Defacqzstraat 40
Bedrijfsgebouw met veel huurders
20 ondernemingen staan hier nu ingeschreven, meer dan op 99% van de Belgische adressen, in een gebouw van naar schatting 660 m² vloeroppervlakte: ongeveer 33 m² per onderneming, ruimte genoeg voor een eigen kantoor voor elk. De meeste zijn onderling niet verbonden: zelfstandige huurders van één gebouw.
- Meer ondernemingen dan op 99% van de Belgische adressen (die tellen er hoogstens tien).
- Het adresregister kent 3 busnummers voor deze ingang, tegenover 20 ingeschreven ondernemingen.
- 18 hebben hier hun maatschappelijke zetel, 2 alleen een vestiging of bijkantoor. Een zetel is het juridische adres; waar gewerkt wordt, staat als vestiging ingeschreven.
- Meest voorkomende hoofdactiviteit: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (68121), bij 3 van de 15 huidige ondernemingen met een gekende activiteit (7 verschillende). Daarna Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (68310): 3, Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies (70200): 3.
- Geen van de 18 vennootschappen hier deelt een lopende bestuurder met een andere.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 15 jaar ingeschreven.
- 1 onderneming is ontbonden of niet meer in het register.
Wat u hiermee kunt doen
- Open het dossier van de onderneming die u aanbelangt: in de lijst ziet u of ze hier haar zetel of alleen een vestiging heeft.
- Kijk bij de vroegere ondernemingen hoe ze afliepen: dat zegt iets over het adres, niets over een individuele onderneming.
- Filter de lijst hieronder op afloop, of exporteer ze volledig als CSV.
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 130 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~660 m²
- 6 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~33 m²
- Busnummers
- 3
- Hoogte
- 20,6 meter
- Volume
- 1.974 m³
- Perceel
- 177 m²
Er is een vereniging van mede-eigenaars (VME) ingeschreven: het gebouw is verdeeld in appartementen of units met elk een eigenaar.
Gebouwen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), busnummers uit het BEST-adresregister, erfgoed uit de gewestelijke registers. Wie hier ingeschreven is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen per jaar, en wat ervan werd
Ondernemingen op dit adres
21 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| ACROPOLE INVEST
BE 0730.574.702 |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2019 |
Actief hier |
| ADOLPHE MAX 28
BE 0548.983.475 |
Maatschappelijke zetel
sinds 04-2014 |
Actief hier |
| Association des copropriétaires de l'immeube à Ixelles, rue Defacqz 40
BE 0806.818.680 |
Maatschappelijke zetel · VME
sinds 06-2008 |
Actief hier |
| Brogniet, Amandine (eenmanszaak)
BE 1013.238.145 |
Vestiging
sinds 10-2024 |
Actief hier |
| Calmels Logistics
BE 0643.961.125 |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2015 |
Actief hier |
| DAD REAL ESTATE
BE 0544.926.501 |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2019 |
Actief hier |
| DE NEVE & PARTNERS
BE 0439.544.711 |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-1990 |
Actief hier |
| Goodbye Marylou
BE 0739.819.295 |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2019 |
Actief hier |
| KM CONSULTING
BE 0477.265.734 |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2002 |
Actief hier |
| KNOTT REAL ESTATE
BE 0461.437.512 |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-2003 |
Actief hier |
| L&L PROPERTIES
BE 0521.967.391 |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2013 |
Actief hier |
| LAUREL
BE 0480.252.641 |
Maatschappelijke zetel
sinds 05-2003 |
Actief hier |
| LEXIMMO
BE 0429.475.418 |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-1986 |
Actief hier |
| LGKL
BE 0800.093.909 |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2023 |
Actief hier |
| LIVAS ESTATE
BE 0864.251.390 |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2018 |
Actief hier |
| Manderlier consulting
BE 0419.253.004 |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-1979 |
Actief hier |
| Nerincx, Sébastien (eenmanszaak)
BE 1010.514.524 |
Vestiging
sinds 01-2024 |
Actief hier |
| ORA
BE 0889.168.811 |
Maatschappelijke zetel
sinds 05-2007 |
Actief hier |
| ora group
BE 0833.762.906 |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2011 |
Actief hier |
| ORALIS
BE 0820.211.214 |
Maatschappelijke zetel
sinds 11-2009 |
Actief hier |
| RIVE OUEST
BE 0830.908.631 |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2010, vertrokken |
Inactief uit het register sinds 12-08-2026 |
Wat deze controle wel en niet zegt
Een gedeeld adres is op zichzelf niets verdachts: kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel zegt wat voor adres het is, niets over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen: de helft telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien, 99,9% hoogstens 35. Voor faillissementen en instroom bestaat geen landelijk referentiecijfer; die staan hier als aantallen.
Een gedeelde bestuurder is een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres; commissarissen en vereffenaars tellen niet.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten: bij het gebouw staan ze als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 01-10-2026.