AR Vastgoed

{
  "facts": [
    {
      "type": "act_object",
      "quote": "Onderwerp akte : OPRICHTING",
      "value": "OPRICHTING",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "date": "2026-07-14",
      "type": "publication",
      "quote": "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 14/07/2026",
      "value": "14/07/2026",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "date": "2026-07-10",
      "type": "filing",
      "quote": "Neergelegd 10-07-2026",
      "value": "10-07-2026",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "date": "2026-07-09",
      "type": "notarial_deed",
      "quote": "Uit een akte verleden voor notaris Karen Pinoy ... op 9 juli 2026",
      "value": "9 juli 2026",
      "object": "e5",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "date": "2026-07-09",
      "type": "incorporation",
      "quote": "blijkt dat een besloten vennootschap werd opgericht.",
      "value": "9 juli 2026",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "founder",
      "quote": "1) De heer SMETS Denis",
      "value": null,
      "object": "e1",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "founder",
      "quote": "2) De heer DESCAMPS Olivier",
      "value": null,
      "object": "e1",
      "subject": "e3"
    },
    {
      "type": "founder",
      "quote": "3) De heer HAYEN Thomas",
      "value": null,
      "object": "e1",
      "subject": "e4"
    },
    {
      "type": "purpose",
      "quote": "4. Voorwerp ... [full text]",
      "value": "De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden: I. Voor eigen rekening: A) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen B) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen. II. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen, zoals: A) Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de co\u00F6rdinatie van de ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt; B) Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financi\u00EBle operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan gereglementeerde financi\u00EBle instellingen; C) Het verlenen van adviezen van financi\u00EBle, technische, commerci\u00EBle of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financi\u00EBn, verkoop, productie en algemeen bestuur; D) Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies; E) Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en aanverwante immateri\u00EBle duurzame activa; F) Het verlenen van administratieve prestaties; G) De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel; H) Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen; III. Algemene bepalingen Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerci\u00EBle, industri\u00EBle, onroerende, roerende of financi\u00EBle aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van het voorwerp. De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die ze het best geschikt zou achten. De vennootschap ontzegt zich uitdrukkelijk alle activiteiten: - welke geregeld worden door de wetgeving betreffende de toegang tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van en het toezicht op de vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies, - welke onderworpen zijn aan de controle van de Nationale Bank van Belgi\u00EB of de Autoriteit voor Financi\u00EBle Diensten en Markten. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "founding_capital",
      "quote": "tweehonderd (200) aandelen worden uitgegeven, voor de prijs van vijfhonderd (500) euro per aandeel ... totaal bedrag van honderd duizend (100.000) euro",
      "value": {
        "amount": 100000,
        "shares": 200,
        "currency": "EUR",
        "subscribers": [
          {
            "amount": 52000,
            "shares": 104,
            "entity_id": "e2"
          },
          {
            "amount": 24000,
            "shares": 48,
            "entity_id": "e3"
          },
          {
            "amount": 24000,
            "shares": 48,
            "entity_id": "e4"
          }
        ]
      },
      "amount": 100000.0,
      "object": null,
      "subject": "e1",
      "currency": "EUR"
    },
    {
      "date": "2026-06-30",
      "type": "capital_deposit",
      "quote": "bewijs van deponering afgegeven door de bankinstelling op 30 juni laatst",
      "value": {
        "date": "30 juni 2026"
      },
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "date": "2026-07-09",
      "type": "officer_appointment",
      "quote": "De comparanten besluiten te benoemen tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur: - de heer Denis Smets",
      "value": {
        "role": "niet-statutair bestuurder",
        "term": "onbepaalde duur",
        "start_date": "2026-07-09"
      },
      "object": null,
      "subject": "e2",
      "_value_raw": {
        "role": "niet-statutair bestuurder",
        "term": "onbepaalde duur",
        "start_date": "9 juli 2026"
      }
    },
    {
      "date": "2026-07-09",
      "type": "officer_appointment",
      "quote": "De comparanten besluiten te benoemen tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur: ... - de heer Olivier Descamps",
      "value": {
        "role": "niet-statutair bestuurder",
        "term": "onbepaalde duur",
        "start_date": "2026-07-09"
      },
      "object": null,
      "subject": "e3",
      "_value_raw": {
        "role": "niet-statutair bestuurder",
        "term": "onbepaalde duur",
        "start_date": "9 juli 2026"
      }
    },
    {
      "date": "2026-07-09",
      "type": "officer_appointment",
      "quote": "De comparanten besluiten te benoemen tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur: ... - de heer Thomas Hayen",
      "value": {
        "role": "niet-statutair bestuurder",
        "term": "onbepaalde duur",
        "start_date": "2026-07-09"
      },
      "object": null,
      "subject": "e4",
      "_value_raw": {
        "role": "niet-statutair bestuurder",
        "term": "onbepaalde duur",
        "start_date": "9 juli 2026"
      }
    },
    {
      "date": "2026-07-09",
      "type": "officer_appointment",
      "quote": "Wordt benoemd tot bestuurder met de bevoegdheid van dagelijks bestuur: de heer Denis Smets",
      "value": {
        "role": "dagelijks bestuur",
        "start_date": "2026-07-09"
      },
      "object": null,
      "subject": "e2",
      "_value_raw": {
        "role": "dagelijks bestuur",
        "term": null,
        "start_date": "9 juli 2026"
      }
    },
    {
      "type": "first_fiscal_year",
      "quote": "het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot 31 december 2027",
      "value": {
        "end": "31 december 2027",
        "start": "9 juli 2026"
      },
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "De comparanten verklaren volmacht te verlenen aan de BV \u201CAcco Accountantskantoor\u201D ... alle formaliteiten te vervullen ...",
      "value": "alle formaliteiten te vervullen bij de diensten van de RSZ en loonadministratie, de sociale kas, de Kruispuntbank van Ondernemingen, het Belgisch Staatsblad, de belasting- en de BTW-administratie, het UBO-register, e-stox, het neerleggen van de jaarrekening bij de ondernemingsrechtbank en daartoe zodanig een ondernemingsloket aan te stellen",
      "object": "e1",
      "subject": "e6"
    },
    {
      "type": "duration",
      "quote": "De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.",
      "value": "onbepaalde duur",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "representation_rule",
      "quote": "Indien er twee of meer bestuurders zijn, wordt de vennootschap vertegenwoordigd door twee bestuurders samen handelend. Zolang de heer Denis Smets, wonende te Putte, Beversluisweg 1, \u00E9\u00E9n der bestuurders is, dient hij \u00E9\u00E9n van de twee vertegenwoordigende bestuurders te zijn.",
      "value": "Indien er twee of meer bestuurders zijn, wordt de vennootschap vertegenwoordigd door twee bestuurders samen handelend. Zolang de heer Denis Smets, wonende te Putte, Beversluisweg 1, \u00E9\u00E9n der bestuurders is, dient hij \u00E9\u00E9n van de twee vertegenwoordigende bestuurders te zijn.",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "first_general_meeting",
      "quote": "de eerste jaarvergadering wordt gehouden in juni 2028.",
      "value": "juni 2028",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "fiscal_year",
      "quote": "Het boekjaar van de vennootschap loopt gelijk met het burgerlijk jaar.",
      "value": "Het boekjaar van de vennootschap loopt gelijk met het burgerlijk jaar.",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    }
  ],
  "act_meta": {
    "outcome": "corrected",
    "postfix": [
      "primary company kbo missing -\u003E register 1040.145.351"
    ],
    "model_id": 50,
    "verified": true,
    "extractor": "verified-v1",
    "ocr_chars": 15573,
    "truncated": false
  },
  "entities": [
    {
      "id": "e1",
      "kbo": "1040.145.351",
      "kind": "company",
      "name": "AR Vastgoed",
      "attrs": {
        "seat": "2580 Putte, Beversluisweg 1",
        "kbo_source": "register",
        "legal_form": "Besloten Vennootschap"
      }
    },
    {
      "id": "e2",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "SMETS Denis",
      "attrs": {
        "address": "2580 Putte, Beversluisweg 1"
      }
    },
    {
      "id": "e3",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "DESCAMPS Olivier",
      "attrs": {
        "address": "3190 Boortmeerbeek, Wespelaarsebaan 118"
      }
    },
    {
      "id": "e4",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "HAYEN Thomas",
      "attrs": {
        "address": "3190 Boortmeerbeek, Bredepleinstraat 74"
      }
    },
    {
      "id": "e5",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Karen Pinoy",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e6",
      "kbo": "0423.338.286",
      "kind": "company",
      "name": "Acco Accountantskantoor",
      "attrs": {
        "seat": "Prins Boudewijnlaan 177-179, 2610 Wilrijk",
        "legal_form": "BV"
      }
    }
  ]
}