IMMO SHAAN
ActiefSamenvatting
IMMO SHAAN is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €44k en een nettoresultaat van €5k. Het eigen vermogen groeit met ~35,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 37% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit52▼-10
Solvabiliteit40▲+2
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2,5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,33 tegenover 0,33 in 2024; kortlopende schulden: 20,9% van het balanstotaal), en 85,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
14,7%
Rendement op activa
1,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 3 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 10-09-2026, 41 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
41 d te laat
2024
16 d vroeg
2023
35 d vroeg
2022
86 d vroeg
2021
31 d te laat
2020
38 d te laat
2019
122 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€44k▲ 11,5%
2024 · €40k
2019: €4klaagste in 7 jaar
2020: €7k▲ +66,6% t.o.v. 2019
2021: €14k▲ +101% t.o.v. 2020
2022: €20k▲ +42,9% t.o.v. 2021
2023: €31k▲ +52,9% t.o.v. 2022
2024: €40k▲ +28,8% t.o.v. 2023
2025: €44k▲ +11,5% t.o.v. 2024hoogste in 7 jaar
2019 → 2025
Totaal activa
€300k▼ 2,3%
2024 · €308k
2019: €344khoogste in 7 jaar
2020: €334k▼ -2,9% t.o.v. 2019
2021: €331k▼ -0,7% t.o.v. 2020
2022: €319k▼ -3,7% t.o.v. 2021
2023: €315k▼ -1,2% t.o.v. 2022
2024: €308k▼ -2,4% t.o.v. 2023
2025: €300k▼ -2,3% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar
2019 → 2025
Nettoresultaat
€5k▼ 48,5%
2024 · €9k
2019: €-2klaagste in 7 jaar
2020: €3k▲ +242% t.o.v. 2019
2021: €7k▲ +152% t.o.v. 2020
2022: €6k▼ -14,5% t.o.v. 2021
2023: €11k▲ +76,0% t.o.v. 2022hoogste in 7 jaar
2024: €9k▼ -16,6% t.o.v. 2023
2025: €5k▼ -48,5% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Werkkapitaal
€-42k▼ 2,8%
2024 · €-41k
2019: €-60klaagste in 7 jaar
2020: €-53k▲ +12,5% t.o.v. 2019
2021: €-49k▲ +6,5% t.o.v. 2020
2022: €-50k▼ -0,6% t.o.v. 2021
2023: €-43k▲ +12,5% t.o.v. 2022
2024: €-41k▲ +6,0% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2025: €-42k▼ -2,8% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€14k-€20k▲ 42,9%€31k▲ 52,9%€40k▲ 28,8%€44k▲ 11,5%
2021: €14klaagste in 5 jaar
2022: €20k▲ +42,9% t.o.v. 2021
2023: €31k▲ +52,9% t.o.v. 2022
2024: €40k▲ +28,8% t.o.v. 2023
2025: €44k▲ +11,5% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€15k-€14k▼ 2,3%€20k▲ 39,8%€18k▼ 12,0%€11k▼ 35,4%
2021: €15k
2022: €14k▼ -2,3% t.o.v. 2021
2023: €20k▲ +39,8% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €18k▼ -12,0% t.o.v. 2023
2025: €11k▼ -35,4% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€7k-€6k▼ 14,5%€11k▲ 76,0%€9k▼ 16,6%€5k▼ 48,5%
2021: €7k
2022: €6k▼ -14,5% t.o.v. 2021
2023: €11k▲ +76,0% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €9k▼ -16,6% t.o.v. 2023
2025: €5k▼ -48,5% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 35% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €300k
Vaste activa
€280k ▼ 2,8%
Vlottende activa
€21k ▲ 4,7%
Passiva €300k
Eigen vermogen
€44k ▲ 11,5%
Schulden
€256k ▼ 4,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 87,1% naar 85,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€19k▼
2024 · €26k
Cashflow
€13k▼
2024 · €17k
Liquiditeit
0,33▲
2024 · 0,33
Schuldgraad
5,78▼
2024 · 6,74
ROE
10,3%▼
2024 · 22,4%
ROA
1,5%▼
2024 · 2,9%
Rentedekking
3,78▼
2024 · 4,71
Schulden ≤ 1 jaar
€63k▲
2024 · €61k
Schulden > 1 jaar
€193k▼
2024 · €207k
Belastingen
€2k▼
2024 · €3k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 40 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€308k€300k▼
Vaste activa21/28€288k€280k▼
Materiële vaste activa22/27€288k€280k▼
Terreinen en gebouwen22€288k€280k▼
Vlottende activa29/58€20k€21k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41-€18k
Overige vorderingen41-€18k
Liquide middelen54/58€20k-
Overlopende rekeningen490/1-€3k
Passiva
Totaal passiva10/49€308k€300k▼
Eigen vermogen10/15€40k€44k▲
Inbreng10/11€6k€6k=
Reserves13€435€435=
Onbeschikbare reserves130/1€435€435=
Statutair onbeschikbare reserves1311€435€435=
Overgedragen winst (verlies)14€33k€38k▲
Schulden17/49€268k€256k▼
Schulden op meer dan één jaar17€207k€193k▼
Financiële schulden170/4€207k€193k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€61k€63k▲
Financiële schulden43€14k€19k▲
Kredietinstellingen430/8€14k€19k▲
Handelsschulden44-€4k
Leveranciers440/4-€4k
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€667€2k▲
Belastingen450/3€667€2k▲
Overige schulden47/48€46k€38k▼
Overlopende rekeningen492/3€484€581▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€8k€8k=
Andere bedrijfskosten640/8€5k€6k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€30k€26k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€18k€11k▼
Financiële kosten65/66B€5k€5k▼
Recurrente financiële kosten65€5k€5k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€12k€6k▼
Belastingen op het resultaat67/77€3k€2k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€9k€5k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€9k€5k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€33k€38k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€24k€33k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €0 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €8k | €8k | €8k | €8k | €8k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €4k | €4k | €5k | €5k | €6k | ▲ 34,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | €0 | - | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €26k | €26k | €33k | €30k | €26k | ▼ 15,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €15k | €14k | €20k | €18k | €11k | ▼ 35,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €443 | - | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €443 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €6k | €6k | €6k | €5k | €5k | ▼ 5,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | €6k | €6k | €6k | €5k | €5k | ▼ 5,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €9k | €8k | €14k | €12k | €6k | ▼ 48,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €2k | €2k | €4k | €3k | €2k | ▼ 49,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €7k | €6k | €11k | €9k | €5k | ▼ 48,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €7k | €6k | €11k | €9k | €5k | ▼ 48,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €331k | €319k | €315k | €308k | €300k | ▼ 2,3% |
| Vaste activa21/28 | €312k | €304k | €296k | €288k | €280k | ▼ 2,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | €312k | €304k | €296k | €288k | €280k | ▼ 2,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | €312k | €304k | €296k | €288k | €280k | ▼ 2,8% |
| Vlottende activa29/58 | €19k | €15k | €19k | €20k | €21k | ▲ 4,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €10k | - | - | - | €18k | - |
| Handelsvorderingen40 | €3k | - | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | €7k | - | - | - | €18k | - |
| Liquide middelen54/58 | €9k | €15k | €19k | €20k | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | €3k | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €331k | €319k | €315k | €308k | €300k | ▼ 2,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €14k | €20k | €31k | €40k | €44k | ▲ 11,5% |
| Inbreng10/11 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Reserves13 | €435 | €435 | €435 | €435 | €435 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €435 | €435 | €435 | €435 | €435 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €435 | €435 | €435 | €435 | €435 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €7k | €14k | €24k | €33k | €38k | ▲ 13,8% |
| Schulden17/49 | €317k | €299k | €284k | €268k | €256k | ▼ 4,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €247k | €234k | €222k | €207k | €193k | ▼ 6,7% |
| Financiële schulden170/4 | €247k | €234k | €222k | €207k | €193k | ▼ 6,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €69k | €65k | €63k | €61k | €63k | ▲ 3,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €13k | - | - | - | - | - |
| Financiële schulden43 | - | €13k | €12k | €14k | €19k | ▲ 34,2% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €13k | €12k | €14k | €19k | ▲ 34,2% |
| Handelsschulden44 | €544 | €2k | €300 | - | €4k | - |
| Leveranciers440/4 | €544 | €2k | €300 | - | €4k | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €2k | €3k | €4k | €667 | €2k | ▲ 150% |
| Belastingen450/3 | €2k | €3k | €4k | €667 | €2k | ▲ 150% |
| Overige schulden47/48 | €54k | €46k | €46k | €46k | €38k | ▼ 17,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €1k | - | - | €484 | €581 | ▲ 20,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €7k | €6k | €11k | €9k | €5k | ▼ 48,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €8k | €8k | €8k | €8k | €8k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €15k | €14k | €19k | €17k | €13k | ▼ 25,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €6k | €4k | €586 | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
10-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 41 dagen te laat
2025
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto €11k ▲76%
Bedrijfsresultaat €20k, nettoresultaat €11k, beide een record.
06-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
07-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 38 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €3k
Nettoresultaat €3k na een verliesjaar.
30-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 122 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Anderlecht · 1 vestigingseenheid sinds 2018
Grondoppervlakte
162 m²
Gebouwvoetafdruk
68 m²
Volume, LiDAR
1.054 m³
Perceel 21304B0130/00S002, Brussel · hoogste gebouw 19,6 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IMMO SHAAN
sinds 20182.279.220.381
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21304B0130/00S002 | Brussel | 162 m² | 1 · 68 m² | 19,6 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
TRANS EUROPEAN PROPERTIES IV FREE
BE 0891.904.805
Sint-Martens-Latem · EV €44.279
SOPHARIS
BE 0475.846.366
La Louvière · EV €44.167
Wave Consult
BE 0675.688.637
Mortsel · EV €44.470
INFANTE 108
BE 0798.457.379
Brussel · EV €44.475
GECKO HOUSE
BE 0466.275.040
Destelbergen · EV €44.513
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 3.189 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht02-07-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.