ELKA PARTNERS

{
  "notary": {
    "name": "Sibylle FALLA",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Bruxelles",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-09-15",
    "filing_date": "2025-09-11",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "notarieel_alleen",
    "act_date": "2025-09-10",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "EL KADI Ali",
        "niss": null,
        "address": "1410 Waterloo, Clos de la Futaie, 9",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 0.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 800,
      "amount_subscribed_eur": 8000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "JEBIRA Manelle",
        "niss": null,
        "address": "1970 Wezembeek-Oppem, Opberg, 12",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 0.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 200,
      "amount_subscribed_eur": 2000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "La soci\u00E9t\u00E9 a pour objet, tant en Belgique qu\u0027\u00E0 l\u0027\u00E9tranger, pour compte propre, pour compte d\u0027autrui ou en participation : \n\u2022 L\u2019acquisition, la vente, l\u2019\u00E9change, la location, la sous-location, la mise \u00E0 disposition, la gestion, la promotion, la valorisation, l\u2019exploitation, le d\u00E9veloppement, le courtage et la mise en portefeuille de tous biens et droits immobiliers, b\u00E2tis ou non b\u00E2tis, urbains ou ruraux, \u00E0 usage priv\u00E9, commercial, industriel, artisanal ou mixte, ainsi que de tous droits r\u00E9els y aff\u00E9rents, notamment usufruit, emphyt\u00E9ose, superficie et nue-propri\u00E9t\u00E9 ;\n\u2022 La mise en valeur, la r\u00E9novation, la transformation, la construction, la reconstruction, l\u2019am\u00E9nagement, l\u2019agrandissement, la r\u00E9habilitation, la division, le lotissement, la r\u00E9gularisation urbanistique et la coordination de chantiers, ainsi que toutes prestations ou op\u00E9rations en lien avec les travaux immobiliers ;\n\u2022 La gestion et l\u2019administration de biens immobiliers pour compte propre ou pour compte de tiers, y compris les activit\u00E9s de syndic de copropri\u00E9t\u00E9, de r\u00E9gie immobili\u00E8re, de g\u00E9rance locative, de suivi technique, juridique, administratif et comptable de patrimoines immobiliers ;\n\u2022 La prestation de services de conseil, d\u2019accompagnement, de coaching, d\u2019assistance, d\u2019\u00E9tude, d\u2019analyse, d\u2019expertise et d\u2019interm\u00E9diation, notamment dans les domaines immobilier, financier, commercial, strat\u00E9gique, juridique (\u00E0 l\u2019exclusion de toute activit\u00E9 r\u00E9serv\u00E9e aux professions r\u00E9glement\u00E9es), urbanistique, organisationnel, administratif, digital, marketing et op\u00E9rationnel ;\n\u2022 La gestion, le conseil, le pilotage de projets, le management d\u2019\u00E9quipes, la coordination de prestataires, la repr\u00E9sentation d\u2019int\u00E9r\u00EAts, ainsi que toute activit\u00E9 li\u00E9e \u00E0 l\u2019organisation, au d\u00E9veloppement ou \u00E0 la restructuration de projets ou d\u2019entreprises, tant dans le secteur immobilier que dans tous autres secteurs d\u2019activit\u00E9 ;\n\u2022 La prise de participations, directes ou indirectes, sous quelque forme que ce soit, dans toutes soci\u00E9t\u00E9s ou entreprises existantes ou \u00E0 cr\u00E9er, ainsi que la gestion, la cession ou la mise en valeur de ces participations.\nCette \u00E9num\u00E9ration est exemplative et nullement limitative. \nAu cas o\u00F9 la prestation de certains actes serait soumise \u00E0 des conditions pr\u00E9alables d\u2019acc\u00E8s \u00E0 la profession, la soci\u00E9t\u00E9 subordonnera son action, en ce qui concerne ces prestations, \u00E0 la r\u00E9alisation de ces conditions.\nLa soci\u00E9t\u00E9 peut d\u2019une fa\u00E7on g\u00E9n\u00E9rale, accomplir toutes op\u00E9rations commerciales, industrielles, financi\u00E8res, mobili\u00E8res ou immobili\u00E8res, soit pour son compte, soit pour le compte de tiers, se rapportant directement ou indirectement \u00E0 son objet ou qui seraient de nature \u00E0 en faciliter directement ou indirectement, enti\u00E8rement ou partiellement la r\u00E9alisation.\nLa soci\u00E9t\u00E9 peut exercer toutes fonctions et mandats et s\u2019int\u00E9resser par voie d\u2019apport, de fusion, de souscription ou de toute autres mani\u00E8res dans toutes autres affaires, entreprises, associations ou soci\u00E9t\u00E9s ayant un objet identique, analogue ou connexe au sien ou qui sont de nature \u00E0 favoriser le d\u00E9veloppement de son entreprise, \u00E0 lui procurer des ressources ou \u00E0 faciliter l\u2019\u00E9coulement des services et produits.\nElle peut hypoth\u00E9quer ses immeubles et mettre en gage tous ses autres biens y compris son fonds de commerce. \nElle peut \u00E9galement - en fonction de ses int\u00E9r\u00EAts propres - se porter caution ou accorder son aval pour tous pr\u00EAts ou engagements quelconques tant pour elle-m\u00EAme que pour tous tiers.\nSeule l\u0027assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale des actionnaires a qualit\u00E9 pour interpr\u00E9ter cet objet.",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Acquisitie, verkoop, beheer en ontwikkeling van onroerende goederen, met dien verstande dat de activiteiten ook in de financi\u00EBle, strategische en operationele sector kunnen liggen."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "raad_van_bestuur",
    "n_directors_max": null,
    "n_directors_min": 2,
    "representation_clause": "twee bestuurders gezamenlijk",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2026-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "14:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "derde vrijdag van juni"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 1000,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": null,
    "amount_paid_in_eur": 0.0,
    "incorporation_date": "2025-09-10",
    "amount_subscribed_eur": 10000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": true,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2025-05-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1027.525.453",
    "email": null,
    "region": "waals_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "ELKA PARTNERS",
    "legal_form": "SRL",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "Clos de la Futaie 9, 1410 Waterloo",
    "equity_account_type": "available",
    "_kbo_filled_from_list": true
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "EL KADI Ali",
        "address": "1410 Waterloo, Clos de la Futaie, 9"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    },
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "JEBIRA Manelle",
        "address": "1970 Wezembeek-Oppem, Opberg, 12"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "mandataire_ad_hoc",
      "holder_org_kbo": "0440.102.856",
      "holder_org_name": "CADILLAC",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    }
  ]
}