PDM Real Estate

{
  "notary": {
    "name": "Patteeuw Youri",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Luik",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2026-01-19",
    "filing_date": "2026-01-15",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "onderhandse_oprichting",
    "act_date": "2026-01-15",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "Youri Patteeuw",
        "niss": null,
        "address": "8530 Harelbeke, Koningin Astridlaan 47",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": "A",
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 4995.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 999,
      "amount_subscribed_eur": 4995.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "Youri Patteeuw",
        "niss": null,
        "address": "8530 Harelbeke, Koningin Astridlaan 47",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": "A",
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 5.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 1,
      "amount_subscribed_eur": 5.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming van derden:\n- Handel in eigen onroerend goed, waaronder het verwerven, vervreemden, ontwikkelen, renoveren, omvormen, verdelen en verkavelen van onroerende goederen;\n- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen;\n- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;\n- Bemiddeling bij aan- en verkoop van onroerende goederen;\n- Bemiddeling bij verhuring van onroerende goederen;\n- Overige bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;\n- Het optreden als schatter en het opmaken van waardebepalingen alsook het evalueren ervan;\n- Het verkrijgen van commissies als makelaar, handelsagent, tussenpersoon;\n- De verwerving, uitbating, verbetering en ontwikkeling door alle middelen van een distributienetwerk van immobilienagentschappen o.a. door franchising, alsmede alle advies- en dienstverlening hiermede;\n- Het geven van trainingen, zowel binnen als buiten de aangesloten kantoren, ook voor federaties of andere instanties;\n- Het organiseren van evenementen en bijeenkomsten;\n- Het ontwikkelen en commercialiseren van reclame en publiciteitsmateriaal;\n- Overige dienstverlening met betrekking tot het voorwerp;\nDe vennootschap heeft tot voorwerp, zo in Belgi\u00EB als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, managementvennootschap, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wetgeving en regelgeving terzake aan een wettelijk erkennings- en inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zover daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financi\u00EBle instellingen en andere tussenpersonen.\nDeze activiteiten betreffen onder meer:\n- De aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van haar eigen roerend patrimonium, bestaande uit onder meer waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten, inbegrepen handelszaken;\n- Het verwerven en beheren van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het uitoefenen van alle bestuursmandaten, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin;\n- Het stimuleren, de planning en co\u00F6rdinatie van de ontwikkeling van vennootschappen en ondernemingen; het deelnemen aan het beheer, bestuur en toezicht van alsmede het verlenen van technische, administratieve en financi\u00EBle bijstand aan vennootschappen en ondernemingen waarin zij rechtstreeks of onrechtstreeks enig belang heeft;\n- In het raam van haar thesauriebeheer, het rechtstreeks uitvoeren of door toedoen van vestigingen in Belgi\u00EB of in het buitenland van trading- en deviezenoperaties en de tussenkomst in de emissie en plaatsing van aandelen, obligaties en allerhande effecten;\n- Alle verbintenissen van borgtocht, aval of van eender welke garanties; het verstrekken van leningen, voorschotten of borgstellingen. De vennootschap mag ten voordele van derden tevens waarborgen toestaan, alle roerende waarden verpanden en alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren;\n- Het beheren van een eigen onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium vooral door beheersdaden, zoals onroerende goederen verwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, in leasing geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;\n- Projectontwikkeling in de bouw en toezicht op de bouwwerkzaamheden;\nDe vennootschap zal alle burgerlijke, industri\u00EBle, commerci\u00EBle, financi\u00EBle, roerende en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn.\nDe algemene vergadering van de vennoten kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Handel in onroerend goed, verhuur, beheer, bemiddeling, projectontwikkeling en activiteiten als holding, management- en beheermaatschappij."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "raad_van_bestuur",
    "n_directors_max": null,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2026-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "18:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "vierde donderdag van juni"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 1000,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2026-01-15",
      "bank_name": "KBC",
      "amount_eur": 5000.0,
      "iban_masked": "BE43 3632 6778 4001"
    },
    "amount_paid_in_eur": 5000.0,
    "incorporation_date": "2026-01-15",
    "amount_subscribed_eur": 5000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2026-01-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1033.096.223",
    "email": "youri.patteeuw@gmail.com",
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "PDM Real Estate",
    "legal_form": "CommV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "8530 Harelbeke, Koningin Astridlaan 47",
    "equity_account_type": "available"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "Youri Patteeuw",
        "address": "8530 Harelbeke, Koningin Astridlaan 47"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "zaakvoerder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht",
    "bankattest"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "volmacht_kbo",
      "holder_org_kbo": "1033.096.223",
      "holder_org_name": "KBC",
      "with_substitution": false,
      "holder_person_name": null
    }
  ]
}