UP-PROJECTS
ActiefSamenvatting
UP-PROJECTS is actief sinds 2006 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-151k) en een nettoresultaat van €14k. Het eigen vermogen krimpt met ~48,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 11% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit46▲+18
Solvabiliteit18▼-1
Groei22=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,53 tegenover 0,62 in 2024; kortlopende schulden: 73,7% en geldmiddelen: 0,5% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 11% van 9234 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9234 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 11%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 12-03-2026, 49 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
49 d vroeg
2024
48 d vroeg
2023
34 d vroeg
2022
32 d vroeg
2021
31 d vroeg
2020
65 d vroeg
2019
50 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
€833k▲ 829%
2024 · €90k
2020: €1,86Mhoogste in 6 jaar
2021: €34k▼ -98,2% t.o.v. 2020laagste in 6 jaar
2022: €113k▲ +237% t.o.v. 2021
2023: €63k▼ -44,3% t.o.v. 2022
2024: €90k▲ +42,2% t.o.v. 2023
2025: €833k▲ +829% t.o.v. 2024
2020 → 2025
EBIT-marge
12,6%▲ 52,4pp
2024 · -39,8%
2020: 10,8%
2021: -341,4%▼ -3248% t.o.v. 2020laagste in 6 jaar
2022: 52,7%▲ +115% t.o.v. 2021hoogste in 6 jaar
2023: 28,4%▼ -46,0% t.o.v. 2022
2024: -39,8%▼ -240% t.o.v. 2023
2025: 12,6%▲ +132% t.o.v. 2024
2020 → 2025
Nettoresultaat
€14k
2024 · €-109k
2018: €75k
2019: €46▼ -99,9% t.o.v. 2018
2020: €77k▲ +168695% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €-143k▼ -284% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €-25k▲ +82,4% t.o.v. 2021
2023: €-49k▼ -94,1% t.o.v. 2022
2024: €-109k▼ -124% t.o.v. 2023
2025: €14k▲ +113% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-754k▲ 20,5%
2024 · €-949k
2018: €238k
2019: €287k▲ +20,7% t.o.v. 2018
2020: €307k▲ +7,0% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €-93k▼ -130% t.o.v. 2020
2022: €-184k▼ -97,7% t.o.v. 2021
2023: €-273k▼ -48,4% t.o.v. 2022
2024: €-949k▼ -248% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €-754k▲ +20,5% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€34k-€113k▲ 237%€63k▼ 44,3%€90k▲ 42,2%€833k▲ 829%
2021: €34klaagste in 5 jaar
2022: €113k▲ +237% t.o.v. 2021
2023: €63k▼ -44,3% t.o.v. 2022
2024: €90k▲ +42,2% t.o.v. 2023
2025: €833k▲ +829% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Eigen vermogen€18k-€-7k€-55k▼ 727%€-165k▼ 197%€-151k▲ 8,6%
2021: €18khoogste in 5 jaar
2022: €-7k▼ -136% t.o.v. 2021
2023: €-55k▼ -727% t.o.v. 2022
2024: €-165k▼ -197% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-151k▲ +8,6% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€-115k-€60k€18k▼ 70,0%€-36k€105k
2021: €-115klaagste in 5 jaar
2022: €60k▲ +152% t.o.v. 2021
2023: €18k▼ -70,0% t.o.v. 2022
2024: €-36k▼ -299% t.o.v. 2023
2025: €105k▲ +393% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€-143k-€-25k▲ 82,4%€-49k▼ 94,1%€-109k▼ 124%€14k
2021: €-143klaagste in 5 jaar
2022: €-25k▲ +82,4% t.o.v. 2021
2023: €-49k▼ -94,1% t.o.v. 2022
2024: €-109k▼ -124% t.o.v. 2023
2025: €14k▲ +113% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €105k na een verlies van €36k in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,17M
Vaste activa
€1,32M ▲ 3,8%
Vlottende activa
€844k ▼ 45,3%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€119k
Cashflow
€28k
Solvabiliteit
-7,0%▼
2024 · -5,9%
Liquiditeit
0,53▼
2024 · 0,62
Snelle liquiditeit
0,01▼
2024 · 0,02
Schuldgraad
-15,38▲
2024 · -18,08
ROA
0,7%▲
2024 · -3,9%
Rentedekking
1,32
Schulden
€2,32M▼
2024 · €2,98M
Schulden ≤ 1 jaar
€1,60M▼
2024 · €2,49M
Schulden > 1 jaar
€721k▲
2024 · €492k
Belastingen
€481▼
2024 · €490
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 46 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,82M€2,17M▼
Vaste activa21/28€1,28M€1,32M▲
Materiële vaste activa22/27€527k€575k▲
Terreinen en gebouwen22€527k€573k▲
Meubilair en rollend materieel24-€2k
Financiële vaste activa28€749k€749k=
Vlottende activa29/58€1,54M€844k▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,50M€825k▼
Voorraden30/36€1,50M€825k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€39k€8k▼
Handelsvorderingen40€847€932▲
Overige vorderingen41€38k€7k▼
Liquide middelen54/58€2k€11k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€2,82M€2,17M▼
Eigen vermogen10/15€-165k€-151k▲
Inbreng10/11€125k€125k=
Reserves13€2k€2k=
Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€2k€2k=
Overgedragen winst (verlies)14€-292k€-278k▲
Schulden17/49€2,98M€2,32M▼
Schulden op meer dan één jaar17€492k€721k▲
Financiële schulden170/4€492k€721k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2,49M€1,60M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€1,00M€440k▼
Financiële schulden43€640k€553k▼
Overige leningen439€640k€553k▼
Handelsschulden44€25k€4k▼
Leveranciers440/4€25k€4k▼
Overige schulden47/48€823k€600k▼
Resultaat
Code20242025
Omzet70€90k€833k▲
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61€94k€720k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630-€14k
Andere bedrijfskosten640/8€32k€15k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€-4k€134k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-36k€105k▲
Financiële opbrengsten75/76B€0-
Recurrente financiële opbrengsten75€0-
Financiële kosten65/66B€73k€90k▲
Recurrente financiële kosten65€73k€90k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-109k€15k▲
Belastingen op het resultaat67/77€490€481▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-109k€14k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-109k€14k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-292k€-278k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-182k€-292k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | €34k | €113k | €63k | €90k | €833k | ▲ 829% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | €64k | €48k | €94k | €720k | ▲ 670% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €819 | €520 | - | - | €14k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €5k | €3k | €32k | €15k | ▼ 52,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-70k | €65k | €20k | €-4k | €134k | ▲ 3.515% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-115k | €60k | €18k | €-36k | €105k | ▲ 393% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €13k | €33k | €0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €32k | €13k | €33k | €0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €98k | €99k | €73k | €90k | ▲ 22,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | €53k | €98k | €99k | €73k | €90k | ▲ 22,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-135k | €-25k | €-48k | €-109k | €15k | ▲ 113% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €7k | - | €498 | €490 | €481 | ▼ 1,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-143k | €-25k | €-49k | €-109k | €14k | ▲ 113% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-143k | €-25k | €-49k | €-109k | €14k | ▲ 113% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,42M | €2,14M | €2,43M | €2,82M | €2,17M | ▼ 23,1% |
| Vaste activa21/28 | €750k | €749k | €749k | €1,28M | €1,32M | ▲ 3,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | €520 | - | - | €527k | €575k | ▲ 9,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | €527k | €573k | ▲ 8,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | €2k | - |
| Financiële vaste activa28 | €749k | €749k | €749k | €749k | €749k | = |
| Vlottende activa29/58 | €1,68M | €1,39M | €1,68M | €1,54M | €844k | ▼ 45,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €1,17M | €1,17M | €1,17M | €1,50M | €825k | ▼ 45,0% |
| Voorraden30/36 | - | €1,17M | €1,17M | €1,50M | €825k | ▼ 45,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €504k | €221k | €513k | €39k | €8k | ▼ 80,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | €29k | €58k | €847 | €932 | ▲ 10,0% |
| Overige vorderingen41 | - | €192k | €455k | €38k | €7k | ▼ 82,4% |
| Liquide middelen54/58 | €4k | €4k | €7k | €2k | €11k | ▲ 552% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,42M | €2,14M | €2,43M | €2,82M | €2,17M | ▼ 23,1% |
| Eigen vermogen10/15 | €18k | €-7k | €-55k | €-165k | €-151k | ▲ 8,6% |
| Inbreng10/11 | - | €125k | €125k | €125k | €125k | = |
| Reserves13 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-108k | €-134k | €-182k | €-292k | €-278k | ▲ 4,8% |
| Schulden17/49 | €2,41M | €2,15M | €2,49M | €2,98M | €2,32M | ▼ 22,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €609k | €571k | €532k | €492k | €721k | ▲ 46,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | €571k | €532k | €492k | €721k | ▲ 46,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,77M | €1,57M | €1,96M | €2,49M | €1,60M | ▼ 35,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €39k | €239k | €1,00M | €440k | ▼ 56,1% |
| Financiële schulden43 | - | €665k | €665k | €640k | €553k | ▼ 13,5% |
| Overige leningen439 | - | €665k | €665k | €640k | €553k | ▼ 13,5% |
| Handelsschulden44 | - | €3k | €13k | €25k | €4k | ▼ 83,9% |
| Leveranciers440/4 | - | €3k | €13k | €25k | €4k | ▼ 83,9% |
| Overige schulden47/48 | - | €866k | €1,04M | €823k | €600k | ▼ 27,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €1k | €127 | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-143k | €-25k | €-49k | €-109k | €14k | ▲ 113% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €819 | €520 | - | - | €14k | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-142k | €-25k | €-49k | €-109k | €28k | ▲ 126% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €-527k | €-63k | ▲ 88,1% |
| Verandering liquide middelen | - | €-439 | €3k | €-5k | €10k | ▲ 286% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
12-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto €14k
Nettoresultaat €14k na 4 jaar verlies.
13-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
27-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
29-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
30-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-143k
Nettoresultaat zakt naar €-143k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
24-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €77k ▲168.695%
Bedrijfsresultaat €201k, nettoresultaat €77k, beide een record.
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €161k ▲92,7%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €161k.
11-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
14-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
29-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kapellen · 1 vestigingseenheid sinds 2006
Grondoppervlakte
5.110 m²
Gebouwvoetafdruk
419 m²
Volume, LiDAR
2.833 m³
Perceel 11023K0007/02W015, Vlaanderen · hoogste gebouw 15,7 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
UP-Projects
sinds 20062.152.190.567
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11023K0007/02W015 | Vlaanderen | 5.110 m² | 1 · 419 m² | 15,7 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
MARVIN INVEST
BE 0806.585.088
Schilde · EV €18.422
Demeyer Project & Consult
BE 0837.630.236
Wichelen · EV €18.412
ALMA PM
BE 0797.648.915
Herzele · EV €18.484
PlanBE
BE 0788.611.483
Leuven · EV €18.348
LGV VAZ
BE 0756.455.983
Herent · EV €18.507
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 3.941 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht21-02-2006
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.