MIGLU Immobilier et Construct
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de MIGLU Immobilier et Construct sur 12 mois est de 1,9% (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 68 981 € et un résultat net de 11 117 €. La solvabilité se classe au-dessus de 72 % des 28184 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité82▲+59
Solvabilité92▼-8
Croissance78
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
1,9%
Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 4 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,04 contre 11,74 en 2024 ; dettes à court terme : 32,5% et trésorerie : 0,4% du total du bilan), et 32,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 43
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Travaux de construction spécialisés (NACE 43)
environ 85 % de faillites en plus
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
67,5%
Rendement des actifs
10,9%
Âge des chiffres
12 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 24-04-2026, soit 6 jours avant le délai.
BNB · 2 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
6 j d'avance
2024
15 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 11 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 1 jour avant le délai, et 42 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous confier des travaux de construction à cette entreprise ?Vérification d'entrepreneur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
68 981 €▲ 19,2%
2024 · 57 864 €
Total actif
102 220 €▲ 61,6%
2024 · 63 254 €
Résultat net
11 117 €
2024 · -3 636 €
Fonds de roulement
67 764 €▲ 17,1%
2024 · 57 864 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 43, Travaux de construction spécialisés, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20242025
Résultat d'exploitation-3 636 €-12 608 €
Résultat net-3 636 €en dessous de la moitié centrale du secteur-11 117 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres57 864 €dans la moitié centrale du secteur-68 981 €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,2%
Total actif63 254 €en dessous de la moitié centrale du secteur-102 220 €dans la moitié centrale du secteur▲ 61,6%
Dettes5 390 €-33 239 €▲ 517%
Fonds de roulement57 864 €-67 764 €▲ 17,1%
Solvabilité91,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur-67,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 24,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 43, Travaux de construction spécialisés, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 12 608 € après une perte de 3 636 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 102 220 €
Actifs immobilisés
1 217 €
Actifs circulants
101 003 €
Passif 102 220 €
Capitaux propres
68 981 € ▲ 19,2%
Dettes
33 239 € ▲ 517%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 8,5 % à 32,5 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
13 024 €▲
2024 · -744 €
Cash-flow
11 533 €▲
2024 · -744 €
Liquidité générale
3,04▼
2024 · 11,74
Taux d'endettement
0,48▲
2024 · 0,09
ROE
16,1%▲
2024 · -6,3%
ROA
10,9%▲
2024 · -5,7%
Couverture des intérêts
216,42
Dettes ≤ 1 an
33 239 €▲
2024 · 5 390 €
Impôts
2 600 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 39 275 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,6%
a fait faillite
2,2%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,9% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 39 275 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 2 892 € | 416 € | ▼ 85,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -744 € | 13 024 € | ▲ 1 851% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -3 636 € | 12 608 € | ▲ 447% |
| Produits financiers75/76B | - | 1 169 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 1 169 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 60 € | - |
| Charges financières récurrentes65 | - | 60 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -3 636 € | 13 717 € | ▲ 477% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 2 600 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -3 636 € | 11 117 € | ▲ 406% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -3 636 € | 11 117 € | ▲ 406% |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 63 254 € | 102 220 € | ▲ 61,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | - | 1 217 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | 1 217 € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 1 217 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 63 254 € | 101 003 € | ▲ 59,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | 63 254 € | 100 619 € | ▲ 59,1% |
| Créances commerciales40 | 1 190 € | - | - |
| Autres créances41 | 62 064 € | 100 619 € | ▲ 62,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | - | 384 € | - |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 63 254 € | 102 220 € | ▲ 61,6% |
| Capitaux propres10/15 | 57 864 € | 68 981 € | ▲ 19,2% |
| Apport10/11 | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital10 | 61 500 € | - | - |
| Capital souscrit100 | 61 500 € | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -3 636 € | 7 481 € | ▲ 306% |
| Dettes17/49 | 5 390 € | 33 239 € | ▲ 517% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 5 390 € | 33 239 € | ▲ 517% |
| Dettes commerciales44 | 5 390 € | 30 639 € | ▲ 468% |
| Fournisseurs440/4 | 5 390 € | 30 639 € | ▲ 468% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 2 600 € | - |
| Impôts450/3 | - | 2 600 € | - |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -3 636 € | 11 117 € | ▲ 406% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 2 892 € | 416 € | ▼ 85,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -744 € | 11 533 € | ▲ 1 650% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
27-07
Acte du Moniteur
Démissions & nominationsDémission : SUCH Stefan (administrateur) · Nomination : COSTENAR Petru (administrateur) · Constitution15 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions & nominations
Démission : SUCH Stefan (administrateur) · Nomination : COSTENAR Petru (administrateur) · Constitution15 constatations ▸
- Constitution, 09-06-2023
- Assemblée générale, 16-07-2026
- Autre mention, niet aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders, afstand van oproeping
- Autre mention, dagorde opgesteld overeenkomstig Wetboek van vennootschappen en verenigingen
- Autre mention, aandelen niet in pand noch als zekerheid gesteld ten voordele van derden
- Autre mention, geen converteerbare obligaties,geen inschrijvingsrechten,geen winstbewijzen die kapitaal niet vertegenwoordigen
- Capital, €61.500
- Changement de dénomination, MIGLU Immobilier et Construct
- Transfert de siège
- Modification des statuts
- Démission d'administrateur, SUCH Stefan (administrateur)
- Nomination d'administrateur, COSTENAR Petru (administrateur)
- +3 autres constatations dans cet acte
24-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 11 117 €
Résultat net 11 117 € après une année de perte.
15-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 4 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 3 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2026
COSTENAR Petru
ActifAdministrateur · depuis le 16-07-2026
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
3 des 4 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Asse · 1 unité d'établissement depuis 2023
Superficie au sol
111 m²
Emprise au sol bâtie
109 m²
Parcelle 23095B0076/00C002, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Such Developments
depuis 20232.345.919.759
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23095B0076/00C002 | Flandre | 111 m² | 1 · 109 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
2 personnes depuis 2026, 1 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| COSTENAR Petru |
|
| SUCH Stefan |
|
Statuts
Autre mention
Une disposition dans l'acte
Structure & réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, faites défiler pour zoomer.
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Sur 9 536 entreprises dans le secteur 43222, nous disposons des comptes annuels de 5 667 d'entre elles. 4 772 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée12-06-2023
Clôture de l'exercice30-09
Dénomination légale NL
Such Developments
Activités, NACEBEL 2025
43222Installation de systèmes de chauffage, de climatisation, de refroidissement et de ventilation alimentés par l'électricité
43110Démolition
43211Travaux généraux d'installation électrotechnique
43221Travaux sanitaires
43230Mise en place de l’isolation
43320Travaux de menuiserie
47812Commerce de détail d'autres véhicules automobiles (> 3,5 tonnes)
47811Commerce de détail de voitures et de véhicules automobiles légers (<= 3,5 tonnes)
77110Location et location-bail de voitures et véhicules automobiles légers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0802650254
Aussi
9925:BE0802650254
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.