SIF Construct
ActiefSIF Construct is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €320 en een nettoresultaat van €11k. Het eigen vermogen krimpt met ~42,5% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2026. De solvabiliteit is beter dan 54% van 13882 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
86
/ 100
Uitstekend▲ +61 vs 2024
De score bundelt vier assen. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit100=
Solvabiliteit67▲+26
Groei58▲+26
Stabiliteit100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
balanstotaal te klein voor een liquiditeitsoordeel.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Ouderdom van de cijfers
Ouderdom cijfers
8 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 09-07-2026, 22 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
22 d vroeg
2024
31 d vroeg
2023
5 d vroeg
2022
31 d te laat
2021
31 d te laat
2020
31 d te laat
2019
55 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
12-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€320
2024 · €-11k
2018: €17k
2019: €17k
2020: €8k
2021: €8k
2022: €5k
2023: €-8k
2024: €-11k
2018 → 2025
Totaal activa
€911▼ 98,7%
2024 · €70k
2018: €83k
2019: €884k
2020: €590k
2021: €68k
2022: €76k
2023: €73k
2024: €70k
2018 → 2025
Nettoresultaat
€11k
2024 · €-3k
2018: €42
2019: €-275
2020: €-9k
2021: €21
2022: €-3k
2023: €-13k
2024: €-3k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€320
2024 · €-11k
2018: €19k
2019: €17k
2020: €8k
2021: €8k
2022: €5k
2023: €-8k
2024: €-11k
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€8k-€5k▼ 33,4%€-8k€-11k▼ 41,3%€320
Bedrijfsresultaat€196-€-3k€-13k▼ 399%€-3k▲ 77,0%€11k
Nettoresultaat€21-€-3k€-13k▼ 381%€-3k▲ 75,9%€11k
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €11k na een verlies van €3k in 2024, het hoogste jaar tot nu.
Balanssamenstelling
Passiva €911
Eigen vermogen
€320
Schulden
€591
Schulden financieren 64,8% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
Schulden
€591▼
2024 · €81k
Schulden ≤ 1 jaar
€591▼
2024 · €81k
Ratio's weggelaten: het balanstotaal van €911 is te klein voor een zinvolle verhouding.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€70k€911▼
Vlottende activa29/58€70k€911▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€57k€0▼
Voorraden30/36€57k€0▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€3k€0▼
Overige vorderingen41€3k€0▼
Liquide middelen54/58€9k€911▼
Passiva
Totaal passiva10/49€70k€911▼
Eigen vermogen10/15€-11k€320▲
Inbreng10/11€80k€80k=
Overgedragen winst (verlies)14€-91k€-80k▲
Schulden17/49€81k€591▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€81k€591▼
Handelsschulden44€748€591▼
Leveranciers440/4€748€591▼
Overige schulden47/48€80k€0▼
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€23k
Andere bedrijfskosten640/8€528€448▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€0-
Bruto bedrijfsmarge9900€-2k€12k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-3k€11k▲
Financiële opbrengsten75/76B€0€0▼
Recurrente financiële opbrengsten75€0€0▼
Financiële kosten65/66B€180€180=
Recurrente financiële kosten65€180€180=
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-3k€11k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-3k€11k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-3k€11k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-91k€-80k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-88k€-91k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (1 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €11k
Nettoresultaat €11k na 3 jaar verlies.
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-13k
Nettoresultaat zakt naar €-13k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 31 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €21
Nettoresultaat €21 na 2 jaar verlies.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
24-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 55 dagen te laat
2019
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 27 dagen te laat
2018
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
29-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 121 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
3 bestuurders, geen wijziging sinds 2025
BV Petrix
ActiefBestuurder · sinds 27-08-2025 · Rechtspersoon
27-08-2025
BV Petrix: Benoemd als Bestuurder
27-08-2025
NV JEAN ALAN INVEST: Teruggetreden als Bestuurder
27-08-2025
NV KNAP Project: Teruggetreden als Bestuurder
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Roeselare · 1 vestigingseenheid sinds 2011
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Kwadestraat 1558800 RoeselareGrondoppervlakte
1,0 ha
Gebouwvoetafdruk
1.022 m²
Volume, LiDAR
6 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 0,6 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
VIVA PROJECTS
sinds 20112.199.695.427
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 36017A1278/00X003 | Vlaanderen | 7.646 m² | 1 · 828 m² | 0,6 m |
| 41014A0386/00H000 | Vlaanderen | 2.465 m² | 1 · 194 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LUC WILLEMSE VASTGOED LWV
BE 0838.489.873
Schoten · EV €320
Huizen Huysmans
BE 0798.885.169
Antwerpen · EV €316
Emmy Helena
BE 0783.974.883
Destelbergen · EV €302
IRIS PROPERTY
BE 0808.752.742
Elsene · EV €345
NINU
BE 0697.776.923
Sint-Katelijne-Waver · EV €347
Van 11.700 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.875 jaarrekeningen. 223 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht13-05-2011
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
35110Productie van elektriciteit uit niet-hernieuwbare bronnen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
70220Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
71121Activiteiten van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters-experts
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 15 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 12-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.