Sabani Properties

{
  "notary": {
    "name": "Aur\u00E9lie L\u00C9ONARD",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Li\u00E8ge",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "fr",
    "pub_date": "2026-04-13",
    "filing_date": "2026-04-09",
    "act_kind_objet": "Objet de l\u0027acte:",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "notarieel_alleen",
    "act_date": "2026-04-09",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1989-04-26",
        "name": "Orhan SABANI",
        "niss": null,
        "address": "4671 Blegny, rue du Stade 32",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": "Skopje, Yougoslavie"
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 3000.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 100,
      "amount_subscribed_eur": 3000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "La soci\u00E9t\u00E9 a pour objet, tant en Belgique qu\u2019\u00E0 l\u2019\u00E9tranger, pour compte propre ou compte de tiers ou en participation avec ceux-ci : \n- la constitution, le d\u00E9veloppement, la promotion et la gestion d\u2019un patrimoine immobilier, et toutes op\u00E9rations immobili\u00E8res et fonci\u00E8res quelconques, notamment l\u0027acquisition, l\u0027ali\u00E9nation, l\u0027acte de grever, l\u0027\u00E9change, la r\u00E9novation, la transformation, l\u0027am\u00E9nagement, l\u0027entretien, le lotissement, la prospection, l\u0027exploitation, la pr\u00E9paration pour construire, la location (donner ou prendre \u00E0 bail), la sous-location, la mise \u00E0 disposition, la gestion et la g\u00E9rance, dans le sens le plus large, d\u0027immeubles et de droits r\u00E9els immobiliers (notamment l\u0027emphyt\u00E9ose, la superficie ou le leasing immobilier), et de biens meubles concernant l\u0027am\u00E9nagement et l\u0027\u00E9quipement d\u0027immeubles, l\u0027exploitation de commerces et/ou immeubles et droits r\u00E9els immobiliers, ainsi que tous les actes ayant un rapport direct ou indirect avec cet objet ou qui seraient de nature \u00E0 favoriser directement ou indirectement le rendement de biens meubles et immeubles.\n- ainsi que l\u2019achat, la vente, la location de tous v\u00E9hicules mixtes, utilitaires, oldtimers, de prestige, de collection, de bateaux, et de toutes \u0153uvres d\u2019art et objets de luxe quelconque (montres, bijoux, etc);\n- aux fins de r\u00E9aliser son objet, la soci\u00E9t\u00E9 peut \u00E9mettre des emprunts obligataires, des certificats fonciers et tout autre emprunt analogue. Elle peut hypoth\u00E9quer ses immeubles et mettre en gage tous ses autres biens y compris son fonds de commerce;\n- se porter caution ou accorder son aval pour tous pr\u00EAts ou engagements quelconques tant pour elle-m\u00EAme que pour tous tiers-particuliers, y compris les administrateurs, les associ\u00E9s, le personnel et les pr\u00E9pos\u00E9s de la soci\u00E9t\u00E9;\n- mettre gratuitement des biens immobiliers \u00E0 disposition de ses administrateurs et leur famille en tant que r\u00E9mun\u00E9ration des prestations fournies \u00E0 la soci\u00E9t\u00E9.\n- constituer, d\u00E9velopper et g\u00E9rer un patrimoine mobilier et faire toutes op\u00E9rations mobili\u00E8res quelconques y compris celles se rapportant \u00E0 tous droits mobiliers comme l\u0027acquisition par voie d\u0027inscription ou de cession et la gestion d\u0027actions, de parts, d\u0027obligations convertibles ou non, de pr\u00EAts de consommation, de pr\u00EAts ordinaires, de bons de caisse ou autres valeurs mobili\u00E8res, de quelque forme que ce soit, tant de personnes morales que d\u0027entreprises, belges ou \u00E9trang\u00E8res, existantes ou encore \u00E0 constituer.\nElle dispose, d\u2019une mani\u00E8re g\u00E9n\u00E9rale, d\u2019une pleine capacit\u00E9 juridique pour accomplir tous les actes et op\u00E9rations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature \u00E0 faciliter directement ou indirectement, enti\u00E8rement ou partiellement, la r\u00E9alisation de cet objet.\nElle peut s\u0027int\u00E9resser par voie d\u0027association, d\u0027apport, de fusion, d\u0027intervention financi\u00E8re ou autrement dans toutes soci\u00E9t\u00E9s, associations ou entreprises dont l\u0027objet est identique, analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le d\u00E9veloppement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de d\u00E9bouch\u00E9s.\nElle peut exercer les fonctions d\u2019administrateur ou liquidateur dans d\u2019autres soci\u00E9t\u00E9s.\nLa soci\u00E9t\u00E9 peut se porter garant ou fournir des s\u00FBret\u00E9s r\u00E9elles pour des soci\u00E9t\u00E9s ou des personnes priv\u00E9es, au sens le plus large.\nAu cas o\u00F9 la prestation de certains actes serait soumise \u00E0 des conditions pr\u00E9alables d\u0027acc\u00E8s \u00E0 la profession, la soci\u00E9t\u00E9 subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, \u00E0 la r\u00E9alisation de ces conditions.",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Constitution, d\u00E9veloppement, gestion et promotion d\u0027un patrimoine immobilier et mobili\u00E8re, ainsi que toutes op\u00E9rations immobili\u00E8res, fonci\u00E8res, mobili\u00E8res et commerciales connexes."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "raad_van_bestuur",
    "n_directors_max": null,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "un administrateur seul",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2026-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "18:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "dernier vendredi du mois de juin"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 100,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": null,
    "amount_paid_in_eur": 3000.0,
    "incorporation_date": "2026-04-09",
    "amount_subscribed_eur": 3000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2026-02-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1036.690.171",
    "email": null,
    "region": "waals_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "Sabani Properties",
    "legal_form": "SRL",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "Rue de Barchon 69 bte 1, 4671 Bl\u00E9gny",
    "equity_account_type": "available"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "Orhan SABANI",
        "address": "4671 Blegny, rue du Stade 32"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten"
  ],
  "post_incorporation_mandates": []
}