NK REAL ESTATE

Actief

BVopgericht 198738 jaar actiefKleine Meylstraat 28, 2550 Kontich, BelgiëKBO/BCE: BE 0432.279.807

NK REAL ESTATE is actief sinds 1987 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €142k en een nettoresultaat van €42k. Het eigen vermogen groeit met ~54% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 21% van 20787 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2024

78 / 100

Uitstekend▲ +2 vs 2023

De score bundelt vier assen. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2023

Rentabiliteit100=

Solvabiliteit49▲+2

Groei78=

Stabiliteit100

Faillissementskans, 12 maanden

0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €11k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit krap (current ratio 1,37 tegenover 1,48 in 2023), en 73,3% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 62

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 62

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Jaarrekening: zwakker financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.

NBB · jaarrekening 2024

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

26,7%

Rendement op activa

7,9%

Ouderdom cijfers

23 mnd

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 21% van 20787 sectorgenoten (2024).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 20787 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 21%

← zwakste sterkste →

Jaarrekening niet neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest uiterlijk op 30-04-2026 zijn neergelegd bij de Nationale Bank. Er staat, 136 dagen later, nog niets op de rol.

NBB · 10 neerleggingen

Positie tegenover de verstreken termijn

30-09-2025 afsluit30-04-2026 termijn13-09-2026 vandaag

Neergelegd na de termijn

Het boekjaar afgesloten op 30-09-2024 was neer te leggen tegen 30-04-2025 en werd neergelegd op 06-05-2025, 6 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

niet neergelegd

2024

6 d te laat

2023

370 d te laat

2022

33 d vroeg

2021

31 d te laat

2020

1 d te laat

2019

31 d te laat

← vóór de termijn na de termijn →

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2024, microschema

Eigen vermogen

€142k▲ 5,1%

2023 · €135k

2018: €-2k 2019: €5k 2020: €28k 2021: €51k 2022: €91k 2023: €135k

2018 → 2024

Totaal activa

€533k▼ 3,5%

2023 · €552k

2018: €29k 2019: €378k 2020: €392k 2021: €382k 2022: €441k 2023: €552k

2018 → 2024

Nettoresultaat

€42k▼ 39,2%

2023 · €69k

2018: €32k 2019: €7k 2020: €33k 2021: €38k 2022: €56k 2023: €69k

2018 → 2024

Werkkapitaal

€52k▼ 18,0%

2023 · €63k

2018: €-5k 2019: €-22k 2020: €18k 2021: €53k 2022: €64k 2023: €63k

2018 → 2024

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20202021202220232024Verloop

Eigen vermogen€28k-€51k▲ 81,3%€91k▲ 80,0%€135k▲ 48,1%€142k▲ 5,1%

Bedrijfsresultaat€46k-€49k▲ 7,7%€75k▲ 50,9%€94k▲ 26,0%€51k▼ 45,8%

Nettoresultaat€33k-€38k▲ 14,3%€56k▲ 47,3%€69k▲ 23,9%€42k▼ 39,2%

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat daalt in 2024; 2024 ligt 46% onder 2023.

Balanssamenstelling

2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder

Activa €533k

63,6%

36,4%

Vaste activa €339k▼ 5,3%

Vlottende activa €194k▼ 0,1%

Passiva €533k

26,7%

73,3%

Eigen vermogen €142k▲ 5,1%

Schulden €391k▼ 6,3%

De schuldgraad zakt van 75,5% naar 73,3%: het eigen vermogen groeit terwijl de schuld afbouwt.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2024 · verandering tegenover 2023

EBITDA

€70k▼

2023 · €103k

Cashflow

€61k▼

2023 · €78k

Solvabiliteit

26,7%▲

2023 · 24,5%

Current ratio

1,37▼

2023 · 1,48

Quick ratio

1,37▼

2023 · 1,48

Debt / equity

2,74▼

2023 · 3,08

ROE

29,4%▼

2023 · 50,9%

ROA

7,9%▼

2023 · 12,5%

Interest coverage

9,64▼

2023 · 15,67

Schulden

€391k▼

2023 · €417k

Schulden ≤ 1 jaar

€142k▲

2023 · €131k

Schulden > 1 jaar

€249k▼

2023 · €286k

Belastingen

€3k▼

2023 · €20k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023

Balans Code20232024

Activa

Totaal activa20/58€552k€533k▼

Vaste activa21/28€358k€339k▼

Materiële vaste activa22/27€358k€339k▼

Terreinen en gebouwen22€272k€272k=

Installaties, machines en uitrusting23€1k€800▼

Meubilair en rollend materieel24€80k€62k▼

Overige materiële vaste activa26€4k€4k▼

Vlottende activa29/58€194k€194k▼

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€5k-

Handelsvorderingen40€4k-

Overige vorderingen41€344-

Geldbeleggingen50/53€124k€39k▼

Liquide middelen54/58€38k€151k▲

Overlopende rekeningen490/1€27k€4k▼

Passiva

Totaal passiva10/49€552k€533k▼

Eigen vermogen10/15€135k€142k▲

Inbreng10/11€19k€19k=

Buiten kapitaal11€19k€19k=

Andere1109/19€19k€19k=

Reserves13€55k€55k=

Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=

Statutair onbeschikbare reserves1311€2k€2k=

Belastingvrije reserves132€10k€10k=

Beschikbare reserves133€43k€43k=

Overgedragen winst (verlies)14€62k€69k▲

Schulden17/49€417k€391k▼

Schulden op meer dan één jaar17€286k€249k▼

Financiële schulden170/4€286k€249k▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€131k€142k▲

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€37k€37k▲

Handelsschulden44€31k€31k▼

Leveranciers440/4€31k€31k▼

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€16k€5k▼

Belastingen450/3€16k€5k▼

Overige schulden47/48€47k€69k▲

Resultaat Code20232024

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€9k€19k▲

Andere bedrijfskosten640/8€1k€2k▲

Niet-recurrente bedrijfskosten66A-€344

Bruto bedrijfsmarge9900€104k€72k▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€94k€51k▼

Financiële opbrengsten75/76B€1k€2k▲

Recurrente financiële opbrengsten75€1k€2k▲

Financiële kosten65/66B€7k€7k▲

Recurrente financiële kosten65€7k€7k▲

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€89k€45k▼

Belastingen op het resultaat67/77€20k€3k▼

Winst (verlies) van het boekjaar9904€69k€42k▼

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€69k€42k▼

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€130k€104k▼

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€61k€62k▲

Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€43k-

Aan de overige reserves6921€43k-

Uit te keren winst694/7€25k€35k▲

Bestuurders of zaakvoerders695€25k€35k▲

De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 15Financieel 4Staatsblad 1Neerleggingen 10

2026

26-08

Staatsblad-akte Algemene vergadering · Ontslag bestuurder

Kwijting bestuurder · Benoeming bestuurder

2025

06-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema · 6 dagen te laat

05-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema · 370 dagen te laat

2023

30-09

Financieel Hoogste resultaat sinds 2018netto €69k ▲23,9%

Bedrijfsresultaat €94k, nettoresultaat €69k, beide een record.

30-09

Financieel Eigen vermogen boven €100kEV €135k ▲48,1%

6 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €135k.

28-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema

2022

31-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat

2021

01-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · microschema · 1 dag te laat

2020

30-09

Financieel Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 1,28

Current ratio van 0,53 naar 1,28.

31-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · microschema · 31 dagen te laat

2019

30-09

Financieel Zwakste boekjaarnetto €7k ▼79,1%

Nettoresultaat zakt naar €7k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

30-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · verkort schema

2018

30-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · microschema

2017

30-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · verkort schema

2016

20-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2015 · verkort schema · 81 dagen te laat

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

geen zittende bestuurder, geen wijziging sinds 2025

Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.

11-08-2025 Teruggetreden als Niet-statutair bestuurder

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Kontich · 1 vestigingseenheid sinds 1988

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Kleine Meylstraat 282550 Kontich

Grondoppervlakte

659 m²

Gebouwvoetafdruk

158 m²

Volume, LiDAR

959 m³

Perceel 11602C0027/00B019, Vlaanderen · hoogste gebouw 12,6 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

NK REAL ESTATE

Kleine Meylstraat 28, 2550 KontichHandel in eigen onroerend goed

sinds 19882.034.617.263