Samenvatting
Downtown Development is een financiële instelling; het faillissementsmodel is getraind op handels- en productievennootschappen en is hier niet van toepassing. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,57M en een nettoresultaat van €-503k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,4% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 15% van 5547 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Buiten het algemene model
Model niet van toepassing op financiële instellingen
De gezondheidsscore weegt liquiditeit, hefboom en marges volgens normen voor handels- en productievennootschappen. Een bank, verzekeraar of financiële holding heeft een fundamenteel andere balansstructuur, waardoor die ratio's, en dus de score, hier geen betekenis hebben. Daarom tonen we ook geen financiële assen.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
1 signaal. Links het signaal, rechts de staving.
○neutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-06-2026, 31 dagen voor de termijn.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d vroeg
2024
32 d te laat
2023
16 d te laat
2022
54 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€1,57M▼ 24,3%
2024 · €2,07M
2022: €219klaagste in 4 jaar
2023: €2,81M▲ +1184% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €2,07M▼ -26,2% t.o.v. 2023
2025: €1,57M▼ -24,3% t.o.v. 2024
2022 → 2025
Nettoresultaat
€-503k▼ 101%
2024 · €-250k
2022: €-31k
2023: €2,59M▲ +8366% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €-250k▼ -110% t.o.v. 2023
2025: €-503k▼ -101% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
2022 → 2025
Totaal activa
€11,83M▼ 1,2%
2024 · €11,98M
2022: €987klaagste in 4 jaar
2023: €12,31M▲ +1147% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €11,98M▼ -2,7% t.o.v. 2023
2025: €11,83M▼ -1,2% t.o.v. 2024
2022 → 2025
Solvabiliteit
13,3%▼ 4,0pp
2024 · 17,3%
2022: 22,2%
2023: 22,8%▲ +3,0% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: 17,3%▼ -24,1% t.o.v. 2023
2025: 13,3%▼ -23,3% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
2022 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post2022202320242025Verloop
Eigen vermogen€219k-€2,81M▲ 1.184%€2,07M▼ 26,2%€1,57M▼ 24,3%
2022: €219klaagste in 4 jaar
2023: €2,81M▲ +1184% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €2,07M▼ -26,2% t.o.v. 2023
2025: €1,57M▼ -24,3% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€14k-€179k▲ 1.189%€-252k€-888▲ 99,6%
2022: €14k
2023: €179k▲ +1189% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €-252k▼ -240% t.o.v. 2023laagste in 4 jaar
2025: €-888▲ +99,6% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-31k-€2,59M€-250k€-503k▼ 101%
2022: €-31k
2023: €2,59M▲ +8366% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
2024: €-250k▼ -110% t.o.v. 2023
2025: €-503k▼ -101% t.o.v. 2024laagste in 4 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €888 in 2025 tegenover €252k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €11,83M
Vaste activa
€9,15M ▲ 56,9%
Vlottende activa
€2,68M ▼ 56,3%
Passiva €11,83M
Eigen vermogen
€1,57M ▼ 24,3%
Schulden
€10,26M ▲ 3,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 82,7% naar 86,7%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
ROE
-32,0%▼
2024 · -12,1%
ROA
-4,3%▼
2024 · -2,1%
Schulden ≤ 1 jaar
€233k▼
2024 · €378k
Schulden > 1 jaar
€8,50M=
2024 · €8,50M
Personeelskosten
€104k▲
2024 · €68k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €55k | €68k | €104k | ▲ 52,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | €3k | €6k | €7k | ▲ 4,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €13k | €31k | €3k | ▼ 89,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €14k | €250k | €-146k | €113k | ▲ 178% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €14k | €179k | €-252k | €-888 | ▲ 99,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €2,95M | €507k | €68 | ▼ 100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €2,95M | €507k | €68 | ▼ 100,0% |
| Financiële kosten65/66B | €45k | €539k | €506k | €502k | ▼ 0,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | €45k | €539k | €506k | €502k | ▼ 0,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-31k | €2,59M | €-250k | €-503k | ▼ 101% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-31k | €2,59M | €-250k | €-503k | ▼ 101% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-31k | €2,59M | €-250k | €-503k | ▼ 101% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | €987k | €12,31M | €11,98M | €11,83M | ▼ 1,2% |
| Vaste activa21/28 | €70k | €8,31M | €5,83M | €9,15M | ▲ 56,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | €21k | €19k | €17k | ▼ 11,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €9k | €9k | €10k | ▲ 6,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €12k | €10k | €7k | ▼ 29,9% |
| Financiële vaste activa28 | €70k | €8,29M | €5,81M | €9,13M | ▲ 57,1% |
| Vlottende activa29/58 | €917k | €4,00M | €6,15M | €2,68M | ▼ 56,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €787k | €987k | €3,99M | €435k | ▼ 89,1% |
| Handelsvorderingen40 | €787k | €977k | €692k | €435k | ▼ 37,2% |
| Overige vorderingen41 | - | €10k | €3,30M | €955 | ▼ 100,0% |
| Liquide middelen54/58 | €131k | €2,83M | €2,10M | €2,22M | ▲ 6,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €188k | €58k | €23k | ▼ 60,8% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | €987k | €12,31M | €11,98M | €11,83M | ▼ 1,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €219k | €2,81M | €2,07M | €1,57M | ▼ 24,3% |
| Inbreng10/11 | €250k | €250k | €250k | €250k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-31k | €2,56M | €1,82M | €1,32M | ▼ 27,6% |
| Schulden17/49 | €768k | €9,50M | €9,90M | €10,26M | ▲ 3,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | €8,50M | €8,50M | €8,50M | = |
| Financiële schulden170/4 | - | €8,50M | €8,50M | €8,50M | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €768k | €468k | €378k | €233k | ▼ 38,4% |
| Handelsschulden44 | €764k | €260k | €369k | €199k | ▼ 46,2% |
| Leveranciers440/4 | €764k | €260k | €369k | €199k | ▼ 46,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €4k | €8k | €9k | €35k | ▲ 276% |
| Belastingen450/3 | €4k | €564 | €0 | €25k | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €7k | €9k | €9k | ▲ 2,1% |
| Overige schulden47/48 | €438 | €200k | €0 | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €537k | €1,02M | €1,53M | ▲ 49,0% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-31k | €2,59M | €-250k | €-503k | ▼ 101% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | €3k | €6k | €7k | ▲ 4,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-31k | €2,59M | €-244k | €-496k | ▼ 104% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-8,25M | €2,48M | €-3,32M | ▼ 234% |
| Verandering liquide middelen | - | €2,69M | €-726k | €125k | ▲ 117% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-503k
Nettoresultaat zakt naar €-503k, het laagste van de reeks.
01-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 32 dagen te laat
2024
16-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 16 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €2,59M
Nettoresultaat €2,59M na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 7current ratio 8,55
Current ratio van 1,19 naar 8,55; kortetermijnschuld zakt van €768k naar €468k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,81M ▲1.184%
Eigen vermogen stijgt van €219k naar €2,81M.
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2021
Grondoppervlakte
5.672 m²
Gebouwvoetafdruk
3.878 m²
Volume, LiDAR
86.391 m³
Perceel 21807G0131/00T000, Brussel · hoogste gebouw 45,8 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
142
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Louizalaan 235, 1050 Elsene
sinds 20212.325.304.685
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0131/00T000 | Brussel | 5.672 m² | 1 · 3.878 m² | 45,8 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DERYMMO
BE 0414.725.676
Sint-Martens-Latem · EV €1.570.444
JEUNEN GROUP
BE 1017.752.209
Oudsbergen · EV €1.569.555
FRAVERT
BE 0466.229.906
Tielt · EV €1.570.877
PDFInvest
BE 0632.526.508
Pajottegem · EV €1.569.043
Mollen Invest
BE 0671.559.902
Mol · EV €1.568.172
Van 24.730 bedrijven in sector 64210 hebben wij 19.766 jaarrekeningen. 11.608 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht04-11-2021
Boekjaareinde31-12
Afkorting NL
DWNTWN Development
Activiteiten, NACEBEL 2025
64210Activiteiten van holdings
70100Activiteiten van hoofdkantoren
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.