Lei 27
ActiefSamenvatting
Lei 27 is actief sinds 1986 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-197k) en een nettoresultaat van €-218k. Het eigen vermogen krimpt met ~33,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 15% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
44
/ 100
Zwak
Negatief eigen vermogen begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit19▲+3
Solvabiliteit18▼-8
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,24 tegenover 0,09 in 2024; kortlopende schulden: 17,1% en geldmiddelen: 2,4% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-6,8%
Rendement op activa
-7,5%
Ouderdom cijfers
15 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar €-197k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-01-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d vroeg
2024
25 d vroeg
2023
44 d vroeg
2022
1 d vroeg
2021
28 d vroeg
2020
2 d vroeg
2019
16 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit25-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€-197k
2024 · €20k
2019: €491khoogste in 7 jaar
2020: €478k▼ -2,7% t.o.v. 2019
2021: €440k▼ -7,9% t.o.v. 2020
2022: €245k▼ -44,4% t.o.v. 2021
2023: €339k▲ +38,8% t.o.v. 2022
2024: €20k▼ -94,0% t.o.v. 2023
2025: €-197k▼ -1075% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar
2019 → 2025
Totaal activa
€2,88M▼ 18,8%
2024 · €3,55M
2019: €1,56M
2020: €1,45M▼ -7,1% t.o.v. 2019
2021: €1,34M▼ -7,6% t.o.v. 2020laagste in 7 jaar
2022: €2,76M▲ +106% t.o.v. 2021
2023: €2,65M▼ -4,2% t.o.v. 2022
2024: €3,55M▲ +34,1% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2025: €2,88M▼ -18,8% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Nettoresultaat
€-218k▲ 31,8%
2024 · €-319k
2019: €-15k
2020: €-13k▲ +10,4% t.o.v. 2019
2021: €-38k▼ -184% t.o.v. 2020
2022: €-196k▼ -419% t.o.v. 2021
2023: €95k▲ +148% t.o.v. 2022hoogste in 7 jaar
2024: €-319k▼ -437% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2025: €-218k▲ +31,8% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Werkkapitaal
€-374k▲ 68,8%
2024 · €-1,20M
2019: €-455k
2020: €-496k▼ -9,0% t.o.v. 2019
2021: €-507k▼ -2,2% t.o.v. 2020
2022: €-743k▼ -46,5% t.o.v. 2021
2023: €-701k▲ +5,8% t.o.v. 2022
2024: €-1,20M▼ -70,7% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2025: €-374k▲ +68,8% t.o.v. 2024hoogste in 7 jaar
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€440k-€245k▼ 44,4%€339k▲ 38,8%€20k▼ 94,0%€-197k
2021: €440khoogste in 5 jaar
2022: €245k▼ -44,4% t.o.v. 2021
2023: €339k▲ +38,8% t.o.v. 2022
2024: €20k▼ -94,0% t.o.v. 2023
2025: €-197k▼ -1075% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-26k-€-182k▼ 613%€104k€-267k€-155k▲ 42,1%
2021: €-26k
2022: €-182k▼ -613% t.o.v. 2021
2023: €104k▲ +157% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €-267k▼ -357% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-155k▲ +42,1% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-38k-€-196k▼ 419%€95k€-319k€-218k▲ 31,8%
2021: €-38k
2022: €-196k▼ -419% t.o.v. 2021
2023: €95k▲ +148% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €-319k▼ -437% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-218k▲ +31,8% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €155k in 2025 tegenover €267k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,88M
Vaste activa
€2,76M ▼ 19,6%
Vlottende activa
€119k ▲ 3,8%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€77k▲
2024 · €63k
Cashflow
€14k▲
2024 · €10k
Solvabiliteit
-6,8%▼
2024 · 0,6%
Liquiditeit
0,24▲
2024 · 0,09
Schuldgraad
-15,61
ROA
-7,5%▲
2024 · -9,0%
Rentedekking
1,22▲
2024 · 1,05
Schulden
€3,08M▼
2024 · €3,53M
Schulden ≤ 1 jaar
€493k▼
2024 · €1,31M
Schulden > 1 jaar
€2,57M▲
2024 · €2,21M
Belastingen
€158▼
2024 · €7k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 51 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€3,55M€2,88M▼
Vaste activa21/28€3,44M€2,76M▼
Materiële vaste activa22/27€3,44M€2,76M▼
Terreinen en gebouwen22€3,42M€2,75M▼
Installaties, machines en uitrusting23€780€509▼
Meubilair en rollend materieel24€15k€11k▼
Vlottende activa29/58€115k€119k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€12k€47k▲
Handelsvorderingen40€11k€0▼
Overige vorderingen41€298€47k▲
Liquide middelen54/58€102k€68k▼
Overlopende rekeningen490/1€1k€4k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€3,55M€2,88M▼
Eigen vermogen10/15€20k€-197k▼
Inbreng10/11€68k€68k=
Reserves13€41k€41k=
Beschikbare reserves133€41k€41k=
Overgedragen winst (verlies)14€-88k€-306k▼
Schulden17/49€3,53M€3,08M▼
Schulden op meer dan één jaar17€2,21M€2,57M▲
Financiële schulden170/4€2,17M€2,53M▲
Overige schulden178/9€42k€38k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,31M€493k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€104k€153k▲
Financiële schulden43€550k€1▼
Kredietinstellingen430/8€550k€1▼
Handelsschulden44€23k€40k▲
Leveranciers440/4€23k€40k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€2k€99▼
Belastingen450/3€2k€99▼
Overige schulden47/48€632k€300k▼
Overlopende rekeningen492/3€11k€14k▲
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€36k€71k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€330k€231k▼
Andere bedrijfskosten640/8€22k€26k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€15k€0▼
Bruto bedrijfsmarge9900€99k€103k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-267k€-155k▲
Financiële opbrengsten75/76B€8k€215▼
Recurrente financiële opbrengsten75€8k€215▼
Financiële kosten65/66B€60k€63k▲
Recurrente financiële kosten65€60k€63k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-319k€-217k▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€7k€0▼
Belastingen op het resultaat67/77€7k€158▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-319k€-218k▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€20k€0▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-299k€-218k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-299k€-306k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€-88k
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€210k€0▼
De toelichting bij deze jaarrekening (14 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | €36k | €71k | ▲ 98,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €135k | €357k | €212k | €330k | €231k | ▼ 29,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €14k | €17k | €22k | €26k | ▲ 21,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | €15k | €0 | ▼ 100% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €123k | €189k | €333k | €99k | €103k | ▲ 3,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-26k | €-182k | €104k | €-267k | €-155k | ▲ 42,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €92 | €940 | €8k | €215 | ▼ 97,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €92 | €940 | €8k | €215 | ▼ 97,3% |
| Financiële kosten65/66B | - | €25k | €22k | €60k | €63k | ▲ 5,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | €22k | €25k | €22k | €60k | €63k | ▲ 5,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-48k | €-208k | €83k | €-319k | €-217k | ▲ 31,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | €12k | €12k | €7k | €0 | ▼ 100% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €2k | €331 | €270 | €7k | €158 | ▼ 97,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-38k | €-196k | €95k | €-319k | €-218k | ▲ 31,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | €37k | €37k | €20k | €0 | ▼ 100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-913 | €-159k | €132k | €-299k | €-218k | ▲ 27,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,34M | €2,76M | €2,65M | €3,55M | €2,88M | ▼ 18,8% |
| Vaste activa21/28 | €1,27M | €2,67M | €2,59M | €3,44M | €2,76M | ▼ 19,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,27M | €2,67M | €2,59M | €3,44M | €2,76M | ▼ 19,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €2,64M | €2,44M | €3,42M | €2,75M | ▼ 19,5% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €1k | €1k | €780 | €509 | ▼ 34,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €36k | €28k | €15k | €11k | ▼ 31,4% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | €115k | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €72k | €89k | €62k | €115k | €119k | ▲ 3,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €6k | €1k | €439 | €12k | €47k | ▲ 310% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | €141 | €11k | €0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | - | €1k | €298 | €298 | €47k | ▲ 15.725% |
| Liquide middelen54/58 | €66k | €84k | €59k | €102k | €68k | ▼ 33,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €4k | €3k | €1k | €4k | ▲ 207% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,34M | €2,76M | €2,65M | €3,55M | €2,88M | ▼ 18,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €440k | €245k | €339k | €20k | €-197k | ▼ 1.075% |
| Inbreng10/11 | €62k | €68k | €68k | €68k | €68k | = |
| Reserves13 | €379k | €177k | €272k | €41k | €41k | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | €57k | €20k | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | €120k | €251k | €41k | €41k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | €-88k | €-306k | ▼ 246% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €31k | €19k | €7k | - | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | - | €19k | €7k | - | - | - |
| Schulden17/49 | €869k | €2,50M | €2,30M | €3,53M | €3,08M | ▼ 12,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €274k | €1,65M | €1,52M | €2,21M | €2,57M | ▲ 16,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | €1,65M | €1,52M | €2,17M | €2,53M | ▲ 17,0% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | €42k | €38k | ▼ 7,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €580k | €832k | €763k | €1,31M | €493k | ▼ 62,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €223k | €141k | €104k | €153k | ▲ 46,9% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | €550k | €1 | ▼ 100,0% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | €550k | €1 | ▼ 100,0% |
| Handelsschulden44 | €23k | €34k | €45k | €23k | €40k | ▲ 76,2% |
| Leveranciers440/4 | - | €34k | €45k | €23k | €40k | ▲ 76,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €2k | €3k | €2k | €99 | ▼ 93,7% |
| Belastingen450/3 | - | €2k | €3k | €2k | €99 | ▼ 93,7% |
| Overige schulden47/48 | - | €573k | €574k | €632k | €300k | ▼ 52,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €17k | €18k | €11k | €14k | ▲ 19,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-38k | €-196k | €95k | €-319k | €-218k | ▲ 31,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €135k | €357k | €212k | €330k | €231k | ▼ 29,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €97k | €161k | €307k | €10k | €14k | ▲ 30,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-1,76M | €-124k | €-1,18M | €442k | ▲ 137% |
| Verandering liquide middelen | - | €18k | €-25k | €43k | €-34k | ▼ 178% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
06-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-319k
Nettoresultaat zakt naar €-319k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2023
18-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto €95k
Nettoresultaat €95k na 4 jaar verlies.
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
03-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
29-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2016
15-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 9 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 9 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 9 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brugge · 1 vestigingseenheid sinds 1987
Grondoppervlakte
250 m²
Gebouwvoetafdruk
111 m²
Volume, LiDAR
776 m³
Perceel 31803C0316/00A000, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,2 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Lei 27
sinds 19872.031.713.401
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31803C0316/00A000 | Vlaanderen | 250 m² | 1 · 111 m² | 9,2 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
894500GYSZRDK8XZM391
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Correspondances
BE 1001.683.564
Watermaal-Bosvoorde · EV €20.225
RHAINOTTE IMMOBILIER
BE 0721.657.927
Beauraing · EV €20.259
SYNDICANNE
BE 0678.783.432
Anderlecht · EV €20.146
MZL ESTATE
BE 0464.611.588
Arlon · EV €20.145
DE BRAUWERE INVESTISSEMENTS
BE 0745.823.397
Sint-Pieters-Woluwe · EV €20.366
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 2.119 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht23-12-1986
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.