LA CITY
ActifRésumé
LA CITY est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €19,53M et un résultat net de €2,58M. Les capitaux propres diminuent d'environ 8,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 54 % des 4539 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
84
/ 100
Excellent
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité84=
Solvabilité68▼-8
Croissance52▲+2
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €650k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,63 contre 1,13 en 2024 ; dettes à court terme : 18,3% et trésorerie : 24,2% du total du bilan), mais 56,6% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
43,4%
Rendement des actifs
5,7%
Âge des chiffres
12 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 19-02-2026, soit 70 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
70 j d'avance
2024
41 j d'avance
2023
56 j d'avance
2022
61 j d'avance
2021
60 j d'avance
2020
56 j d'avance
2019
58 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
24-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
€6,88M▲ 15,0%
2024 · €5,98M
2018 : €5,82M
2019 : €5,98M
2020 : €6,27M
2021 : €6,47M
2022 : €6,69M
2023 : €3,09M
2024 : €5,98M
2018 → 2025
Marge EBIT
56,3%▲ 4,6pp
2024 · 51,7%
2018 : 58,3%
2019 : 58,0%
2020 : 59,3%
2021 : 60,2%
2022 : 62,1%
2023 : -68,8%
2024 : 51,7%
2018 → 2025
Résultat net
€2,58M▼ 3,0%
2024 · €2,67M
2018 : €2,03M
2019 : €2,25M
2020 : €2,37M
2021 : €2,59M
2022 : €2,79M
2023 : €-2,01M
2024 : €2,67M
2018 → 2025
Fonds de roulement
€5,18M▲ 203%
2024 · €1,71M
2018 : €15,41M
2019 : €19,18M
2020 : €23,65M
2021 : €28,54M
2022 : €13,13M
2023 : €10,13M
2024 : €1,71M
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Chiffre d'affaires€6,47M-€6,69M▲ 3,4%€3,09M▼ 53,8%€5,98M▲ 93,4%€6,88M▲ 15,0%
Capitaux propres€42,00M-€24,29M▼ 42,2%€22,28M▼ 8,3%€24,95M▲ 12,0%€19,53M▼ 21,7%
Résultat d'exploitation€3,89M-€4,15M▲ 6,7%€-2,13M€3,09M€3,87M▲ 25,3%
Résultat net€2,59M-€2,79M▲ 7,9%€-2,01M€2,67M€2,58M▼ 3,0%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 25 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €44,96M
Actifs immobilisés
€31,53M ▼ 7,9%
Actifs circulants
€13,42M ▼ 6,9%
Passif €44,96M
Capitaux propres
€19,53M ▼ 21,7%
Dettes
€25,43M ▲ 7,3%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 48,7 % à 56,6 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€6,70M▲
2024 · €5,84M
Cash-flow
€5,41M=
2024 · €5,41M
Liquidité générale
1,63▲
2024 · 1,13
Taux d'endettement
1,30▲
2024 · 0,95
ROE
13,2%▲
2024 · 10,7%
ROA
5,7%▲
2024 · 5,5%
Couverture des intérêts
16,21▼
2024 · 32,05
Dettes ≤ 1 an
€8,25M▼
2024 · €12,70M
Dettes > 1 an
€14,30M▲
2024 · €8,30M
Impôts
€994k▲
2024 · €461k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 58 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€48,64M€44,96M▼
Actifs immobilisés21/28€34,23M€31,53M▼
Immobilisations corporelles22/27€34,23M€31,53M▼
Terrains et constructions22€34,11M€31,42M▼
Installations, machines et outillage23€126k€112k▼
Actifs circulants29/58€14,41M€13,42M▼
Stocks et commandes en cours d'exécution3€0€0=
Créances à un an au plus40/41€2,05M€382k▼
Créances commerciales40€2,05M€46k▼
Autres créances41-€336k
Valeurs disponibles54/58€9,18M€10,88M▲
Comptes de régularisation490/1€3,18M€2,16M▼
Passif
Total du passif10/49€48,64M€44,96M▼
Capitaux propres10/15€24,95M€19,53M▼
Apport10/11€15,60M€15,60M=
Capital10€15,60M€15,60M=
Capital souscrit100€15,60M€15,60M=
Réserves13€1,56M€1,56M=
Réserves indisponibles130/1€1,56M€1,56M=
Réserve légale130€1,56M€1,56M=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€7,79M€2,37M▼
Dettes17/49€23,70M€25,43M▲
Dettes à plus d'un an17€8,30M€14,30M▲
Dettes financières170/4€8,30M€14,30M▲
Autres emprunts174€8,30M€14,30M▲
Dettes à un an au plus42/48€12,70M€8,25M▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€12,50M€0▼
Dettes commerciales44€92k€53k▼
Fournisseurs440/4€92k€53k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€111k€194k▲
Impôts450/3€111k€194k▲
Autres dettes47/48-€8,00M
Comptes de régularisation492/3€2,70M€2,88M▲
Résultat
Code20242025
Ventes et prestations70/76A€8,03M€8,79M▲
Chiffre d'affaires70€5,98M€6,88M▲
Autres produits d'exploitation74€2,05M€1,91M▼
Coût des ventes et des prestations60/66A€4,94M€4,92M▼
Services et biens divers61€287k€281k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€2,74M€2,82M▲
Autres charges d'exploitation640/8€1,91M€1,81M▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€3,09M€3,87M▲
Produits financiers75/76B€217k€119k▼
Produits financiers récurrents75€217k€119k▼
Produits des actifs circulants751€217k€119k▼
Autres produits financiers752/9€0€0▼
Charges financières65/66B€183k€414k▲
Charges financières récurrentes65€183k€414k▲
Charges des dettes650€182k€413k▲
Autres charges financières652/9€384€696▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€3,13M€3,58M▲
Impôts sur le résultat67/77€461k€994k▲
Impôts670/3€461k€994k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€2,67M€2,58M▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€2,67M€2,58M▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€7,79M€10,37M▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€5,12M€7,79M▲
Bénéfice à distribuer694/7-€8,00M
Rémunération de l'apport (dividende)694-€8,00M
L'annexe de ces comptes annuels (31 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
20-03
Acte du Moniteur
Reconductions : Irène Florescu (administrateur) et Christophe Tans (administrateur)Nomination : BE Audit (commissaire) · Représentant permanent : Amaury Stas De Richelle · Rémunération du mandat7 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconductions : Irène Florescu (administrateur) et Christophe Tans (administrateur)
Nomination : BE Audit (commissaire) · Représentant permanent : Amaury Stas De Richelle · Rémunération du mandat7 constatations ▸
- Assemblée générale, 25/02/2026
- Reconduction d'administrateur, Irène Florescu (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Christophe Tans (administrateur)
- Rémunération du mandat, Irène Florescu
- Rémunération du mandat, Christophe Tans
- Nomination du commissaire, BE Audit (commissaire)
- Représentant permanent, Amaury Stas De Richelle
19-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
20-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet €2,67M
Résultat net €2,67M après une année de perte.
05-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet €-2,01M ▼172%
Le résultat net tombe à €-2,01M, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-09
Financier
Liquidité multipliée par 5ratio de liquidité 8,28
Ratio de liquidité de 1,63 à 8,28 ; la dette à court terme recule de €20,78M à €1,39M.
28-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
30-09
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €2,79M ▲7,9%
Résultat d'exploitation €4,15M, résultat net €2,79M, tous deux un record.
01-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
30-09
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 113,91
Ratio de liquidité de 55,88 à 113,91 ; la dette à court terme recule de €431k à €253k.
05-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
Afficher les événements plus anciens
2020
03-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
05-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
13-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
03-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 1990
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Marnixlaan 23,5è et.1000 BrusselSuperficie au sol
1 027 m²
Emprise au sol bâtie
800 m²
Volume, LiDAR
19 374 m³
Parcelle 21805E0534/00D000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 44,0 m, ±8 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
LA CITY
depuis 19902.047.251.217
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21805E0534/00D000 | Bruxelles | 1 027 m² | 1 · 800 m² | 44,0 m · 8 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Commissaire / réviseur
1 commissaire| Be AuditActif Commissaire · représenté par Amaury Stas De Richelle | 20-03-2026 → auj. |
Structure & réseau
Connexions & réseau
9 entreprises liéesLiées via des dirigeants communs
via Irène Florescu et Christophe Tans · Administrateur
→
via Christophe Tans · Administrateur de catégorie A
→
via Christophe Tans · Administrateur de catégorie A
→
via Christophe Tans · Administrateur de catégorie A
→
Afficher 5 autres entreprises à dirigeant commun
via Christophe Tans · Représentant permanent
→
via Irène Florescu et Christophe Tans · Administrateur
→
via Christophe Tans · Administrateur
ancien→
via Christophe Tans · Administrateur
ancien→
via Christophe Tans · Administrateur
ancien→
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
PEGAMO V
BE 0464.468.266
Brussel · CP €19,53M
AVANTI
BE 0472.352.089
Waterloo · CP €19,49M
FOREMOST IMMO
BE 0866.848.319
Brussel · CP €19,40M
IMROCO
BE 0430.632.191
Heist-op-den-Berg · CP €19,82M
Securex Immo
BE 0807.230.040
Etterbeek · CP €19,05M
Sur 11 747 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 905 d'entre elles. 599 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée28-12-1989
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 36 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.