PHENICIA
ActiefSamenvatting
PHENICIA is actief sinds 1994 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €164k en een nettoresultaat van €21k. Het eigen vermogen krimpt met ~3,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 50% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit62▲+13
Solvabiliteit54▲+3
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €11k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,61 tegenover 0,77 in 2024; kortlopende schulden: 12,6% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), en 70,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
29,3%
Rendement op activa
3,7%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €164k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 11-08-2026, 11 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
11 d te laat
2024
13 d te laat
2023
26 d te laat
2022
23 d te laat
2021
22 d te laat
2020
3 d vroeg
2019
54 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.
Eigen vermogen
€164k▲ 14,6%
2024 · €143k
2018: €186khoogste in 8 jaar
2019: €173k▼ -6,9% t.o.v. 2018
2020: €167k▼ -3,2% t.o.v. 2019
2021: €171k▲ +2,4% t.o.v. 2020
2022: €126k▼ -26,7% t.o.v. 2021
2023: €116k▼ -8,0% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €143k▲ +23,6% t.o.v. 2023
2025: €164k▲ +14,6% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€559k▲ 1,0%
2024 · €554k
2018: €489klaagste in 8 jaar
2019: €495k▲ +1,2% t.o.v. 2018
2020: €644k▲ +30,1% t.o.v. 2019
2021: €852k▲ +32,2% t.o.v. 2020
2022: €873k▲ +2,6% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €864k▼ -1,0% t.o.v. 2022
2024: €554k▼ -35,9% t.o.v. 2023
2025: €559k▲ +1,0% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€21k▼ 23,3%
2024 · €27k
2018: €74khoogste in 8 jaar
2019: €-13k▼ -117% t.o.v. 2018
2020: €-6k▲ +56,8% t.o.v. 2019
2021: €4k▲ +172% t.o.v. 2020
2022: €-46k▼ -1247% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €-10k▲ +78,0% t.o.v. 2022
2024: €27k▲ +371% t.o.v. 2023
2025: €21k▼ -23,3% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-27k▼ 75,5%
2024 · €-16k
2018: €-22k
2019: €82k▲ +469% t.o.v. 2018
2020: €245k▲ +199% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €-216k▼ -188% t.o.v. 2020
2022: €-266k▼ -23,5% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €-15k▲ +94,5% t.o.v. 2022
2024: €-16k▼ -5,6% t.o.v. 2023
2025: €-27k▼ -75,5% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€171k-€126k▼ 26,7%€116k▼ 8,0%€143k▲ 23,6%€164k▲ 14,6%
2021: €171khoogste in 5 jaar
2022: €126k▼ -26,7% t.o.v. 2021
2023: €116k▼ -8,0% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €143k▲ +23,6% t.o.v. 2023
2025: €164k▲ +14,6% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€20k-€-26k€18k€48k▲ 170%€29k▼ 39,9%
2021: €20k
2022: €-26k▼ -228% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €18k▲ +168% t.o.v. 2022
2024: €48k▲ +170% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €29k▼ -39,9% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€4k-€-46k€-10k▲ 78,0%€27k€21k▼ 23,3%
2021: €4k
2022: €-46k▼ -1247% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €-10k▲ +78,0% t.o.v. 2022
2024: €27k▲ +371% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €21k▼ -23,3% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 40% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €558k
Vaste activa
€515k ▲ 2,8%
Vlottende activa
€43k ▼ 16,7%
Passiva €559k
Eigen vermogen
€164k ▲ 14,6%
Schulden
€395k ▼ 3,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 74,2% naar 70,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€36k▼
2024 · €53k
Cashflow
€28k▼
2024 · €33k
Liquiditeit
0,61▼
2024 · 0,77
Schuldgraad
2,42▼
2024 · 2,88
ROE
12,8%▼
2024 · 19,1%
ROA
3,7%▼
2024 · 4,9%
Rentedekking
4,63▲
2024 · 2,87
Schulden ≤ 1 jaar
€71k▲
2024 · €67k
Schulden > 1 jaar
€324k▼
2024 · €342k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 46 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€554k€559k▲
Oprichtingskosten20€777€518▼
Vaste activa21/28€501k€515k▲
Materiële vaste activa22/27€501k€515k▲
Terreinen en gebouwen22€493k€507k▲
Meubilair en rollend materieel24€8k€8k▼
Vlottende activa29/58€52k€43k▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€33k€33k=
Overige vorderingen291€33k€33k=
Liquide middelen54/58€12k€3k▼
Overlopende rekeningen490/1€8k€8k=
Passiva
Totaal passiva10/49€554k€559k▲
Eigen vermogen10/15€143k€164k▲
Inbreng10/11€143k€143k=
Reserves13€28k€28k=
Onbeschikbare reserves130/1€5k€5k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€5k€5k=
Beschikbare reserves133€23k€23k=
Overgedragen winst (verlies)14€-29k€-8k▲
Schulden17/49€411k€395k▼
Schulden op meer dan één jaar17€342k€324k▼
Financiële schulden170/4€342k€324k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€67k€71k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€25k€19k▼
Handelsschulden44€456€4k▲
Leveranciers440/4€456€4k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€18k€15k▼
Belastingen450/3€467€330▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€18k€15k▼
Overige schulden47/48€23k€33k▲
Overlopende rekeningen492/3€967€967=
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€6k€7k▲
Andere bedrijfskosten640/8€6k€5k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€59k€41k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€48k€29k▼
Financiële opbrengsten75/76B€409€75▼
Recurrente financiële opbrengsten75€409€75▼
Financiële kosten65/66B€21k€8k▼
Recurrente financiële kosten65€19k€8k▼
Niet-recurrente financiële kosten66B€2k€116▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€27k€21k▼
Belastingen op het resultaat67/77€32-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€27k€21k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€27k€21k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-29k€-8k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-56k€-29k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €63k | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €33k | €34k | €6k | €6k | €7k | ▲ 26,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €9k | €5k | €6k | €6k | €5k | ▼ 12,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €63k | €13k | €30k | €59k | €41k | ▼ 30,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €20k | €-26k | €18k | €48k | €29k | ▼ 39,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €189 | €3 | €16 | €409 | €75 | ▼ 81,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €189 | €3 | €16 | €409 | €75 | ▼ 81,7% |
| Financiële kosten65/66B | €16k | €20k | €27k | €21k | €8k | ▼ 62,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €16k | €20k | €27k | €19k | €8k | ▼ 58,4% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | €62 | €164 | €126 | €2k | €116 | ▼ 94,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €5k | €-46k | €-10k | €27k | €21k | ▼ 23,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €510 | - | €541 | €32 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €4k | €-46k | €-10k | €27k | €21k | ▼ 23,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €4k | €-46k | €-10k | €27k | €21k | ▼ 23,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €852k | €873k | €864k | €554k | €559k | ▲ 1,0% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | €1k | €777 | €518 | ▼ 33,3% |
| Vaste activa21/28 | €530k | €511k | €505k | €501k | €515k | ▲ 2,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | €530k | €511k | €505k | €501k | €515k | ▲ 2,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | €520k | €503k | €498k | €493k | €507k | ▲ 2,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €10k | €7k | €7k | €8k | €8k | ▼ 3,2% |
| Vlottende activa29/58 | €322k | €363k | €358k | €52k | €43k | ▼ 16,7% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €33k | €33k | €33k | €33k | €33k | = |
| Overige vorderingen291 | €33k | €33k | €33k | €33k | €33k | = |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €263k | €315k | €316k | - | - | - |
| Voorraden30/36 | €263k | €315k | €316k | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €20k | €9k | - | - | - | - |
| Handelsvorderingen40 | €20k | €9k | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €6k | €6k | €1k | €12k | €3k | ▼ 73,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | €8k | €8k | €8k | = |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €852k | €873k | €864k | €554k | €559k | ▲ 1,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €171k | €126k | €116k | €143k | €164k | ▲ 14,6% |
| Inbreng10/11 | €143k | €143k | €143k | €143k | €143k | = |
| Reserves13 | €28k | €28k | €28k | €28k | €28k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €5k | €5k | €5k | €5k | €5k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €5k | €5k | €5k | €5k | €5k | = |
| Beschikbare reserves133 | €23k | €23k | €23k | €23k | €23k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | €-46k | €-56k | €-29k | €-8k | ▲ 72,8% |
| Schulden17/49 | €680k | €748k | €749k | €411k | €395k | ▼ 3,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €142k | €119k | €374k | €342k | €324k | ▼ 5,5% |
| Financiële schulden170/4 | €142k | €119k | €374k | €342k | €324k | ▼ 5,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €538k | €629k | €373k | €67k | €71k | ▲ 4,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €23k | €24k | €25k | €25k | €19k | ▼ 25,5% |
| Financiële schulden43 | €430k | €430k | €301k | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | €430k | €430k | €301k | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €24k | €27k | €6k | €456 | €4k | ▲ 755% |
| Leveranciers440/4 | €24k | €27k | €6k | €456 | €4k | ▲ 755% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €32k | €19k | €19k | €18k | €15k | ▼ 19,7% |
| Belastingen450/3 | €2k | €1k | €541 | €467 | €330 | ▼ 29,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €31k | €18k | €18k | €18k | €15k | ▼ 19,4% |
| Overige schulden47/48 | €28k | €129k | €23k | €23k | €33k | ▲ 41,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | €2k | €967 | €967 | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €4k | €-46k | €-10k | €27k | €21k | ▼ 23,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €33k | €34k | €6k | €6k | €7k | ▲ 26,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €37k | €-11k | €-4k | €33k | €28k | ▼ 14,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-16k | €-259 | €-1k | €-21k | ▼ 1.527% |
| Verandering liquide middelen | - | €-51 | €-4k | €10k | €-9k | ▼ 183% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
11-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 11 dagen te laat
05-08
Staatsblad-akte
Benoemingen: Mohamed Hallak (bestuurder) en Sami Hallak (bestuurder)Bezoldiging mandaat5 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoemingen: Mohamed Hallak (bestuurder) en Sami Hallak (bestuurder)
Bezoldiging mandaat5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 06/06/2026
- Benoeming bestuurder, Mohamed Hallak (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Sami Hallak (bestuurder)
- Bezoldiging mandaat, Mohamed Hallak
- Bezoldiging mandaat, Sami Hallak
2025
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €164k ▲14,6%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €164k.
13-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 13 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €27k
Nettoresultaat €27k na 2 jaar verlies.
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 26 dagen te laat
2023
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 23 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-46k
Nettoresultaat zakt naar €-46k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 22 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €4k
Nettoresultaat €4k na 2 jaar verlies.
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
23-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 54 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 31 dagen te laat
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 5 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 4 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2026
Mohamed Hallak
ActiefBestuurder · sinds 06-06-2026
Sami Hallak
ActiefBestuurder · sinds 06-06-2026
06-06-2026
Mohamed Hallak: Benoemd als Bestuurder
06-06-2026
Sami Hallak: Benoemd als Bestuurder
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
4 van de 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 1994
Grondoppervlakte
194 m²
Gebouwvoetafdruk
144 m²
Volume, LiDAR
2.080 m³
Perceel 11808H1132/00E002, Vlaanderen · hoogste gebouw 19,6 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
PHENICIA
sinds 19942.065.814.542
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11808H1132/00E002 | Vlaanderen | 194 m² | 1 · 144 m² | 19,6 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMO BY KAROLIEN LAFAUT
BE 0746.607.515
Tielt · EV €163.672
PVP Immo
BE 0777.886.649
Liège · EV €163.685
FABERIMMO
BE 0452.441.256
Sint-Jans-Molenbeek · EV €163.561
VACOBEL
BE 0812.239.495
Zoersel · EV €164.096
DELI FIN
BE 0445.327.394
Bastogne · EV €164.142
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 4.671 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht11-02-1994
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
47110Niet-gespecialiseerde detailhandel waarbij voedings- en genotmiddelen overheersen
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.