WINNING DECISIONS

{
  "notary": {
    "name": "Van de Wiel Thomas Chantal Pieter",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Luik",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2026-04-03",
    "filing_date": "2026-04-01",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "onderhandse_oprichting",
    "act_date": "2026-04-01",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "Willem Degol",
        "niss": "97.10.24-239.81",
        "address": "Zichemseweg 5, 3270 Scherpenheuvel-Zichem",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": "Aandelen zonder nominale waarde",
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 999.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 999,
      "amount_subscribed_eur": 999.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft als voorwerp, in Belgi\u00EB en in het buitenland, in eigen naam en voor eigen rekening van derden, of door deelname van dezen:\nA) Vastgoedmakelaar, bemiddelaar, syndicus, rentmeesterij\n- de bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed al dan niet voor een vast bedrag of op contractbasis;\n- het schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;\n- immobili\u00EBnkantoor;\n- het beheer van residentieel en/of niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;\n- de handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen;\n- het verlenen, in opdracht van de eigenaars of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van het residentieel en/of niet-residentieel onroerend goed waarvan het beheer wordt waargenomen;\n- de activiteiten van syndici van residentieel en/of niet-residentieel onroerend goed;\n- het voor rekening van derden ontwikkelen van activiteiten inzake het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten andere dan de activiteiten als syndicus (rentmeester);\n- het innen van de huur (residentiele en niet-residentiele gebouwen).\nB) Onroerend goed activiteiten\n- de aan- en verkoop, het laten bouwen en doen verbouwen, het ruilen, beheren, de instandhouding, het schatten, het uitbaten, het in waarde brengen, het huren en verhuren van alle onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;\n- alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen, bouwgronden en onroerende zakelijk of persoonlijke rechten zoals onder meer: vruchtgebruik, erfpacht- en opstalrechten, operationele en financi\u00EBle onroerende leasing, huurfinanciering;\n- het aankopen en verkopen van onroerende goederen met het oog op het bouwen, verbouwen of renoveren;\nHet kopen, verkopen of verkavelen van gronden;\n- het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend vermogen;\n- de deelname aan onroerende investeringen en elke activiteit verbonden aan onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd;\n- handel in eigen onroerend goed, in flatgebouwen en woningen al dan niet bestemd voor bewoning, gronden en terreinen;\n- verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel of niet-residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen; verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen; verhuur op jaarbasis van garageboxen of staanplaatsen voor voertuigen; verhuur en exploitatie van terreinen dan wel gronden;\n- ontwikkeling van residentiele en niet-residentiele bouwprojecten, alsook grondverkaveling;\n- projectontwikkeling met het oog op verkoop van eigen of geleased residentieel dan wel niet-residentieel onroerend goed, met uitzondering van sociale woningen;\n- projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerci\u00EBle, industri\u00EBle centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra\u2026;\n- projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;\n- diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen.\nC) Overige activiteiten\n- het verlenen van bijstand en advies aan bedrijven, priv\u00E9personen en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van administratie, ontwikkeling en marketing, dit alles in de meest ruime betekenis;\n- het verlenen van advies, management, bijstand en andere diensten aan ondernemingen, onder meer op gebied van planning, organisatie en effici\u00EBntie van bedrijfsleiding en financi\u00EBle leiding en op het gebied van beheer en management van ondernemingen in het algemeen;\n- adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie;\n- het verstrekken van studie, raadgevende en commerci\u00EBle diensten inzake management, projecten, marketing, sales en strategie aan derden;\n- het beheer van activa in de ruimste zin van het woord, en in het bijzonder het beheer van financi\u00EBle activa, waaronder aandelen, gelden en andere roerende waarden.\nDe vennootschap kan alle hoegenaamd financi\u00EBle, commerci\u00EBle, industri\u00EBle, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die van aard zijn dit te begunstigen.\nZij mag bij middel van inbreng, afstand, onderschrijving, deelneming, samensmelting, financi\u00EBle tussenkomst, aankoop, verkoop, ruiling van alle roerende of onroerende goederen of op om het even welke manier belangen nemen in alle bestaande of toekomstige vennootschappen, ondernemingen of verenigingen, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, welke ook hun vorm weze.\nDe vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voord",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "De vennootschap is actief in vastgoedbemiddeling, -beheer, -ontwikkeling en -verkoop, alsook in management- en adviesdiensten."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "enige_bestuurder",
    "n_directors_max": 1,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2026-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "17:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "eerste vrijdag juni 17u00"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 1000,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2026-04-01",
      "bank_name": "KBC",
      "amount_eur": 1000.0,
      "iban_masked": "BE43 3632 6778 4001"
    },
    "amount_paid_in_eur": 999.0,
    "incorporation_date": "2026-04-01",
    "amount_subscribed_eur": 1000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2026-03-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1036.307.220",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "WINNING DECISIONS",
    "legal_form": "CommV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "Zichemseweg 5, 3270 Scherpenheuvel-Zichem",
    "equity_account_type": "unavailable"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "Willem Degol",
        "address": "Zichemseweg 5, 3270 Scherpenheuvel-Zichem"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "zaakvoerder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht",
    "plan financier",
    "bankattest"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "volmacht_kbo",
      "holder_org_kbo": "0887.452.110",
      "holder_org_name": "BDO Cynex Tax \u0026 Accounting BV",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    },
    {
      "kind": "volmacht_btw",
      "holder_org_kbo": "0887.452.110",
      "holder_org_name": "BDO Cynex Tax \u0026 Accounting BV",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    },
    {
      "kind": "volmacht_ubo",
      "holder_org_kbo": "0887.452.110",
      "holder_org_name": "BDO Cynex Tax \u0026 Accounting BV",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    },
    {
      "kind": "volmacht_estox",
      "holder_org_kbo": "0887.452.110",
      "holder_org_name": "BDO Cynex Tax \u0026 Accounting BV",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    },
    {
      "kind": "volmacht_publication",
      "holder_org_kbo": "0887.452.110",
      "holder_org_name": "BDO Cynex Tax \u0026 Accounting BV",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    }
  ]
}