Immo Pan 2
ActiefSamenvatting
De jaarrekening van Immo Pan 2 over boekjaar 2025 toont een nettoverlies van 148% van het balanstotaal en van 60% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €551k en een nettoresultaat van €-829k. Het eigen vermogen krimpt met ~27,2% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2026. De solvabiliteit is beter dan 95% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,1% (laag).
Checked score
Score 2025
59
/ 100
Aanvaardbaar
Een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit0=
Solvabiliteit100=
Groei32=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
1,1%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €30k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.
geldmiddelen: 100% van het balanstotaal, en 1,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
98,2%
Rendement op activa
-147,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
2122232425
2021 tot 2025 · laatste jaar €-829k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-07-2026, 8 dagen voor de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
8 d vroeg
2024
43 d vroeg
2023
34 d vroeg
2022
43 d vroeg
2021
45 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-829k▲ 54,4%
2024 · €-1,82M
Werkkapitaal
€1,00M▲ 329%
2021 · €234k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€-16k-€-27k▼ 71,1%€-158k▼ 478%€-22k▲ 85,9%€-23k▼ 3,6%
Nettoresultaat€-17k-€-28k▼ 67,7%€-158k▼ 457%€-1,82M▼ 1.048%€-829k▲ 54,4%
Eigen vermogen€4,23M-€4,20M▼ 0,7%€3,45M▼ 18,0%€1,38M▼ 60,0%€551k▼ 60,1%
Totaal activa€4,25M-€4,21M▼ 0,7%€3,45M▼ 18,1%€1,38M▼ 59,9%€560k▼ 59,5%
Schulden€12k-€9k▼ 27,3%€5k▼ 48,3%€5k▲ 15,7%€10k▲ 83,0%
Werkkapitaal€234k-€1,00M▲ 329%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €23k in 2025 tegenover €22k in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva €560k
Eigen vermogen
€551k ▼ 60,1%
Schulden
€10k ▲ 83,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 0,4% naar 1,8%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-22k▼
2024 · €-21k
Cashflow
€-828k▲
2024 · €-1,82M
Schuldgraad
0,02▲
2024 · 0,00
ROE
-150,6%▼
2024 · -131,7%
ROA
-147,9%▼
2024 · -131,2%
Rentedekking
-66,02▲
2024 · -69,57
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfskosten60/66A | €16k | €27k | €158k | €22k | €23k | ▲ 3,6% |
| Diensten en diverse goederen61 | €14k | €26k | €156k | €20k | €21k | ▲ 4,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €1k | €1k | €1k | €1k | €1k | ▼ 8,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €702 | €348 | €960 | €968 | €998 | ▲ 3,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-16k | €-27k | €-158k | €-22k | €-23k | ▼ 3,6% |
| Financiële kosten65/66B | €958 | €1k | €150 | €1,79M | €806k | ▼ 55,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €958 | €1k | €150 | €301 | €331 | ▲ 10,0% |
| Andere financiële kosten652/9 | €958 | €1k | €150 | €301 | €331 | ▲ 10,0% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | €1,79M | €806k | ▼ 55,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-17k | €-28k | €-158k | €-1,82M | €-829k | ▲ 54,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-17k | €-28k | €-158k | €-1,82M | €-829k | ▲ 54,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-17k | €-28k | €-158k | €-1,82M | €-829k | ▲ 54,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €4,25M | €4,21M | €3,45M | €1,38M | €560k | ▼ 59,5% |
| Oprichtingskosten20 | €5k | €4k | €2k | €1k | - | - |
| Vaste activa21/28 | €4,00M | €3,20M | €2,80M | €806k | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €4,00M | €3,20M | €2,80M | €806k | - | - |
| Verbonden ondernemingen280/1 | €4,00M | €3,20M | €2,80M | €806k | - | - |
| Deelnemingen280 | €4,00M | €3,20M | €2,80M | €806k | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €240k | €1,01M | €649k | €578k | €560k | ▼ 3,1% |
| Liquide middelen54/58 | €240k | €1,01M | €649k | €578k | €560k | ▼ 3,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €4,25M | €4,21M | €3,45M | €1,38M | €560k | ▼ 59,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €4,23M | €4,20M | €3,45M | €1,38M | €551k | ▼ 60,1% |
| Inbreng10/11 | €4,25M | €4,25M | €3,65M | €3,40M | €3,40M | = |
| Kapitaal10 | €64k | €64k | €64k | €64k | €64k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €64k | €64k | €64k | €64k | €64k | = |
| Buiten kapitaal11 | €4,19M | €4,19M | €3,59M | €3,34M | €3,34M | = |
| Uitgiftepremies1100/10 | €4,19M | €4,19M | €3,59M | €3,34M | €3,34M | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-17k | €-45k | €-204k | €-2,02M | €-2,85M | ▼ 41,0% |
| Schulden17/49 | €12k | €9k | €5k | €5k | €10k | ▲ 83,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €6k | €6k | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €6k | €6k | - | - | - | - |
| Leveranciers440/4 | €6k | €6k | - | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | €6k | €3k | €5k | €5k | €10k | ▲ 83,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-17k | €-28k | €-158k | €-1,82M | €-829k | ▲ 54,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €1k | €1k | €1k | €1k | €1k | ▼ 8,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-16k | €-27k | €-157k | €-1,82M | €-828k | ▲ 54,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €799k | €399k | €1,99M | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | €769k | €-361k | €-71k | €-18k | ▲ 74,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
14-09
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Ralph Pany, Baudouin Demeure en Valentin AudritZetelverplaatsing · Volmacht6 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Ralph Pany, Baudouin Demeure en Valentin Audrit
Zetelverplaatsing · Volmacht6 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 26-03-2026
- Herbenoeming bestuurder, Ralph Pany (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Baudouin Demeure (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Valentin Audrit (bestuurder)
- Zetelverplaatsing, Rue Royale 52, 1000 Bruxelles
- Volmacht, Valentin Audrit
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-1,82M
Nettoresultaat zakt naar €-1,82M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 159,14
Current ratio van 37,89 naar 159,14.
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 6 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 5 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
in verificatie
Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (26114955). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.
Baudouin Demeure
ActiefBestuurder
Ralph Pany
ActiefBestuurder
Valentin Audrit
ActiefBestuurder
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
5 van de 6 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Grondoppervlakte
6.132 m²
Gebouwvoetafdruk
4.365 m²
Volume, LiDAR
97.143 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 45,8 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
44
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Immo Pan 2
sinds 20202.314.270.342
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0131/00T000 | Brussel | 5.672 m² | 1 · 3.878 m² | 45,8 m · 8 verd. |
| 21804D1516/00C000 | Brussel | 460 m² | 1 · 487 m² | 32,6 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
AURA GRIMBERGEN INVEST
BE 0810.224.271
Sint-Gillis (bij-Brussel) · EV €551.081
SKIMMO
BE 0776.861.221
Sint-Niklaas · EV €551.127
Odette
BE 0461.243.710
Dilbeek · EV €549.720
IMMOBILIERE ANGEL
BE 0772.347.355
Thuin · EV €549.584
MARIANI-LIOT
BE 0831.580.010
Jodoigne · EV €549.463
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.989 jaarrekeningen. 4.393 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht10-12-2020
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
64210Activiteiten van holdings
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.