DEWAELE REAL ESTATE BRUSSELS

Actief

BVopgericht 20205 jaar actiefPicardstraat 13, 1000 Brussel, BelgiëKBO/BCE: BE 0759.760.517

De berekende faillissementskans van DEWAELE REAL ESTATE BRUSSELS over 12 maanden bedraagt 1,7% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-697k) en een nettoresultaat van €82k. Het eigen vermogen krimpt met ~19,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 9088 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

41 / 100

Zwak▲ +29 vs 2024

De score bundelt vier assen. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit0▼-100

Solvabiliteit52▲+11

Groei58=

Stabiliteit94

Faillissementskans, 12 maanden

1,7% Gemiddeld

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Geen krediet op open rekening

Liquiditeit krap (current ratio 1,33 tegenover 0,86 in 2024), en het eigen vermogen is negatief.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Acht signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Beperkte historiek

Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Regio met hoger faalrisico

In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.

KBO · zetel

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Jaarrekening: zwakker financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

-124,1%

Rendement op activa

14,5%

Ouderdom cijfers

14 mnd

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 5% van 9088 sectorgenoten (2025).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 9088 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 5%

← zwakste sterkste →

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 22-01-2026, 9 dagen voor de termijn.

NBB · 4 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

9 d vroeg

2024

34 d te laat

2023

2 d vroeg

2022

7 d vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

30-06-2026 afsluit12-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Eigen vermogen

€-697k▲ 10,5%

2024 · €-779k

2022: €-403k 2023: €-552k 2024: €-779k

2022 → 2025

Totaal activa

€562k▲ 34,2%

2024 · €419k

2022: €438k 2023: €714k 2024: €419k

2022 → 2025

Nettoresultaat

€82k

2024 · €-227k

2022: €-553k 2023: €-149k 2024: €-227k

2022 → 2025

Werkkapitaal

€117k

2024 · €-48k

2022: €-443k 2023: €-572k 2024: €-48k

2022 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post2022202320242025Verloop

Eigen vermogen€-403k-€-552k▼ 36,9%€-779k▼ 41,1%€-697k▲ 10,5%

Bedrijfsresultaat€-551k-€-138k▲ 74,9%€-211k▼ 52,5%€108k

Nettoresultaat€-553k-€-149k▲ 73,1%€-227k▼ 52,7%€82k

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €108k na een verlies van €211k in 2024, het hoogste jaar tot nu.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €562k

15,5%

84,5%

Vaste activa €87k▼ 23,9%

Vlottende activa €475k▲ 56,1%

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€151k▲

2024 · €-169k

Cashflow

€124k▲

2024 · €-186k

Solvabiliteit

-124,1%▲

2024 · -186,0%

Current ratio

1,33▲

2024 · 0,86

Quick ratio

1,33▲

2024 · 0,86

Debt / equity

-1,81▼

2024 · -1,54

ROE

-11,7%▼

2024 · 29,1%

ROA

14,5%▲

2024 · -54,2%

Interest coverage

5,56▲

2024 · -9,20

Schulden

€1,26M▲

2024 · €1,20M

Schulden ≤ 1 jaar

€357k▲

2024 · €352k

Schulden > 1 jaar

€875k▲

2024 · €845k

Personeelskosten

€348k▼

2024 · €384k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€419k€562k▲

Vaste activa21/28€115k€87k▼

Immateriële vaste activa21€44k€14k▼

Materiële vaste activa22/27€71k€73k▲

Installaties, machines en uitrusting23€71k€73k▲

Vlottende activa29/58€304k€475k▲

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€262k€345k▲

Handelsvorderingen40€258k€343k▲

Overige vorderingen41€4k€2k▼

Liquide middelen54/58€42k€130k▲

Passiva

Totaal passiva10/49€419k€562k▲

Eigen vermogen10/15€-779k€-697k▲

Inbreng10/11€150k€150k=

Overgedragen winst (verlies)14€-929k€-847k▲

Schulden17/49€1,20M€1,26M▲

Schulden op meer dan één jaar17€845k€875k▲

Financiële schulden170/4€845k€875k▲

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€352k€357k▲

Handelsschulden44€269k€204k▼

Leveranciers440/4€269k€204k▼

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€39k€123k▲

Belastingen450/3€378€89k▲

Bezoldigingen en sociale lasten454/9€39k€35k▼

Overige schulden47/48€44k€30k▼

Overlopende rekeningen492/3-€27k

Resultaat Code20242025

Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€384k€348k▼

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€41k€42k▲

Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8€-15k€12k▲

Andere bedrijfskosten640/8€6k€2k▼

Niet-recurrente bedrijfskosten66A€7k-

Bruto bedrijfsmarge9900€213k€512k▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-211k€108k▲

Financiële opbrengsten75/76B€2k€305▼

Recurrente financiële opbrengsten75€2k€305▼

Financiële kosten65/66B€18k€27k▲

Recurrente financiële kosten65€18k€27k▲

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-227k€82k▲

Winst (verlies) van het boekjaar9904€-227k€82k▲

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-227k€82k▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€-929k€-847k▲

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-702k€-929k▼

Sociale balans

Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90876,56,1▼

De toelichting bij deze jaarrekening (10 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 6Financieel 1Staatsblad 1Neerleggingen 4

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-01-2027

2026

26-08

Staatsblad-akte Ontslagen & benoemingen

Algemene vergadering · Ontslag bestuurder · Vaste vertegenwoordiger8 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 2026-05-04
Ontslag bestuurder, Kristien Viaene NV (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Viaene Kristien
Benoeming bestuurder, Berlamont Geert (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Spriet Sofie (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Dewaele Vastgoed Groep CVBA (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Dewaele Filip
Benoeming bestuurder, Coucke Stefaan (bestuurder)

22-01

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · verkort schema

2025

30-06

Financieel Terug winstgevendnetto €82k

Nettoresultaat €82k na 3 jaar verlies.

06-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · verkort schema · 34 dagen te laat

2024

29-01

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · verkort schema

2023

24-01

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · verkort schema

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

in verificatie, geen wijziging sinds 2026

Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (26107938). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.

Berlamont Geert

Bestuurder · sinds 04-05-2026

Actief

Coucke Stefaan

Bestuurder · sinds 04-05-2026

Actief

DEWAELE VASTGOED GROEP

Bestuurder · sinds 04-05-2026 · Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid · vast vert.: Dewaele Filip

Actief

Spriet Sofie

Bestuurder · sinds 04-05-2026

Actief

04-05-2026 Berlamont Geert: Benoemd als Bestuurder

04-05-2026 Coucke Stefaan: Benoemd als Bestuurder

04-05-2026 DEWAELE VASTGOED GROEP: Benoemd als Bestuurder

04-05-2026 Spriet Sofie: Benoemd als Bestuurder

30-04-2026 Kristien Viaene NV: Teruggetreden als Bestuurder

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2020

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Picardstraat 131000 Brussel

Grondoppervlakte

4,4 ha

Gebouwvoetafdruk

3,9 ha

Volume, LiDAR

615.702 m³

Perceel 21814P0441/00B000, Brussel · hoogste gebouw 34,0 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

Dewaele

Picardstraat 13, 1000 BrusselProjectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken

sinds 20202.312.648.759