VB Vastgoed
ActifRésumé
VB Vastgoed est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €179k et un résultat net de €14k. Les capitaux propres progressent d'environ 13,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 20 % des 9234 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité34▼-16
Solvabilité27▼-4
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €9k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,17 contre 0,17 en 2024 ; dettes à court terme : 10,2% et trésorerie : 0,2% du total du bilan), et 97,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
2,3%
Rendement des actifs
0,2%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 20% de 9234 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 9234 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 20%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 25-07-2026, soit 6 jours avant le délai.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
6 j d'avance
2024
11 j de retard
2023
28 j de retard
2022
9 j de retard
2021
29 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€179k▲ 8,4%
2024 · €165k
2021 : €95kle plus bas en 5 ans
2022 : €127k▲ +33,4% vs 2021
2023 : €153k▲ +20,9% vs 2022
2024 : €165k▲ +7,8% vs 2023
2025 : €179k▲ +8,4% vs 2024le plus haut en 5 ans
2021 → 2025
Total actif
€7,72M▲ 180%
2024 · €2,76M
2021 : €1,12Mle plus bas en 5 ans
2022 : €1,46M▲ +30,6% vs 2021
2023 : €1,75M▲ +19,3% vs 2022
2024 : €2,76M▲ +58,0% vs 2023
2025 : €7,72M▲ +180% vs 2024le plus haut en 5 ans
2021 → 2025
Résultat net
€14k▲ 15,8%
2024 · €12k
2021 : €60kle plus haut en 5 ans
2022 : €32k▼ -47,0% vs 2021
2023 : €26k▼ -16,8% vs 2022
2024 : €12k▼ -54,9% vs 2023le plus bas en 5 ans
2025 : €14k▲ +15,8% vs 2024
2021 → 2025
Fonds de roulement
€-654k▲ 3,0%
2024 · €-674k
2021 : €-143kle plus haut en 5 ans
2022 : €-172k▼ -20,4% vs 2021
2023 : €-354k▼ -106% vs 2022
2024 : €-674k▼ -90,4% vs 2023le plus bas en 5 ans
2025 : €-654k▲ +3,0% vs 2024
2021 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€95k-€127k▲ 33,4%€153k▲ 20,9%€165k▲ 7,8%€179k▲ 8,4%
2021 : €95kle plus bas en 5 ans
2022 : €127k▲ +33,4% vs 2021
2023 : €153k▲ +20,9% vs 2022
2024 : €165k▲ +7,8% vs 2023
2025 : €179k▲ +8,4% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat d'exploitation€108k-€71k▼ 33,7%€65k▼ 8,2%€72k▲ 9,4%€158k▲ 121%
2021 : €108k
2022 : €71k▼ -33,7% vs 2021
2023 : €65k▼ -8,2% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €72k▲ +9,4% vs 2023
2025 : €158k▲ +121% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat net€60k-€32k▼ 47,0%€26k▼ 16,8%€12k▼ 54,9%€14k▲ 15,8%
2021 : €60kle plus haut en 5 ans
2022 : €32k▼ -47,0% vs 2021
2023 : €26k▼ -16,8% vs 2022
2024 : €12k▼ -54,9% vs 2023le plus bas en 5 ans
2025 : €14k▲ +15,8% vs 2024
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 121 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €7,72M
Actifs immobilisés
€7,58M ▲ 189%
Actifs circulants
€136k ▼ 1,4%
Passif €7,72M
Capitaux propres
€179k ▲ 8,4%
Dettes
€7,54M ▲ 190%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 94,0 % à 97,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€252k▲
2024 · €205k
Cash-flow
€108k▼
2024 · €146k
Liquidité générale
0,17▲
2024 · 0,17
Taux d'endettement
42,21▲
2024 · 15,75
ROE
7,7%▲
2024 · 7,2%
ROA
0,2%▼
2024 · 0,4%
Couverture des intérêts
1,81▼
2024 · 3,69
Dettes ≤ 1 an
€790k▼
2024 · €812k
Dettes > 1 an
€6,75M▲
2024 · €1,78M
Impôts
€5k▲
2024 · €4k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 46 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€2,76M€7,72M▲
Actifs immobilisés21/28€2,62M€7,58M▲
Immobilisations corporelles22/27€2,54M€2,83M▲
Terrains et constructions22€2,53M€2,80M▲
Installations, machines et outillage23€6k€777▼
Mobilier et matériel roulant24-€28k
Immobilisations financières28€85k€4,75M▲
Actifs circulants29/58€138k€136k▼
Créances à un an au plus40/41€90k€117k▲
Créances commerciales40€67k€56k▼
Autres créances41€24k€62k▲
Valeurs disponibles54/58€47k€18k▼
Comptes de régularisation490/1€1k€1k▲
Passif
Total du passif10/49€2,76M€7,72M▲
Capitaux propres10/15€165k€179k▲
Apport10/11€35k€35k=
Réserves13€130k€144k▲
Réserves disponibles133€130k€144k▲
Dettes17/49€2,60M€7,54M▲
Dettes à plus d'un an17€1,78M€6,75M▲
Dettes financières170/4€1,78M€6,75M▲
Dettes à un an au plus42/48€812k€790k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€160k€496k▲
Dettes financières43€21k€26k▲
Établissements de crédit430/8€21k€26k▲
Dettes commerciales44€1k€86k▲
Fournisseurs440/4€1k€86k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€23k€10k▼
Impôts450/3€23k€10k▼
Autres dettes47/48€607k€172k▼
Comptes de régularisation492/3-€2k
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€134k€94k▼
Autres charges d'exploitation640/8€15k€43k▲
Marge brute d'exploitation9900€220k€295k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€72k€158k▲
Produits financiers75/76B-€3
Produits financiers récurrents75-€3
Charges financières65/66B€56k€140k▲
Charges financières récurrentes65€56k€140k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€16k€18k▲
Impôts sur le résultat67/77€4k€5k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€12k€14k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€12k€14k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€12k€14k▲
Affectation aux capitaux propres691/2€12k€14k▲
Aux autres réserves6921€12k€14k▲
L'annexe de ces comptes annuels (25 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €32k | €39k | €55k | €134k | €94k | ▼ 29,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €6k | €9k | €9k | €15k | €43k | ▲ 188% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €146k | €119k | €130k | €220k | €295k | ▲ 34,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €108k | €71k | €65k | €72k | €158k | ▲ 121% |
| Produits financiers75/76B | - | €0 | €0 | - | €3 | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | €0 | €0 | - | €3 | - |
| Charges financières65/66B | €26k | €29k | €29k | €56k | €140k | ▲ 151% |
| Charges financières récurrentes65 | €26k | €29k | €29k | €56k | €140k | ▲ 151% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €82k | €42k | €36k | €16k | €18k | ▲ 15,8% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €22k | €11k | €10k | €4k | €5k | ▲ 15,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €60k | €32k | €26k | €12k | €14k | ▲ 15,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €60k | €32k | €26k | €12k | €14k | ▲ 15,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €1,12M | €1,46M | €1,75M | €2,76M | €7,72M | ▲ 180% |
| Actifs immobilisés21/28 | €1,08M | €1,29M | €1,63M | €2,62M | €7,58M | ▲ 189% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €1,08M | €1,29M | €1,63M | €2,54M | €2,83M | ▲ 11,6% |
| Terrains et constructions22 | €1,08M | €1,29M | €1,62M | €2,53M | €2,80M | ▲ 10,7% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | €12k | €6k | €777 | ▼ 88,0% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | €28k | - |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | €85k | €4,75M | ▲ 5 488% |
| Actifs circulants29/58 | €42k | €171k | €117k | €138k | €136k | ▼ 1,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | €11k | €143k | €114k | €90k | €117k | ▲ 30,0% |
| Créances commerciales40 | €11k | €34k | €5k | €67k | €56k | ▼ 16,4% |
| Autres créances41 | €12 | €109k | €109k | €24k | €62k | ▲ 162% |
| Valeurs disponibles54/58 | €31k | €27k | €2k | €47k | €18k | ▼ 62,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | €526 | €658 | €1k | €1k | €1k | ▲ 3,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €1,12M | €1,46M | €1,75M | €2,76M | €7,72M | ▲ 180% |
| Capitaux propres10/15 | €95k | €127k | €153k | €165k | €179k | ▲ 8,4% |
| Apport10/11 | €35k | €35k | €35k | €35k | €35k | = |
| Réserves13 | €60k | €92k | €118k | €130k | €144k | ▲ 10,6% |
| Réserves disponibles133 | €60k | €92k | €118k | €130k | €144k | ▲ 10,6% |
| Dettes17/49 | €1,03M | €1,34M | €1,59M | €2,60M | €7,54M | ▲ 190% |
| Dettes à plus d'un an17 | €841k | €995k | €1,12M | €1,78M | €6,75M | ▲ 278% |
| Dettes financières170/4 | €841k | €995k | €1,12M | €1,78M | €6,75M | ▲ 278% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €185k | €343k | €471k | €812k | €790k | ▼ 2,7% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | €82k | €100k | €102k | €160k | €496k | ▲ 209% |
| Dettes financières43 | €65k | €6k | €6k | €21k | €26k | ▲ 24,1% |
| Établissements de crédit430/8 | - | €6k | €6k | €21k | €26k | ▲ 24,1% |
| Autres emprunts439 | €65k | - | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | €169 | €302 | €110k | €1k | €86k | ▲ 8 213% |
| Fournisseurs440/4 | €169 | €302 | €110k | €1k | €86k | ▲ 8 213% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | €28k | €27k | €15k | €23k | €10k | ▼ 56,5% |
| Impôts450/3 | €28k | €27k | €15k | €23k | €10k | ▼ 56,5% |
| Autres dettes47/48 | €10k | €210k | €239k | €607k | €172k | ▼ 71,6% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | €2k | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €60k | €32k | €26k | €12k | €14k | ▲ 15,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €32k | €39k | €55k | €134k | €94k | ▼ 29,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €92k | €71k | €82k | €146k | €108k | ▼ 25,9% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-254k | €-392k | €-1,13M | €-5,05M | ▼ 348% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €-4k | €-25k | €44k | €-29k | ▼ 166% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
11-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 11 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €12k ▼54,9%
Le résultat net tombe à €12k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 28 jours de retard
2023
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €150kCP €153k ▲20,9%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €153k.
09-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 9 jours de retard
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €100kCP €127k ▲33,4%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €127k.
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 29 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Lier · 1 unité d'établissement depuis 2020
Superficie au sol
6 283 m²
Emprise au sol bâtie
3 976 m²
Volume, LiDAR
19 194 m³
Parcelle 12392A0460/00_000, Flandre · bâtiment le plus haut 7,3 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
VB Vastgoed
depuis 20202.302.366.165
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 12392A0460/00_000 | Flandre | 6 283 m² | 1 · 3 976 m² | 7,3 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 9 136 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 765 d'entre elles. 4 734 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée07-05-2020
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Contact
E-mail
bvvbvastgoed@gmail.com
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.