IMMO - PRECON
ActifRésumé
IMMO - PRECON est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €1,33M et un résultat net de €-215k. Les capitaux propres progressent d'environ 26,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 33 % des 9234 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité20▼-32
Solvabilité39▼-3
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €60k à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,14 contre 1,16 en 2024 ; dettes à court terme : 71,9% et trésorerie : 0,4% du total du bilan), et 85,8% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Trois signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 27-02-2026, soit 27 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
27 j de retard
2024
13 j de retard
2023
8 j de retard
2022
4 j d'avance
2021
3 j d'avance
2020
2 j d'avance
2019
39 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture25-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€1,33M▼ 13,9%
2024 · €1,54M
2019 : €320kle plus bas en 7 ans
2020 : €522k▲ +63,1% vs 2019
2021 : €1,11M▲ +113% vs 2020
2022 : €1,27M▲ +14,2% vs 2021
2023 : €1,22M▼ -4,3% vs 2022
2024 : €1,54M▲ +26,6% vs 2023le plus haut en 7 ans
2025 : €1,33M▼ -13,9% vs 2024
2019 → 2025
Total actif
€9,32M▲ 5,6%
2024 · €8,82M
2019 : €2,94Mle plus bas en 7 ans
2020 : €4,18M▲ +42,2% vs 2019
2021 : €2,98M▼ -28,7% vs 2020
2022 : €6,14M▲ +106% vs 2021
2023 : €9,36M▲ +52,4% vs 2022le plus haut en 7 ans
2024 : €8,82M▼ -5,8% vs 2023
2025 : €9,32M▲ +5,6% vs 2024
2019 → 2025
Résultat net
€-215k
2024 · €313k
2019 : €-53k
2020 : €202k▲ +484% vs 2019
2021 : €580k▲ +187% vs 2020le plus haut en 7 ans
2022 : €158k▼ -72,8% vs 2021
2023 : €-55k▼ -135% vs 2022
2024 : €313k▲ +666% vs 2023
2025 : €-215k▼ -169% vs 2024le plus bas en 7 ans
2019 → 2025
Fonds de roulement
€908k▼ 5,7%
2024 · €963k
2019 : €368kle plus bas en 7 ans
2020 : €574k▲ +55,9% vs 2019
2021 : €1,26M▲ +120% vs 2020le plus haut en 7 ans
2022 : €836k▼ -33,9% vs 2021
2023 : €400k▼ -52,2% vs 2022
2024 : €963k▲ +141% vs 2023
2025 : €908k▼ -5,7% vs 2024
2019 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€1,11M-€1,27M▲ 14,2%€1,22M▼ 4,3%€1,54M▲ 26,6%€1,33M▼ 13,9%
2021 : €1,11Mle plus bas en 5 ans
2022 : €1,27M▲ +14,2% vs 2021
2023 : €1,22M▼ -4,3% vs 2022
2024 : €1,54M▲ +26,6% vs 2023le plus haut en 5 ans
2025 : €1,33M▼ -13,9% vs 2024
Résultat d'exploitation€809k-€242k▼ 70,0%€82k▼ 66,1%€614k▲ 648%€-53k
2021 : €809kle plus haut en 5 ans
2022 : €242k▼ -70,0% vs 2021
2023 : €82k▼ -66,1% vs 2022
2024 : €614k▲ +648% vs 2023
2025 : €-53k▼ -109% vs 2024le plus bas en 5 ans
Résultat net€580k-€158k▼ 72,8%€-55k€313k€-215k
2021 : €580kle plus haut en 5 ans
2022 : €158k▼ -72,8% vs 2021
2023 : €-55k▼ -135% vs 2022
2024 : €313k▲ +666% vs 2023
2025 : €-215k▼ -169% vs 2024le plus bas en 5 ans
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de €53k après €614k en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €9,32M
Actifs immobilisés
€1,71M ▼ 4,6%
Actifs circulants
€7,61M ▲ 8,2%
Passif €9,32M
Capitaux propres
€1,33M ▼ 13,9%
Provisions
€117k ▼ 5,6%
Dettes
€7,87M ▲ 10,0%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 81,1 % à 84,5 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€85k▼
2024 · €698k
Cash-flow
€-77k▼
2024 · €396k
Liquidité générale
1,14▼
2024 · 1,16
Liquidité immédiate
0,08▼
2024 · 0,15
Taux d'endettement
5,94▲
2024 · 4,64
ROE
-16,2%▼
2024 · 20,3%
ROA
-2,3%▼
2024 · 3,5%
Couverture des intérêts
0,50▼
2024 · 3,50
Dettes ≤ 1 an
€6,70M▲
2024 · €6,07M
Dettes > 1 an
€1,02M▲
2024 · €969k
Impôts
€696▼
2024 · €109k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 58 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€8,82M€9,32M▲
Actifs immobilisés21/28€1,79M€1,71M▼
Immobilisations corporelles22/27€1,78M€1,70M▼
Terrains et constructions22€1,56M€1,51M▼
Mobilier et matériel roulant24€225k€187k▼
Immobilisations financières28€8k€8k=
Actifs circulants29/58€7,03M€7,61M▲
Stocks et commandes en cours d'exécution3€6,15M€7,06M▲
Stocks30/36€6,14M€7,06M▲
Commandes en cours d'exécution37€11k€0▼
Créances à un an au plus40/41€792k€468k▼
Créances commerciales40€305k€56k▼
Autres créances41€486k€412k▼
Valeurs disponibles54/58€74k€37k▼
Comptes de régularisation490/1€16k€40k▲
Passif
Total du passif10/49€8,82M€9,32M▲
Capitaux propres10/15€1,54M€1,33M▼
Apport10/11€141k€141k=
Plus-values de réévaluation12€11k€11k=
Réserves13€1,39M€1,17M▼
Réserves indisponibles130/1€14k€14k=
Réserves statutairement indisponibles1311€14k€14k=
Réserves immunisées132€370k€350k▼
Réserves disponibles133€1,00M€810k▼
Provisions et impôts différés16€123k€117k▼
Impôts différés168€123k€117k▼
Dettes17/49€7,16M€7,87M▲
Dettes à plus d'un an17€969k€1,02M▲
Dettes financières170/4€969k€1,02M▲
Dettes à un an au plus42/48€6,07M€6,70M▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€89k€98k▲
Dettes financières43€2,92M€2,67M▼
Établissements de crédit430/8€2,92M€2,67M▼
Dettes commerciales44€201k€924k▲
Fournisseurs440/4€201k€924k▲
Acomptes reçus sur commandes46€976k€1,78M▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€132k€3k▼
Impôts450/3€132k€3k▼
Autres dettes47/48€1,75M€1,23M▼
Comptes de régularisation492/3€119k€152k▲
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€83k€138k▲
Autres charges d'exploitation640/8€15k€15k▼
Marge brute d'exploitation9900€713k€100k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€614k€-53k▼
Produits financiers75/76B€619€3k▲
Produits financiers récurrents75€619€3k▲
Charges financières65/66B€199k€171k▼
Charges financières récurrentes65€199k€171k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€416k€-221k▼
Prélèvement sur les impôts différés780€7k€7k=
Impôts sur le résultat67/77€109k€696▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€313k€-215k▼
Prélèvement sur les réserves immunisées789€21k€21k=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€334k€-194k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€334k€-194k▼
Prélèvement sur les capitaux propres791/2€0€194k▲
Affectation aux capitaux propres691/2€334k€0▼
Aux autres réserves6921€334k€0▼
L'annexe de ces comptes annuels (23 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | €0 | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | €62k | €89k | €83k | €138k | ▲ 65,4% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €8k | €26k | €15k | €15k | ▼ 2,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €816k | €312k | €197k | €713k | €100k | ▼ 86,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €809k | €242k | €82k | €614k | €-53k | ▼ 109% |
| Produits financiers75/76B | - | €5k | €2k | €619 | €3k | ▲ 379% |
| Produits financiers récurrents75 | €493 | €5k | €2k | €619 | €3k | ▲ 379% |
| Charges financières65/66B | - | €36k | €146k | €199k | €171k | ▼ 14,1% |
| Charges financières récurrentes65 | €24k | €36k | €146k | €199k | €171k | ▼ 14,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €785k | €211k | €-62k | €416k | €-221k | ▼ 153% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | €1k | €7k | €7k | €7k | = |
| Transfert aux impôts différés680 | - | €0 | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | €132k | €55k | €0 | €109k | €696 | ▼ 99,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €580k | €158k | €-55k | €313k | €-215k | ▼ 169% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | €3k | €21k | €21k | €21k | = |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | €0 | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €361k | €161k | €-35k | €334k | €-194k | ▼ 158% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €2,98M | €6,14M | €9,36M | €8,82M | €9,32M | ▲ 5,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | - | €1,56M | €1,97M | €1,79M | €1,71M | ▼ 4,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | €1,55M | €1,96M | €1,78M | €1,70M | ▼ 4,6% |
| Terrains et constructions22 | - | €1,55M | €1,91M | €1,56M | €1,51M | ▼ 2,8% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | €47k | €225k | €187k | ▼ 17,0% |
| Immobilisations financières28 | - | €8k | €8k | €8k | €8k | = |
| Actifs circulants29/58 | €2,98M | €4,58M | €7,40M | €7,03M | €7,61M | ▲ 8,2% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | €1,66M | €3,02M | €6,63M | €6,15M | €7,06M | ▲ 14,8% |
| Stocks30/36 | - | €3,02M | €6,62M | €6,14M | €7,06M | ▲ 15,0% |
| Commandes en cours d'exécution37 | - | - | €11k | €11k | €0 | ▼ 100% |
| Créances à un an au plus40/41 | €1,10M | €946k | €600k | €792k | €468k | ▼ 40,9% |
| Créances commerciales40 | - | €380k | €87k | €305k | €56k | ▼ 81,6% |
| Autres créances41 | - | €566k | €512k | €486k | €412k | ▼ 15,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | €198k | €583k | €43k | €74k | €37k | ▼ 49,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | €38k | €126k | €16k | €40k | ▲ 152% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €2,98M | €6,14M | €9,36M | €8,82M | €9,32M | ▲ 5,6% |
| Capitaux propres10/15 | €1,11M | €1,27M | €1,22M | €1,54M | €1,33M | ▼ 13,9% |
| Apport10/11 | - | €141k | €141k | €141k | €141k | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | €11k | €11k | = |
| Réserves13 | €973k | €1,13M | €1,08M | €1,39M | €1,17M | ▼ 15,5% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | €14k | €14k | €14k | €14k | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | €14k | €14k | €14k | €14k | = |
| Réserves immunisées132 | - | €412k | €391k | €370k | €350k | ▼ 5,6% |
| Réserves disponibles133 | - | €705k | €671k | €1,00M | €810k | ▼ 19,3% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €-107k | - | - | - | - | - |
| Provisions et impôts différés16 | €138k | €137k | €130k | €123k | €117k | ▼ 5,6% |
| Impôts différés168 | - | €137k | €130k | €123k | €117k | ▼ 5,6% |
| Dettes17/49 | €1,73M | €4,73M | €8,02M | €7,16M | €7,87M | ▲ 10,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | €980k | €918k | €969k | €1,02M | ▲ 5,3% |
| Dettes financières170/4 | - | €980k | €918k | €969k | €1,02M | ▲ 5,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €1,71M | €3,75M | €7,00M | €6,07M | €6,70M | ▲ 10,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | €60k | €62k | €89k | €98k | ▲ 9,9% |
| Dettes financières43 | - | €1,68M | €2,98M | €2,92M | €2,67M | ▼ 8,8% |
| Établissements de crédit430/8 | - | €1,68M | €2,98M | €2,92M | €2,67M | ▼ 8,8% |
| Dettes commerciales44 | €301k | €426k | €548k | €201k | €924k | ▲ 360% |
| Fournisseurs440/4 | - | €426k | €548k | €201k | €924k | ▲ 360% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | €777k | €2,38M | €976k | €1,78M | ▲ 82,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €4k | €103k | €132k | €3k | ▼ 98,1% |
| Impôts450/3 | - | €4k | €103k | €132k | €3k | ▼ 98,1% |
| Autres dettes47/48 | - | €804k | €925k | €1,75M | €1,23M | ▼ 29,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | €5k | €100k | €119k | €152k | ▲ 28,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €580k | €158k | €-55k | €313k | €-215k | ▼ 169% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | €62k | €89k | €83k | €138k | ▲ 65,4% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €580k | €220k | €34k | €396k | €-77k | ▼ 119% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | €-497k | €94k | €-56k | ▼ 159% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €385k | €-540k | €31k | €-37k | ▼ 218% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
27-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 27 jours de retard
2025
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet €-215k
Le résultat net tombe à €-215k, le plus bas de la série.
13-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 13 jours de retard
2024
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet €313k
Résultat net €313k après une année de perte.
08-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 8 jours de retard
2023
27-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
28-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net €580k ▲187%
Résultat d'exploitation €809k, résultat net €580k, tous deux un record.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de €1MCP €1,11M ▲113%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €1,11M.
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet €202k
Résultat net €202k après une année de perte.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de €500kCP €522k ▲63,1%
Les capitaux propres passent de €320k à €522k.
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2019
23-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2018
29-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2017
27-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
03-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 3 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 6 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Kuurne · 1 unité d'établissement depuis 1988
Superficie au sol
564 m²
Emprise au sol bâtie
363 m²
Volume, LiDAR
1 571 m³
Parcelle 34023C0255/00S000, Flandre · bâtiment le plus haut 11,0 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Harelbeeksestraat 109, 8520 Kuurne
depuis 19882.040.631.362
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 34023C0255/00S000 | Flandre | 564 m² | 1 · 363 m² | 11,0 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée01-07-1988
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
55203Gîtes de vacances, appartements et meublés de vacances
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.