UIR BELGIQUE 1

Actief

NVopgericht 200125 jaar actiefLouizalaan 54, 1050 Elsene, BelgiëKBO/BCE: BE 0474.386.418

UIR BELGIQUE 1 is actief sinds 2001 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €67,72M en een nettoresultaat van €2,75M. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,2% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 95% van 4539 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

86 / 100

Uitstekend

De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit83▲+1

Solvabiliteit100=

Groei68▼-1

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €550k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (current ratio 38,18 tegenover 3,31 in 2024; kortlopende schulden: 0,4% en geldmiddelen: 12,3% van het balanstotaal), en 0,4% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Acht signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Regio met hoger faalrisico

In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.

KBO · zetel

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

99,6%

Rendement op activa

Ouderdom cijfers

9 mnd

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Rechtsvorm met lager risicoprofiel

Bedrijven met deze rechtsvorm gaan statistisch minder vaak failliet dan een bv.

KBO · rechtsvorm

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 02-07-2026, 29 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

29 d vroeg

2024

25 d te laat

2023

34 d vroeg

2022

42 d vroeg

2021

44 d vroeg

2020

67 d vroeg

2019

22 d vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

23-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Omzet

€5,85M▲ 3,4%

2024 · €5,66M

2020: €4,62M 2021: €4,98M 2022: €5,23M 2023: €5,64M 2024: €5,66M

2020 → 2025

EBIT-marge

61,3%▲ 0,8pp

2024 · 60,4%

2020: 51,3% 2021: 56,1% 2022: 55,9% 2023: 61,0% 2024: 60,4%

2020 → 2025

Nettoresultaat

€2,75M▲ 2,3%

2024 · €2,69M

2018: €-44k 2019: €-55k 2020: €1,88M 2021: €2,08M 2022: €2,18M 2023: €2,66M 2024: €2,69M

2018 → 2025

Werkkapitaal

€9,42M▲ 37,7%

2024 · €6,84M

2018: €196k 2019: €381k 2020: €1,92M 2021: €3,21M 2022: €4,58M 2023: €6,78M 2024: €6,84M

2018 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Omzet€4,98M-€5,23M▲ 5,0%€5,64M▲ 7,8%€5,66M▲ 0,4%€5,85M▲ 3,4%

Eigen vermogen€68,60M-€68,71M▲ 0,2%€68,84M▲ 0,2%€66,97M▼ 2,7%€67,72M▲ 1,1%

Bedrijfsresultaat€2,79M-€2,92M▲ 4,7%€3,44M▲ 17,6%€3,42M▼ 0,6%€3,58M▲ 4,8%

Nettoresultaat€2,08M-€2,18M▲ 4,8%€2,66M▲ 21,7%€2,69M▲ 1,2%€2,75M▲ 2,3%

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 5% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €67,98M

85,8%

14,2%

Vaste activa €58,30M▼ 3,0%

Vlottende activa €9,67M▼ 1,3%

Passiva €67,98M

99,6%

Eigen vermogen €67,72M▲ 1,1%

Schulden €253k▼ 91,4%

De schuldgraad zakt van 4,2% naar 0,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€5,68M▲

2024 · €5,53M

Cashflow

€4,85M▲

2024 · €4,80M

Solvabiliteit

99,6%▲

2024 · 95,8%

Current ratio

38,18▲

2024 · 3,31

Quick ratio

38,18▲

2024 · 3,31

Debt / equity

0,00▼

2024 · 0,04

ROE

4,1%▲

2024 · 4,0%

ROA

4,0%▲

2024 · 3,8%

Interest coverage

14112,84▲

2024 · 13854,24

Schulden

€253k▼

2024 · €2,96M

Schulden ≤ 1 jaar

€253k▼

2024 · €2,96M

Belastingen

€917k▲

2024 · €897k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€69,94M€67,98M▼

Oprichtingskosten20€0-

Vaste activa21/28€60,13M€58,30M▼

Materiële vaste activa22/27€60,13M€58,30M▼

Terreinen en gebouwen22€60,13M€58,30M▼

Financiële vaste activa28€200€200=

Andere financiële vaste activa284/8€200€200=

Vorderingen en borgtochten in contanten285/8€200€200=

Vlottende activa29/58€9,81M€9,67M▼

Voorraden en bestellingen in uitvoering3€0€0=

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€703k€1,07M▲

Handelsvorderingen40€0-

Overige vorderingen41€703k€1,07M▲

Liquide middelen54/58€8,79M€8,34M▼

Overlopende rekeningen490/1€314k€260k▼

Passiva

Totaal passiva10/49€69,94M€67,98M▼

Eigen vermogen10/15€66,97M€67,72M▲

Inbreng10/11€66,42M€64,42M▼

Kapitaal10€66,42M€64,42M▼

Geplaatst kapitaal100€66,42M€64,42M▼

Reserves13€551k€688k▲

Onbeschikbare reserves130/1€551k€688k▲

Wettelijke reserve130€551k€688k▲

Overgedragen winst (verlies)14-€2,61M

Schulden17/49€2,96M€253k▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2,96M€253k▼

Handelsschulden44€82k€56k▼

Leveranciers440/4€82k€56k▼

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€325k€197k▼

Belastingen450/3€325k€197k▼

Overige schulden47/48€2,56M€0▼

Resultaat Code20242025

Bedrijfsopbrengsten70/76A€5,66M€5,85M▲

Omzet70€5,66M€5,85M▲

Andere bedrijfsopbrengsten74€0-

Bedrijfskosten60/66A€2,24M€2,27M▲

Diensten en diverse goederen61€132k€165k▲

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€2,11M€2,10M▼

Andere bedrijfskosten640/8€2k€998▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€3,42M€3,58M▲

Financiële opbrengsten75/76B€167k€85k▼

Recurrente financiële opbrengsten75€167k€85k▼

Opbrengsten uit financiële vaste activa750€0-

Opbrengsten uit vlottende activa751€167k€85k▼

Andere financiële opbrengsten752/9€0€0▼

Financiële kosten65/66B€399€403▲

Recurrente financiële kosten65€399€403▲

Andere financiële kosten652/9€399€403▲

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€3,59M€3,67M▲

Belastingen op het resultaat67/77€897k€917k▲

Belastingen670/3€897k€917k▲

Winst (verlies) van het boekjaar9904€2,69M€2,75M▲

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€2,69M€2,75M▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€2,69M€2,75M▲

Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€135k€138k▲

Aan de wettelijke reserve6920€135k€138k▲

Uit te keren winst694/7€2,56M€0▼

Vergoeding van de inbreng (dividend)694€2,56M€0▼

De toelichting bij deze jaarrekening (18 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 19Financieel 6Staatsblad 3Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

31-07

Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen

Overdracht aandelen · Volmacht2 vaststellingen ▸

Overdracht aandelen, UIR VERWALTUNGSGESELLSCHAFT MBH → UNION INVESTMENT REAL ESTATE GMBH - Belgian Branch
Volmacht, Clifford Chance LLP

30-07

Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen

Kapitaalvermindering · Kapitaal · Statutenwijziging3 vaststellingen ▸

Kapitaalvermindering, €2.612.000
Kapitaal, €59.810.000
Statutenwijziging

30-07

Staatsblad-akte Statutenwijziging

Algemene vergadering · Statutenwijziging14 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 16 juillet 2026
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
+2 verdere vaststellingen in deze akte

02-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · volledig schema

2025

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2018netto €2,75M ▲2,3%

Bedrijfsresultaat €3,58M, nettoresultaat €2,75M, beide een record.

31-12

Financieel Liquiditeit maal 12current ratio 38,18

Current ratio van 3,31 naar 38,18; kortetermijnschuld zakt van €2,96M naar €253k.

25-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema · 25 dagen te laat

2024

27-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig schema

2023

19-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig schema

2022

17-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig schema

2021

25-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · volledig schema

2020

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €1,88M

Nettoresultaat €1,88M na 2 jaar verlies.

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €50MEV €68,49M ▲9244%

Eigen vermogen stijgt van €733k naar €68,49M.

09-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · volledig schema

2019

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-55k

Nettoresultaat zakt naar €-55k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

31-12

Financieel Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 18,24

Current ratio van 6,55 naar 18,24; kortetermijnschuld zakt van €35k naar €22k.

01-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig schema

2018

03-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · volledig schema · 3 dagen te laat

2017

30-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · volledig schema

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

geen zittende bestuurder, geen wijziging sinds 2019

Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.

26-11-2019 Philippe Albrecht Van den Broeck: Teruggetreden als Bestuurder

23-07-2018 Andreas Gerd Katzur: Teruggetreden als Bestuurder

23-07-2018 Juergen Pehrisch: Teruggetreden als Bestuurder

23-07-2018 Lars Uwe Richter: Teruggetreden als Bestuurder

23-07-2018 Marc Gärtner: Teruggetreden als Bestuurder

01-12-2013 Alexander Eggert: Teruggetreden als Bestuurder

01-12-2013 Andreas Löcher: Teruggetreden als Bestuurder

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 2001

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Louizalaan 541050 Elsene

Grondoppervlakte

1.625 m²

Gebouwvoetafdruk

1.286 m²

Volume, LiDAR

34.999 m³

Perceel 21807G0001/00L000, Brussel · hoogste gebouw 33,9 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

Louizalaan 54, 1050 Elsene

het verlenen in opdracht van de eigenaar of de medeeigenaars van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen (niet residen

sinds 20012.098.490.773

1 perceel

Brussel 1 (100%)