INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES
INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES is een financiële instelling; het faillissementsmodel is getraind op handels- en productievennootschappen en is hier niet van toepassing. De jaarrekening over 2023 toont een negatief eigen vermogen (€-118,61M) en een nettoresultaat van €-104,21M. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. Het bedrijf is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
| Eigen vermogen | €-118,61M |
| Netto resultaat | €-104,21M |
| Werknemers (VTE) | 18 |
| Actief | 19 jaar |
Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in rentabiliteit.
Berekend op 4 van 5 assen. Niet gemeten: gezondheid. Een niet gemeten as is geen nul: hiervoor zijn geen gegevens ingelezen.
Dit is een financiële instelling (bank, verzekeraar of financiële holding). Ons faillissementsmodel is getraind op gewone handels- en productievennootschappen; een bankbalans valt buiten dat bereik. We tonen hier daarom geen faillissementskans in plaats van een misleidend cijfer.
Toon 4 andere kengetallen
| Boekjaar | 2023 |
|---|---|
| Neerlegging | volledig |
| Omzet | n.v.t. |
| EBITDA | n.v.t. |
| Nettoresultaat | €-104,21M |
| Cashflow | n.v.t. |
| Personeelskosten | €2,03M |
| Belastingen op het resultaat | - |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €247,49M |
| Eigen vermogen | €-118,61M |
| Schulden | €366,10M |
| waarvan ≤ 1 jaar | €26,02M |
| waarvan > 1 jaar | €332,25M |
| Werkkapitaal | n.v.t. |
| Werknemers (VTE) | 18,0 |
| 2023 | |
|---|---|
| Current ratio | n.v.t. |
| Quick ratio | n.v.t. |
| Werkkapitaalratio | n.v.t. |
| Solvabiliteit | -47,9% |
| Debt / equity | n.v.t. |
| Langetermijnschuldgraad | n.v.t. |
| Interest coverage | n.v.t. |
| Bruto rentabiliteit | n.v.t. |
| Netto rentabiliteit | n.v.t. |
| ROA | -42,1% |
| ROE | 87,9% |
| EBITDA-marge | n.v.t. |
| Klantenkrediet (DSO) | n.v.t. |
| Leverancierskrediet (DPO) | n.v.t. |
| Voorraadrotatie | n.v.t. |
| Voorraaddagen (DSI) | n.v.t. |
Volledige jaarrekening (24 posten)
| Post | Code | 2023 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €247,49M |
| Vaste activa | 21/28 | €187,04M |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €16,26M |
| Financiële vaste activa | 28 | €170,78M |
| Vlottende activa | 29/58 | €60,45M |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €49,59M |
| Geldbeleggingen | 50/53 | €3,24M |
| Liquide middelen | 54/58 | €781k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €247,49M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €-118,61M |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €62k |
| Reserves | 13 | €506k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-119,18M |
| Schulden | 17/49 | €366,10M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €332,25M |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €26,02M |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €2,89M |
| Resultatenrekening | ||
| Omzet | 70 | €2,71M |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-23,10M |
| Financiële opbrengsten | 75 | €16,71M |
| Financiële kosten | 65 | €24,44M |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-104,21M |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-104,21M |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-104,21M |
-
Actief07-12-2023 → heden
| Commissaris / bedrijfsrevisor | IBR/IRE-nummer | Periode |
|---|---|---|
| KPMG BedrijfsrevisorenActief Commissaris · vertegenwoordigd door Melissa CARTON |
- | 14-03-2022 → heden |
Toon 3 eerdere commissarissen
| Deloitte Bedrijfsrevisoren Commissaris · vertegenwoordigd door Rik NECKEBROECK opgevolgd door KPMG Réviseurs d'Entreprises in 2018 |
- | 27-06-2014 → 06-12-2018 |
| Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises Commissaris · vertegenwoordigd door Rik Neckebroeck |
- | - → 06-12-2018 |
| KPMG Réviseurs d'Entreprises Commissaris · vertegenwoordigd door Joachim Hoebbeck opgevolgd door KPMG Bedrijfsrevisoren in 2022 |
- | 06-12-2018 → 14-03-2022 |
| NACE primair | Activiteiten van holdings(64210) |
| Rechtsvorm | NV(014) |
| Oprichtingsdatum | 12-01-2007 |
| Status | Actief |
| Postcode | 8900 |
Elke band vermeldt waarop de claim steunt. Een bestuurszetel is invloed op het bestuur, geen eigendom. Gerechtelijke mandaten (curator, voorlopig bewindvoerder) en vereffeningsmandaten verbinden bedrijven niet en staan hier daarom niet in; ze horen bij Bestuurders & mandaten.
Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44808H0602/00T003 | Vlaanderen | 3,2 ha | 1 · 2,0 ha | 40,8 m · 4 verd. |
| 33305B1021/00D002 | Vlaanderen | 5.629 m² | 1 · 1.997 m² | 8,8 m · 2 verd. |
| 21803C0336/00E000 | Brussel | 2.202 m² | 1 · 1.990 m² | 44,3 m · 12 verd. |
Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.
Wij kennen 9 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
05-05-2026 Permanent representative · Officer resignation · Officer appointment · Power of attorney
- Filing: 2026-04-03 · (INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES)
- Publication: 2026-05-05 · (INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES)
- Permanent representative: role: vaste vertegenwoordiger, start_date: 2025-10-20 · KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL
- Officer resignation: role: vaste vertegenwoordiger, end_date: 2025-10-20 · Carton Melissa
- Officer appointment: role: persoon belast met dagelijks bestuur, compensation: kosteloos, representation: individueel · KADMOS BV
- Permanent representative: role: vast vertegenwoordiger · KADMOS BV
- Power of attorney: scope: neerlegging, publicatie, inschrijving KBO · (INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES)
- Power of attorney: scope: neerlegging, publicatie, inschrijving KBO · (INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES)
- Permanent representative: role: bestuurder · Staëlle bv
- Act object: Wijziging vaste vertegenwoordiger commissaris
Technische details
{
"facts": [
{
"type": "filing",
"quote": "03 APR. 2026",
"value": "2026-04-03",
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "publication",
"quote": "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/05/2026",
"value": "2026-05-05",
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "permanent_representative",
"quote": "beslist heeft Carton Melissa, bedrijfsrevisor, als vaste vertegenwoordiger te laten vervangen door Tim Vermeiren, bedrijfsrevisor, met als kantooradres Borsbeeksebrug 30 bus 2, 2600 Antwerpen-Berchem vanaf 20 oktober 2025",
"value": {
"role": "vaste vertegenwoordiger",
"start_date": "2025-10-20"
},
"object": "e4",
"subject": "e2"
},
{
"type": "officer_resignation",
"quote": "Carton Melissa, bedrijfsrevisor, als vaste vertegenwoordiger te laten vervangen door Tim Vermeiren",
"value": {
"role": "vaste vertegenwoordiger",
"end_date": "2025-10-20"
},
"object": "e1",
"subject": "e3"
},
{
"type": "officer_appointment",
"quote": "Het bestuursorgaan stelt aan als persoon belast met het dagelijks bestuur: KADMOS BV ... aan wie zij het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordigingsbevoegdheid hieromtrent verleent ... De persoon belast met dagelijks bestuur oefent deze bevoegdheid individueel uit. Het mandaat is kosteloos.",
"value": {
"role": "persoon belast met dagelijks bestuur",
"compensation": "kosteloos",
"representation": "individueel"
},
"object": "e1",
"subject": "e5"
},
{
"type": "permanent_representative",
"quote": "vast vertegenwoordigd door dhr. Paul Gheysens",
"value": {
"role": "vast vertegenwoordiger"
},
"object": "e6",
"subject": "e5"
},
{
"type": "power_of_attorney",
"quote": "Er wordt met eenparigheid van stemmen beslist om een bijzondere volmacht te verlenen aan Mevrouw Iwona Daszkowska ... elk individueel handelend en met recht van indeplaatsstelling en subdelegatie om alle handelingen te verrichten die noodzakelijk en/of nuttig zouden kunnen zijn voor de vervulling van, de formaliteiten met het oog op (i) de neerlegging van alle (uittreksel van) notulen, besluiten, akten en overige documenten ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, (ii) de publicatie ervan in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en (iii) de inschrijving of aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen.",
"value": {
"scope": "neerlegging, publicatie, inschrijving KBO",
"subdelegation": true
},
"object": "e7",
"subject": "e1"
},
{
"type": "power_of_attorney",
"quote": "Er wordt met eenparigheid van stemmen beslist om een bijzondere volmacht te verlenen aan ... Sta\u00EBlle bv ... elk individueel handelend en met recht van indeplaatsstelling en subdelegatie om alle handelingen te verrichten die noodzakelijk en/of nuttig zouden kunnen zijn voor de vervulling van, de formaliteiten met het oog op (i) de neerlegging van alle (uittreksel van) notulen, besluiten, akten en overige documenten ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, (ii) de publicatie ervan in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en (iii) de inschrijving of aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen.",
"value": {
"scope": "neerlegging, publicatie, inschrijving KBO",
"subdelegation": true
},
"object": "e8",
"subject": "e1"
},
{
"type": "permanent_representative",
"quote": "vertegenwoordigd door haar bestuurder, mevrouw Stephanie Gobert",
"value": {
"role": "bestuurder"
},
"object": "e9",
"subject": "e8"
},
{
"type": "act_object",
"quote": "Onderwerp akte : Wijziging vaste vertegenwoordiger commissaris",
"value": "Wijziging vaste vertegenwoordiger commissaris",
"object": null,
"subject": null
}
],
"act_meta": {
"model_id": 40,
"extractor": "open-capture-27b-v3",
"ocr_chars": 3036,
"truncated": false,
"needs_verify": false
},
"entities": [
{
"id": "e1",
"kbo": "0886.354.821",
"kind": "company",
"name": "(INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES)",
"attrs": {
"seat": "Zwaanhofweg 10, 8900 leper",
"legal_form": "Naamloze Vennootschap",
"short_name": "IRS"
}
},
{
"id": "e2",
"kbo": null,
"kind": "org",
"name": "KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL",
"attrs": {
"role": "commissaris"
}
},
{
"id": "e3",
"kbo": null,
"kind": "person",
"name": "Carton Melissa",
"attrs": {
"rrn": null,
"role": "bedrijfsrevisor"
}
},
{
"id": "e4",
"kbo": null,
"kind": "person",
"name": "Tim Vermeiren",
"attrs": {
"rrn": null,
"role": "bedrijfsrevisor"
}
},
{
"id": "e5",
"kbo": "0890.858.589",
"kind": "company",
"name": "KADMOS BV",
"attrs": {
"role": "persoon belast met dagelijks bestuur",
"seat": "8900 leper, Zwaanhofweg 10"
}
},
{
"id": "e6",
"kbo": null,
"kind": "person",
"name": "Paul Gheysens",
"attrs": {
"rrn": null,
"role": "vast vertegenwoordiger"
}
},
{
"id": "e7",
"kbo": null,
"kind": "person",
"name": "Iwona Daszkowska",
"attrs": {
"rrn": "82.06.29-364-45"
}
},
{
"id": "e8",
"kbo": "1028.530.986",
"kind": "company",
"name": "Sta\u00EBlle bv",
"attrs": {
"seat": "9000 Gent, Hofstraat 365, 9000 Gent"
}
},
{
"id": "e9",
"kbo": null,
"kind": "person",
"name": "Stephanie Gobert",
"attrs": {
"rrn": "76.10.31-184-67",
"role": "bestuurder"
}
}
]
}06-03-2025 Melissa CARTON herbenoemd als commissaris
- Melissa CARTON, Commissaris
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "commissaris_renew",
"role": "commissaris",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Melissa CARTON",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": null,
"name": "KPMG Bedrijfsrevisoren",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"evidence_quote": "Uit de notulen van de gewone algemene vergadering d.d. 26/11/2024 blijkt de herbenoeming van BV \u0022KPMG Bedrijfsrevisoren\u0022, met zetel te 1930 Zaventem, Luchthaven Brussel Nationaal 1K, vertegenwoordigd door mevrouw Melissa CARTON, bedrijfsrevisor, als commissaris voor een termijn van 3 jaar."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0886.354.821",
"name_full": "INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES, AFGEKORT : IRS",
"legal_form": "NV"
}
}19-12-2023 Statutenwijziging
Technische details
{
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"statute_change": {
"name_change": false,
"seat_change": false,
"object_change": false,
"effective_date": "2023-12-07",
"legal_form_change": true
},
"bedrijfsrevisor": null,
"subject_company": {
"kbo": "0886.354.821",
"name_full": "INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES, AFGEKORT : IRS",
"legal_form": "Comm"
},
"signature_regime": null,
"special_mandates": [
{
"quote": "Onderhandse volmacht de dato 6 december 2023: ... - volmachtdrager: mevrouw Delphine Verpoest, wonende te 8501 Bissegem, Hendrik Dewildestraat 29.",
"holder_kbo": null,
"holder_name": "Delphine Verpoest",
"scope_categories": [
"general_mandate"
],
"with_substitution": false
}
],
"governance_change": {
"admin_delegated_added": []
}
}14-03-2022 Melissa CARTON herbenoemd als commissaris
- Melissa CARTON, Commissaris
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "commissaris_renew",
"role": "commissaris",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Melissa CARTON",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": null,
"name": "KPMG Bedrijfsrevisoren",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"evidence_quote": "Uit de notulen van de gewone algemene vergadering d.d. 29/06/2021 blijkt de herbenoeming van BV \u0022KPMG Bedrijfsrevisoren\u0022, met zetel te 1930 Zaventem, Luchthaven Brussel Nationaal 1K, vertegenwoordigd door mevrouw Melissa CARTON, bedrijfsrevisor, als commissaris voor een termijn van 3 jaar."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0886.354.821",
"name_full": "INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES, AFGEKORT : IRS",
"legal_form": "Comm"
}
}20-01-2021 Wijziging in het bestuur
Technische details
{
"events": [],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0886.354.821",
"name_full": "INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES, AFGEKORT : IRS",
"legal_form": "Comm"
}
}06-12-2018 1 bestuurder benoemd, 1 ontslagnemend
- Joachim Hoebbeck, Commissaris
- Rik Neckebroeck, Commissaris
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "commissaris_out",
"role": "commissaris",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Rik Neckebroeck",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": "0429053863",
"name": "DELOITTE BEDRIJFSREVISOREN",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"evidence_quote": "De be\u00EBindiging van het mandaat van de huidige commissaris van de vennootschap, de BV o.v.v.e. CVBA \u0022DELOITTE BEDRIJFSREVISOREN\u0022, met maatschappelijke zetel te 1930 Zaventem, Luchthaven Brussel Nationaal 1J, Gateway building (RPR Brussel) en ondememingsnummer 0429.053.863, vertegenwoordigd door! de h"
},
{
"kind": "commissaris_in",
"role": "commissaris",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Joachim Hoebbeck",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": "0419122548",
"name": "KPMG BEDRIJFSREVISOREN",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"evidence_quote": "De benoeming van de BV o.v.v.e. CVBA \u0022KPMG BEDRIJFSREVISOREN\u0022, met maatschappelijke zetel te 1930 Zaventem, Luchthaven nationaal 1K (RPR Brussel) en ondernemingsnummer 0419.122.548, vertegenwoordigd door de heer Joachim HOEBEECK, bedrijfsrevisor, als commissaris, en dit voor een termijn van 3 jaren "
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0886.354.821",
"name_full": "INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES, AFGEKORT : IRS",
"legal_form": "Comm"
}
}23-05-2018 Rik NECKEBROECK herbenoemd als commissaris
- Rik NECKEBROECK, Commissaris
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "commissaris_renew",
"role": "commissaris",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Rik NECKEBROECK",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": "0886354821",
"name": "DELOITTE BEDRIJFSREVISOREN",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"effective_date": "2017-06-29",
"evidence_quote": "Uit de notulen van de gewone algemene vergadering van 29/06/2017 blijkt de herbenoeming van de BV o.v.v.e. CVBA \u0022DELOITTE BEDRIJFSREVISOREN\u0022, met zetel te Gateway Building, Luchthaven Nationaal 1J, \u0412-1930 Zaventem, vertegenwoordigd door de heer Rik NECKEBROECK, tot commissaris voor een periode van 3"
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0886.354.821",
"name_full": "INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES, AFGEKORT : IRS",
"legal_form": "Comm"
}
}12-05-2015 Rik NECKEBROECK herbenoemd als commissaris
- Rik NECKEBROECK, Commissaris
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "commissaris_renew",
"role": "commissaris",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Rik NECKEBROECK",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": null,
"name": "DELOITTE BEDRIJFSREVISOREN",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"effective_date": "2014-06-27",
"evidence_quote": "Uit de notulen van de gewone algemene vergadering van 27/06/2014 blijkt de herbenoeming van de BV o.v.v.e. CVBA \u0022DELOITTE BEDRIJFSREVISOREN\u0022, met zetel te 1831 Diegem, Berkenlaan 8, vertegenwoordigd door de heer Rik NECKEBROECK, tot commissaris voor een periode van 3 boekjaren waarvan het eerste afs"
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0886.354.821",
"name_full": "INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES, AFGEKORT : IRS",
"legal_form": "Comm"
}
}| Officiële naamNL | INTERNATIONAL REAL ESTATE SERVICES |
| AfkortingNL | IRS |