Smart Electricity

{
  "notary": {
    "name": "Ludovic du BUS de WARNAFFE",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Etterbeek",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-10-03",
    "filing_date": "2025-10-01",
    "act_kind_objet": "Oprichting",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "enige_bestuurder_schriftelijk",
    "act_date": "2026-09-26",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "BENCHAIB Hicham",
        "niss": null,
        "address": "1853 Grimbergen (Strombeek-Bever), de Burtinstraat 28/B006",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 2000.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 100,
      "amount_subscribed_eur": 2000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen, \n- Algemene bouwwerken\na. Het ontwerpen, voorbereiden, co\u00F6rdineren, uitvoeren, onderhouden, renoveren, herstellen, uitbreiden en opleveren van alle bouw- en constructiewerken, waaronder nieuwbouw, grondwerken, funderingen, ruwbouw, afwerking, gevels, daken, metsel- en betonwerken, schrijnwerk, glaswerken, isolatie en binnenafwerking.\nb. Het uitvoeren van renovatie- en energie-effici\u00EBntieprojecten, gevel- en dakrenovaties, thermische verbeteringen, gevelbekleding, passieve en actieve energie-aanpassingen en gebouwgebonden verbeteringswerken.\nc. Het realiseren van industri\u00EBle en commerci\u00EBle gebouwen, logistieke centra, magazijnen, werkplaatsen, ziekenhuizen, klinieken, gezondheidsinfrastructuur en residenti\u00EBle projecten.\nd. Het optreden als hoofdaannemer, onderaannemer, projectontwikkelaar, bouwheer, algemene co\u00F6rdinator of EPC-contractant (Engineering, Procurement \u0026 Construction) en het voeren van aanbestedingen en openbare of priv\u00E9-opdrachten.\ne. Het verrichten van grond- en civiele technieken, wegenbouw, rioleringswerken, terraseringen, ophogingen, sloopwerken, asbestsanering (binnen de wettelijk toegelaten kaders), grondonderzoeken en geotechnische voorbereidende studies via derden.\nf. Het organiseren en leveren van veiligheidsco\u00F6rdinatie, werfbeheer, kwaliteitscontrole, opleveringsproeven en nazorg/garantie-opvolging.\n- Vastgoedinvesteringen en vastgoedbeheer\na. Het verwerven, aanhouden, beheren, ontwikkelen, renoveren, verkopen, verhuren en onderverhuren van onroerende goederen van alle aard, zowel residentieel, commercieel, industrieel als gemengd.\nb. Het uitvoeren van projectontwikkeling, promotie, bouw en exploitatie van woningen, kantoren, bedrijfsgebouwen, zorginstellingen, logistieke centra, handelszaken en andere onroerende complexen.\nc. Het realiseren van renovatieprojecten, herbestemmingsprojecten, duurzame vastgoedprojecten en energie-effici\u00EBnte transformaties.\nd. Het oprichten, verwerven of beheren van vastgoedvennootschappen, het nemen van participaties in vastgoedfondsen, REIT\u2019s (SIR/GVV), vastgoed-CV\u2019s of joint ventures met andere vastgoedpartners.\ne. Het aangaan van leasing-, erfpacht-, opstal- of andere zakelijke rechten, en het verlenen of verkrijgen van zekerheden (hypotheken, pandrechten) in het kader van vastgoedtransacties.\nf. Het uitvoeren van studies, adviezen en consultancy op het vlak van vastgoedbeheer, projectontwikkeling, huurdersbeheer, facility management en technische exploitatie.\ng. Het beheren van vastgoedportefeuilles, het structureren van investeringen via vennootschappen of samenwerkingsverbanden, en het verstrekken van diensten aan derden in verband met vastgoedbeheer.\nh. Het aanwenden van financi\u00EBle middelen voor vastgoeddoeleinden, inclusief deelname aan publieke en private investeringsprogramma\u2019s, en het benutten van subsidies of fiscale stimulansen waar wettelijk toegestaan.\n- Elektriciteitswerken \u0026 energietechnieken\na. Het uitvoeren van alle elektrische installaties, inclusief laag- en middenspanningsinstallaties (waar wettelijk toegestaan en conform vergunningen), verdeelborden, schakelkasten, transformatoren, bekabeling, aardingssystemen, overspanningsbeveiliging en vermogensbeveiliging.\nb. Installatie en onderhoud van verlichting, noodverlichting, verlichtingssturingen, domotica, gebouwautomatisering, beveiligingssystemen (inbraak, branddetectie), toegangscontrole en CCTV-systemen samen met integratie in gebouwbeheersystemen (BMS/SCADA).\nc. Ontwerp, plaatsing en aansluiting van hernieuwbare energie-installaties: fotovolta\u00EFsche zonnepanelen, omvormers, batterijopslag, batterijmanagementsystemen (BMS), hybride systemen en koppeling met laadinfrastructuur en netbeheerders.\nd. Levering, installatie en onderhoud van laadstations voor elektrische voertuigen (AC- en DC-laders, wallboxes, snelladers, ultra-snelladers), inclusief power management, load balancing, slimme laadfuncties, dynamic load management (DLM), V2G-voorbereiding en integratie met energiebeheer en smart grids.\ne. Keuringen, testen en certificering van elektrische installaties in overeenstemming met de geldende nationale en Europese normen en regelgeving; uitvoeren van thermografische inspecties, isolatieweerstandsmetingen en functionele testen.\nf. Voorzien van 24/7 storingsdienst, preventief onderhoud, onderhoudscontracten (SLA), inspecties, garantieafwikkeling en reserveonderdelenbeheer.\n- Loodgieterswerken, HVAC en waterinstallaties\na. Installatie, onderhoud, herstelling en renovatie van sanitaire installaties, drinkwaterleidingen, afvalwatersystemen, riolering, hemelwaterafvoer, hydraulische systemen en drukpompen.\nb. Ontwerp en plaatsing van verwarming- en koelinstallaties: centrale verwarming, warmtepompen, ketels (binnen de wettelijk toegelaten kaders), radiatoren, vloerverwarming, ventilatie (mechanische ventilatie met warmteterugwinning), kli",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Bouw-, energie-, installatie- en technische diensten, vastgoedbeheer en digitale oplossingen in Belgi\u00EB en het buitenland."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "enige_bestuurder",
    "n_directors_max": null,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2025-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "18:00",
    "month": 5,
    "rule_text": "eerste maandag van de maand mei 18u00"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 100,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2026-09-26",
      "bank_name": "X",
      "amount_eur": 2000.0,
      "iban_masked": "X"
    },
    "amount_paid_in_eur": 2000.0,
    "incorporation_date": "2026-09-26",
    "amount_subscribed_eur": 2000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2025-01-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1028.493.077",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "Smart Electricity",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "de Burtinstraat 28 bus 006, 1853 Strombeek-Bever",
    "equity_account_type": "available"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "BENCHAIB Hicham",
        "address": "1853 Grimbergen (Strombeek-Bever), de Burtinstraat 28/B006"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "enige_bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "mandataire_ad_hoc",
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": "BECA CONSULTING",
      "with_substitution": false,
      "holder_person_name": null
    }
  ]
}