IMMODEG
ActifRésumé
IMMODEG est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €7,84M et un résultat net de €6,00M. Les capitaux propres progressent d'environ 2,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 88 % des 4556 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+30
Solvabilité100▲+7
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €700k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,49 contre 1,38 en 2024 ; dettes à court terme : 6,8% et trésorerie : 2,2% du total du bilan), et 8,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
91,7%
Rendement des actifs
70,2%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 13-07-2026, soit 18 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
18 j d'avance
2024
17 j d'avance
2023
35 j d'avance
2022
30 j de retard
2021
122 j de retard
2020
40 j de retard
2019
88 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
€6,00M▲ 20 473%
2024 · €29k
2018 : €18k
2019 : €-17k▼ -199% vs 2018
2020 : €172k▲ +1087% vs 2019
2021 : €98k▼ -43,0% vs 2020
2022 : €-38k▼ -138% vs 2021le plus bas en 8 ans
2023 : €27k▲ +172% vs 2022
2024 : €29k▲ +6,9% vs 2023
2025 : €6,00M▲ +20473% vs 2024le plus haut en 8 ans
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-293k
2024 · €263k
2018 : €565k
2019 : €503k▼ -10,9% vs 2018
2020 : €523k▲ +4,0% vs 2019
2021 : €564k▲ +7,8% vs 2020
2022 : €617k▲ +9,5% vs 2021le plus haut en 8 ans
2023 : €140k▼ -77,3% vs 2022
2024 : €263k▲ +87,9% vs 2023
2025 : €-293k▼ -212% vs 2024le plus bas en 8 ans
2018 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€1,81M-€1,78M▼ 1,5%€1,81M▲ 1,5%€1,84M▲ 1,6%€7,84M▲ 326%
2021 : €1,81M
2022 : €1,78M▼ -1,5% vs 2021le plus bas en 5 ans
2023 : €1,81M▲ +1,5% vs 2022
2024 : €1,84M▲ +1,6% vs 2023
2025 : €7,84M▲ +326% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat d'exploitation€144k-€-40k€-32k▲ 19,3%€96k€7,97M▲ 8 184%
2021 : €144k
2022 : €-40k▼ -127% vs 2021le plus bas en 5 ans
2023 : €-32k▲ +19,3% vs 2022
2024 : €96k▲ +401% vs 2023
2025 : €7,97M▲ +8184% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat net€98k-€-38k€27k€29k▲ 6,9%€6,00M▲ 20 473%
2021 : €98k
2022 : €-38k▼ -138% vs 2021le plus bas en 5 ans
2023 : €27k▲ +172% vs 2022
2024 : €29k▲ +6,9% vs 2023
2025 : €6,00M▲ +20473% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 8 184 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €8,55M
Actifs immobilisés
€8,27M ▲ 368%
Actifs circulants
€285k ▼ 70,0%
Passif €8,55M
Capitaux propres
€7,84M ▲ 326%
Dettes
€710k ▼ 19,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 32,3 % à 8,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€8,23M▲
2024 · €431k
Cash-flow
€6,26M▲
2024 · €364k
Liquidité générale
0,49▼
2024 · 1,38
Taux d'endettement
0,09▼
2024 · 0,48
ROE
76,5%▲
2024 · 1,6%
ROA
70,2%▲
2024 · 1,1%
Couverture des intérêts
1093,77▲
2024 · 7,26
Dettes ≤ 1 an
€578k▼
2024 · €688k
Dettes > 1 an
€132k▼
2024 · €188k
Impôts
€2,00M▲
2024 · €11k
Frais de personnel
€233k▲
2024 · €213k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 59 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€2,72M€8,55M▲
Actifs immobilisés21/28€1,76M€8,27M▲
Immobilisations incorporelles21€10k€5k▼
Immobilisations corporelles22/27€1,75M€1,23M▼
Terrains et constructions22€1,04M€579k▼
Installations, machines et outillage23€19k€40k▲
Mobilier et matériel roulant24€2k€1k▼
Location-financement et droits similaires25€16k€12k▼
Autres immobilisations corporelles26€674k€599k▼
Immobilisations financières28-€7,03M
Actifs circulants29/58€951k€285k▼
Créances à un an au plus40/41€143k€90k▼
Créances commerciales40€104k€87k▼
Autres créances41€39k€3k▼
Valeurs disponibles54/58€799k€187k▼
Comptes de régularisation490/1€9k€8k▼
Passif
Total du passif10/49€2,72M€8,55M▲
Capitaux propres10/15€1,84M€7,84M▲
Apport10/11€63k€63k=
Capital10€62k€62k=
Capital souscrit100€62k€62k=
En dehors du capital11€891€891=
Primes d'émission1100/10€891€891=
Réserves13€80k€80k=
Réserves indisponibles130/1€6k€6k=
Réserve légale130€6k€6k=
Réserves immunisées132€8k€8k=
Réserves disponibles133€65k€65k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€1,70M€7,70M▲
Dettes17/49€876k€710k▼
Dettes à plus d'un an17€188k€132k▼
Dettes financières170/4€188k€132k▼
Dettes à un an au plus42/48€688k€578k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€92k€57k▼
Dettes commerciales44€550k€475k▼
Fournisseurs440/4€550k€475k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€46k€47k▲
Impôts450/3€30k€27k▼
Rémunérations et charges sociales454/9€16k€19k▲
Comptes de régularisation492/3€15-
Résultat
Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A-€7,83M
Rémunérations, charges sociales et pensions62€213k€233k▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€335k€261k▼
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4€17k€-267k▼
Autres charges d'exploitation640/8€117k€248k▲
Charges d'exploitation non récurrentes66A-€8k
Marge brute d'exploitation9900€778k€8,45M▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€96k€7,97M▲
Produits financiers75/76B€3k€37k▲
Produits financiers récurrents75€3k€37k▲
Charges financières65/66B€59k€8k▼
Charges financières récurrentes65€59k€8k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€40k€8,00M▲
Impôts sur le résultat67/77€11k€2,00M▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€29k€6,00M▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€29k€6,00M▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€1,70M€7,70M▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€1,67M€1,70M▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90874,64,1▼
L'annexe de ces comptes annuels (15 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | €897k | - | €7,83M | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | €83k | €91k | €92k | €213k | €233k | ▲ 9,7% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €163k | €162k | €163k | €335k | €261k | ▼ 22,2% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | €264k | €-17k | €17k | €-267k | ▼ 1 660% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €63k | €112k | €111k | €117k | €248k | ▲ 112% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | €630k | - | €8k | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | €453k | €589k | €946k | €778k | €8,45M | ▲ 986% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €144k | €-40k | €-32k | €96k | €7,97M | ▲ 8 184% |
| Produits financiers75/76B | €9k | €8k | €43k | €3k | €37k | ▲ 1 028% |
| Produits financiers récurrents75 | €9k | €8k | €43k | €3k | €37k | ▲ 1 028% |
| Charges financières65/66B | €13k | €11k | €14k | €59k | €8k | ▼ 87,3% |
| Charges financières récurrentes65 | €13k | €11k | €14k | €59k | €8k | ▼ 87,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €140k | €-43k | €-3k | €40k | €8,00M | ▲ 19 881% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | €5k | €5k | €103k | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | €47k | - | €73k | €11k | €2,00M | ▲ 18 294% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €98k | €-38k | €27k | €29k | €6,00M | ▲ 20 473% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | €12k | €12k | €199k | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €110k | €-26k | €226k | €29k | €6,00M | ▲ 20 473% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €2,89M | €2,68M | €4,37M | €2,72M | €8,55M | ▲ 215% |
| Actifs immobilisés21/28 | €1,89M | €1,73M | €1,94M | €1,76M | €8,27M | ▲ 368% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | €10k | €5k | ▼ 50,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €1,89M | €1,73M | €1,94M | €1,75M | €1,23M | ▼ 29,8% |
| Terrains et constructions22 | €1,88M | €1,72M | €1,93M | €1,04M | €579k | ▼ 44,5% |
| Installations, machines et outillage23 | €8k | €6k | €4k | €19k | €40k | ▲ 115% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | €2k | €1k | ▼ 25,0% |
| Location-financement et droits similaires25 | - | - | - | €16k | €12k | ▼ 25,0% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | €674k | €599k | ▼ 11,1% |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | - | €7,03M | - |
| Actifs circulants29/58 | €999k | €951k | €2,43M | €951k | €285k | ▼ 70,0% |
| Créances à plus d'un an29 | €794k | €792k | €745k | - | - | - |
| Autres créances291 | €794k | €792k | €745k | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | €124k | €99k | €1,56M | €143k | €90k | ▼ 36,7% |
| Créances commerciales40 | €123k | €97k | €99k | €104k | €87k | ▼ 16,5% |
| Autres créances41 | €443 | €1k | €1,47M | €39k | €3k | ▼ 91,2% |
| Valeurs disponibles54/58 | €73k | €52k | €108k | €799k | €187k | ▼ 76,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | €8k | €8k | €15k | €9k | €8k | ▼ 14,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €2,89M | €2,68M | €4,37M | €2,72M | €8,55M | ▲ 215% |
| Capitaux propres10/15 | €1,81M | €1,78M | €1,81M | €1,84M | €7,84M | ▲ 326% |
| Apport10/11 | €63k | €63k | €63k | €63k | €63k | = |
| Capital10 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Capital souscrit100 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| En dehors du capital11 | €891 | €891 | €891 | €891 | €891 | = |
| Primes d'émission1100/10 | €891 | €891 | €891 | €891 | €891 | = |
| Réserves13 | €281k | €279k | €80k | €80k | €80k | = |
| Réserves indisponibles130/1 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Réserve légale130 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Réserves immunisées132 | €209k | €207k | €8k | €8k | €8k | = |
| Réserves disponibles133 | €65k | €65k | €65k | €65k | €65k | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €1,47M | €1,44M | €1,67M | €1,70M | €7,70M | ▲ 354% |
| Provisions et impôts différés16 | €119k | €103k | - | - | - | - |
| Impôts différés168 | €119k | €103k | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | €957k | €790k | €2,56M | €876k | €710k | ▼ 19,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | €520k | €386k | €262k | €188k | €132k | ▼ 30,1% |
| Dettes financières170/4 | €520k | €386k | €262k | €188k | €132k | ▼ 30,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €435k | €333k | €2,29M | €688k | €578k | ▼ 15,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | €143k | €133k | €124k | €92k | €57k | ▼ 38,2% |
| Dettes financières43 | - | - | €530k | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | €530k | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | €116k | €88k | €1,42M | €550k | €475k | ▼ 13,7% |
| Fournisseurs440/4 | €116k | €88k | €1,42M | €550k | €475k | ▼ 13,7% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | €125k | €77k | €90k | €46k | €47k | ▲ 1,8% |
| Impôts450/3 | €120k | €70k | €83k | €30k | €27k | ▼ 8,7% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | €5k | €6k | €7k | €16k | €19k | ▲ 21,6% |
| Autres dettes47/48 | €50k | €35k | €128k | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | €2k | €70k | €3k | €15 | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €98k | €-38k | €27k | €29k | €6,00M | ▲ 20 473% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €163k | €162k | €163k | €335k | €261k | ▼ 22,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €261k | €124k | €190k | €364k | €6,26M | ▲ 1 619% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €0 | €-373k | €-165k | €-6,76M | ▼ 4 010% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €-21k | €56k | €691k | €-612k | ▼ 189% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Acte du Moniteur
Démission : Diederik De Lentdecker (administrateur)Nomination : SFD BV (administrateur) · Représentant permanent : Diederik De Lentdecker4 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Diederik De Lentdecker (administrateur)
Nomination : SFD BV (administrateur) · Représentant permanent : Diederik De Lentdecker4 constatations ▸
- Assemblée générale, 25-06-2026
- Démission d'administrateur, Diederik De Lentdecker (administrateur)
- Nomination d'administrateur, SFD BV (administrateur)
- Représentant permanent, Diederik De Lentdecker
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €6,00M ▲20 473%
Résultat d'exploitation €7,97M, résultat net €6,00M, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €5MCP €7,84M ▲326%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €7,84M.
14-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €27k
Résultat net €27k après une année de perte.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-38k
Le résultat net tombe à €-38k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 122 jours de retard
2021
09-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 40 jours de retard
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €172k
Résultat net €172k après une année de perte.
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27-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 88 jours de retard
2019
21-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 82 jours de retard
2018
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 31 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 6 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 5 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2025
SFD BV
ActifAdministrateur · depuis le 01-04-2025 · Personne morale · repr. perm.: Diederik De Lentdecker
01-04-2025
SFD BV: Nommé comme Administrateur
01-04-2025
Diederik De Lentdecker: Démission comme Administrateur
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
5 des 6 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Gent · 1 unité d'établissement depuis 1989
Superficie au sol
1,4 ha
Emprise au sol bâtie
8 125 m²
Volume, LiDAR
60 080 m³
Parcelle 44807G0227/00V002, Flandre · bâtiment le plus haut 17,3 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Wiedauwkaai 25 2, 9000 Gent
depuis 19892.043.062.795
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44807G0227/00V002 | Flandre | 1,4 ha | 1 · 8 125 m² | 17,3 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée21-12-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.