SILVER INVEST
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van SILVER INVEST over 12 maanden bedraagt 1,6% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-3,72M) en een nettoresultaat van €-3,16M. Het eigen vermogen krimpt met ~333,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 9% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit42▼-10
Solvabiliteit15▼-9
Groei34▼-20
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
1,6%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,39 tegenover 0,71 in 2024; kortlopende schulden: 7,1% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
232425
2023 tot 2025 · laatste jaar €-3,72M
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 04-08-2026, 4 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
4 d te laat
2024
8 d te laat
2023
9 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€3,03M▼ 14,7%
2024 · €3,55M
2023: €2,97Mlaagste in 3 jaar
2024: €3,55M▲ +19,6% t.o.v. 2023hoogste in 3 jaar
2025: €3,03M▼ -14,7% t.o.v. 2024
2023 → 2025
EBIT-marge
19,4%▼ 16,4pp
2024 · 35,8%
2023: 15,6%laagste in 3 jaar
2024: 35,8%▲ +129% t.o.v. 2023hoogste in 3 jaar
2025: 19,4%▼ -45,8% t.o.v. 2024
2023 → 2025
Nettoresultaat
€-3,16M▼ 452%
2024 · €-572k
2023: €8khoogste in 3 jaar
2024: €-572k▼ -7178% t.o.v. 2023
2025: €-3,16M▼ -452% t.o.v. 2024laagste in 3 jaar
2023 → 2025
Werkkapitaal
€-1,66M▼ 24,0%
2024 · €-1,34M
2023: €224khoogste in 3 jaar
2024: €-1,34M▼ -699% t.o.v. 2023
2025: €-1,66M▼ -24,0% t.o.v. 2024laagste in 3 jaar
2023 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post202320242025Verloop
Omzet€2,97M-€3,55M▲ 19,6%€3,03M▼ 14,7%
2023: €2,97Mlaagste in 3 jaar
2024: €3,55M▲ +19,6% t.o.v. 2023hoogste in 3 jaar
2025: €3,03M▼ -14,7% t.o.v. 2024
Eigen vermogen€13k-€-559k€-3,72M▼ 565%
2023: €13khoogste in 3 jaar
2024: €-559k▼ -4372% t.o.v. 2023
2025: €-3,72M▼ -565% t.o.v. 2024laagste in 3 jaar
Bedrijfsresultaat€464k-€1,27M▲ 174%€587k▼ 53,8%
2023: €464klaagste in 3 jaar
2024: €1,27M▲ +174% t.o.v. 2023hoogste in 3 jaar
2025: €587k▼ -53,8% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€8k-€-572k€-3,16M▼ 452%
2023: €8khoogste in 3 jaar
2024: €-572k▼ -7178% t.o.v. 2023
2025: €-3,16M▼ -452% t.o.v. 2024laagste in 3 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 54% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €38,34M
Vaste activa
€37,29M ▲ 0,2%
Vlottende activa
€1,05M ▼ 68,0%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€1,91M▼
2024 · €2,45M
Cashflow
€-1,83M▼
2024 · €609k
Solvabiliteit
-9,7%▼
2024 · -1,4%
Liquiditeit
0,39▼
2024 · 0,71
Schuldgraad
-11,32▲
2024 · -73,48
ROA
-8,2%▼
2024 · -1,4%
Rentedekking
0,51▼
2024 · 1,33
Schulden
€42,06M▲
2024 · €41,07M
Schulden ≤ 1 jaar
€2,71M▼
2024 · €4,63M
Schulden > 1 jaar
€37,77M▲
2024 · €34,87M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 62 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€40,51M€38,34M▼
Vaste activa21/28€37,22M€37,29M▲
Materiële vaste activa22/27€37,22M€37,29M▲
Terreinen en gebouwen22€37,22M€37,26M▲
Meubilair en rollend materieel24-€29k
Vlottende activa29/58€3,29M€1,05M▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€43k€0▼
Overige vorderingen291€43k€0▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,59M€0▼
Voorraden30/36€1,59M€0▼
Goederen in bewerking32€1,59M€0▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€1,34M€838k▼
Handelsvorderingen40€1,34M€838k▼
Liquide middelen54/58€132k€214k▲
Overlopende rekeningen490/1€183k€0▼
Passiva
Totaal passiva10/49€40,51M€38,34M▼
Eigen vermogen10/15€-559k€-3,72M▼
Inbreng10/11€5k€5k=
Reserves13€8k€8k=
Onbeschikbare reserves130/1€500€500=
Statutair onbeschikbare reserves1311€500€500=
Beschikbare reserves133€8k€8k=
Overgedragen winst (verlies)14€-572k€-3,73M▼
Schulden17/49€41,07M€42,06M▲
Schulden op meer dan één jaar17€34,87M€37,77M▲
Financiële schulden170/4€34,87M€37,77M▲
Kredietinstellingen173€27,30M€28,10M▲
Overige leningen174€7,57M€9,67M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€4,63M€2,71M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€1,40M€1,40M=
Handelsschulden44€3,12M€1,11M▼
Leveranciers440/4€3,12M€1,11M▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€22k€104k▲
Belastingen450/3€22k€104k▲
Overige schulden47/48€91k€96k▲
Overlopende rekeningen492/3€1,57M€1,58M▲
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€4,92M€4,52M▼
Omzet70€3,55M€3,03M▼
Andere bedrijfsopbrengsten74€1,37M€1,49M▲
Bedrijfskosten60/66A€3,65M€3,93M▲
Diensten en diverse goederen61€705k€573k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€1,18M€1,32M▲
Andere bedrijfskosten640/8€1,77M€2,04M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€1,27M€587k▼
Financiële opbrengsten75/76B€7k€0▼
Recurrente financiële opbrengsten75€7k€0▼
Opbrengsten uit vlottende activa751€7k€0▼
Andere financiële opbrengsten752/9€18€0▼
Financiële kosten65/66B€1,85M€3,74M▲
Recurrente financiële kosten65€1,85M€3,74M▲
Kosten van schulden650€1,85M€3,74M▲
Andere financiële kosten652/9€409€6k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-572k€-3,16M▼
Belastingen op het resultaat67/77€0-
Belastingen670/3€0-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-572k€-3,16M▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-572k€-3,16M▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-572k€-3,73M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€-572k
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€0-
Aan de wettelijke reserve6920€0-
Aan de overige reserves6921€0-
De toelichting bij deze jaarrekening (90 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | €4,31M | €4,92M | €4,52M | ▼ 8,2% |
| Omzet70 | €2,97M | €3,55M | €3,03M | ▼ 14,7% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | €1,34M | €1,37M | €1,49M | ▲ 8,6% |
| Bedrijfskosten60/66A | €3,85M | €3,65M | €3,93M | ▲ 7,6% |
| Diensten en diverse goederen61 | €780k | €705k | €573k | ▼ 18,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €1,31M | €1,18M | €1,32M | ▲ 12,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €1,76M | €1,77M | €2,04M | ▲ 15,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €464k | €1,27M | €587k | ▼ 53,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €7k | €7k | €0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €7k | €7k | €0 | ▼ 100% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | €7k | €7k | €0 | ▼ 100% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | €4 | €18 | €0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | €461k | €1,85M | €3,74M | ▲ 102% |
| Recurrente financiële kosten65 | €461k | €1,85M | €3,74M | ▲ 102% |
| Kosten van schulden650 | €444k | €1,85M | €3,74M | ▲ 102% |
| Andere financiële kosten652/9 | €16k | €409 | €6k | ▲ 1.267% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €11k | €-572k | €-3,16M | ▼ 452% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €3k | €0 | - | - |
| Belastingen670/3 | €3k | €0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €8k | €-572k | €-3,16M | ▼ 452% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €8k | €-572k | €-3,16M | ▼ 452% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | €41,06M | €40,51M | €38,34M | ▼ 5,3% |
| Vaste activa21/28 | €38,12M | €37,22M | €37,29M | ▲ 0,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | €38,12M | €37,22M | €37,29M | ▲ 0,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | €38,12M | €37,22M | €37,26M | ▲ 0,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | €29k | - |
| Vlottende activa29/58 | €2,93M | €3,29M | €1,05M | ▼ 68,0% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €350k | €43k | €0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen291 | €350k | €43k | €0 | ▼ 100% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €1,59M | €1,59M | €0 | ▼ 100% |
| Voorraden30/36 | €1,59M | €1,59M | €0 | ▼ 100% |
| Goederen in bewerking32 | €1,59M | €1,59M | €0 | ▼ 100% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €807k | €1,34M | €838k | ▼ 37,3% |
| Handelsvorderingen40 | €807k | €1,34M | €838k | ▼ 37,3% |
| Liquide middelen54/58 | €9k | €132k | €214k | ▲ 62,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €169k | €183k | €0 | ▼ 100% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | €41,06M | €40,51M | €38,34M | ▼ 5,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €13k | €-559k | €-3,72M | ▼ 565% |
| Inbreng10/11 | €5k | €5k | €5k | = |
| Reserves13 | €8k | €8k | €8k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €500 | €500 | €500 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €500 | €500 | €500 | = |
| Beschikbare reserves133 | €8k | €8k | €8k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | €-572k | €-3,73M | ▼ 552% |
| Schulden17/49 | €41,04M | €41,07M | €42,06M | ▲ 2,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €37,11M | €34,87M | €37,77M | ▲ 8,3% |
| Financiële schulden170/4 | €37,11M | €34,87M | €37,77M | ▲ 8,3% |
| Kredietinstellingen173 | €28,70M | €27,30M | €28,10M | ▲ 2,9% |
| Overige leningen174 | €8,41M | €7,57M | €9,67M | ▲ 27,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €2,71M | €4,63M | €2,71M | ▼ 41,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €1,40M | €1,40M | €1,40M | = |
| Handelsschulden44 | €1,09M | €3,12M | €1,11M | ▼ 64,2% |
| Leveranciers440/4 | €1,09M | €3,12M | €1,11M | ▼ 64,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €72k | €22k | €104k | ▲ 369% |
| Belastingen450/3 | €72k | €22k | €104k | ▲ 369% |
| Overige schulden47/48 | €142k | €91k | €96k | ▲ 4,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €1,22M | €1,57M | €1,58M | ▲ 0,5% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €8k | €-572k | €-3,16M | ▼ 452% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €1,31M | €1,18M | €1,32M | ▲ 12,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €1,32M | €609k | €-1,83M | ▼ 401% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-277k | €-1,40M | ▼ 404% |
| Verandering liquide middelen | - | €123k | €82k | ▼ 33,1% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
04-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 4 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-3,16M
Nettoresultaat zakt naar €-3,16M, het laagste van de reeks.
08-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 8 dagen te laat
2024
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 9 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Pieters-Woluwe · 1 vestigingseenheid sinds 2022
Grondoppervlakte
3.217 m²
Gebouwvoetafdruk
1.911 m²
Volume, LiDAR
32.788 m³
Perceel 21019A0075/00K000, Brussel · hoogste gebouw 26,1 m, ±7 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
44
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
SILVER INVEST
sinds 20222.338.294.866
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21019A0075/00K000 | Brussel | 3.217 m² | 1 · 1.911 m² | 26,1 m · 7 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
6994000FCUY9AZWVDG48
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
SEPTENTRIONUM
BE 1004.042.545
Putte · EV €13.059
Barons House
BE 0541.765.982
Etterbeek · EV €13.111
IMMOBILIERE GK
BE 0696.817.019
Vaux-sur-Sûre · EV €13.115
HSL International
BE 0692.767.070
Rochefort · EV €13.027
DConsult
BE 0827.393.667
Tienen · EV €13.142
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 1.715 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht04-11-2022
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.