COMIFIM
ActiefSamenvatting
COMIFIM is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €547k en een nettoresultaat van €29k. Het eigen vermogen groeit met ~3,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 44% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit52▼-19
Solvabiliteit48▲+1
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €30k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,06 tegenover 0,03 in 2024; kortlopende schulden: 51,8% en geldmiddelen: 1,1% van het balanstotaal), en 77,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
22,9%
Rendement op activa
1,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 03-06-2026, 58 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
58 d vroeg
2024
29 d te laat
2023
30 d te laat
2022
22 d te laat
2021
29 d te laat
2020
136 d vroeg
2019
69 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€547k▲ 5,6%
2024 · €518k
2018: €444k
2019: €429k▼ -3,4% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €451k▲ +5,0% t.o.v. 2019
2021: €448k▼ -0,6% t.o.v. 2020
2022: €477k▲ +6,6% t.o.v. 2021
2023: €511k▲ +7,0% t.o.v. 2022
2024: €518k▲ +1,5% t.o.v. 2023
2025: €547k▲ +5,6% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€2,39M▲ 2,4%
2024 · €2,34M
2018: €915klaagste in 8 jaar
2019: €1,54M▲ +68,5% t.o.v. 2018
2020: €1,53M▼ -1,0% t.o.v. 2019
2021: €1,75M▲ +14,8% t.o.v. 2020
2022: €2,17M▲ +24,2% t.o.v. 2021
2023: €2,15M▼ -1,2% t.o.v. 2022
2024: €2,34M▲ +8,7% t.o.v. 2023
2025: €2,39M▲ +2,4% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€29k▼ 36,9%
2024 · €46k
2018: €-31klaagste in 8 jaar
2019: €-15k▲ +52,1% t.o.v. 2018
2020: €22k▲ +245% t.o.v. 2019
2021: €-3k▼ -113% t.o.v. 2020
2022: €29k▲ +1159% t.o.v. 2021
2023: €33k▲ +12,5% t.o.v. 2022
2024: €46k▲ +37,9% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €29k▼ -36,9% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-1,17M▼ 0,5%
2024 · €-1,16M
2018: €-139khoogste in 8 jaar
2019: €-197k▼ -42,3% t.o.v. 2018
2020: €-308k▼ -56,1% t.o.v. 2019
2021: €-566k▼ -84,0% t.o.v. 2020
2022: €-819k▼ -44,6% t.o.v. 2021
2023: €-887k▼ -8,3% t.o.v. 2022
2024: €-1,16M▼ -31,2% t.o.v. 2023
2025: €-1,17M▼ -0,5% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€448k-€477k▲ 6,6%€511k▲ 7,0%€518k▲ 1,5%€547k▲ 5,6%
2021: €448klaagste in 5 jaar
2022: €477k▲ +6,6% t.o.v. 2021
2023: €511k▲ +7,0% t.o.v. 2022
2024: €518k▲ +1,5% t.o.v. 2023
2025: €547k▲ +5,6% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€34k-€53k▲ 55,3%€49k▼ 7,0%€78k▲ 58,4%€101k▲ 29,4%
2021: €34klaagste in 5 jaar
2022: €53k▲ +55,3% t.o.v. 2021
2023: €49k▼ -7,0% t.o.v. 2022
2024: €78k▲ +58,4% t.o.v. 2023
2025: €101k▲ +29,4% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€-3k-€29k€33k▲ 12,5%€46k▲ 37,9%€29k▼ 36,9%
2021: €-3klaagste in 5 jaar
2022: €29k▲ +1159% t.o.v. 2021
2023: €33k▲ +12,5% t.o.v. 2022
2024: €46k▲ +37,9% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €29k▼ -36,9% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 29% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,39M
Vaste activa
€2,32M ▲ 1,1%
Vlottende activa
€69k ▲ 74,2%
Passiva €2,39M
Eigen vermogen
€547k ▲ 5,6%
Schulden
€1,84M ▲ 1,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 77,8% naar 77,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€219k▲
2024 · €191k
Cashflow
€147k▼
2024 · €159k
Liquiditeit
0,06▲
2024 · 0,03
Schuldgraad
3,37▼
2024 · 3,51
ROE
5,3%▼
2024 · 8,8%
ROA
1,2%▼
2024 · 2,0%
Rentedekking
3,76▼
2024 · 15,31
Schulden ≤ 1 jaar
€1,24M▲
2024 · €1,20M
Schulden > 1 jaar
€546k▼
2024 · €602k
Belastingen
€14k▼
2024 · €20k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €89k | €96k | €116k | €113k | €118k | ▲ 5,0% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | €8k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €15k | €14k | €16k | €17k | €20k | ▲ 16,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €138k | €163k | €181k | €208k | €248k | ▲ 19,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €34k | €53k | €49k | €78k | €101k | ▲ 29,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €90 | €27 | €9 | €10 | €17 | ▲ 70,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €90 | €27 | €9 | €10 | €17 | ▲ 70,1% |
| Financiële kosten65/66B | €37k | €17k | €15k | €12k | €58k | ▲ 368% |
| Recurrente financiële kosten65 | €37k | €17k | €15k | €12k | €58k | ▲ 368% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-3k | €35k | €35k | €65k | €43k | ▼ 35,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €-396 | €6k | €1k | €20k | €14k | ▼ 30,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-3k | €29k | €33k | €46k | €29k | ▼ 36,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-3k | €29k | €33k | €46k | €29k | ▼ 36,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,75M | €2,17M | €2,15M | €2,34M | €2,39M | ▲ 2,4% |
| Vaste activa21/28 | €1,68M | €2,08M | €2,08M | €2,30M | €2,32M | ▲ 1,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,68M | €2,08M | €2,08M | €2,30M | €2,32M | ▲ 1,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | €1,53M | €1,96M | €1,98M | €2,21M | €2,25M | ▲ 1,5% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €99k | €81k | €67k | €60k | €64k | ▲ 6,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €46k | €46k | €33k | €22k | €12k | ▼ 48,1% |
| Vlottende activa29/58 | €73k | €90k | €66k | €39k | €69k | ▲ 74,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €54k | €82k | €6k | €30k | €33k | ▲ 10,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | €11k | €2k | €86 | €3k | ▲ 3.668% |
| Overige vorderingen41 | €54k | €71k | €5k | €30k | €30k | ▼ 0,4% |
| Liquide middelen54/58 | €13k | €1k | €52k | €5k | €27k | ▲ 400% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €6k | €6k | €8k | €4k | €9k | ▲ 119% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,75M | €2,17M | €2,15M | €2,34M | €2,39M | ▲ 2,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €448k | €477k | €511k | €518k | €547k | ▲ 5,6% |
| Inbreng10/11 | €373k | €373k | €373k | €373k | €373k | = |
| Reserves13 | €78k | €105k | €138k | €145k | €174k | ▲ 19,9% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €37k | €37k | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €37k | €37k | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €41k | €67k | €138k | €145k | €174k | ▲ 19,9% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-3k | - | - | €0 | €0 | - |
| Schulden17/49 | €1,30M | €1,70M | €1,64M | €1,82M | €1,84M | ▲ 1,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €639k | €764k | €675k | €602k | €546k | ▼ 9,4% |
| Financiële schulden170/4 | €639k | €764k | €675k | €602k | €546k | ▼ 9,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €639k | €909k | €953k | €1,20M | €1,24M | ▲ 2,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €74k | €92k | €91k | €79k | €82k | ▲ 3,2% |
| Financiële schulden43 | - | - | €5 | €5 | €5 | = |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | €5 | €5 | €5 | = |
| Handelsschulden44 | €9k | €50k | €21k | €12k | €13k | ▲ 9,0% |
| Leveranciers440/4 | €9k | €50k | €21k | €12k | €13k | ▲ 9,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €3k | €3k | €5k | €15k | €16k | ▲ 11,2% |
| Belastingen450/3 | €3k | €3k | €5k | €15k | €16k | ▲ 11,2% |
| Overige schulden47/48 | €553k | €764k | €837k | €1,10M | €1,13M | ▲ 2,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €25k | €24k | €9k | €11k | €59k | ▲ 413% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-3k | €29k | €33k | €46k | €29k | ▼ 36,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €89k | €96k | €116k | €113k | €118k | ▲ 5,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €86k | €125k | €149k | €159k | €147k | ▼ 7,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-502k | €-113k | €-327k | €-144k | ▲ 55,9% |
| Verandering liquide middelen | - | €-12k | €50k | €-46k | €21k | ▲ 147% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
03-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 29 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €46k ▲37,9%
Nettoresultaat €46k, het hoogste van de reeks.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €511k ▲7%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €511k.
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 22 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €29k
Nettoresultaat €29k na een verliesjaar.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 29 dagen te laat
2021
17-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €22k
Nettoresultaat €22k na 2 jaar verlies.
08-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 69 dagen te laat
2019
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
13-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
21-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 1992
Grondoppervlakte
2.256 m²
Gebouwvoetafdruk
678 m²
Volume, LiDAR
11.099 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 27,7 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
466
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
COMIFIM SA
sinds 19922.056.095.043
2 percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 22004B0051/00B011 | Vlaanderen | 1.586 m² | 1 · 190 m² | - |
| 21808H1778/00D000 | Brussel | 670 m² | 1 · 488 m² | 27,7 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
VR PROJECT
BE 0471.950.827
Schilde · EV €546.697
PROPINVEST
BE 0543.713.209
Lasne · EV €546.330
Triple Investments
BE 0479.453.776
Kalmthout · EV €547.880
SORIMO INTHAS
BE 0427.343.693
Sint-Pieters-Woluwe · EV €547.887
PDF 2 Construct
BE 0742.858.860
Waregem · EV €545.760
Van 9.698 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.384 jaarrekeningen. 4.621 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht24-01-1992
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.