IMMOTRADING
ActiefSamenvatting
IMMOTRADING is actief sinds 1989 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €806k en een nettoresultaat van €6k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,6% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 61% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit63▲+3
Solvabiliteit77▲+5
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €65k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 13,07 tegenover 8,09 in 2024; kortlopende schulden: 3% en geldmiddelen: 35,5% van het balanstotaal), en 48,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
51,9%
Rendement op activa
0,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-07-2026, 14 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
14 d vroeg
2024
17 d vroeg
2023
61 d te laat
2022
19 d vroeg
2021
5 d vroeg
2020
39 d vroeg
2019
14 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€6k
2024 · €-9k
2018: €127k
2019: €-54k▼ -142% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €891k▲ +1762% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €3k▼ -99,7% t.o.v. 2020
2022: €-34k▼ -1355% t.o.v. 2021
2023: €11k▲ +132% t.o.v. 2022
2024: €-9k▼ -183% t.o.v. 2023
2025: €6k▲ +167% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€558k▲ 24,6%
2024 · €448k
2018: €930k
2019: €539k▼ -42,1% t.o.v. 2018
2020: €1,69M▲ +213% t.o.v. 2019
2021: €1,70M▲ +0,9% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €1,54M▼ -9,5% t.o.v. 2021
2023: €1,57M▲ +2,0% t.o.v. 2022
2024: €448k▼ -71,5% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €558k▲ +24,6% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€1,88M-€1,85M▼ 1,8%€1,86M▲ 0,6%€715k▼ 61,5%€806k▲ 12,7%
2021: €1,88Mhoogste in 5 jaar
2022: €1,85M▼ -1,8% t.o.v. 2021
2023: €1,86M▲ +0,6% t.o.v. 2022
2024: €715k▼ -61,5% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €806k▲ +12,7% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€17k-€16k▼ 5,7%€27k▲ 69,7%€4k▼ 84,1%€4k▼ 15,8%
2021: €17k
2022: €16k▼ -5,7% t.o.v. 2021
2023: €27k▲ +69,7% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €4k▼ -84,1% t.o.v. 2023
2025: €4k▼ -15,8% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€3k-€-34k€11k€-9k€6k
2021: €3k
2022: €-34k▼ -1355% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €11k▲ +132% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €-9k▼ -183% t.o.v. 2023
2025: €6k▲ +167% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 16% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,55M
Vaste activa
€949k ▼ 7,5%
Vlottende activa
€604k ▲ 18,2%
Passiva €1,55M
Eigen vermogen
€806k ▲ 12,7%
Voorzieningen
€197k ▼ 9,5%
Schulden
€550k ▼ 9,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 39,3% naar 35,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€81k▼
2024 · €82k
Cashflow
€83k▲
2024 · €68k
Liquiditeit
13,07▲
2024 · 8,09
Schuldgraad
0,68▼
2024 · 0,85
ROE
0,7%▲
2024 · -1,3%
ROA
0,4%▲
2024 · -0,6%
Rentedekking
5,23▲
2024 · 4,98
Schulden ≤ 1 jaar
€46k▼
2024 · €63k
Schulden > 1 jaar
€504k▼
2024 · €542k
Belastingen
€12k▼
2024 · €19k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 53 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€1,54M€1,55M▲
Vaste activa21/28€1,03M€949k▼
Materiële vaste activa22/27€1,03M€948k▼
Terreinen en gebouwen22€1,03M€948k▼
Financiële vaste activa28€630€630=
Vlottende activa29/58€511k€604k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€381k€52k▼
Handelsvorderingen40€40k€50k▲
Overige vorderingen41€341k€2k▼
Liquide middelen54/58€130k€552k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€1,54M€1,55M▲
Eigen vermogen10/15€715k€806k▲
Inbreng10/11€266k€266k=
Kapitaal10€266k€266k=
Geplaatst kapitaal100€266k€266k=
Reserves13€448k€408k▼
Onbeschikbare reserves130/1€27k€27k=
Wettelijke reserve130€27k€27k=
Belastingvrije reserves132€422k€382k▼
Beschikbare reserves133€0-
Overgedragen winst (verlies)14€0€46k▲
Kapitaalsubsidies15-€85k
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€217k€197k▼
Uitgestelde belastingen168€217k€197k▼
Schulden17/49€605k€550k▼
Schulden op meer dan één jaar17€542k€504k▼
Financiële schulden170/4€542k€504k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€63k€46k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€36k€37k▲
Handelsschulden44€2k€1k▼
Leveranciers440/4€2k€1k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€25k€8k▼
Belastingen450/3€25k€8k▼
Overige schulden47/48€182-
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€77k€77k=
Andere bedrijfskosten640/8€7k€7k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€89k€88k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€4k€4k▼
Financiële opbrengsten75/76B€1k€9k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€1k€9k▲
Financiële kosten65/66B€16k€15k▼
Recurrente financiële kosten65€16k€15k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-11k€-3k▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€21k€21k=
Belastingen op het resultaat67/77€19k€12k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-9k€6k▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€40k€40k=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€31k€46k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€1,02M€46k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€986k-
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€118k-
Uit te keren winst694/7€1,13M-
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€1,13M-
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €63k | €65k | €77k | €77k | €77k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €6k | €12k | €7k | €7k | €7k | ▼ 2,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €86k | €93k | €111k | €89k | €88k | ▼ 1,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €17k | €16k | €27k | €4k | €4k | ▼ 15,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €187 | - | - | €1k | €9k | ▲ 839% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €187 | - | - | €1k | €9k | ▲ 839% |
| Financiële kosten65/66B | €20k | €18k | €17k | €16k | €15k | ▼ 5,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €20k | €18k | €17k | €16k | €15k | ▼ 5,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-3k | €-3k | €9k | €-11k | €-3k | ▲ 77,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €8k | €17k | €20k | €21k | €21k | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €2k | €49k | €19k | €19k | €12k | ▼ 34,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €3k | €-34k | €11k | €-9k | €6k | ▲ 167% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €15k | €33k | €39k | €40k | €40k | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €18k | €-675 | €50k | €31k | €46k | ▲ 48,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,94M | €2,89M | €2,73M | €1,54M | €1,55M | ▲ 1,0% |
| Vaste activa21/28 | €1,10M | €1,18M | €1,10M | €1,03M | €949k | ▼ 7,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,10M | €1,18M | €1,10M | €1,03M | €948k | ▼ 7,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | €1,10M | €1,18M | €1,10M | €1,03M | €948k | ▼ 7,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €0 | €0 | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €630 | €630 | €630 | €630 | €630 | = |
| Vlottende activa29/58 | €1,84M | €1,71M | €1,63M | €511k | €604k | ▲ 18,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €1,49M | €1,48M | €1,51M | €381k | €52k | ▼ 86,4% |
| Handelsvorderingen40 | €11k | €10k | €27k | €40k | €50k | ▲ 27,0% |
| Overige vorderingen41 | €1,48M | €1,47M | €1,48M | €341k | €2k | ▼ 99,5% |
| Liquide middelen54/58 | €347k | €226k | €118k | €130k | €552k | ▲ 324% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,94M | €2,89M | €2,73M | €1,54M | €1,55M | ▲ 1,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,88M | €1,85M | €1,86M | €715k | €806k | ▲ 12,7% |
| Inbreng10/11 | €266k | €266k | €266k | €266k | €266k | = |
| Kapitaal10 | €266k | €266k | €266k | €266k | €266k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €266k | €266k | €266k | €266k | €266k | = |
| Reserves13 | €679k | €646k | €606k | €448k | €408k | ▼ 8,9% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €27k | €27k | €27k | €27k | €27k | = |
| Wettelijke reserve130 | €27k | €27k | €27k | €27k | €27k | = |
| Belastingvrije reserves132 | €535k | €501k | €462k | €422k | €382k | ▼ 9,5% |
| Beschikbare reserves133 | €118k | €118k | €118k | €0 | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €936k | €936k | €986k | €0 | €46k | - |
| Kapitaalsubsidies15 | - | - | - | - | €85k | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €275k | €258k | €238k | €217k | €197k | ▼ 9,5% |
| Uitgestelde belastingen168 | €275k | €258k | €238k | €217k | €197k | ▼ 9,5% |
| Schulden17/49 | €787k | €784k | €633k | €605k | €550k | ▼ 9,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €648k | €613k | €578k | €542k | €504k | ▼ 6,9% |
| Financiële schulden170/4 | €648k | €613k | €578k | €542k | €504k | ▼ 6,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €139k | €171k | €55k | €63k | €46k | ▼ 26,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €40k | €35k | €35k | €36k | €37k | ▲ 2,6% |
| Handelsschulden44 | €2k | €119k | €1k | €2k | €1k | ▼ 28,8% |
| Leveranciers440/4 | €2k | €119k | €1k | €2k | €1k | ▼ 28,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €97k | €17k | €19k | €25k | €8k | ▼ 69,3% |
| Belastingen450/3 | €97k | €17k | €19k | €25k | €8k | ▼ 69,3% |
| Overige schulden47/48 | €182 | €182 | €182 | €182 | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €3k | €-34k | €11k | €-9k | €6k | ▲ 167% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €63k | €65k | €77k | €77k | €77k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €66k | €31k | €88k | €68k | €83k | ▲ 22,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-141k | €-2k | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-121k | €-108k | €12k | €422k | ▲ 3.482% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-09
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelBestuurder in functie · Zetelverplaatsing3 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel
Bestuurder in functie · Zetelverplaatsing3 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 30-06-2026
- Bestuurder in functie, Pascale Azzam (gedelegeerd bestuurder)
- Zetelverplaatsing, Rue de Xhygnez 18 C- 4140 Sprimont
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €6k
Nettoresultaat €6k na een verliesjaar.
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 61 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €11k
Nettoresultaat €11k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 29,39
Current ratio van 10,02 naar 29,39; kortetermijnschuld zakt van €171k naar €55k.
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €891k
Nettoresultaat €891k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 7current ratio 12,99
Current ratio van 1,93 naar 12,99; kortetermijnschuld zakt van €577k naar €141k.
Toon oudere gebeurtenissen
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,88M ▲90,2%
Eigen vermogen stijgt van €988k naar €1,88M.
14-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 14 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-54k
Nettoresultaat zakt naar €-54k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 29 dagen te laat
2018
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 9 dagen te laat
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 11 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 11 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 10 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 11 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sprimont · 1 vestigingseenheid sinds 2000
Grondoppervlakte
7.463 m²
Gebouwvoetafdruk
1.909 m²
Volume, LiDAR
12.621 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 9,2 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Rue des Technologies 2, 4432 Ans
sinds 20002.044.645.479
2 percelen
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62001B0373/00K000 | Wallonië | 6.057 m² | 1 · 1.909 m² | 9,2 m · 2 verd. |
| 62100L1691/00A000 | Wallonië | 1.406 m² | - | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IPE Froissart
BE 0760.305.695
Brussel · EV €805.709
WININVESTISSEMENTS
BE 0466.141.616
Fleurus · EV €805.977
SOCIETE IMMOBILIERE DU BEGUINAGE
BE 0860.926.864
Etterbeek · EV €806.133
Terrasses de Heusy
BE 0895.142.724
Verviers · EV €806.468
BISCUITERIE JACKY
BE 0428.408.220
Sint-Gillis-Waas · EV €803.501
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 4.247 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht20-06-1989
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.