EUROINVEST RETAIL PROPERTIES

NVopgericht 200323 jaar actiefGeneraal Lemanstraat 61, 2018 Antwerpen, BelgiëKBO/BCE: BE 0479.506.731

Samenvatting

De berekende faillissementskans van EUROINVEST RETAIL PROPERTIES over 12 maanden bedraagt 1,6% (gemiddeld). De jaarrekening over 2022 toont een eigen vermogen van €293k en een nettoresultaat van €-23k. Het bedrijf is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Volgen Print / PDF

Checked score

Geen actuele score

Cijfers te oud

De beschikbare cijfers over boekjaar 2022 zijn te oud om de huidige gezondheid te beoordelen.

Assen, boekjaar 2022 · streepje = 2021

Rentabiliteit31=

Solvabiliteit60▼-3

Groei32

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

1,6% Gemiddeld

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Jaarrekening: zwakker financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.

NBB · jaarrekening 2022

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

35,5%

Rendement op activa

-2,7%

Ouderdom cijfers

45 mnd

Geen NACE-activiteit geregistreerd

Er is geen NACE-activiteit geregistreerd in de KBO, wat vaker voorkomt bij bedrijven die later failliet gaan.

KBO · activiteiten

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Rechtsvorm met lager risicoprofiel

Bedrijven met deze rechtsvorm gaan statistisch minder vaak failliet dan een bv.

KBO · rechtsvorm

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 10-06-2026, 51 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

51 d vroeg

2024

70 d vroeg

2023

49 d vroeg

2022

52 d vroeg

2021

60 d vroeg

2020

59 d vroeg

2019

46 d vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2022, volledig schema

Omzet

€11k

EBIT-marge

-41,9%

Nettoresultaat

€-23k▼ 8,4%

2021 · €-21k

2021: €-21k

2021 → 2022

Werkkapitaal

€-521k▼ 5,2%

2021 · €-495k

2021: €-495k

2021 → 2022

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022Verloop

Omzet€11k-

Eigen vermogen€316k-€293k▼ 7,1%

Bedrijfsresultaat€-5k-€-6k▼ 26,7%

Nettoresultaat€-21k-€-23k▼ 8,4%

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €6k in 2022 tegenover €5k in 2021; het verlies groeit.

Balanssamenstelling

2022 in kleur, 2021 als grijze balk eronder

Activa €827k

98,5%

Vaste activa €814k =

Vlottende activa €13k ▲ 91,0%

Passiva €827k

35,5%

64,5%

Eigen vermogen €293k ▼ 7,1%

Schulden €534k ▲ 5,7%

Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 61,5% naar 64,5%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2022 · verandering tegenover 2021

Liquiditeit

0,02▲

2021 · 0,01

Schuldgraad

1,82▲

2021 · 1,60

ROE

-7,7%▼

2021 · -6,6%

ROA

-2,7%▼

2021 · -2,5%

Schulden ≤ 1 jaar

€533k▲

2021 · €502k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2022 tegenover 2021 · 37 posten

Balans Code20212022

Activa

Totaal activa20/58€821k€827k▲

Vaste activa21/28€814k€814k=

Materiële vaste activa22/27€814k€814k=

Overige materiële vaste activa26€814k€814k=

Vlottende activa29/58€7k€13k▲

Liquide middelen54/58€7k€13k▲

Passiva

Totaal passiva10/49€821k€827k▲

Eigen vermogen10/15€316k€293k▼

Inbreng10/11€62k€62k=

Kapitaal10€62k€62k=

Geplaatst kapitaal100€62k€62k=

Reserves13€6k€6k=

Onbeschikbare reserves130/1€6k€6k=

Wettelijke reserve130€6k€6k=

Overgedragen winst (verlies)14€248k€225k▼

Schulden17/49€505k€534k▲

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€502k€533k▲

Handelsschulden44-€1k

Leveranciers440/4-€1k

Overige schulden47/48€502k€532k▲

Overlopende rekeningen492/3€4k€505▼

Resultaat Code20212022

Bedrijfsopbrengsten70/76A€17k€6k▼

Omzet70€11k-

Andere bedrijfsopbrengsten74€6k€6k▲

Bedrijfskosten60/66A€22k€12k▼

Diensten en diverse goederen61€21k€11k▼

Andere bedrijfskosten640/8€1k€970▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-5k€-6k▼

Financiële kosten65/66B€16k€16k▲

Recurrente financiële kosten65€16k€16k▲

Kosten van schulden650€16k€16k▲

Andere financiële kosten652/9€199€172▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-21k€-23k▼

Winst (verlies) van het boekjaar9904€-21k€-23k▼

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-21k€-23k▼

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€248k€225k▼

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€268k€248k▼

De toelichting bij deze jaarrekening (10 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 29Staatsblad 19Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

10-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · volledig schema

2025

03-06

Staatsblad-akte Ontslag: Jacobus Euser (bestuurder)

Benoeming: Carolien Coppens (bestuurder) · Bezoldiging mandaat · Zetelverplaatsing6 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 31-10-2024
Ontslag bestuurder, Jacobus Euser (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Carolien Coppens (bestuurder)
Bezoldiging mandaat, Carolien Coppens
Bestuursvergadering, 04-11-2024
Zetelverplaatsing, Generaal Lemanstraat 61, 2018 Antwerpen

22-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema

2024

15-07

Staatsblad-akte Benoeming: Sven Bosman (bestuurder)

Bezoldiging mandaat4 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 21-05-2024
Bestuursvergadering, 16-04-2024
Benoeming bestuurder, Sven Bosman (bestuurder)
Bezoldiging mandaat, Sven Bosman

15-07

Staatsblad-akte Ontslag: Maurice Van Dongen (bestuurder)

Benoeming: Sven Bosman (bestuurder) · Bezoldiging mandaat5 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 16-04-2024
Ontslag bestuurder, Maurice Van Dongen (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Sven Bosman (bestuurder)
Bezoldiging mandaat, Sven Bosman
Algemene vergadering, 21-05-2024

12-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig schema

2023

28-06

Staatsblad-akte Herbenoeming: Jacobus Euser (bestuurder)

Bezoldiging mandaat3 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 16-05-2023
Herbenoeming bestuurder, Jacobus Euser (bestuurder)
Bezoldiging mandaat, Jacobus Euser

09-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig schema

2022

29-06

Staatsblad-akte Herbenoeming: EY Bedrijfsrevisoren BV (commissaris)

2 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 17-05-2022
Herbenoeming commissaris, EY Bedrijfsrevisoren BV

01-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig schema

2021

15-06

Staatsblad-akte Benoeming: Maurice van Dongen (bestuurder)

Bezoldiging mandaat3 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 18-05-2021
Benoeming bestuurder, Maurice van Dongen (bestuurder)
Bezoldiging mandaat, Maurice van Dongen

15-06

Staatsblad-akte Ontslag: Ben Van Kouwen (bestuurder)

Benoeming: Maurice van Dongen (bestuurder) · Bezoldiging mandaat · Officer appointment confirmation5 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 26-02-2021
Ontslag bestuurder, Ben Van Kouwen (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Maurice van Dongen (bestuurder)
Bezoldiging mandaat, Maurice van Dongen
Officer appointment confirmation, Maurice van Dongen

Toon oudere gebeurtenissen

02-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · volledig schema

2020

15-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · volledig schema

2019

17-07

Staatsblad-akte Herbenoeming: Ernst & Young Bedrijfsrevisoren (commissaris)

2 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 21-05-2019
Herbenoeming commissaris, Ernst & Young Bedrijfsrevisoren

21-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig schema

2018

14-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · volledig schema

2017

17-11

Staatsblad-akte Ontslagen: Amaud du Pont (bestuurder) en Marius Magrijn (bestuurder)

Benoemingen: Jacobus Euser (bestuurder) en Bernadus van Kouwen (bestuurder)5 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 02-10-2017
Ontslag bestuurder, Amaud du Pont (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Marius Magrijn (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Jacobus Euser (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Bernadus van Kouwen (bestuurder)

11-07

Staatsblad-akte Herbenoeming: Amaud du Pont (bestuurder)

Vaste vertegenwoordigers: Christel Weymeersch en Joeri Klaykens4 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 16-05-2017
Herbenoeming bestuurder, Amaud du Pont (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Christel Weymeersch
Vaste vertegenwoordiger, Joeri Klaykens

31-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · volledig schema

2016

21-11

Staatsblad-akte Maatschappelijke zetel

Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 31-08-2016
Zetelverplaatsing, Gerieraal Lemanstraat 74, 2600 Berchem

28-06

Staatsblad-akte Ontslag: Deloitte Bedrijfsrevisoren BV o.v.v.e, CVBA (commissaris)

Benoeming: Ernst & Young Bedrijfsrevisoren BV o.v.v.e. CVBA (commissaris) · Vaste vertegenwoordiger: Christel Weymeersch4 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 17-05-2016
Ontslag commissaris, Deloitte Bedrijfsrevisoren BV o.v.v.e, CVBA (commissaris)
Benoeming commissaris, Ernst & Young Bedrijfsrevisoren BV o.v.v.e. CVBA (commissaris)
Vaste vertegenwoordiger, Christel Weymeersch

2015

14-08

Staatsblad-akte Maatschappelijke zetel

Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 29-07-2015
Zetelverplaatsing, Uitbreidingstraat 66, 2600 Berchem

2014

20-03

Staatsblad-akte Herbenoeming: Deloitte Bedrijfsrevisoren BV o.v.v.e. CVBA (commissaris)

2 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 21-05-2013
Herbenoeming commissaris, Deloitte Bedrijfsrevisoren BV o.v.v.e. CVBA

2013

06-02

Staatsblad-akte Ontslag: Dirk Caestecker (bestuurder)

Benoeming: Marc Magrijn (bestuurder) · Bezoldiging mandaat4 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 15-11-2012
Ontslag bestuurder, Dirk Caestecker (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Marc Magrijn (bestuurder)
Bezoldiging mandaat, Marc Magrijn

2011

26-07

Staatsblad-akte Ontslagen: ROOVERS Hubert Karel Marie, vAN GERREVINK Reinier en Jean-Paul Sols

Benoemingen: du PONT Amaud Gérard Henri (bestuurder) en CAESTECKER Dirk Koen (bestuurder) · Naamswijziging · Statutenwijziging11 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 30-06-2011
Naamswijziging, Eurolnvest Retail Properties
Statutenwijziging
Ontslag bestuurder, ROOVERS Hubert Karel Marie (bestuurder)
Ontslag bestuurder, vAN GERREVINK Reinier (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Jean-Paul Sols (bestuurder)
Benoeming bestuurder, du PONT Amaud Gérard Henri (bestuurder)
Benoeming bestuurder, CAESTECKER Dirk Koen (bestuurder)
Bezoldiging mandaat, du PONT Amaud Gérard Henri
Bezoldiging mandaat, CAESTECKER Dirk Koen
Volmacht, DLA Piper UK LLP

2010

21-06

Staatsblad-akte Herbenoeming: Deloitte Bedrijfsrevisoren BV o.v.v.e. CVBA (commissaris)

2 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 18-05-2010
Herbenoeming commissaris, Deloitte Bedrijfsrevisoren BV o.v.v.e. CVBA

2007

03-12

Staatsblad-akte Ontslagen: Mary Hametty, Adrian Moll en 2 anderen

Benoemingen: Jean-Paul Sols BVBA, Reinier van Gerrevink en 2 anderen · Vaste vertegenwoordiger: Jean-Paul Sols · Zetelverplaatsing16 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 19-11-2007
Ontslag bestuurder, Mary Hametty (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Adrian Moll (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Johan De Clercq (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Jean-Paul Sols BVBA (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Jean-Paul Sols
Benoeming bestuurder, Reinier van Gerrevink (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Hubert Roovers (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Jean-Paul Sols BVBA (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Reinier van Gerrevink (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Hubert Roovers (bestuurder)
Ontslag commissaris, BDO Atrio Bedrijfsrevisoren (commissaris)
+4 verdere vaststellingen in deze akte

2003

25-06

Staatsblad-akte Ontslag: Jo De Clercg (bestuurder)

Benoemingen: James Bowman (bestuurder) en Clive Dixon (bestuurder) · Aantal bestuurders5 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 01-06-2003
Ontslag bestuurder, Jo De Clercg (bestuurder)
Benoeming bestuurder, James Bowman (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Clive Dixon (bestuurder)
Aantal bestuurders, 3

Staatsblad-akteNBB-neerlegging

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

8 bestuurders, geen wijziging sinds 2024

Carolien Coppens

Bestuurder · sinds 31-10-2024

Actief

Sven Bosman

Bestuurder · sinds 16-04-2024

Actief

Bernadus van Kouwen

Bestuurder · sinds 02-10-2017

Niet recent bevestigd

Marc Magrijn

Bestuurder · sinds 15-11-2012

Niet recent bevestigd

du PONT Amaud Gérard Henri

Bestuurder · sinds 30-06-2011

Niet recent bevestigd

Hubert Roovers

Bestuurder · sinds 19-11-2007

Niet recent bevestigd

2 andere bestuurders

Clive Dixon

Bestuurder · sinds 01-06-2003

Niet recent bevestigd

James Bowman

Bestuurder · sinds 01-06-2003

Niet recent bevestigd

31-10-2024 Carolien Coppens: Benoemd als Bestuurder

31-10-2024 Jacobus Euser: Teruggetreden als Bestuurder

16-04-2024 Sven Bosman: Benoemd als Bestuurder

16-04-2024 Maurice van Dongen: Teruggetreden als Bestuurder

16-05-2023 Jacobus Euser: Mandaat verlengd als Bestuurder

Volledige historiek in de Tijdlijn (29 wijzigingen) →

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 2003

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Generaal Lemanstraat 612018 Antwerpen

Grondoppervlakte

4.797 m²

Gebouwvoetafdruk

1.640 m²

Volume, LiDAR

26.812 m³

2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 24,3 m, ±7 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

Generaal Lemanstraat 74, 2600 Antwerpen

Handel in onroerend goed

sinds 20032.126.273.058

2 percelen

Vlaanderen 2 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
11810K0015/00B003	Vlaanderen	3.873 m²	1 · 1.078 m²	21,7 m · 6 verd.
11303B0436/00P013	Vlaanderen	924 m²	1 · 562 m²	24,3 m · 7 verd.

Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1

2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Commissaris / bedrijfsrevisor

1 commissaris

Ernst et Young Reviseurs d'EntreprisesActief

Auditor

17-05-2022 → heden

Toon 4 eerdere commissarissen

Deloitte Bedrijfsrevisoren BCVBA Commissaris opgevolgd door Deloitte Bedrijfsrevisoren BV o.v.v.e. CVBA in 2010	19-11-2007 → 18-05-2010
Deloitte Bedrijfsrevisoren BV o.v.v.e. CVBA Auditor · vertegenwoordigd door Kathleen De Brabander opgevolgd door Ernst & Young Bedrijfsrevisoren BV o.v.v.e. CVBA in 2016	18-05-2010 → 17-05-2016
Ernst & Young Bedrijfsrevisoren Auditor · vertegenwoordigd door Joeri Klaykens opgevolgd door Ernst et Young Reviseurs d'Entreprises in 2022	21-05-2019 → 17-05-2022
Ernst & Young Bedrijfsrevisoren BV o.v.v.e. CVBA Commissaris · vertegenwoordigd door Christel Weymeersch opgevolgd door Ernst & Young Bedrijfsrevisoren in 2019	17-05-2016 → 21-05-2019

Structuur & netwerk

Verbindingen & netwerk

3 verbonden bedrijven

Gedeelde bestuurders

Verbonden via gedeelde bestuurders

VICTOCAMUS

Gedeelde bestuurder

→

INTERVEST

Gedeelde rechtspersoon-bestuurder

→

Vastned

Gedeelde rechtspersoon-bestuurder

→

Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank

Identificatie

RechtsvormNV

Opgericht10-02-2003

Boekjaareinde31-12

Bronnen

Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 23 neerleggingenAdres- en kadasterregister

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.