LESANY

{
  "notary": {
    "name": "Jelle VAN HOVE",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Antwerpen",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2026-02-13",
    "filing_date": "2026-02-11",
    "act_kind_objet": "Oprichting",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2026-02-10",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "LESANY Kimia",
        "niss": null,
        "address": "2600 Antwerpen (Berchem), Jan Breydelstraat 7",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": "A",
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 5000.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 50,
      "amount_subscribed_eur": 5000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden:\n\n1. Activiteiten als vastgoedmakelaar \u2013 bemiddeling\nHet uitoefenen van activiteiten van vastgoedmakelaar-bemiddelaar, waaronder begrepen doch niet beperkt tot: \u2022 de bemiddeling bij de verkoop, aankoop, ruil, overdracht, inbreng of vervreemding van onroerende goederen, onroerende rechten of zakelijke rechten;\n\u2022 de bemiddeling bij de verhuur, onderverhuur, verhuring met aankoopoptie, of enige andere vorm van terbeschikkingstelling van onroerende goederen;\n\u2022 het prospecteren, promoten en commercialiseren van vastgoed; \u2022 het voeren van onderhandelingen en het begeleiden van partijen bij vastgoedtransacties; \u2022 het verstrekken van vastgoedadvies in het kader van voormelde verrichtingen, voor zover wettelijk toegelaten.\n\n2. Activiteiten als vastgoedmakelaar \u2013 syndicus\nHet uitoefenen van activiteiten van vastgoedmakelaar-syndicus, met inbegrip van het beheer van gebouwen en mede-eigendommen, waaronder begrepen doch niet beperkt tot: \u2022 het administratief, financieel, technisch en juridisch beheer van mede-eigendommen; \u2022 het uitvoeren van de opdrachten die aan de syndicus worden toevertrouwd overeenkomstig de toepasselijke wetgeving;\n\u2022 het opstellen en beheren van budgetten, provisies en afrekeningen; \u2022 het opvolgen van onderhoud, herstellingen, werken en contracten met leveranciers; \u2022 het organiseren en opvolgen van algemene vergaderingen, besluiten en uitvoering daarvan.\n\n3. Activiteiten als vastgoedmakelaar \u2013 rentmeester\nHet uitoefenen van activiteiten van vastgoedmakelaar-rentmeester, met betrekking tot het beheer van onroerende goederen voor rekening van derden, waaronder begrepen doch niet beperkt tot: \u2022 het administratief, commercieel, financieel en technisch beheer van verhuurd vastgoed; \u2022 het beheer van huurovereenkomsten, huurinning, indexaties en afrekeningen; \u2022 het opvolgen van plaatsbeschrijvingen, herstellingen, schadegevallen, verzekeringsdossiers en geschillen;\n\u2022 het optimaliseren van de exploitatie en valorisatie van vastgoedportefeuilles.\n\n4. Vastgoedactiviteiten voor eigen rekening\nHet verwerven, houden, beheren, verhuren, exploiteren, bezwaren, vervreemden en op enige wijze valoriseren van onroerende goederen en zakelijke rechten, voor eigen rekening, met inbegrip van patrimoniumbeheer.\n\n5. Vastgoedontwikkeling en (ver)bouwactiviteiten\nHet ontwikkelen, voorbereiden, co\u00F6rdineren en realiseren van vastgoedprojecten, met inbegrip van:\n\u2022 het (laten) bouwen, verbouwen, renoveren, herbestemmen, verkavelen, splitsen en samenvoegen van onroerende goederen;\n\u2022 het (laten) uitvoeren van projectmanagement, werfopvolging, opleveringen en technische co\u00F6rdinatie;\n\u2022 het (laten) opmaken en opvolgen van studies, plannen, lastenboeken en aannemingsovereenkomsten.\n\n6. Vastgoedadvies, schattingen en consultancy\nHet verlenen van advies en diensten in de ruime zin met betrekking tot vastgoed, waaronder begrepen:\n\u2022 waardebepalingen, schattingen, rendementsberekeningen en marktanalyse, voor zover wettelijk toegelaten;\n\u2022 begeleiding bij investeringen, structureringen en overdrachten van vastgoed;\n\u2022 consultancy inzake beheer, exploitatie en optimalisatie van vastgoed.\n\n7. Deelnemingen en samenwerkingsstructuren\nHet oprichten, verwerven, beheren en nemen van deelnemingen in vennootschappen en ondernemingen, in Belgi\u00EB of in het buitenland, met een gelijkaardig, aanvullend of nuttig voorwerp, en het desgevallend optreden als bestuurder, zaakvoerder, lasthebber of vertegenwoordiger.\n\n8. Algemene en financi\u00EBle verrichtingen\nHet verrichten van alle commerci\u00EBle, industri\u00EBle, financi\u00EBle, roerende en onroerende verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap of die de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen, waaronder begrepen:\n\u2022 het aangaan van leningen en kredieten;\n\u2022 het verstrekken van waarborgen en zekerheden, zowel persoonlijke als zakelijke, waarbij hypotheken en panden binnen de grenzen van de toepasselijke wetgeving.\n\nDe vennootschap kan haar voorwerp verwezenlijken door alle middelen die zij passend acht en kan alle handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp, in de ruimste zin.\n\nAlle activiteiten die onderworpen zijn aan een erkenning, vergunning, inschrijving of naleving van de regelgeving (onder meer de regelgeving inzake het BIV en mede-eigendom) kunnen slechts worden uitgeoefend mits naleving van de toepasselijke wettelijke en reglementaire bepalingen.\n\nDe vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.\n\nDe vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de Autoriteit voor Financi\u00EBle Diensten en Markten (FSMA) valt.",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Vastgoedactiviteiten als makelaar, syndicus en rentmeester, inclusief beheer, ontwikkeling, advies en investeringen."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "enige_bestuurder",
    "n_directors_max": null,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2026-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "20:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "derde woensdag van de maand juni, om twintig uur"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 50,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2026-02-10",
      "bank_name": null,
      "amount_eur": 5000.0,
      "iban_masked": null
    },
    "amount_paid_in_eur": 5000.0,
    "incorporation_date": "2026-02-10",
    "amount_subscribed_eur": 5000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": null
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1034.295.162",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "LESANY",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "8800 Roeselare, Beversesteenweg 451 bus 11",
    "equity_account_type": "unavailable"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "LESANY Kimia",
        "address": "2600 Antwerpen (Berchem), Jan Breydelstraat 7"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "enige_bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "volmacht_ubo",
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": "mevrouw BASHNIN Nahid",
      "with_substitution": false,
      "holder_person_name": "mevrouw BASHNIN Nahid"
    }
  ]
}