BPI Real Estate Belgium
ActifRésumé
BPI Real Estate Belgium est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €154,42M et un résultat net de €14,04M. Les capitaux propres progressent d'environ 7,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 74 % des 4539 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
72
/ 100
Sain
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité30▲+12
Solvabilité95▲+5
Croissance55▼-13
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €1,5M à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,2 contre 1,04 en 2024 ; dettes à court terme : 10,2% et trésorerie : 0,1% du total du bilan), et 29,5% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
70,5%
Rendement des actifs
6,4%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 30-03-2026, soit 123 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
123 j d'avance
2024
122 j d'avance
2023
111 j d'avance
2022
122 j d'avance
2021
122 j d'avance
2020
123 j d'avance
2019
123 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
24-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
€15,23M▼ 14,3%
2024 · €17,76M
2022 : €12,04M
2023 : €24,37M
2024 : €17,76M
2022 → 2025
Marge EBIT
1,4%▲ 27,4pp
2024 · -26,0%
2022 : -25,3%
2023 : -11,0%
2024 : -26,0%
2022 → 2025
Résultat net
€14,04M▼ 11,0%
2024 · €15,77M
2022 : €22,59M
2023 : €8,45M
2024 : €15,77M
2022 → 2025
Fonds de roulement
€4,40M▲ 209%
2024 · €1,42M
2022 : €-35,25M
2023 : €3,56M
2024 : €1,42M
2022 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste2022202320242025Évolution
Chiffre d'affaires€12,04M-€24,37M▲ 102%€17,76M▼ 27,1%€15,23M▼ 14,3%
Capitaux propres€114,17M-€144,62M▲ 26,7%€152,39M▲ 5,4%€154,42M▲ 1,3%
Résultat d'exploitation€-3,05M-€-2,69M▲ 11,9%€-4,61M▼ 71,6%€214k
Résultat net€22,59M-€8,45M▼ 62,6%€15,77M▲ 86,6%€14,04M▼ 11,0%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : €214k après une perte de €4,61M en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €219,15M
Actifs immobilisés
€192,36M ▼ 3,4%
Actifs circulants
€26,79M ▼ 27,9%
Passif €219,15M
Capitaux propres
€154,42M ▲ 1,3%
Dettes
€64,72M ▼ 22,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 35,5 % à 29,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€510k▲
2024 · €-4,32M
Cash-flow
€14,33M▼
2024 · €16,05M
Liquidité générale
1,20▲
2024 · 1,04
Liquidité immédiate
0,91▲
2024 · 0,76
Taux d'endettement
0,42▼
2024 · 0,55
ROE
9,1%▼
2024 · 10,3%
ROA
6,4%▼
2024 · 6,7%
Couverture des intérêts
0,15▲
2024 · -1,02
Dettes ≤ 1 an
€22,39M▼
2024 · €35,73M
Dettes > 1 an
€41,90M▼
2024 · €47,63M
Impôts
€610k▲
2024 · €87k
Frais de personnel
€3,33M▼
2024 · €3,99M
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 88 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€236,23M€219,15M▼
Actifs immobilisés21/28€199,07M€192,36M▼
Immobilisations incorporelles21€508k€355k▼
Immobilisations corporelles22/27€703k€648k▼
Installations, machines et outillage23€623k€570k▼
Mobilier et matériel roulant24€77k€74k▼
Autres immobilisations corporelles26€3k€3k=
Immobilisations financières28€197,86M€191,36M▼
Entreprises liées280/1€196,34M€189,74M▼
Participations280€93,65M€92,33M▼
Créances281€102,68M€97,41M▼
Entreprises avec lesquelles il existe un lien de participation282/3€1,43M€1,50M▲
Participations282€407k€407k=
Créances283€1,02M€1,09M▲
Autres immobilisations financières284/8€97k€121k▲
Actions et parts284€97k€121k▲
Actifs circulants29/58€37,15M€26,79M▼
Stocks et commandes en cours d'exécution3€10,16M€6,33M▼
Stocks30/36€10,16M€6,33M▼
Immeubles destinés à la vente35€10,16M€6,33M▼
Créances à un an au plus40/41€26,77M€20,19M▼
Créances commerciales40€1,70M€1,67M▼
Autres créances41€25,07M€18,52M▼
Valeurs disponibles54/58€107k€110k▲
Comptes de régularisation490/1€122k€158k▲
Passif
Total du passif10/49€236,23M€219,15M▼
Capitaux propres10/15€152,39M€154,42M▲
Apport10/11€88,51M€88,51M=
Capital10€88,51M€88,51M=
Capital souscrit100€88,51M€88,51M=
En dehors du capital11€829€829=
Primes d'émission1100/10€829€829=
Plus-values de réévaluation12€1,55M€1,55M=
Réserves13€5,51M€6,50M▲
Réserves indisponibles130/1€5,51M€6,50M▲
Réserve légale130€5,51M€6,50M▲
Bénéfice (perte) reporté(e)14€56,82M€57,86M▲
Dettes17/49€83,84M€64,72M▼
Dettes à plus d'un an17€47,63M€41,90M▼
Dettes financières170/4€40,00M€40,00M=
Emprunts subordonnés170€40,00M€40,00M=
Autres dettes178/9€7,63M€1,90M▼
Dettes à un an au plus42/48€35,73M€22,39M▼
Dettes financières43€10,25M-
Autres emprunts439€10,25M-
Dettes commerciales44€5,26M€2,84M▼
Fournisseurs440/4€5,26M€2,84M▼
Acomptes reçus sur commandes46€3,63M€39k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€810k€811k▲
Impôts450/3€131k€114k▼
Rémunérations et charges sociales454/9€679k€698k▲
Autres dettes47/48€15,78M€18,70M▲
Comptes de régularisation492/3€477k€430k▼
Résultat
Code20242025
Ventes et prestations70/76A€18,62M€16,18M▼
Chiffre d'affaires70€17,76M€15,23M▼
Autres produits d'exploitation74€855k€952k▲
Coût des ventes et des prestations60/66A€23,23M€15,97M▼
Approvisionnements et marchandises60€11,88M€5,29M▼
Achats600/8€13,65M€1,47M▼
Stocks : réduction (augmentation)609€-1,77M€3,82M▲
Services et biens divers61€6,84M€6,89M▲
Rémunérations, charges sociales et pensions62€3,99M€3,33M▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€287k€296k▲
Autres charges d'exploitation640/8€229k€157k▼
Charges d'exploitation non récurrentes66A-€2k
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-4,61M€214k▲
Produits financiers75/76B€24,74M€17,99M▼
Produits financiers récurrents75€24,74M€15,84M▼
Produits des immobilisations financières750€22,83M€14,73M▼
Produits des actifs circulants751€1,60M€875k▼
Autres produits financiers752/9€315k€228k▼
Produits financiers non récurrents76B-€2,16M
Charges financières65/66B€4,28M€3,56M▼
Charges financières récurrentes65€4,28M€3,56M▼
Charges des dettes650€4,22M€3,50M▼
Autres charges financières652/9€54k€61k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€15,85M€14,65M▼
Impôts sur le résultat67/77€87k€610k▲
Impôts670/3€87k€610k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€15,77M€14,04M▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€15,77M€14,04M▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€65,61M€70,85M▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€49,84M€56,82M▲
Affectation aux capitaux propres691/2€788k€990k▲
À la réserve légale6920€788k€990k▲
Bénéfice à distribuer694/7€8,00M€12,00M▲
Rémunération de l'apport (dividende)694€8,00M€12,00M▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)908727,123,1▼
L'annexe de ces comptes annuels (81 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
15-09
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Démission d'administrateur
Nomination d'administrateur · Réunion du conseil
15-09
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Démission d'administrateur
Nomination d'administrateur · Réunion du conseil
30-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
11-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €8,45M ▼62,6%
Le résultat net tombe à €8,45M, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 1,08
Ratio de liquidité de 0,50 à 1,08 ; la dette à court terme recule de €70,99M à €44,43M.
31-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
30-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
30-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
27-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
27-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
17-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
35 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Oudergem · 1 unité d'établissement depuis 1989
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Edmond Van Nieuwenhuyselaan 301160 OudergemSuperficie au sol
5 641 m²
Emprise au sol bâtie
1 517 m²
Volume, LiDAR
16 785 m³
Parcelle 21332B0498/00B000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 25,8 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
S.A. BATIPONT IMMOBILIER N.V.
depuis 19892.045.053.869
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21332B0498/00B000 | Bruxelles | 5 641 m² | 1 · 1 517 m² | 25,8 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriété & contrôle
2 sociétés mèresContrôle sur cette entreprisesociété mère selon le registre LEI2
Oudergem
Antwerpen · indirecte
contrôle
BPI Real Estate BelgiumBE 0438.425.053
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
549300O47KJX06CQ4663
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
IMOCOBEL
BE 0425.790.309
Lasne · CP €154,73M
BUYSSE & PARTNERS SMART ASSETS
BE 0402.210.795
Antwerpen · CP €152,69M
CENTR'HABITAT
BE 0401.763.211
La Louvière · CP €188,35M
WILMARC INVEST
BE 0434.262.367
Oudergem · CP €190,65M
WEERTS LOGISTIC PARKS HOLDING
BE 0837.446.629
Tongeren-Borgloon · CP €124,05M
Sur 9 694 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 383 d'entre elles. 151 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée30-08-1989
Clôture de l'exercice31-12
Abréviation FR
B.P.I.
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 36 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.