WAER-immo

{
  "notary": {
    "name": "Jos\u00E9fine Vanuytrecht",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Hasselt",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2026-03-20",
    "filing_date": "2026-03-18",
    "act_kind_objet": "Oprichting",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "notarieel_alleen",
    "act_date": "2026-03-17",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "WEGLICKI Radoslaw",
        "niss": null,
        "address": "3670 Oudsbergen, Weg naar Ellikom 41",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 50000.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 1000,
      "amount_subscribed_eur": 50000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "In Belgi\u00EB en in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, en dit in de meest ruime zin:\nI. Specifieke activiteiten: \n\u2022 Aan- en verkoop van onroerende goederen, zowel met het oog op wederverkoop als voor eigen investering. \n\u2022 Het beheer van onroerende goederen in de meest brede zin van het woord. \n\u2022 De huur en verhuur van onroerende goederen in de meest brede zin van het woord. \n\u2022 Het ontwikkelen van vastgoedprojecten, waaronder het bouwen, renoveren, verbouwen, verkavelen en/of het uitvoeren van projecten. \n\u2022 De co\u00F6rdinatie en uitvoering van werken aan onroerende goederen, inclusief samenwerking met architecten, aannemers en andere bouwprofessionals. \nDe opsomming is indicatief en niet beperkend.\nII. Algemene activiteiten: \n\u2022 De vennootschap mag beleggen in roerende en onroerende goederen of mag haar middelen investeren, dit als bijkomstig voorwerp. Het beleggen of investeren van haar middelen mag gefinancierd worden door leningen. \n\u2022 De vennootschap mag haar patrimonium beheren en oordeelkundig uitbreiden in de ruimste zin van het woord, alle beschikbare middelen te beleggen of herbeleggen, zowel in roerende als onroerende goederen, voor eigen rekening:\n1. Onroerend vermogen: alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, evenals alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.\n2. Roerend vermogen: alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties of andere roerende waarden, van welke aard ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen of ondernemingen. De vennootschap kan hierbij risicovolle of speculatieve beleggingen aangaan, overeenkomstig een zeer dynamisch risicoprofiel.\n\u2022 De vennootschap mag leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen, ondernemingen en particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels financi\u00EBle operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.\n\u2022 De vennootschap mag bestuurdersmandaten en opdrachten als vereffenaar opnemen en mag ook optreden als adviseur bij alle mogelijke ondernemingen en vennootschappen.\nDe vennootschap mag tevens diverse administratieve prestaties uitvoeren en adviezen verlenen van financi\u00EBle, technische, commerci\u00EBle of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen.\n\u2022 De vennootschap mag via inbreng, fusie, inschrijving belangen nemen in andere rechtspersonen en vennootschappen.\n\u2022 De vennootschap mag octrooien, knowhow en aanverwante immateri\u00EBle duurzame activa ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven. De vennootschap kan bijkomend instaan voor het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.\n\u2022 De vennootschap mag de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen op zich nemen, in \u2019t kort tussenpersoon in de handel. \n\u2022 De vennootschap kan overgaan tot alle commerci\u00EBle, industri\u00EBle, financi\u00EBle, roerende en onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland. Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of vennootschappen in Belgi\u00EB of in het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven, of die van aard zijn het voorwerp te bevorderen. \nBovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, of kan laten stellen in onderaanneming, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Aan- en verkoop, beheer, huur en ontwikkeling van onroerende goederen, beleggingen in roerende en onroerende goederen, financi\u00EBle en administratieve dienstverlening."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "enige_bestuurder",
    "n_directors_max": null,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2026-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "18:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "derde vrijdag van de maand juni"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 1000,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2026-02-03",
      "bank_name": "Belfius Bank NV",
      "amount_eur": 50000.0,
      "iban_masked": "BE43 3632 6778 4001"
    },
    "amount_paid_in_eur": 50000.0,
    "incorporation_date": "2026-03-17",
    "amount_subscribed_eur": 50000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2025-12-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1035.685.925",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "WAER-immo",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": "WAER-immo",
    "zetel_address_raw": "3670 Oudsbergen, Wijshagerkiezel 13/A",
    "equity_account_type": "available"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "WEGLICKI Radoslaw",
        "address": "3670 Oudsbergen, Weg naar Ellikom 41"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "enige_bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "volmacht_kbo",
      "holder_org_kbo": "0455.929.494",
      "holder_org_name": "QPS ACCOUNTANTS BV",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    }
  ]
}