Condominium & Partners Construct

{
  "notary": {
    "name": "Anne CARTUYVELS",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Antwerpen",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2026-05-11",
    "filing_date": "2026-05-07",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2026-05-07",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": {
        "kbo": "0875.964.735",
        "name": "CONDOMINIUM \u0026 PARTNERS BV",
        "address": "Godefriduskaai 12 bus 501, 2000 Antwerpen",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV",
        "foreign_register_name": null,
        "foreign_register_number": null
      },
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "share_class": "A",
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 4000.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 1600,
      "amount_subscribed_eur": 4000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:\n1) voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden:\n- Kopen, verkopen en verbouwen, renoveren van onroerende goederen;\n- Het optreden als bouwheer, met inbegrip van het verwerven van zakelijke rechten op onroerende goederen (zoals een recht van opstal of erfpacht), het afsluiten van aannemingscontracten met bouwfirma\u0027s en andere aannemers, het co\u00F6rdineren en opvolgen van bouwwerken, en het in ontvangst nemen van de voltooide werken;\n- Handel in eigen onroerend goed, zoals flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond, enzovoort.\n- Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;\n- Verhuur van appartementen in hotels;\n- Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing\n- De verkoop van onroerende goederen op plan (VEFA) en de verkoop van appartementen of wooneenheden in het kader van de wet Breyne;\nHet aangaan van leningen, kredieten en andere financieringsvormen, met inbegrip van achtergestelde leningen van aandeelhouders, teneinde de hierboven vermelde activiteiten te financieren\nAlle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, uitrusten, opschikken, ordenen, valoriseren, beheren, onderhouden, doen bouwen, doen verbouwen, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, kortom alle mogelijke onroerende handelingen in de meest brede zin, van welke aard ook, met inbegrip van de onroerende leasing.\nProjectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, waaronder ondermeer maar niet uitsluitend verstaan het begeleiden van alle bouwprojecten, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures tot de co\u00F6rdinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien.\nDe vennootschap kan optreden zowel in eigen naam, als commissionair, of voor rekening van derden, in binnen- en buitenland. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in , of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, onroerend goederen kopen en verkopen, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.\n2) Voor eigen rekening:\n- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospectoren en uitbaten van onroerende goederen;\n- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.\nDe vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerci\u00EBle, industri\u00EBle, onroerende, roerende of financi\u00EBle aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.\nDe vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.\nDe vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.\nBovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.\nDe vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.\nDe vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijk",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "De vennootschap heeft tot doel de ontwikkeling, verkoop, verhuur en beheer van onroerende goederen, inclusief bouwprojecten, timesharing en financi\u00EBle ondersteuning van activiteiten."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "raad_van_bestuur",
    "n_directors_max": null,
    "n_directors_min": 2,
    "representation_clause": "twee bestuurders gezamenlijk",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2026-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "20:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "derde vrijdag van de maand juni om 20:00 uur"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 1600,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2026-05-07",
      "bank_name": "KBC",
      "amount_eur": 4000.0,
      "iban_masked": "BE43 3632 6778 4001"
    },
    "amount_paid_in_eur": 4000.0,
    "incorporation_date": "2026-05-07",
    "amount_subscribed_eur": 4000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2026-01-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1037.752.817",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "CONDOMINIUM \u0026 PARTNERS CONSTRUCT",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": "Condominium \u0026 Partners Construct",
    "zetel_address_raw": "Godefriduskaai 12 bus 501, 2000 Antwerpen",
    "equity_account_type": "available",
    "_kbo_extracted_mismatch": "0875.964.735"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "via_org": {
        "kbo": "0668.388.792",
        "name": "Paparoti Holding BV",
        "legal_form": "BV"
      },
      "role_sub": "bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": "Stevens Rudolf",
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": {
        "date": "2026-05-07",
        "numac_or_number": "1037752817"
      }
    },
    {
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "via_org": {
        "kbo": "0630.967.677",
        "name": "Van Laere Management CommV",
        "legal_form": "CommV"
      },
      "role_sub": "bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": "Van Laere Sven",
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": {
        "date": "2026-05-07",
        "numac_or_number": "1037752817"
      }
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht",
    "bankattest"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "volmacht_kbo",
      "holder_org_kbo": "0680.422.336",
      "holder_org_name": "COUNTABLE",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    },
    {
      "kind": "volmacht_btw",
      "holder_org_kbo": "0680.422.336",
      "holder_org_name": "COUNTABLE",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    },
    {
      "kind": "volmacht_publication",
      "holder_org_kbo": "0680.422.336",
      "holder_org_name": "COUNTABLE",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    }
  ]
}