ORA BE

{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "siege_social",
      "new_address": {
        "raw": "Uitbreidingstraat 84 bus 3, 2600 Berchem",
        "city": "Berchem",
        "region": "vlaams_gewest",
        "street": "Uitbreidingstraat",
        "country": "BE",
        "postcode": "2600",
        "box_number": "3",
        "street_number": "84",
        "locality_suffix": null
      },
      "old_address": {
        "raw": "Berkenstraat 30, 9950 Lievegem",
        "city": "Lievegem",
        "region": "vlaams_gewest",
        "street": "Berkenstraat",
        "country": "BE",
        "postcode": "9950",
        "box_number": null,
        "street_number": "30",
        "locality_suffix": null
      },
      "effective_date": "2025-12-05",
      "evidence_quote": "",
      "region_changed": false,
      "is_statute_change": true,
      "nationality_change": false,
      "old_address_source": "header_volledig_adres",
      "statute_clause_text": null,
      "statute_article_number": null,
      "effective_date_qualifier": "absolute",
      "statutaire_vs_werkelijke": "statutaire",
      "linguistic_region_changed": false,
      "court_jurisdiction_changed": false,
      "effective_date_is_approximate": false
    }
  ],
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": null,
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "mixed",
    "pub_date": "2026-01-28",
    "filing_date": "2026-01-20",
    "act_kind_objet": "Zetel (zetelverplaatsing)"
  },
  "decision": {
    "body": "bijzondere_algemene_vergadering",
    "date": "2025-12-05",
    "unanimous": null
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1028.958.776",
    "name_full": "ORA BE",
    "legal_form": "BV"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": "0888.439.232",
    "org_name": "BV CRVB Accountancy",
    "person_name": "Ann Crommelinck",
    "org_rep_person_name": "Ann Crommelinck",
    "person_role_at_subject": "Bestuurder"
  },
  "co_filed_documents": []
}

{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "siege_social",
      "new_address": {
        "raw": "Uitbreidingstraat 84 bus 3, 2600 Berchem",
        "city": "Berchem",
        "region": "vlaams_gewest",
        "street": "Uitbreidingstraat",
        "country": "BE",
        "postcode": "2600",
        "box_number": "3",
        "street_number": "84",
        "locality_suffix": null
      },
      "old_address": {
        "raw": "Berkenstraat 30, 9950 Lievegem",
        "city": "Lievegem",
        "region": "vlaams_gewest",
        "street": "Berkenstraat",
        "country": "BE",
        "postcode": "9950",
        "box_number": null,
        "street_number": "30",
        "locality_suffix": null
      },
      "effective_date": "2025-12-05",
      "evidence_quote": "De vergadering beslist dat de zetel van de vennootschap zal worden verplaatst van Berkenstraat 30, 9950 Lievegem naar Uitbreidingstraat 84 bus 3, 2600 Berchem, en dit vanaf: 05/12/2025.",
      "region_changed": false,
      "is_statute_change": false,
      "nationality_change": false,
      "old_address_source": "act_body",
      "statute_clause_text": null,
      "statute_article_number": null,
      "effective_date_qualifier": "absolute",
      "statutaire_vs_werkelijke": "statutaire",
      "linguistic_region_changed": false,
      "court_jurisdiction_changed": false,
      "effective_date_is_approximate": false
    }
  ],
  "notary": {
    "name": "Notaris van de afdeling Gent",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Gent",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2026-01-28",
    "filing_date": "2026-01-20",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte: Zetel (zetelverplaatsing)"
  },
  "decision": {
    "body": "bijzondere_algemene_vergadering",
    "date": "2025-12-05",
    "unanimous": true
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1028.958.776",
    "name_full": "ORA BE",
    "legal_form": "BV"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": "0888.439.232",
    "org_name": "BV CRVB Accountancy",
    "person_name": "Ann Crommelinck",
    "org_rep_person_name": "Ann Crommelinck",
    "person_role_at_subject": "Bestuurder"
  },
  "co_filed_documents": [
    "Volmacht aan accountant",
    "Verklaring van vertegenwoordiging"
  ]
}

{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "statutaire",
      "new_address": {
        "city": "Berchem",
        "region": null,
        "street": "Uitbreidingstraat",
        "country": "BE",
        "postcode": "2600",
        "box_number": "3",
        "street_number": "84"
      },
      "old_address": {
        "city": "Lievegem",
        "region": null,
        "street": "Berkenstraat",
        "country": "BE",
        "postcode": "9950",
        "box_number": null,
        "street_number": "30"
      },
      "effective_date": "2025-12-05",
      "evidence_quote": "De vergadering beslist dat de zetel van de vennootschap zal worden verplaatst van Berkenstraat 30, 9950 Lievegem naar Uitbreidingstraat 84 bus 3, 2600 Berchem, en dit vanaf : 05/12/2025."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1028.958.776",
    "name_full": "ORA BE",
    "legal_form": "BV"
  }
}

{
  "notary": {
    "name": "G\u00FCnther Pauwels",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Lievegem",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-10-13",
    "filing_date": "2025-10-09",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "onderhandse_oprichting",
    "act_date": "2025-10-08",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "Dhurim DELJIU",
        "niss": null,
        "address": "9950 Lievegem",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 3500.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 350,
      "amount_subscribed_eur": 3500.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot voorwerp, in Belgi\u00EB en in het buitenland, in eigen naam en voor eigen rekening, evenals in naam en voor rekening van derden:\nHandelen in vastgoed: de aankoop, de verkoop, het verkavelen, het doen bouwen, het verbouwen,\nde verkoop, het verkavelen, de schatting, het doen bouwen, het verbouwen, het huren, het verhuren,\nhet in leasing geven of nemen, het beheren, het schatten, het inrichten en het uitbaten van\nonroerende goederen voor eigen rekening.\nHet uitvoeren van alle activiteiten in verband met de ontwikkelingen, de productie, de aan - en\nverkoop, de in - uitvoer, het opslaan, de verdeling, de klein- en groothandel van bouwstoffen en\naanverwante materialen alsmede het uitvoeren ervan, het opslaan, de verdeling, de klein- en\nhandel van bouwstoffen en aanverwante materialen alsmede het vervoeren ervan, zowel voor\neigen rekening als voor rekening van derden te land en te water, in binnen- en buitenland.\nHet bewaren en vervoeren van goederen zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.\nBouw van gebouwen, ontwikkeling van residenti\u00EBle en niet-residenti\u00EBle bouwprojecten.\nOptrekken van ruwbouw van individuele huizen, sleutel op de deur.\nAlgemene co\u00F6rdinatiewerkzaamheden bouwwerf.\nAlgemene bouw van kantoorgebouwen.\nSlopen van gebouwen.\nElektrotechnische installatiewerken aan gebouwen.\nIsolatiewerkzaamheden.\nInstallatie van stores, zonneschermen, lichtreclames en uithangborden.\nOverige bouwinstallatie, niet eerder genoemd.\nStukadoorswerk.\nMontage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen,\ntrappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.\nInstallatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in hout\nof kunststof.\nMontage van serres, veranda\u2019s, enz. in hout of kunststof.\nInstallatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz., in\nmetaal.\nPlaatsen van tussenwanden van gipsplaten.\nPlaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout.\nPlaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen.\nAanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische stoffen,\nbeton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enz.\nPlaatsen van parket en andere vloerbekleding.\nPlaatsen van behang.\nSchilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen.\nSchilderen van metalen constructies.\nAanbrengen van glas, spiegels, enz. van gebouwen.\nOverige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, niet elders genoemd.\nDakwerkzaamheden, bouw van daken, plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.\nWaterdicht maken van muren, daken en dakterrassen.\nGevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.\nBouw van sierschouwen en open haarden, stookplaatsen enz.\nOnderneming voor het uitvoeren van metselwerk.\nOnderneming voor het uitvoeren van voegwerken.\nRestaureren van gebouwen.\nChapewerken.\nOnderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms).\nToezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.)\nLeiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen.\nHet optreden als bouwpromotor.\nHet optreden als EPC consultant.\nHet verstrekken van operationeel, intellectueel en commercieel advies betreffende de organisatie en\nuitbating van vastgoedondernemingen of dienstverlenende ondernemingen inzake vastgoed; het\nverrichten van administratieve of andere dienstverlening in de ruimste zin.\nHet beheer van alle roerende en onroerende goederen, onder meer het opstellen van\nhuurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijving, inventariseren van meubilair, het vervullen van\nfuncties van syndicus in een flatgebouw, het opmaken van schattingen en expertises, opmaken",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Handelen in vastgoed en het uitvoeren van bouw- en installatiewerkzaamheden, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "raad_van_bestuur",
    "n_directors_max": null,
    "n_directors_min": null,
    "representation_clause": "Voor bestuursdaden tot en met tien duizend euro. (\u20AC 10.000,00). Voor bestuursdaden met een waarde hoger dan tien duizend euro (\u20AC 10.000,00) dienen beide bestuurders samen te beslissen en op te treden.",
    "co_signature_threshold_eur": 10000.0
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2025-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "18:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "laatste vrijdag van de maand juni om achttien uur"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 350,
    "n_share_classes": 2,
    "bank_attestation": {
      "date": "2025-10-01",
      "bank_name": "Belfius Bank",
      "amount_eur": 3500.0,
      "iban_masked": null
    },
    "amount_paid_in_eur": 3500.0,
    "incorporation_date": "2025-10-08",
    "amount_subscribed_eur": 3500.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2025-10-08"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1028.958.776",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "ORA BE",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "Berkenstraat 30 9950 Lievegem",
    "equity_account_type": "available"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "Dhurim DELJIU",
        "address": "9950 Lievegem"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": true,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "volmacht_kbo",
      "holder_org_kbo": "0888.439.232",
      "holder_org_name": "CRVB Accountancy",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": "Ann Crommelinck"
    }
  ]
}

{
  "notary": {
    "name": "G\u00FCnther Pauwels",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Lievegem",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-10-13",
    "filing_date": "2025-10-09",
    "act_kind_objet": "Oprichting",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "onderhandse_oprichting",
    "act_date": "2025-10-08",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "Deljiu Dhurim",
        "niss": null,
        "address": "9950 Lievegem",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 3500.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 350,
      "amount_subscribed_eur": 3500.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot voorwerp, in Belgi\u00EB en in het buitenland, in eigen naam en voor eigen rekening, evenals in naam en voor rekening van derden: Handelen in vastgoed: de aankoop, de verkoop, het verkavelen, het doen bouwen, het verbouwen, het huren, het verhuren, het in leasing geven of nemen, het beheren, het schatten, het inrichten en het uitbaten van onroerende goederen voor eigen rekening. Het uitvoeren van alle activiteiten in verband met de ontwikkelingen, de productie, de aan- en verkoop, de in- en uitvoer, het opslaan, de verdeling, de klein- en groothandel van bouwstoffen en aanverwante materialen alsmede het uitvoeren ervan, het opslaan, de verdeling, de klein- en groothandel van bouwstoffen en aanverwante materialen alsmede het vervoeren ervan, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden te land en te water, in binnen- en buitenland. Het bewaren en vervoeren van goederen zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden. Bouw van gebouwen, ontwikkeling van residenti\u00EBle en niet-residenti\u00EBle bouwprojecten. Optrekken van ruwbouw van individuele huizen, sleutel op de deur. Algemene co\u00F6rdinatiewerkzaamheden bouwwerf. Algemene bouw van kantoorgebouwen. Slopen van gebouwen. Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen. Isolatiewerkzaamheden. Installatie van stores, zonneschermen, lichtreclames en uithangborden. Overige bouwinstallatie, niet eerder genoemd. Stukadoorswerk. Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz. Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in hout of kunststof. Montage van serres, veranda\u2019s, enz. in hout of kunststof. Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz., in metaal. Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten. Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout. Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen. Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enz. Plaatsen van parket en andere vloerbekleding. Plaatsen van behang. Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen. Schilderen van metalen constructies. Aanbrengen van glas, spiegels, enz. van gebouwen. Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, niet elders genoemd. Dakwerkzaamheden, bouw van daken, plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen. Waterdicht maken van muren, daken en dakterrassen. Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz. Bouw van sierschouwen en open haarden, stookplaatsen enz. Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk. Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken. Restaureren van gebouwen. Chapewerken. Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms. Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.). Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen. Het optreden als bouwpromotor. Het optreden als EPC consultant. Het verstrekken van operationeel, intellectueel en commercieel advies betreffende de organisatie en uitbating van vastgoedondernemingen of dienstverlenende ondernemingen inzake vastgoed; het verrichten van administratieve of andere dienstverlening in de ruimste zin. Het beheer van alle roerende en onroerende goederen, onder meer het opstellen van huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijving, inventariseren van meubilair, het vervullen van functies van syndicus in een flatgebouw, het opmaken van schattingen en expertises, opmaken van projecten, bouwbegeleiding, zonder dat deze opsomming beperkend is. Tuinaanneming, grondwerken, bouwen van carports en buitenschrijnwerk. Het verlenen van dienstprestaties van economische en/of technologische aard, zowel in eigen beheer als in deelname met derden, daartoe behoren vervoer (voor derden), engineering, consulting, technisch en commercieel advies alsook het ter beschikking stellen en het huren en verhuren van personeel. Het besturen van vennootschappen welk voorwerp deze vennootschappen ook mochten hebben, het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen, alsook het uitoefenen van de functie van bestuurder of analoge functies in vennootschappen en andere rechtspersonen. Het patrimonium van de vennootschap beheren, in de ruimste zin van het woord, oordeelkundig uitbreiden, alle beschikbare middelen beleggen zowel in roerende als in onroerende goederen. De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verstrekken ten voordele van derden of van ondernemingen of vennootschappen waarin zij belangen bezit als mede-eigenaar, aandeelhouder/vennoot, schuldeiser of op andere wijze. De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen verpanden en alle onroerende",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Handel in vastgoed, bouwprojecten, bouwmaterialen, en dienstverlening in de bouwsector."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "enige_bestuurder",
    "n_directors_max": null,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": 10000.0
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2025-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "18:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "laatste vrijdag van de maand juni"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 350,
    "n_share_classes": 2,
    "bank_attestation": {
      "date": "2025-10-01",
      "bank_name": "Belfius Bank",
      "amount_eur": 3500.0,
      "iban_masked": "BE43 3632 6778 4001"
    },
    "amount_paid_in_eur": 3500.0,
    "incorporation_date": "2025-10-08",
    "amount_subscribed_eur": 3500.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2025-05-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1028.958.776",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "ORA BE",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "Berkenstraat 30, 9950 Lievegem, Waarschoot",
    "equity_account_type": "available",
    "_kbo_filled_from_list": true
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "Deljiu Dhurim",
        "address": "9950 Lievegem"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "enige_bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": true,
      "bestuursverbod_check_date": "2025-10-08",
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "volmacht_kbo",
      "holder_org_kbo": "0888.439.232",
      "holder_org_name": "CRVB Accountancy",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": "Ann Crommelinck"
    }
  ]
}

{
  "kind": "oprichting",
  "seat": "Berkenstraat 30, 9950 Lievegem",
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "DELJIU Dhurim",
        "niss": null,
        "address": "9950 Lievegem"
      },
      "share_class": "A and B",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 3500,
      "holder_person_name": "DELJIU Dhurim",
      "is_subscriber_only": true,
      "n_shares_subscribed": 350,
      "amount_subscribed_eur": 3500,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "capital_eur": 3500,
  "subject_company": {
    "kbo": "1028.958.776",
    "name_full": "ORA BE",
    "legal_form": "BV"
  },
  "initial_directors": [],
  "incorporation_date": "2025-10-08",
  "post_incorporation_mandates": []
}