FACTORYMMO
ActifLa probabilité de faillite calculée de FACTORYMMO sur 12 mois est de 4,4% (élevé). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (€-67k) et un résultat net de €-90k. Les capitaux propres diminuent d'environ 26,3 % par an sur les exercices déposés. L'entreprise est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Score Checked
Score 2025
32
/ 100
Faible▼ -18 vs 2024
Le score réunit quatre axes. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+100
Solvabilité50▲+16
Croissance32=
Stabilité94
Probabilité de faillite, 12 mois
4,4%
Élevé
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
les fonds propres sont négatifs.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Neuf signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-1,7%
Rendement des actifs
-2,3%
Âge des chiffres
8 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les capitaux propres sont négatifs pour l'exercice 2025 : les dettes dépassent les actifs. C'est le point de départ de la procédure de sonnette d'alarme (CSA).
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
2122232425
2021 à 2025 · dernier exercice -€67k
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 17-07-2026, soit 14 jours avant le délai.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
14 j d'avance
2024
17 j d'avance
2023
50 j d'avance
2022
18 j d'avance
2021
37 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
12-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
€-90k▼ 621%
2024 · €-12k
2021 : €-5k
2022 : €-9k
2023 : €-13k
2024 : €-12k
2021 → 2025
Fonds de roulement
€20k▼ 52,3%
2023 · €41k
2021 : €-14k
2023 : €41k
2021 → 2024
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€57k-€48k▼ 15,6%€35k▼ 26,4%€23k▼ 35,3%€-67k
Résultat d'exploitation€-2k-€-833▲ 58,1%€-2k▼ 117%€-2k▲ 2,0%€-2k▲ 12,9%
Résultat net€-5k-€-9k▼ 85,2%€-13k▼ 43,0%€-12k▲ 1,3%€-90k▼ 621%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de €2k en 2025 contre €2k en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €3,85M
Actifs immobilisés
€3,81M▲ 19,7%
Actifs circulants
€36k▲ 72,7%
Chiffres clés et ratios
Solvabilité
-1,7%▼
2024 · 0,7%
Debt / equity
-58,36
ROE
134,0%▲
2024 · -54,6%
ROA
-2,3%▼
2024 · -0,4%
Dettes
€3,91M▲
2024 · €3,18M
Dettes > 1 an
€3,88M▲
2024 · €3,18M
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€3,21M€3,85M▲
Actifs immobilisés21/28€3,18M€3,81M▲
Immobilisations financières28€3,18M€3,81M▲
Actifs circulants29/58€21k€36k▲
Créances à un an au plus40/41-€18k
Autres créances41-€18k
Valeurs disponibles54/58€21k€17k▼
Passif
Total du passif10/49€3,21M€3,85M▲
Capitaux propres10/15€23k€-67k▼
Apport10/11€62k€62k=
Capital10€62k€62k=
Capital souscrit100€62k€62k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-39k€-129k▼
Dettes17/49€3,18M€3,91M▲
Dettes à plus d'un an17€3,18M€3,88M▲
Dettes financières170/4€3,18M€3,88M▲
Dettes à un an au plus42/48€968-
Dettes commerciales44€968-
Fournisseurs440/4€968-
Comptes de régularisation492/3-€30k
Résultat
Code20242025
Autres charges d'exploitation640/8€968€998▲
Marge brute d'exploitation9900€-803€-543▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-2k€-2k▲
Produits financiers75/76B€207k€153k▼
Produits financiers récurrents75€207k€153k▼
Charges financières65/66B€217k€241k▲
Charges financières récurrentes65€217k€241k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-12k€-90k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-12k€-90k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-12k€-90k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-39k€-129k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-26k€-39k▼
L'annexe de ces comptes annuels (4 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
04-09
Acte du Moniteur
Démissions & nominationsAssemblée générale · Reconduction d'administrateur · Représentant permanent9 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions & nominations
Assemblée générale · Reconduction d'administrateur · Représentant permanent9 constatations ▸
- Assemblée générale, 2026-06-03
- Reconduction d'administrateur, Vincent Andre (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Patricia Schautteet (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Quentin Werrie (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Diego Werrie (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Olivier Marchant (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Olivier Marchant (administrateur délégué)
- Reconduction d'administrateur, Vesta Group (administrateur)
- Représentant permanent, Christophe Verstraete
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-90k
Le résultat net tombe à €-90k, le plus bas de la série.
14-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
11-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
en vérification
Ce conseil est reconstitué à partir d'un seul acte (26358659). Un acte au Moniteur publie en général uniquement les MODIFICATIONS, pas la composition complète, de sorte que des administrateurs inchangés depuis peuvent manquer ici. La BCE tient la liste complète des fonctions.
Diego Werrie
ActifAdministrateur
Olivier Marchant
ActifAdministrateur
Patricia Schautteet
ActifAdministrateur
Quentin Werrie
ActifAdministrateur
Vesta Group
ActifAdministrateur · SA · repr. perm.: Christophe Verstraete
VINCENT André
ActifAdministrateur
Site & empreinte immobilière
Siège social, Watermaal-Bosvoorde · 1 unité d'établissement depuis 2020
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Vorstlaan 241170 Watermaal-BosvoordeSuperficie au sol
2 183 m²
Emprise au sol bâtie
716 m²
Volume, LiDAR
9 799 m³
Parcelle 21652E0165/00Y007, Bruxelles · bâtiment le plus haut 19,5 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
FACTORYMMO
depuis 20202.317.035.337
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21652E0165/00Y007 | Bruxelles | 2 183 m² | 1 · 716 m² | 19,5 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Connexions & réseau
8 entreprises liéesLiées via des dirigeants communs
viaVINCENT André · Administrateur
→
viaVINCENT André · Administrateur
→
viaVINCENT André · Administrateur
→
viaVINCENT André · Administrateur
ancien→
Afficher 3 autres entreprises à dirigeant commun
viaVINCENT André · Administrateur
ancien→
viaVINCENT André · Administrateur
ancien→
viaVINCENT André · Administrateur
ancien→
Connexions réseau
Administrateur personne morale commun
→
Propriété & contrôle
1 partieContrôle sur cette entreprisesiège au conseil de cette entreprise1
4 filiales · 1 site
contrôle
FACTORYMMOBE 0759.755.765
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée14-12-2020
Clôture de l'exercice31-12
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 5 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 12-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.