ADK SYNDIC
ActiefSamenvatting
ADK SYNDIC is actief sinds 1977 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €871k en een nettoresultaat van €1,14M. Het eigen vermogen krimpt met ~9,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 37% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit100=
Solvabiliteit50▼-42
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €65k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,18 tegenover 2,78 in 2024; kortlopende schulden: 72,1% en geldmiddelen: 31% van het balanstotaal), en 75,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
24,5%
Rendement op activa
32,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 19-08-2026, 19 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
19 d te laat
2024
24 d vroeg
2023
22 d te laat
2022
31 d te laat
2021
54 d vroeg
2020
5 d te laat
2019
38 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€1,14M▼ 1,4%
2024 · €1,15M
2018: €919klaagste in 8 jaar
2019: €953k▲ +3,6% t.o.v. 2018
2020: €1,10M▲ +15,4% t.o.v. 2019
2021: €1,15M▲ +4,2% t.o.v. 2020
2022: €1,17M▲ +2,0% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €1,14M▼ -2,5% t.o.v. 2022
2024: €1,15M▲ +1,4% t.o.v. 2023
2025: €1,14M▼ -1,4% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€450k▼ 64,9%
2024 · €1,28M
2018: €1,59M
2019: €2,41M▲ +52,2% t.o.v. 2018
2020: €1,74M▼ -27,9% t.o.v. 2019
2021: €2,81M▲ +61,2% t.o.v. 2020
2022: €4,02M▲ +43,3% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €362k▼ -91,0% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €1,28M▲ +254% t.o.v. 2023
2025: €450k▼ -64,9% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€2,97M-€4,14M▲ 39,3%€578k▼ 86,0%€1,73M▲ 200%€871k▼ 49,7%
2021: €2,97M
2022: €4,14M▲ +39,3% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €578k▼ -86,0% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €1,73M▲ +200% t.o.v. 2023
2025: €871k▼ -49,7% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€1,51M-€1,58M▲ 4,3%€1,52M▼ 3,6%€1,56M▲ 2,5%€1,56M=
2021: €1,51Mlaagste in 5 jaar
2022: €1,58M▲ +4,3% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €1,52M▼ -3,6% t.o.v. 2022
2024: €1,56M▲ +2,5% t.o.v. 2023
2025: €1,56M● -0,0% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€1,15M-€1,17M▲ 2,0%€1,14M▼ 2,5%€1,15M▲ 1,4%€1,14M▼ 1,4%
2021: €1,15M
2022: €1,17M▲ +2,0% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €1,14M▼ -2,5% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €1,15M▲ +1,4% t.o.v. 2023
2025: €1,14M▼ -1,4% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 0% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €3,55M
Vaste activa
€539k ▼ 5,1%
Vlottende activa
€3,01M ▲ 50,5%
Passiva €3,55M
Eigen vermogen
€871k ▼ 49,7%
Schulden
€2,68M ▲ 220%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 32,5% naar 75,5%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€1,77M▲
2024 · €1,73M
Cashflow
€1,35M▲
2024 · €1,33M
Liquiditeit
1,18▼
2024 · 2,78
Schuldgraad
3,07▲
2024 · 0,48
ROE
130,7%▲
2024 · 66,6%
ROA
32,1%▼
2024 · 44,9%
Rentedekking
1176,55▲
2024 · 839,15
Schulden ≤ 1 jaar
€2,56M▲
2024 · €718k
Belastingen
€420k▲
2024 · €403k
Personeelskosten
€2,12M▲
2024 · €2,05M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 56 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,57M€3,55M▲
Vaste activa21/28€568k€539k▼
Materiële vaste activa22/27€568k€539k▼
Installaties, machines en uitrusting23€30k€32k▲
Meubilair en rollend materieel24€538k€507k▼
Financiële vaste activa28€375€375=
Vlottende activa29/58€2,00M€3,01M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€1,28M€1,87M▲
Handelsvorderingen40€146k€162k▲
Overige vorderingen41€1,13M€1,71M▲
Liquide middelen54/58€706k€1,10M▲
Overlopende rekeningen490/1€15k€41k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€2,57M€3,55M▲
Eigen vermogen10/15€1,73M€871k▼
Inbreng10/11€130k€130k=
Kapitaal10€130k€130k=
Geplaatst kapitaal100€130k€130k=
Reserves13€918k€742k▼
Onbeschikbare reserves130/1€13k€13k=
Wettelijke reserve130€13k€13k=
Belastingvrije reserves132€505k€505k=
Beschikbare reserves133€400k€224k▼
Overgedragen winst (verlies)14€685k€0▼
Schulden17/49€836k€2,68M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€718k€2,56M▲
Handelsschulden44€364k€356k▼
Leveranciers440/4€364k€356k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€234k€204k▼
Belastingen450/3€16k-
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€218k€204k▼
Overige schulden47/48€120k€2,00M▲
Overlopende rekeningen492/3€118k€118k▲
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€2,05M€2,12M▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€172k€216k▲
Andere bedrijfskosten640/8€42k€48k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-€288
Bruto bedrijfsmarge9900€3,82M€3,94M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€1,56M€1,56M=
Financiële opbrengsten75/76B€26€2k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€26€2k▲
Financiële kosten65/66B€2k€2k▼
Recurrente financiële kosten65€2k€2k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€1,56M€1,56M▲
Belastingen op het resultaat67/77€403k€420k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€1,15M€1,14M▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€400k-
Overboeking naar de belastingvrije reserves689€505k-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€1,05M€1,14M▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€1,09M€1,82M▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€36k€685k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€176k
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€400k-
Aan de overige reserves6921€400k-
Uit te keren winst694/7-€2,00M
Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€2,00M
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)908732,333,8▲
De toelichting bij deze jaarrekening (10 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €200 | - | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €1,61M | €1,64M | €1,90M | €2,05M | €2,12M | ▲ 3,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €104k | €100k | €122k | €172k | €216k | ▲ 25,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €36k | €50k | €36k | €42k | €48k | ▲ 15,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €160 | - | - | €288 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €3,26M | €3,37M | €3,58M | €3,82M | €3,94M | ▲ 3,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €1,51M | €1,58M | €1,52M | €1,56M | €1,56M | = |
| Financiële opbrengsten75/76B | €9k | - | €22k | €26 | €2k | ▲ 6.098% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €9k | - | €6k | €26 | €2k | ▲ 6.098% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | €16k | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €3k | €2k | €5k | €2k | €2k | ▼ 26,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €3k | €2k | €5k | €2k | €2k | ▼ 26,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €1,52M | €1,58M | €1,54M | €1,56M | €1,56M | ▲ 0,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €2k | €703 | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €375k | €408k | €400k | €403k | €420k | ▲ 4,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €1,15M | €1,17M | €1,14M | €1,15M | €1,14M | ▼ 1,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €3k | €954 | €352k | €400k | - | - |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | €400k | - | - | €505k | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €748k | €1,17M | €1,49M | €1,05M | €1,14M | ▲ 8,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €3,70M | €4,67M | €5,80M | €2,57M | €3,55M | ▲ 38,2% |
| Vaste activa21/28 | €266k | €219k | €324k | €568k | €539k | ▼ 5,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | €265k | €219k | €324k | €568k | €539k | ▼ 5,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €25k | €24k | €21k | €30k | €32k | ▲ 7,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €240k | €195k | €303k | €538k | €507k | ▼ 5,8% |
| Financiële vaste activa28 | €375 | €375 | €375 | €375 | €375 | = |
| Vlottende activa29/58 | €3,44M | €4,45M | €5,47M | €2,00M | €3,01M | ▲ 50,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €2,99M | €4,06M | €5,22M | €1,28M | €1,87M | ▲ 46,2% |
| Handelsvorderingen40 | €319k | €192k | €131k | €146k | €162k | ▲ 11,0% |
| Overige vorderingen41 | €2,67M | €3,87M | €5,09M | €1,13M | €1,71M | ▲ 50,7% |
| Liquide middelen54/58 | €374k | €319k | €226k | €706k | €1,10M | ▲ 55,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €72k | €65k | €30k | €15k | €41k | ▲ 179% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €3,70M | €4,67M | €5,80M | €2,57M | €3,55M | ▲ 38,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €2,97M | €4,14M | €578k | €1,73M | €871k | ▼ 49,7% |
| Inbreng10/11 | €130k | €130k | €130k | €130k | €130k | = |
| Kapitaal10 | €130k | €130k | €130k | €130k | €130k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €130k | €130k | €130k | €130k | €130k | = |
| Reserves13 | €1,18M | €1,18M | €413k | €918k | €742k | ▼ 19,2% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €13k | €13k | €13k | €13k | €13k | = |
| Wettelijke reserve130 | €13k | €13k | €13k | €13k | €13k | = |
| Belastingvrije reserves132 | €1,12M | €752k | €400k | €505k | €505k | = |
| Beschikbare reserves133 | €45k | €412k | - | €400k | €224k | ▼ 44,1% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €1,67M | €2,83M | €36k | €685k | €0 | ▼ 100% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €703 | - | - | - | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | €703 | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | €732k | €526k | €5,22M | €836k | €2,68M | ▲ 220% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €633k | €425k | €5,11M | €718k | €2,56M | ▲ 256% |
| Handelsschulden44 | €360k | €55k | €179k | €364k | €356k | ▼ 2,3% |
| Leveranciers440/4 | €360k | €55k | €179k | €364k | €356k | ▼ 2,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €273k | €370k | €233k | €234k | €204k | ▼ 12,8% |
| Belastingen450/3 | €32k | €129k | - | €16k | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €241k | €241k | €233k | €218k | €204k | ▼ 6,4% |
| Overige schulden47/48 | - | €229 | €4,70M | €120k | €2,00M | ▲ 1.567% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €99k | €101k | €108k | €118k | €118k | ▲ 0,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €1,15M | €1,17M | €1,14M | €1,15M | €1,14M | ▼ 1,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €104k | €100k | €122k | €172k | €216k | ▲ 25,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €1,25M | €1,27M | €1,26M | €1,33M | €1,35M | ▲ 2,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-53k | €-227k | €-416k | €-187k | ▲ 55,1% |
| Verandering liquide middelen | - | €-56k | €-93k | €480k | €393k | ▼ 18,1% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 19 dagen te laat
2025
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 2,78
Current ratio van 1,07 naar 2,78; kortetermijnschuld zakt van €5,11M naar €718k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,73M ▲200%
7 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,73M.
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 22 dagen te laat
2023
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 31 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €1,17M ▲2%
Bedrijfsresultaat €1,58M, nettoresultaat €1,17M, beide een record.
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
05-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 5 dagen te laat
2020
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 19 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 19 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 19 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Liège · 1 vestigingseenheid sinds 1977
Grondoppervlakte
506 m²
Gebouwvoetafdruk
461 m²
Volume, LiDAR
13.523 m³
Perceel 62817C0238/00A003, Wallonië · hoogste gebouw 38,4 m, ±11 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
17
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
ADK
sinds 19772.013.614.486
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62817C0238/00A003 | Wallonië | 506 m² | 1 · 460 m² | 38,4 m · 11 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Overnames en fusies
1 verrichtingNam over:PROGEST IMMOBILIERE
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DE SYNDICUS
BE 0881.168.883
Hasselt · EV €867k
BRUSSELS BUSINESS FLATS - BELGIUM
BE 0456.960.169
Brussel · EV €865k
IMMO & CO INVEST
BE 0835.586.803
Ham-sur-Heure-Nalinnes · EV €864k
DIMVAN
BE 0421.509.639
Kortrijk · EV €860k
CO - IMMO
BE 0822.597.612
Antwerpen · EV €885k
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 819 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht16-05-1977
Boekjaareinde31-12
Afkorting FR
ADK
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Contact
Website
www.adksyndic.com
Telefoon
04/220.70.70
Fax
04/220.70.60
Website
www.adkimmo.beLiège
Website
www.https://www.adksyndic.comLiège
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.