DEMAC
ActifRésumé
DEMAC est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (€-140k) et un résultat net de €-67k. Les capitaux propres diminuent d'environ 61,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 15 % des 14128 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité18▼-6
Solvabilité19▼-3
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,06 contre 0,05 en 2024 ; dettes à court terme : 85,3% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-5,7%
Rendement des actifs
-2,7%
Âge des chiffres
12 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice €-140k
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 3 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 06-05-2026, soit 6 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
6 j de retard
2024
1 j d'avance
2023
21 j d'avance
2022
41 j d'avance
2021
2 j de retard
2020
le jour même
2019
25 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€-140k▼ 92,4%
2024 · €-73k
2018 : €420kle plus haut en 8 ans
2019 : €130k▼ -69,0% vs 2018
2020 : €-24k▼ -118% vs 2019
2021 : €85k▲ +457% vs 2020
2022 : €3k▼ -96,3% vs 2021
2023 : €-47k▼ -1594% vs 2022
2024 : €-73k▼ -55,4% vs 2023
2025 : €-140k▼ -92,4% vs 2024le plus bas en 8 ans
2018 → 2025
Total actif
€2,45M▼ 0,4%
2024 · €2,46M
2018 : €5,39Mle plus haut en 8 ans
2019 : €4,97M▼ -7,8% vs 2018
2020 : €5,13M▲ +3,3% vs 2019
2021 : €4,90M▼ -4,5% vs 2020
2022 : €4,87M▼ -0,6% vs 2021
2023 : €2,45M▼ -49,8% vs 2022le plus bas en 8 ans
2024 : €2,46M▲ +0,6% vs 2023
2025 : €2,45M▼ -0,4% vs 2024
2018 → 2025
Résultat net
€-67k▼ 159%
2024 · €-26k
2018 : €-94k
2019 : €-290k▼ -207% vs 2018le plus bas en 8 ans
2020 : €-154k▲ +47,0% vs 2019
2021 : €334k▲ +317% vs 2020le plus haut en 8 ans
2022 : €-82k▼ -124% vs 2021
2023 : €-50k▲ +38,9% vs 2022
2024 : €-26k▲ +48,0% vs 2023
2025 : €-67k▼ -159% vs 2024
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-1,97M▼ 10,4%
2024 · €-1,78M
2018 : €-1,58M
2019 : €-1,49M▲ +5,9% vs 2018
2020 : €-1,79M▼ -20,1% vs 2019
2021 : €-1,55M▲ +13,0% vs 2020
2022 : €-1,42M▲ +8,9% vs 2021le plus haut en 8 ans
2023 : €-1,59M▼ -12,2% vs 2022
2024 : €-1,78M▼ -12,1% vs 2023
2025 : €-1,97M▼ -10,4% vs 2024le plus bas en 8 ans
2018 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€85k-€3k▼ 96,3%€-47k€-73k▼ 55,4%€-140k▼ 92,4%
2021 : €85kle plus haut en 5 ans
2022 : €3k▼ -96,3% vs 2021
2023 : €-47k▼ -1594% vs 2022
2024 : €-73k▼ -55,4% vs 2023
2025 : €-140k▼ -92,4% vs 2024le plus bas en 5 ans
Résultat d'exploitation€373k-€-54k€-22k▲ 58,2%€3k€-41k
2021 : €373kle plus haut en 5 ans
2022 : €-54k▼ -114% vs 2021le plus bas en 5 ans
2023 : €-22k▲ +58,2% vs 2022
2024 : €3k▲ +113% vs 2023
2025 : €-41k▼ -1525% vs 2024
Résultat net€334k-€-82k€-50k▲ 38,9%€-26k▲ 48,0%€-67k▼ 159%
2021 : €334kle plus haut en 5 ans
2022 : €-82k▼ -124% vs 2021le plus bas en 5 ans
2023 : €-50k▲ +38,9% vs 2022
2024 : €-26k▲ +48,0% vs 2023
2025 : €-67k▼ -159% vs 2024
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de €41k après €3k en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €2,45M
Actifs immobilisés
€2,33M ▼ 2,1%
Actifs circulants
€124k ▲ 46,7%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€9k▼
2024 · €27k
Cash-flow
€-17k▼
2024 · €-2k
Solvabilité
-5,7%▼
2024 · -3,0%
Liquidité générale
0,06▲
2024 · 0,05
Taux d'endettement
-17,93▲
2024 · -33,65
ROA
-2,7%▼
2024 · -1,1%
Couverture des intérêts
0,30▼
2024 · 0,81
Dettes
€2,51M▲
2024 · €2,45M
Dettes ≤ 1 an
€2,09M▲
2024 · €1,87M
Dettes > 1 an
€360k▼
2024 · €523k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 44 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€2,46M€2,45M▼
Actifs immobilisés21/28€2,38M€2,33M▼
Immobilisations corporelles22/27€2,38M€2,33M▼
Terrains et constructions22€2,38M€2,33M▼
Actifs circulants29/58€84k€124k▲
Créances à un an au plus40/41€56k€100k▲
Autres créances41€56k€100k▲
Valeurs disponibles54/58€29k€23k▼
Comptes de régularisation490/1€0€1k▲
Passif
Total du passif10/49€2,46M€2,45M▼
Capitaux propres10/15€-73k€-140k▼
Apport10/11€223k€223k=
Réserves13€232k€222k▼
Réserves immunisées132€209k€200k▼
Réserves disponibles133€22k€22k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-528k€-585k▼
Provisions et impôts différés16€88k€84k▼
Impôts différés168€88k€84k▼
Dettes17/49€2,45M€2,51M▲
Dettes à plus d'un an17€523k€360k▼
Dettes financières170/4€523k€360k▼
Dettes à un an au plus42/48€1,87M€2,09M▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€161k€163k▲
Dettes commerciales44€740€7k▲
Fournisseurs440/4€740€7k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€2k€0▼
Impôts450/3€2k€0▼
Autres dettes47/48€1,70M€1,92M▲
Comptes de régularisation492/3€57k€57k=
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€24k€50k▲
Autres charges d'exploitation640/8€13k€14k▲
Marge brute d'exploitation9900€40k€23k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€3k€-41k▼
Produits financiers75/76B€279€656▲
Produits financiers récurrents75€279€656▲
Charges financières65/66B€33k€31k▼
Charges financières récurrentes65€33k€31k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-30k€-71k▼
Prélèvement sur les impôts différés780€4k€4k=
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-26k€-67k▼
Prélèvement sur les réserves immunisées789€10k€10k=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-16k€-58k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-528k€-585k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-511k€-528k▼
L'annexe de ces comptes annuels (9 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €52k | €49k | €37k | €24k | €50k | ▲ 108% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €12k | €13k | €13k | €13k | €14k | ▲ 9,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €437k | €8k | €28k | €40k | €23k | ▼ 41,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €373k | €-54k | €-22k | €3k | €-41k | ▼ 1 525% |
| Produits financiers75/76B | €24k | €0 | €3 | €279 | €656 | ▲ 135% |
| Produits financiers récurrents75 | €24k | €0 | €3 | €279 | €656 | ▲ 135% |
| Charges financières65/66B | €67k | €32k | €32k | €33k | €31k | ▼ 6,8% |
| Charges financières récurrentes65 | €67k | €32k | €32k | €33k | €31k | ▼ 6,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €330k | €-86k | €-54k | €-30k | €-71k | ▼ 138% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | €4k | €4k | €4k | €4k | €4k | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €334k | €-82k | €-50k | €-26k | €-67k | ▼ 159% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | €10k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €343k | €-72k | €-40k | €-16k | €-58k | ▼ 252% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €4,90M | €4,87M | €2,45M | €2,46M | €2,45M | ▼ 0,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | €2,46M | €2,41M | €2,37M | €2,38M | €2,33M | ▼ 2,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €2,46M | €2,41M | €2,37M | €2,38M | €2,33M | ▼ 2,1% |
| Terrains et constructions22 | €2,46M | €2,41M | €2,37M | €2,38M | €2,33M | ▼ 2,1% |
| Actifs circulants29/58 | €2,44M | €2,46M | €74k | €84k | €124k | ▲ 46,7% |
| Créances à plus d'un an29 | €2,34M | €2,34M | €0 | - | - | - |
| Autres créances291 | €2,34M | €2,34M | €0 | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | €89k | €22k | €32k | €56k | €100k | ▲ 79,3% |
| Autres créances41 | €89k | €22k | €32k | €56k | €100k | ▲ 79,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | €19k | €107k | €39k | €29k | €23k | ▼ 20,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | €3k | €0 | €1k | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €4,90M | €4,87M | €2,45M | €2,46M | €2,45M | ▼ 0,4% |
| Capitaux propres10/15 | €85k | €3k | €-47k | €-73k | €-140k | ▼ 92,4% |
| Apport10/11 | €223k | €223k | €223k | €223k | €223k | = |
| Réserves13 | €260k | €251k | €241k | €232k | €222k | ▼ 4,1% |
| Réserves indisponibles130/1 | €22k | €22k | €0 | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | €22k | €22k | €0 | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | €238k | €229k | €219k | €209k | €200k | ▼ 4,6% |
| Réserves disponibles133 | - | - | €22k | €22k | €22k | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €-399k | €-471k | €-511k | €-528k | €-585k | ▼ 10,9% |
| Provisions et impôts différés16 | €100k | €96k | €92k | €88k | €84k | ▼ 4,6% |
| Impôts différés168 | €100k | €96k | €92k | €88k | €84k | ▼ 4,6% |
| Dettes17/49 | €4,72M | €4,77M | €2,40M | €2,45M | €2,51M | ▲ 2,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | €668k | €843k | €684k | €523k | €360k | ▼ 31,2% |
| Dettes financières170/4 | €668k | €843k | €684k | €523k | €360k | ▼ 31,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €4,00M | €3,88M | €1,66M | €1,87M | €2,09M | ▲ 12,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | €81k | €157k | €159k | €161k | €163k | ▲ 1,4% |
| Dettes financières43 | €380k | €0 | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | €380k | €0 | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | €80k | €117k | €70k | €740 | €7k | ▲ 812% |
| Fournisseurs440/4 | €80k | €117k | €70k | €740 | €7k | ▲ 812% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | €4k | €1k | €1k | €2k | €0 | ▼ 100% |
| Impôts450/3 | €4k | €1k | €1k | €2k | €0 | ▼ 100% |
| Autres dettes47/48 | €3,45M | €3,60M | €1,43M | €1,70M | €1,92M | ▲ 12,8% |
| Comptes de régularisation492/3 | €53k | €53k | €55k | €57k | €57k | = |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €334k | €-82k | €-50k | €-26k | €-67k | ▼ 159% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €52k | €49k | €37k | €24k | €50k | ▲ 108% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €386k | €-32k | €-13k | €-2k | €-17k | ▼ 827% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €0 | €0 | €-28k | €-1k | ▲ 95,5% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €88k | €-67k | €-11k | €-6k | ▲ 45,5% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
06-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 6 jours de retard
2025
29-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
09-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
20-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
02-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 2 jours de retard
2021
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet €334k
Résultat net €334k après 3 années de perte.
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
25-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 25 jours de retard
2019
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet €-290k
Le résultat net tombe à €-290k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
02-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 2 jours de retard
2018
02-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 2 jours de retard
2017
27-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Asse · 1 unité d'établissement depuis 1994
Superficie au sol
7 205 m²
Emprise au sol bâtie
1 385 m²
Volume, LiDAR
10 516 m³
Parcelle 23006A0016/00D000, Flandre · bâtiment le plus haut 10,1 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
De Breukeleer 12, 1730 Asse
depuis 19942.055.388.428
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23006A0016/00D000 | Flandre | 7 205 m² | 1 · 1 385 m² | 10,1 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Aalst · CP €3 093
ABC MARIMPEX OPTICOOL
BE 0458.910.958
Anderlecht · CP €3 226
Sur 9 136 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 765 d'entre elles. 831 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée19-12-1989
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.