VSI
ActifRésumé
VSI est active depuis 2007 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €1,32M et un résultat net de €41k. Les capitaux propres progressent d'environ 4,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 65 % des 14128 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité48▲+23
Solvabilité75▼-2
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €90k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,36 contre 1,55 en 2024 ; dettes à court terme : 24,7% et trésorerie : 8,1% du total du bilan), mais 50,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
49,5%
Rendement des actifs
1,5%
Âge des chiffres
18 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-03-2025 était à déposer pour le 31-10-2025 et l'a été le 27-10-2025, soit 4 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
4 j d'avance
2024
le jour même
2023
1 j d'avance
2022
4 j d'avance
2021
2 j d'avance
2020
53 j d'avance
2019
38 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-10-2026. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-03-2026 clôture25-09-2026 aujourd'hui31-10-2026 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€1,32M▲ 3,2%
2024 · €1,28M
2019 : €1,04Mle plus bas en 7 ans
2020 : €1,05M▲ +1,1% vs 2019
2021 : €1,08M▲ +3,0% vs 2020
2022 : €1,22M▲ +12,7% vs 2021
2023 : €1,34M▲ +10,3% vs 2022le plus haut en 7 ans
2024 : €1,28M▼ -4,7% vs 2023
2025 : €1,32M▲ +3,2% vs 2024
2019 → 2025
Total actif
€2,67M▲ 8,8%
2024 · €2,45M
2019 : €2,13M
2020 : €2,09M▼ -1,9% vs 2019le plus bas en 7 ans
2021 : €2,43M▲ +16,4% vs 2020
2022 : €2,41M▼ -0,7% vs 2021
2023 : €2,41M▼ -0,1% vs 2022
2024 : €2,45M▲ +1,9% vs 2023
2025 : €2,67M▲ +8,8% vs 2024le plus haut en 7 ans
2019 → 2025
Résultat net
€41k
2024 · €-63k
2019 : €18k
2020 : €12k▼ -34,9% vs 2019
2021 : €32k▲ +165% vs 2020
2022 : €138k▲ +335% vs 2021le plus haut en 7 ans
2023 : €125k▼ -8,8% vs 2022
2024 : €-63k▼ -150% vs 2023le plus bas en 7 ans
2025 : €41k▲ +165% vs 2024
2019 → 2025
Fonds de roulement
€900k▲ 267%
2024 · €245k
2019 : €346k
2020 : €321k▼ -7,3% vs 2019
2021 : €542k▲ +68,9% vs 2020
2022 : €618k▲ +13,9% vs 2021
2023 : €582k▼ -5,8% vs 2022
2024 : €245k▼ -57,9% vs 2023le plus bas en 7 ans
2025 : €900k▲ +267% vs 2024le plus haut en 7 ans
2019 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€1,08M-€1,22M▲ 12,7%€1,34M▲ 10,3%€1,28M▼ 4,7%€1,32M▲ 3,2%
2021 : €1,08Mle plus bas en 5 ans
2022 : €1,22M▲ +12,7% vs 2021
2023 : €1,34M▲ +10,3% vs 2022le plus haut en 5 ans
2024 : €1,28M▼ -4,7% vs 2023
2025 : €1,32M▲ +3,2% vs 2024
Résultat d'exploitation€58k-€207k▲ 257%€189k▼ 8,6%€-38k€74k
2021 : €58k
2022 : €207k▲ +257% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €189k▼ -8,6% vs 2022
2024 : €-38k▼ -120% vs 2023le plus bas en 5 ans
2025 : €74k▲ +293% vs 2024
Résultat net€32k-€138k▲ 335%€125k▼ 8,8%€-63k€41k
2021 : €32k
2022 : €138k▲ +335% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €125k▼ -8,8% vs 2022
2024 : €-63k▼ -150% vs 2023le plus bas en 5 ans
2025 : €41k▲ +165% vs 2024
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : €74k après une perte de €38k en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €2,67M
Actifs immobilisés
€1,11M ▼ 37,2%
Actifs circulants
€1,56M ▲ 127%
Passif €2,67M
Capitaux propres
€1,32M ▲ 3,2%
Dettes
€1,35M ▲ 14,8%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 47,8 % à 50,5 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€110k▲
2024 · €29k
Cash-flow
€77k▲
2024 · €4k
Liquidité générale
2,36▲
2024 · 1,55
Liquidité immédiate
0,40▼
2024 · 0,60
Taux d'endettement
1,02▲
2024 · 0,92
ROE
3,1%▲
2024 · -4,9%
ROA
1,5%▲
2024 · -2,6%
Couverture des intérêts
3,32▲
2024 · 1,08
Dettes ≤ 1 an
€660k▲
2024 · €442k
Dettes > 1 an
€687k▼
2024 · €731k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 44 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€2,45M€2,67M▲
Actifs immobilisés21/28€1,77M€1,11M▼
Immobilisations corporelles22/27€1,77M€1,11M▼
Terrains et constructions22€1,77M€1,11M▼
Immobilisations financières28€960€960=
Actifs circulants29/58€687k€1,56M▲
Stocks et commandes en cours d'exécution3€420k€1,29M▲
Stocks30/36€420k€1,29M▲
Créances à un an au plus40/41€83k€45k▼
Créances commerciales40€39k€38k▼
Autres créances41€43k€7k▼
Valeurs disponibles54/58€180k€217k▲
Comptes de régularisation490/1€5k€3k▼
Passif
Total du passif10/49€2,45M€2,67M▲
Capitaux propres10/15€1,28M€1,32M▲
Apport10/11€786k€786k=
Réserves13€495k€536k▲
Réserves disponibles133€495k€536k▲
Dettes17/49€1,17M€1,35M▲
Dettes à plus d'un an17€731k€687k▼
Dettes financières170/4€276k€232k▼
Autres dettes178/9€455k€455k=
Dettes à un an au plus42/48€442k€660k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€184k€375k▲
Dettes commerciales44€116k€173k▲
Fournisseurs440/4€116k€173k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€4k€6k▲
Impôts450/3€4k€6k▲
Autres dettes47/48€137k€106k▼
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€67k€36k▼
Autres charges d'exploitation640/8€7k€7k▲
Marge brute d'exploitation9900€36k€117k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-38k€74k▲
Produits financiers75/76B€2k€44▼
Produits financiers récurrents75€2k€44▼
Charges financières65/66B€27k€33k▲
Charges financières récurrentes65€27k€33k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-63k€41k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-63k€41k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-63k€41k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-63k€41k▲
Prélèvement sur les capitaux propres791/2€63k-
Affectation aux capitaux propres691/2-€41k
Aux autres réserves6921-€41k
L'annexe de ces comptes annuels (8 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €58k | €58k | €63k | €67k | €36k | ▼ 46,4% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €11k | €10k | €7k | €7k | ▲ 2,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €123k | €277k | €262k | €36k | €117k | ▲ 228% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €58k | €207k | €189k | €-38k | €74k | ▲ 293% |
| Produits financiers75/76B | - | €982 | €517 | €2k | €44 | ▼ 97,8% |
| Produits financiers récurrents75 | €7k | €982 | €517 | €2k | €44 | ▼ 97,8% |
| Charges financières65/66B | - | €28k | €28k | €27k | €33k | ▲ 24,5% |
| Charges financières récurrentes65 | €30k | €28k | €28k | €27k | €33k | ▲ 24,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €35k | €180k | €162k | €-63k | €41k | ▲ 165% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €3k | €43k | €36k | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €32k | €138k | €125k | €-63k | €41k | ▲ 165% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €32k | €138k | €125k | €-63k | €41k | ▲ 165% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €2,43M | €2,41M | €2,41M | €2,45M | €2,67M | ▲ 8,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | €1,30M | €1,24M | €1,54M | €1,77M | €1,11M | ▼ 37,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €1,29M | €1,23M | €1,54M | €1,77M | €1,11M | ▼ 37,2% |
| Terrains et constructions22 | - | €1,23M | €1,54M | €1,77M | €1,11M | ▼ 37,2% |
| Immobilisations financières28 | €10k | €10k | €960 | €960 | €960 | = |
| Actifs circulants29/58 | €1,13M | €1,17M | €865k | €687k | €1,56M | ▲ 127% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | €773k | €767k | €504k | €420k | €1,29M | ▲ 208% |
| Stocks30/36 | - | €767k | €504k | €420k | €1,29M | ▲ 208% |
| Créances à un an au plus40/41 | €199k | €249k | €131k | €83k | €45k | ▼ 45,0% |
| Créances commerciales40 | - | €53k | €73k | €39k | €38k | ▼ 2,4% |
| Autres créances41 | - | €196k | €59k | €43k | €7k | ▼ 83,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | €139k | €140k | €222k | €180k | €217k | ▲ 20,4% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | €10k | €7k | €5k | €3k | ▼ 34,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €2,43M | €2,41M | €2,41M | €2,45M | €2,67M | ▲ 8,8% |
| Capitaux propres10/15 | €1,08M | €1,22M | €1,34M | €1,28M | €1,32M | ▲ 3,2% |
| Apport10/11 | - | €786k | €786k | €786k | €786k | = |
| Réserves13 | €295k | €433k | €558k | €495k | €536k | ▲ 8,3% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | €79k | €79k | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | €79k | €79k | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | €354k | €479k | €495k | €536k | ▲ 8,3% |
| Dettes17/49 | €1,35M | €1,19M | €1,06M | €1,17M | €1,35M | ▲ 14,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | €763k | €643k | €781k | €731k | €687k | ▼ 6,1% |
| Dettes financières170/4 | - | €188k | €326k | €276k | €232k | ▼ 16,0% |
| Autres dettes178/9 | - | €455k | €455k | €455k | €455k | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | €584k | €549k | €283k | €442k | €660k | ▲ 49,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | €432k | €80k | €184k | €375k | ▲ 103% |
| Dettes commerciales44 | €1k | €50k | €93k | €116k | €173k | ▲ 48,8% |
| Fournisseurs440/4 | - | €50k | €93k | €116k | €173k | ▲ 48,8% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €41k | €5k | €4k | €6k | ▲ 43,7% |
| Impôts450/3 | - | €41k | €5k | €4k | €6k | ▲ 43,7% |
| Autres dettes47/48 | - | €25k | €105k | €137k | €106k | ▼ 22,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €32k | €138k | €125k | €-63k | €41k | ▲ 165% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €58k | €58k | €63k | €67k | €36k | ▼ 46,4% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €90k | €196k | €188k | €4k | €77k | ▲ 1 700% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €0 | €-362k | €-292k | €622k | ▲ 313% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €2k | €82k | €-42k | €37k | ▲ 187% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
27-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet €41k
Résultat net €41k après une année de perte.
2024
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
31-03
Financier
Exercice le plus faiblenet €-63k
Le résultat net tombe à €-63k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2023
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2022
27-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
31-03
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net €138k ▲335%
Résultat d'exploitation €207k, résultat net €138k, tous deux un record.
2021
29-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2020
08-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2019
23-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2018
10-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2017
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2016
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Niklaas · 1 unité d'établissement depuis 2007
Superficie au sol
705 m²
Emprise au sol bâtie
222 m²
Volume, LiDAR
1 074 m³
Parcelle 46447B0479/00E005, Flandre · bâtiment le plus haut 11,0 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
7
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Vijfstraten 18, 9100 Sint-Niklaas
depuis 20072.286.984.341
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 46447B0479/00E005 | Flandre | 705 m² | 1 · 222 m² | 11,0 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée10-09-2007
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.