Agence DS

{
  "notary": {
    "name": "Roel Mondelaers",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Aalter",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-09-22",
    "filing_date": "2025-09-18",
    "act_kind_objet": "Oprichting",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "enige_bestuurder_schriftelijk",
    "act_date": "2025-09-16",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "2003-10-30",
        "name": "DE SMET Kirsten",
        "niss": null,
        "address": "Museumstraat 75, 9881 Aalter (Bellem)",
        "nationality": "Belgi\u00EB",
        "place_of_birth": "Gent, Belgi\u00EB"
      },
      "share_class": "A",
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 3000.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 300,
      "amount_subscribed_eur": 3000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "I. DE VENNOOTSCHAP HEEFT TOT VOORWERP IN BELGI\u00CB EN IN HET BUITENLAND VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF VOOR GEZAMENLIJKE REKENING MET DERDEN:\n\u2022 Activiteiten vastgoedmakelaar in de breedste zin; \n\u2022 Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, ordenen, huren, verhuren, doen bouwen of verbouwen, promotie van en makelen in onroerende goederen, evenals welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in de breedste zin;\n\u2022 De activiteiten van bemiddelaar met het oog op verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen;\n\u2022 Het verstrekken van advies inzake vastgoedtransacties;\n\u2022 Het uitvoeren van schattingen en expertises;\n\u2022 Het uitoefenen van een makelaardij in onroerende goederen en het beheren en taxeren van onroerende goederen en alle activiteiten die hiermee samenhangen;\n\u2022 De algemene en bijzondere aanneming van alle bouwwerken, zowel in de openbare als in de priv\u00E9sector;\n\u2022 Als algemene onderneming de bedrijvigheden co\u00F6rdineren van bouwvoltooiingswerken voor onderaannemers;\n\u2022 De activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten ofwel het syndicschap van onroerende goederen in mede-eigendom;\n\u2022 Het verstrekken van alle activiteiten van management en consultancy, alle werkzaamheden die rechtstreeks of onrechtstreeks verband hebben met de studie en het advies in alle economische, technische en bedrijfsorganisatorische aangelegenheden aan en voor derden;\n\u2022 Het begeleiden van bouwprojecten en het co\u00F6rdineren van onderhouds- en renovatiewerken;\n\u2022 Projectontwikkelaar; het verwerven, ontwikkelen, bouwen, verbouwen, renoveren, valoriseren en vervreemden van onroerende goederen;\n\u2022 De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen, met inbegrip van tentoonstellingsruimten, self storageruimten, winkelgalerijen en commerci\u00EBle centra, gronden en terreinen;\n\u2022 De verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);\n\u2022 Het verkavelen van terreinen, zonder het aanleggen van wegen, het voorzien van de nodige nutinfrastructuur, enz.;\n\u2022 De verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen: al dan niet gemeubelde appartementen en huizen, onroerend goed in de vorm van timesharing;\n\u2022 De verhuur van appartementen in hotels op lange termijn;\n\u2022 De projectontwikkeling met het oog op verhuur van eigen of geleased residentieel onroerend goed, met uitzondering van sociale woningen;\n\u2022 De verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, met uitzondering van terreinen: kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimten en self storageruimten;\n\u2022 De verhuur op jaarbasis van garageboxen of staanplaatsen voor voertuigen;\n\u2022 De projectontwikkeling met het oog op verhuur van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, met uitzondering van terreinen;\n\u2022 De verhuur en exploitatie van terreinen: grond en terreinen, o.a. voor landbouwdoeleinden, staanplaatsen voor caravans (verhuur gedurende een lange periode).\nZij mag alle commerci\u00EBle, financi\u00EBle, industri\u00EBle, roerende en onroerende handelingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken; zij mag zich door vereniging, fusie, inschrijving, participaties, financi\u00EBle tussenkomst of om het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten vennootschappen, waarvan het doel hetzelfde of verwant aan het hare zou zijn, of die van aard zijn haar activiteiten te bevorderen; Zij mag alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.\nDe aankoop, verkoop, beheer, (onder)verhuring of in (onder)huur nemen, ruiling, leasen of in leasing nemen, onroerende financieringshuur, toetreding in onverdeeldheden, de instandhouding, de exploitatie, oprichting, renovatie van alle soorten onroerende goederen, gebouwde of ongebouwde, en alle soorten verrichtingen inzake gebruiksrechten, genotsrechten of huurrechten met betrekking tot onroerende goederen of inzake onroerende zakelijke rechten, zoals vruchtgebruik, erfpacht en opstalrecht.\nDe realisatie, commercialisering, deelname, ontwikkeling en de medewerking in de meest ruime zin van het woord aan eender projecten waarin vastgoed of onroerende zakelijke rechten begrepen zit; de co\u00F6rdinatie, de begeleiding, de supervisie en adviesverlening met betrekking tot elke vennootschapsrechtelijke herstructurering, waaronder fusies, splitsingen, ontbindingen, vereffeningen van vennootschappen, overnames, overdrachten van aandelen of handelsfondsen, beursintroducties, management buy-outs, crisismanagement, investeringen, bestuur van vennootschappen en alle gelijkaardige en/of aanverwante diensten en producten (hierna algemeen genoemd \u201Ccorporate finance\u201D",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Vastgoedmakelaar, projectontwikkelaar, beheerder en adviesverlening in vastgoed- en corporate finance, met activiteiten in Belgi\u00EB en het buitenland."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "enige_bestuurder",
    "n_directors_max": 1,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "05-31",
    "start_mm_dd": "06-30",
    "first_exercise_end_date": "2026-06-30",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "18:00",
    "month": 12,
    "rule_text": "eerste maandag van de maand december, om 18 uur"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 300,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2025-09-16",
      "bank_name": "KBC",
      "amount_eur": 3000.0,
      "iban_masked": "BE43 3632 6778 4001"
    },
    "amount_paid_in_eur": 3000.0,
    "incorporation_date": "2025-09-16",
    "amount_subscribed_eur": 3000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2025-07-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1027.794.182",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "Agence DS",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "Museumstraat 75, 9881 Aalter (Bellem)",
    "equity_account_type": "available",
    "_kbo_filled_from_list": true
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "DE SMET Kirsten",
        "address": "Museumstraat 75, 9881 Aalter (Bellem)"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "enige_bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "volmacht_kbo",
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": "Coopman \u0026 Partners Boekhouding en Fiscaliteit",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    }
  ]
}