DE SYNDIC

Actif

SRLconstituée en 201016 ans d'activitéHendrik Brugmansstraat 2, 8000 Brugge, BelgiqueBCE : BE 0824.763.878

Résumé

DE SYNDIC est active depuis 2010 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 96 939 € et un résultat net de 11 545 €. Les capitaux propres progressent d'environ 41 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 46 % des 11 063 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).

Analyse de risqueSuivre Rapport Comparer

DE SYNDICActifScore Checked 86/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Activités des syndics de biens immobiliers

NACE 68321

#2 employeur à Bruges, secteur Immobilier8 établissements

Taille

351 607 €total du bilan 2025

Personnel: 26,7 ETP
Capitaux propres: 96 939 €
Bénéfice: 11 545 €

Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)

Santé financière

86 Excellent Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 0,3 %

Structure

Société mère: Gerantis · 100 %
Direction: 4 membres

Comptes 41 jours en avance4 actes lus sur 32

Pourquoi 86augmente le risqueTaille : 26,7 ETP, total du bilan 351 607 €8 unités d'établissementabaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,09, trésorerie 90 466 €Constituée en 2010Voir le détail

Score Checked

Score 2025

86 / 100

Excellent

Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %

Financièrement meilleure que 44 % des entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2024

Faible

Solvabilité 53+2

capitaux propres 27,6 % du total du bilan

Liquidité 43+19

dettes à court terme 72,4 % · trésorerie 25,7 %

Rentabilité 23-8

rendement des actifs 3,3 %

Probabilité de faillite à 12 mois

0,3 % Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (6 971 petites entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,4 % 12-2024 : 0,4 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : 0,4 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,4 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,4 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,4 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,4 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,4 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,4 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2025valeur la plus haute 11-2025 : 0,4 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 10-2025 12-2025 : 0,4 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,2 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 12-2025valeur la plus basse 02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse 03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026valeur la plus basse 04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026valeur la plus basse 05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026valeur la plus basse 06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026valeur la plus basse 07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus basse 08-2026 : 0,2 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2026

Crédit acceptable jusqu'à 8 000 € à 30 jours

Liquidité tendue (ratio de liquidité 1,09 contre 1,0 en 2024 ; dettes à court terme : 72,4 % et trésorerie : 25,7 % du total du bilan), et 72,4 % de l'actif est financé par des dettes.

Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises) : elle fait mieux que 48 % d'entre elles en solvabilité, 38 % en liquidité, 16 % en rentabilité et 76 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 09-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Taille : 26,7 ETP, total du bilan 351 607 €

La taille de l'entreprise pèse dans la probabilité ; son poids dépend du reste de son profil.

BNB · comptes annuels

Liquidité : ratio de liquidité 1,09, trésorerie 90 466 €

BNB · comptes annuels

8 unités d'établissement

BCE · siège et établissements

Constituée en 2010

L'âge de l'entreprise pèse dans la probabilité ; son poids dépend du reste de son profil.

BCE

Derniers comptes déposés dans les délais

Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-01-2026 ; ils l'ont été le 21-12-2025, soit 41 jours avant l'échéance.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

41 jours d'avance

2024

42 jours d'avance

2023

42 jours d'avance

2022

40 jours d'avance

2021

325 jours de retard

2020

44 jours d'avance

2019

38 jours d'avance

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 11 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié sans constat (2)

Le prochain délai court encore

Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 21 décembre (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

30-06-2026 fin d'exercice10-10-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Vérifié depuis 2021.

Publications BCE · notre couverture

31-07-2026 Démissions : Filip Dewaele, Stefaan Coucke…Nominations : Sirius B BV…
23-07-2026 Restructuration · DiversTransfert de branche d'activité ou…
10-07-2026 Démission : Stefaan Leliaert (administrateur)Nomination : Timber21 BV (administrateur)…

À retenir

Positif: Employeur à Bruges, secteur Immobilierdans les classements Checked #2 Voir
Direction modifiéedernier changement le 31-07-2026 · 4 en fonction 2 arrivées · 3 départs Voir
Contrôlée par Gerantisen dernier ressort : M80 Capital 100 % Voir
Positif: Déposé à temps depuis l'exercice 2022comptes toujours dans le délai 4 ans Voir