |
| Vierendeel, Jean-Sébastien (eenmanszaak)
BE 0764.968.427 |
Vestiging
sinds 04-2021 |
Actief hier |
| VIRGILIUS
BE 0443.243.379 |
Maatschappelijke zetel
sinds 08-1992 |
Actief hier |
| EPIRUS
BE 0700.239.040 |
Maatschappelijke zetel
09-2018 tot 07-2022 |
Failliet vonnis 28-10-2024 |
| SOIS BELLE ET TAIS-TOI
BE 0824.719.437 |
Maatschappelijke zetel
04-2010 tot 09-2021 |
Ontbonden of in vereffening |
Wat deze controle wel en niet zegt
Een gedeeld adres is op zichzelf niets verdachts: kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel zegt wat voor adres het is, niets over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen: de helft telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien, 99,9% hoogstens 35. Voor faillissementen en instroom bestaat geen landelijk referentiecijfer; die staan hier als aantallen.
Een gedeelde bestuurder is een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres; commissarissen en vereffenaars tellen niet.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten: bij het gebouw staan ze als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 26-10-2026.