Immo Piot
ActiefSamenvatting
Immo Piot is actief sinds 2009 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €161k en een nettoresultaat van €37k. Het eigen vermogen groeit met ~36,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit81=
Solvabiliteit68▲+15
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,9%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €13k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 7,84 tegenover 2,16 in 2024; kortlopende schulden: 7,1% en geldmiddelen: 45,9% van het balanstotaal), maar 56,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
43,3%
Rendement op activa
10%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 22-09-2026, 53 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
53 d te laat
2024
59 d te laat
2023
54 d te laat
2022
69 d te laat
2021
78 d te laat
2020
80 d te laat
2019
59 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€161k▲ 30,1%
2024 · €124k
2018: €-359klaagste in 8 jaar
2019: €-281k▲ +21,6% t.o.v. 2018
2020: €-287k▼ -2,0% t.o.v. 2019
2021: €-267k▲ +6,9% t.o.v. 2020
2022: €46k▲ +117% t.o.v. 2021
2023: €78k▲ +68,6% t.o.v. 2022
2024: €124k▲ +57,9% t.o.v. 2023
2025: €161k▲ +30,1% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€372k▼ 16,8%
2024 · €447k
2018: €1,64Mhoogste in 8 jaar
2019: €1,14M▼ -30,1% t.o.v. 2018
2020: €1,15M▲ +0,5% t.o.v. 2019
2021: €586k▼ -49,1% t.o.v. 2020
2022: €532k▼ -9,3% t.o.v. 2021
2023: €438k▼ -17,7% t.o.v. 2022
2024: €447k▲ +2,2% t.o.v. 2023
2025: €372k▼ -16,8% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€37k▼ 17,8%
2024 · €45k
2018: €30k
2019: €78k▲ +161% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €-6k▼ -107% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €20k▲ +448% t.o.v. 2020
2022: €27k▲ +34,2% t.o.v. 2021
2023: €32k▲ +19,8% t.o.v. 2022
2024: €45k▲ +42,3% t.o.v. 2023
2025: €37k▼ -17,8% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€179k▲ 34,3%
2024 · €134k
2018: €-1,17Mlaagste in 8 jaar
2019: €-932k▲ +20,2% t.o.v. 2018
2020: €-905k▲ +2,9% t.o.v. 2019
2021: €-414k▲ +54,3% t.o.v. 2020
2022: €-86k▲ +79,3% t.o.v. 2021
2023: €76k▲ +188% t.o.v. 2022
2024: €134k▲ +76,1% t.o.v. 2023
2025: €179k▲ +34,3% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€-267k-€46k€78k▲ 68,6%€124k▲ 57,9%€161k▲ 30,1%
2021: €-267klaagste in 5 jaar
2022: €46k▲ +117% t.o.v. 2021
2023: €78k▲ +68,6% t.o.v. 2022
2024: €124k▲ +57,9% t.o.v. 2023
2025: €161k▲ +30,1% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€27k-€33k▲ 22,7%€37k▲ 11,5%€46k▲ 22,3%€41k▼ 10,6%
2021: €27klaagste in 5 jaar
2022: €33k▲ +22,7% t.o.v. 2021
2023: €37k▲ +11,5% t.o.v. 2022
2024: €46k▲ +22,3% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €41k▼ -10,6% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€20k-€27k▲ 34,2%€32k▲ 19,8%€45k▲ 42,3%€37k▼ 17,8%
2021: €20klaagste in 5 jaar
2022: €27k▲ +34,2% t.o.v. 2021
2023: €32k▲ +19,8% t.o.v. 2022
2024: €45k▲ +42,3% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €37k▼ -17,8% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 11% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €372k
Vaste activa
€166k ▼ 16,0%
Vlottende activa
€206k ▼ 17,5%
Passiva €372k
Eigen vermogen
€161k ▲ 30,1%
Schulden
€211k ▼ 34,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 72,4% naar 56,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€72k▼
2024 · €77k
Cashflow
€69k▼
2024 · €77k
Liquiditeit
7,84▲
2024 · 2,16
Schuldgraad
1,31▼
2024 · 2,62
ROE
23,2%▼
2024 · 36,7%
ROA
10,0%▼
2024 · 10,1%
Rentedekking
14,52▲
2024 · 14,30
Schulden ≤ 1 jaar
€26k▼
2024 · €116k
Schulden > 1 jaar
€185k▼
2024 · €204k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 35 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€447k€372k▼
Vaste activa21/28€198k€166k▼
Materiële vaste activa22/27€198k€166k▼
Terreinen en gebouwen22€198k€166k▼
Vlottende activa29/58€249k€206k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€114k€35k▼
Overige vorderingen41€114k€35k▼
Liquide middelen54/58€130k€171k▲
Overlopende rekeningen490/1€5k€202▼
Passiva
Totaal passiva10/49€447k€372k▼
Eigen vermogen10/15€124k€161k▲
Inbreng10/11€523k€523k=
Overgedragen winst (verlies)14€-399k€-362k▲
Schulden17/49€323k€211k▼
Schulden op meer dan één jaar17€204k€185k▼
Financiële schulden170/4€204k€185k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€116k€26k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€19k€20k▲
Handelsschulden44-€7k
Leveranciers440/4-€7k
Overige schulden47/48€96k-
Overlopende rekeningen492/3€4k€125▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€32k€32k=
Andere bedrijfskosten640/8€9k€9k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€86k€82k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€46k€41k▼
Financiële opbrengsten75/76B€5k€1k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€5k€1k▼
Financiële kosten65/66B€5k€5k▼
Recurrente financiële kosten65€5k€5k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€45k€37k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€45k€37k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€45k€37k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-399k€-362k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-445k€-399k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €32k | €32k | €32k | €32k | €32k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €9k | €8k | €9k | €9k | €9k | ▲ 3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €68k | €74k | €78k | €86k | €82k | ▼ 5,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €27k | €33k | €37k | €46k | €41k | ▼ 10,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | €9 | €5k | €1k | ▼ 71,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | €9 | €5k | €1k | ▼ 71,4% |
| Financiële kosten65/66B | €7k | €7k | €5k | €5k | €5k | ▼ 7,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €7k | €7k | €5k | €5k | €5k | ▼ 7,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €20k | €27k | €32k | €45k | €37k | ▼ 17,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €20k | €27k | €32k | €45k | €37k | ▼ 17,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €20k | €27k | €32k | €45k | €37k | ▼ 17,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €586k | €532k | €438k | €447k | €372k | ▼ 16,8% |
| Vaste activa21/28 | €492k | €461k | €229k | €198k | €166k | ▼ 16,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €492k | €461k | €229k | €198k | €166k | ▼ 16,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | €292k | €261k | €229k | €198k | €166k | ▼ 16,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | €200k | €200k | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €93k | €71k | €208k | €249k | €206k | ▼ 17,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €73k | - | €114k | €114k | €35k | ▼ 69,5% |
| Handelsvorderingen40 | €1k | - | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | €72k | - | €114k | €114k | €35k | ▼ 69,5% |
| Liquide middelen54/58 | €1k | €69k | €94k | €130k | €171k | ▲ 31,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €19k | €2k | €178 | €5k | €202 | ▼ 96,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €586k | €532k | €438k | €447k | €372k | ▼ 16,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €-267k | €46k | €78k | €124k | €161k | ▲ 30,1% |
| Inbreng10/11 | €236k | €523k | €523k | €523k | €523k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-503k | €-477k | €-445k | €-399k | €-362k | ▲ 9,3% |
| Schulden17/49 | €853k | €485k | €359k | €323k | €211k | ▼ 34,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €344k | €325k | €223k | €204k | €185k | ▼ 9,6% |
| Financiële schulden170/4 | €344k | €325k | €223k | €204k | €185k | ▼ 9,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €507k | €156k | €132k | €116k | €26k | ▼ 77,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €18k | €19k | €19k | €19k | €20k | ▲ 1,7% |
| Handelsschulden44 | €2k | €529 | €783 | - | €7k | - |
| Leveranciers440/4 | €2k | €529 | €783 | - | €7k | - |
| Overige schulden47/48 | €487k | €137k | €113k | €96k | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | €2k | €3k | €3k | €4k | €125 | ▼ 96,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €20k | €27k | €32k | €45k | €37k | ▼ 17,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €32k | €32k | €32k | €32k | €32k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €51k | €58k | €63k | €77k | €69k | ▼ 10,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €200k | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €68k | €25k | €36k | €41k | ▲ 12,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
22-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 53 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 7,84
Current ratio van 2,16 naar 7,84; kortetermijnschuld zakt van €116k naar €26k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €161k ▲30,1%
5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €161k.
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 59 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €124k ▲57,9%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €124k.
23-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 54 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 1,57
Current ratio van 0,45 naar 1,57; kortetermijnschuld zakt van €156k naar €132k.
08-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 69 dagen te laat
2022
17-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 78 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €20k
Nettoresultaat €20k na een verliesjaar.
19-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 80 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-6k
Nettoresultaat zakt naar €-6k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
Toon oudere gebeurtenissen
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 59 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €78k ▲161%
Bedrijfsresultaat €90k, nettoresultaat €78k, beide een record.
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 60 dagen te laat
2018
24-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 55 dagen te laat
2017
25-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 56 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Leuven · 1 vestigingseenheid sinds 2009
Grondoppervlakte
8.056 m²
Gebouwvoetafdruk
2.636 m²
Volume, LiDAR
38.345 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 26,1 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
23
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IMMO PIOT
sinds 20092.211.424.806
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24504D0891/00S000 | Vlaanderen | 7.561 m² | 1 · 2.194 m² | 26,1 m · 5 verd. |
| 24502B0920/00C000 | Vlaanderen | 495 m² | 1 · 442 m² | 13,5 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht23-06-2009
Boekjaareinde31-12
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.