REELS ESTATE

{
  "notary": {
    "name": "Jean-Pierre BERTHET",
    "firm_city": null,
    "firm_name": "Jean-Pierre BERTHET en Antoine de LAME, geassocieerde notarissen",
    "office_city": "Sint-Jans-Molenbeek",
    "is_associated": true
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2026-02-27",
    "filing_date": "2026-02-25",
    "act_kind_objet": "Oprichting",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "notarieel_alleen",
    "act_date": "2026-02-25",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "LEERS Thibaut",
        "niss": null,
        "address": "Jan Mulsstraat, 87, 1853 Grimbergen",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 2500.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 100,
      "amount_subscribed_eur": 2500.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot doel, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, rechtstreeks of onrechtstreeks, alleen of in vereniging, in elke wettelijke vorm, in het kader van hoofd-, neven- of aanvullende activiteiten: \n\nHoofdzakelijk\nI. Activiteiten op het gebied van vastgoedbemiddeling (IPI \u2013 Interm\u00E9diaire)\nHet in contact brengen, bemiddelen, prospecteren, onderhandelen en sluiten van transacties met betrekking tot de verkoop, aankoop, ruil, verhuur, verhuur of overdracht van onroerende goederen of onroerende rechten;\nDe commercialisering van residenti\u00EBle, commerci\u00EBle, industri\u00EBle goederen of terreinen;\nDe voorbereiding, verspreiding en het beheer van onroerend goed advertenties, de organisatie van bezoeken en de co\u00F6rdinatie van administratieve procedures;\nSchattingen, waarderingen, expertises en adviezen op het gebied van onroerend goed.\n\nII. Activiteiten van syndicus van mede-eigendommen (IPI \u2013 Syndicus)\nHet administratieve, juridische, boekhoudkundige, financi\u00EBle en technische beheer van mede-eigendommen;\nHet organiseren, bijeenroepen en houden van algemene vergaderingen van mede-eigenaars;\nHet uitvoeren van de besluiten van de algemene vergaderingen;\nHet beheer van schadegevallen, verzekeringen, contracten, dienstverleners en leveranciers;\nHet beheer van reservefondsen, werkkapitaal en jaarlijkse begrotingen;\nHet beheer van werkzaamheden, bouwplaatsen, onderhoud en dringende interventies.\n\nIII. Vastgoedbeheer voor eigen rekening en voor derden\nHet beheer van verhuurde onroerende goederen (incasso van huur, garanties, plaatsbeschrijvingen, opvolging van werkzaamheden, indexeringen, geschillen);\nHet technisch, administratief en financieel beheer van vastgoedportefeuilles;\nDe exploitatie en valorisatie van onroerende goederen;\nDe aankoop, verkoop, ruil, verhuur of onderverhuur van onroerend goed.\n\nIV. Onroerendgoedtransacties en aanverwante activiteiten\nDe aankoop, verkoop, valorisatie, ontwikkeling, renovatie, bouw, verbouwing, inrichting en promotie van onroerend goed;\nHet nemen van participaties in onroerendgoedprojecten;\nDe co\u00F6rdinatie van bouwplaatsen, het beheer van werkzaamheden en de aansturing van vastgoedprojecten;\nDe technische, energetische en structurele audit van onroerend goed;\nHet opstellen van plaatsbeschrijvingen bij intrek, uittrek, al dan niet in aanwezigheid van beide partijen.\n\nV. Aanvullende diensten in verband met onroerend goed\nHet opstellen en beheren van huurovereenkomsten, overeenkomsten, contracten en vastgoeddocumenten;\nConci\u00EBrgediensten voor onroerend goed;\nTechnische, juridische, administratieve of financi\u00EBle bijstand op het gebied van onroerend goed;\nAdvies over investeringen in onroerend goed, vermogensstructurering en portefeuilleoptimalisatie;\nMakelaarsdiensten op het gebied van onroerend goed verzekeringen (indien een vergunning vereist is);\nDe ontwikkeling van digitale tools en onlineplatforms voor het beheer of de commercialisering van onroerend goed.\n\nVI. Flexibiliteit en algemene activiteiten\nDe vennootschap kan alle industri\u00EBle, commerci\u00EBle, financi\u00EBle, roerende of onroerende activiteiten uitvoeren die direct of indirect verband houden met het maatschappelijk doel of die de ontwikkeling daarvan kunnen bevorderen.\nZij kan ook deelnemen aan elke onderneming of vennootschap met een soortgelijk, verwant of aanvullend doel.\n\nBijkomstig\nAfwerking en afbouw\nDe uitvoering van alle afwerkingswerkzaamheden: pleisterwerk, scheidingswanden, isolatie, dekvloeren, tegelwerk, schilderwerk, binnen- en buitenschrijnwerk, glaswerk, smeedwerk, slotenmakerij, vloer- en wandbekleding, verlaagde plafonds. Alle werkzaamheden op het gebied van verwarming, ventilatie, airconditioning (HVAC), sanitair, algemene elektriciteit en domotica, fotovolta\u00EFsche panelen, hernieuwbare energie, technische en mechanische installaties van gebouwen.\n\nCo\u00F6rdinatie, beheer en onder aanneming\nDe activiteit van algemeen bouwbedrijf of totaalbedrijf. De co\u00F6rdinatie van bouwplaatsen, het beheer van bouwprojecten, gedelegeerd bouwheerschap, het beheer van vergunningen en toestemmingen.\nHet gedeeltelijk of volledig uitbesteden van bovengenoemde activiteiten\n\nAanverwante industri\u00EBle, commerci\u00EBle en technische activiteiten\nDe fabricage, verwerking, handel, import en export van bouwmaterialen, gereedschap, bouwplaat uitrusting, machines, metalen constructies, prefabricaten, technische producten en bouwplaat meubilair. De aankoop, verkoop, verhuur, leasing, reparatie, onderhoud, beheer of terbeschikkingstelling van alle materialen, gereedschappen, bouwmachines of voertuigen die verband houden met de activiteit. Het vervoer van materialen, afval, personeel en materiaal in verband met haar activiteiten.\n\nAdvies, studies, expertise en opleiding\nActiviteiten op het gebied van ontwerpbureaus, tekenen, architectuur, engineering, design, topografie, stedenbouw, landmeten, thermografie, energie- of milieuaudits. Advies, consultancy, technische expertise, opvolging van bouwplaatsen",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Vastgoedbemiddeling, vastgoedbeheer, bouw- en renovatiewerken, digitale platforms, adviesdiensten en diverse commerci\u00EBle activiteiten."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "enige_bestuurder",
    "n_directors_max": 1,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2026-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "17:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "derde dinsdag van de maand juni"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 100,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2026-02-25",
      "bank_name": "Belgisch bank",
      "amount_eur": 2500.0,
      "iban_masked": null
    },
    "amount_paid_in_eur": 2500.0,
    "incorporation_date": "2026-02-25",
    "amount_subscribed_eur": 2500.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": null
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1034.806.886",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "REELS ESTATE",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "Sint-Amandsstraat 2, 1853 Grimbergen",
    "equity_account_type": "available"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "LEERS Thibaut",
        "address": "Jan Mulsstraat, 87, 1853 Grimbergen"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "enige_bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "statuten",
    "volmacht",
    "bankattest"
  ],
  "post_incorporation_mandates": []
}