Samenvatting
SOCAFI is een financiële instelling; het faillissementsmodel is getraind op handels- en productievennootschappen en is hier niet van toepassing. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €410 en een nettoresultaat van €32k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 9% van 8048 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2001 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Buiten het algemene model
Model niet van toepassing op financiële instellingen
De gezondheidsscore weegt liquiditeit, hefboom en marges volgens normen voor handels- en productievennootschappen. Een bank, verzekeraar of financiële holding heeft een fundamenteel andere balansstructuur, waardoor die ratio's, en dus de score, hier geen betekenis hebben. Daarom tonen we ook geen financiële assen.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Twee signalen. Links het signaal, rechts de staving.
+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 9% van 8048 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 8048 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 9%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 4 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 08-02-2026, 8 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
8 d te laat
2024
45 d vroeg
2023
2 d vroeg
2022
op de dag
2021
27 d vroeg
2020
1 d te laat
2019
16 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit25-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€410
2024 · €-31k
2019: €-30k
2020: €21k▲ +171% t.o.v. 2019
2021: €52k▲ +147% t.o.v. 2020
2022: €66k▲ +28,1% t.o.v. 2021hoogste in 7 jaar
2023: €-19k▼ -129% t.o.v. 2022
2024: €-31k▼ -65,1% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2025: €410▲ +101% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Nettoresultaat
€32k
2024 · €-12k
2019: €21k
2020: €51k▲ +144% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €31k▼ -39,2% t.o.v. 2020
2022: €14k▼ -52,9% t.o.v. 2021
2023: €-61k▼ -521% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar
2024: €-12k▲ +79,8% t.o.v. 2023
2025: €32k▲ +357% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Totaal activa
€49k▼ 14,0%
2024 · €57k
2019: €108k
2020: €126k▲ +17,1% t.o.v. 2019
2021: €131k▲ +4,2% t.o.v. 2020hoogste in 7 jaar
2022: €106k▼ -19,0% t.o.v. 2021
2023: €24k▼ -77,3% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar
2024: €57k▲ +134% t.o.v. 2023
2025: €49k▼ -14,0% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Solvabiliteit
0,8%▲ 56,1pp
2024 · -55,3%
2019: -27,5%
2020: 16,6%▲ +160% t.o.v. 2019
2021: 39,3%▲ +137% t.o.v. 2020
2022: 62,1%▲ +58,1% t.o.v. 2021hoogste in 7 jaar
2023: -78,3%▼ -226% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar
2024: -55,3%▲ +29,4% t.o.v. 2023
2025: 0,8%▲ +102% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€52k-€66k▲ 28,1%€-19k€-31k▼ 65,1%€410
2021: €52k
2022: €66k▲ +28,1% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-19k▼ -129% t.o.v. 2022
2024: €-31k▼ -65,1% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €410▲ +101% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€118k-€-15k€-61k▼ 305%€-12k▲ 80,0%€3k
2021: €118khoogste in 5 jaar
2022: €-15k▼ -113% t.o.v. 2021
2023: €-61k▼ -305% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-12k▲ +80,0% t.o.v. 2023
2025: €3k▲ +128% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€31k-€14k▼ 52,9%€-61k€-12k▲ 79,8%€32k
2021: €31k
2022: €14k▼ -52,9% t.o.v. 2021
2023: €-61k▼ -521% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-12k▲ +79,8% t.o.v. 2023
2025: €32k▲ +357% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €3k na een verlies van €12k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €49k
Vaste activa
€3k ▼ 23,2%
Vlottende activa
€46k ▼ 13,4%
Passiva €49k
Eigen vermogen
€410
Schulden
€48k
Schulden financieren 99,2% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
ROA
65,1%▲
2024 · -21,8%
Schulden ≤ 1 jaar
€48k▼
2024 · €60k
Ratio's op het eigen vermogen weggelaten: een eigen vermogen van €410 is te klein voor een zinvolle verhouding.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 45 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€57k€49k▼
Vaste activa21/28€4k€3k▼
Materiële vaste activa22/27€4k€3k▼
Meubilair en rollend materieel24€4k-
Overige materiële vaste activa26-€3k
Vlottende activa29/58€53k€46k▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€23k€19k▼
Overige vorderingen291€23k€19k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€20k€16k▼
Handelsvorderingen40€18k€15k▼
Overige vorderingen41€2k€963▼
Liquide middelen54/58€8k€10k▲
Overlopende rekeningen490/1€2k€654▼
Passiva
Totaal passiva10/49€57k€49k▼
Eigen vermogen10/15€-31k€410▲
Inbreng10/11€6k€6k=
Reserves13€2k€2k=
Beschikbare reserves133€2k€2k=
Overgedragen winst (verlies)14€-39k€-8k▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€28k-
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€28k-
Overige risico's en kosten164/5€28k-
Schulden17/49€60k€48k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€60k€48k▼
Handelsschulden44€7k€5k▼
Leveranciers440/4€7k€5k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€2k-
Belastingen450/3€2k-
Overige schulden47/48€51k€43k▼
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€5k
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€2k€825▼
Andere bedrijfskosten640/8€3k€1k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€-8k€5k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-12k€3k▲
Financiële opbrengsten75/76B€617€28k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€617€272▼
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B-€28k
Financiële kosten65/66B€294€177▼
Recurrente financiële kosten65€294€177▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-12k€32k▲
Belastingen op het resultaat67/77€447-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-12k€32k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-12k€32k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-39k€-8k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-27k€-39k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | €5k | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €4k | €3k | €3k | €2k | €825 | ▼ 56,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €9k | €4k | €3k | €1k | ▼ 58,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €75k | €-3k | €-53k | €-8k | €5k | ▲ 171% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €118k | €-15k | €-61k | €-12k | €3k | ▲ 128% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €31k | €713 | €617 | €28k | ▲ 4.501% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €990 | €5k | €713 | €617 | €272 | ▼ 55,9% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | €26k | - | - | €28k | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €450 | €377 | €294 | €177 | ▼ 39,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €77k | €450 | €377 | €294 | €177 | ▼ 39,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €42k | €15k | €-61k | €-12k | €32k | ▲ 367% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €11k | €888 | €390 | €447 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €31k | €14k | €-61k | €-12k | €32k | ▲ 357% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €31k | €14k | €-61k | €-12k | €32k | ▲ 357% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €131k | €106k | €24k | €57k | €49k | ▼ 14,0% |
| Vaste activa21/28 | €10k | €9k | €5k | €4k | €3k | ▼ 23,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | €6k | €9k | €5k | €4k | €3k | ▼ 23,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €9k | €5k | €4k | - | - |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | - | €3k | - |
| Financiële vaste activa28 | €4k | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €121k | €98k | €19k | €53k | €46k | ▼ 13,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | €31k | - | €23k | €19k | ▼ 17,3% |
| Overige vorderingen291 | - | €31k | - | €23k | €19k | ▼ 17,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €16k | €23k | €12k | €20k | €16k | ▼ 21,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | €1k | €459 | €18k | €15k | ▼ 15,7% |
| Overige vorderingen41 | - | €22k | €11k | €2k | €963 | ▼ 60,8% |
| Liquide middelen54/58 | €66k | €41k | €4k | €8k | €10k | ▲ 33,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €3k | €2k | €2k | €654 | ▼ 66,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €131k | €106k | €24k | €57k | €49k | ▼ 14,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €52k | €66k | €-19k | €-31k | €410 | ▲ 101% |
| Inbreng10/11 | - | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Reserves13 | €26k | €26k | €2k | €2k | €2k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €2k | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €2k | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | €24k | €2k | €2k | €2k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €20k | €34k | €-27k | €-39k | €-8k | ▲ 80,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €28k | €28k | €28k | €28k | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | €28k | €28k | €28k | - | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | €28k | €28k | €28k | - | - |
| Schulden17/49 | €52k | €12k | €15k | €60k | €48k | ▼ 19,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €52k | €12k | €15k | €60k | €48k | ▼ 19,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €4k | €4k | - | - | - |
| Financiële schulden43 | - | €7 | €5 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €7 | €5 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €19k | €6k | €4k | €7k | €5k | ▼ 22,6% |
| Leveranciers440/4 | - | €6k | €4k | €7k | €5k | ▼ 22,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €2k | €4k | €2k | - | - |
| Belastingen450/3 | - | €2k | €4k | €2k | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | €4k | €51k | €43k | ▼ 15,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €234 | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €31k | €14k | €-61k | €-12k | €32k | ▲ 357% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €4k | €3k | €3k | €2k | €825 | ▼ 56,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €34k | €17k | €-58k | €-10k | €32k | ▲ 411% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-1k | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-25k | €-36k | €3k | €3k | ▼ 23,1% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
08-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 8 dagen te laat
2025
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto €32k
Nettoresultaat €32k na 2 jaar verlies.
2024
17-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
29-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-61k
Nettoresultaat zakt naar €-61k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-06
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 8,14
Current ratio van 2,35 naar 8,14; kortetermijnschuld zakt van €52k naar €12k.
04-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
01-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 1 dag te laat
2020
30-06
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto €51k ▲144%
Nettoresultaat €51k, het hoogste van de reeks.
30-06
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 4,62
Current ratio van 1,77 naar 4,62; kortetermijnschuld zakt van €56k naar €26k.
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2018
24-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2017
20-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
13-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 2002
Grondoppervlakte
1.707 m²
Gebouwvoetafdruk
453 m²
Volume, LiDAR
6.242 m³
Perceel 21612C0172/00N004, Brussel · hoogste gebouw 16,4 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Bosveldweg 41, 1180 Ukkel
sinds 20022.114.156.768
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21612C0172/00N004 | Brussel | 1.707 m² | 1 · 453 m² | 16,4 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
549300DJ1LCI487ODD73
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
GRIT DIGITAL
BE 0698.659.029
Sint-Truiden · EV €403
URBAN INVEST
BE 0888.666.092
Bree · EV €391
SW Real Estate
BE 0805.874.812
Lille · EV €431
Clareco
BE 0802.684.601
Leuven · EV €380
C2plus
BE 0745.771.038
Lummen · EV €444
Van 24.730 bedrijven in sector 64210 hebben wij 19.766 jaarrekeningen. 482 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht16-01-2001
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
64210Activiteiten van holdings
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.