IMMO LE CENTENAIRE

{
  "facts": [
    {
      "date": "2026-08-04",
      "type": "publication",
      "quote": "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/08/2026 - Annexes du Moniteur belge",
      "value": "04/08/2026",
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    {
      "date": "2026-07-27",
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    {
      "date": "2026-07-03",
      "type": "notarial_deed",
      "quote": "Il r\u00E9sulte d\u0027un proc\u00E8s-verbal d\u00E9pos\u00E9 et dress\u00E9 par Ma\u00EEtre Sophie MAQUET, Notaire associ\u00E9e Bruxelles, en date du trois juillet DEUX MILLE VINGT-SIX",
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      "type": "demerger",
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        "description": "Scission partielle de la soci\u00E9t\u00E9 anonyme \u00AB LE CENTENAIRE \u00BB par transfert d\u0027une partie de son patrimoine \u00E0 la soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 responsabilit\u00E9 limit\u00E9e \u00AB IMMO LE CENTENAIRE \u00BB"
      },
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    },
    {
      "date": "2026-01-01",
      "type": "accounting_effect",
      "quote": "L\u0027effet comptable de la scission partielle sera arr\u00EAt\u00E9 au 1er janvier 2026 \u00E0 00h00.",
      "value": "01/01/2026",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "share_issue",
      "quote": "L\u0027actionnaire unique d\u00E9cide de r\u00E9mun\u00E9rer le transfert par voie de scission partielle ... par l\u0027\u00E9mission de nonante-neuf mille quatre cent quarante-huit (99.448) (arrondi) actions ordinaires nominatives nouvelles de la soci\u00E9t\u00E9 b\u00E9n\u00E9ficiaire.",
      "value": {
        "type": "actions ordinaires nominatives nouvelles",
        "count": 99448,
        "exchange_ratio": "24,26 actions de la soci\u00E9t\u00E9 b\u00E9n\u00E9ficiaire pour une (1) action de la soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 scinder"
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    {
      "type": "capital_increase",
      "quote": "D\u0027augmenter le compte \u00AB apports disponibles \u00BB ... de mille euros (\u20AC 1.000,00) \u00E0 dix-sept mille deux cent vingt-trois euros septante-deux cents (\u20AC 17.223,72) ... D\u0027augmenter le compte \u00AB r\u00E9serve disponible \u00BB ... de vingt mille deux cent quarante-quatre euros nonante-trois cents (\u20AC 20.244,93).",
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        "apports_disponibles_before": 1000.0,
        "reserve_disponible_increase": 20244.93
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      "subject": "e1",
      "_value_raw": {
        "description": "Augmentation des fonds propres par apport en nature",
        "total_value": 99448.18,
        "apports_disponibles_after": 17223.72,
        "apports_disponibles_before": 1000.0,
        "reserve_disponible_increase": 20244.93
      }
    },
    {
      "type": "statute_amendment",
      "quote": "L\u0027actionnaire unique d\u00E9cide de modifier la premi\u00E8re phrase de l\u0027article 5 des statuts pour la remplacer par le texte suivant : \u00AB La soci\u00E9t\u00E9 a \u00E9mis cent mille quatre cent quarante-huit (100.448) actions, enti\u00E8rement souscrites. \u00BB",
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        "new_text": "La soci\u00E9t\u00E9 a \u00E9mis cent mille quatre cent quarante-huit (100.448) actions, enti\u00E8rement souscrites."
      },
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    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "L\u0027actionnaire unique conf\u00E8re tous pouvoirs: ... au notaire soussign\u00E9 pour d\u00E9poser la coordination des statuts au Greffe du Tribunal de l\u0027Entreprise; ... au notaire soussign\u00E9 pour d\u00E9poser une copie du pr\u00E9sent acte au greffe du tribunal de l\u0027Entreprise pour publication dans les Annexes du Moniteur Belge; ... au notaire soussign\u00E9 pour accomplir toutes les formalit\u00E9s n\u00E9cessaires en vue de d\u00E9poser l\u0027acte au Greffe du tribunal de l\u0027Entreprise et d\u0027assurer la publication des modifications statutaires aux annexes du Moniteur belge.",
      "value": {
        "scope": "d\u00E9poser la coordination des statuts au Greffe, d\u00E9poser une copie du pr\u00E9sent acte au greffe pour publication, accomplir toutes les formalit\u00E9s n\u00E9cessaires en vue de d\u00E9poser l\u0027acte et d\u0027assurer la publication"
      },
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      "subject": "e5"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "L\u0027actionnaire unique conf\u00E8re tous pouvoirs: - \u00E0 l\u0027organe d\u0027administration pour l\u0027ex\u00E9cution des dispositions prises sur les objets qui pr\u00E9c\u00E8dent;",
      "value": {
        "scope": "ex\u00E9cution des dispositions prises sur les objets qui pr\u00E9c\u00E8dent",
        "holder": "organe d\u0027administration"
      },
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        "seat": "Rue Gendebien 186, 6200 Ch\u00E2telet",
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        "seat": "Avenue du Boulevard 21 Bo\u00EEte 8, 1210 Saint-Josse-ten-Noode",
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      "name": "Sophie MAQUET",
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{
  "facts": [
    {
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    {
      "type": "merger",
      "quote": "Projet de scission partielle au sens des articles 12:59 juncto 12:8, 1\u00B0 du Code des Soci\u00E9t\u00E9s et des Associations... \u00E9tabli le 6 mai 2026",
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    {
      "type": "accounting_effect",
      "quote": "Toutes les op\u00E9rations li\u00E9es \u00E0 la Partie \u00E0 Scinder seront consid\u00E9r\u00E9es d\u0027un point de vue fiscal (imp\u00F4ts directs) et comptable comme accomplies et r\u00E9alis\u00E9es au nom et pour le compte de la Soci\u00E9t\u00E9 B\u00E9n\u00E9ficiaire \u00E0 partir du 1er janvier 2026, \u00E0 00h00, c\u0027est-\u00E0-dire avec effet r\u00E9troactif comptable et fiscal.",
      "value": "2026-01-01",
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    },
    {
      "type": "share_distribution",
      "quote": "\u00C0 la suite de la scission partielle, 99.448 (arrondi) nouvelles actions ordinaires nominatives de la Soci\u00E9t\u00E9 B\u00E9n\u00E9ficiaire seront \u00E9mises au profit de l\u0027actionnaire unique de la Soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 Scinder.",
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        "exchange_ratio": "24,26 actions de la Soci\u00E9t\u00E9 B\u00E9n\u00E9ficiaire pour 1 action de la Soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 Scinder"
      },
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    },
    {
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      "quote": "Le capital \u00E0 concurrence de 16.223,72\u20AC au 31 d\u00E9cembre 2025;",
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    {
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      "quote": "Des r\u00E9serves \u00E0 concurrence de 20.244,94\u20AC au 31 d\u00E9cembre 2025;",
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        "date": "2025-12-31",
        "amount": 20244.94,
        "currency": "EUR"
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    },
    {
      "type": "statute_amendment",
      "quote": "En raison de la scission partielle, l\u0027article 5 des statuts de la Soci\u00E9t\u00E9 B\u00E9n\u00E9ficiaire devra \u00EAtre adapt\u00E9 afin de refl\u00E9ter l\u0027\u00E9mission de nouvelles actions qui d\u00E9coulent de la scission partielle.",
      "value": "article 5",
      "object": null,
      "subject": "e2",
      "proposed": true
    },
    {
      "type": "statute_amendment",
      "quote": "En raison de la scission partielle, l\u0027article 5 des statuts de la Soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 Scinder devra \u00EAtre adapt\u00E9 afin de refl\u00E9ter la r\u00E9duction de capital qui d\u00E9coule de la scission partielle.",
      "value": "article 5",
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    },
    {
      "type": "auditor_waiver",
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      "value": "rapport 12:61 CSA et rapport 12:62 CSA",
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      "subject": "e1",
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    },
    {
      "type": "auditor_report",
      "quote": "les organes d\u0027administration ont d\u00E9cid\u00E9 de charger le commissaire de la Soci\u00E9t\u00E9 B\u00E9n\u00E9ficiaire, la SRL de droit belge d\u00E9nomm\u00E9e \u0022Forvis Mazars R\u00E9viseurs d\u0027Entreprises\u0022... de r\u00E9diger le rapport vis\u00E9 aux articles 5:121 CSA et 5:133 CSA.",
      "value": "rapport vis\u00E9 aux articles 5:121 CSA et 5:133 CSA",
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    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "Pour extrait analytique, Arthur van Greunsven Mandataire",
      "value": "Mandataire",
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    {
      "type": "tax_qualification",
      "quote": "Les soussign\u00E9s d\u00E9clarent que la pr\u00E9sente op\u00E9ration de scission partielle r\u00E9pondra aux exigences des articles 211, \u00A71er, al. 4, 3\u00B0 juncto 183bis du Code des Imp\u00F4ts sur les Revenus 1992.",
      "value": "articles 211, \u00A71er, al. 4, 3\u00B0 juncto 183bis du Code des Imp\u00F4ts sur les Revenus 1992",
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      "subject": "e1",
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    },
    {
      "type": "tax_qualification",
      "quote": "En outre, cette op\u00E9ration de scission partielle n\u0027entrera pas dans le champ d\u0027application de la TVA, dans la mesure o\u00F9 LE CENTENAIRE et IMMO LE CENTENAIRE seront membres, au moment de l\u0027op\u00E9ration de scission partielle, de la m\u00EAme unit\u00E9 TVA.",
      "value": "m\u00EAme unit\u00E9 TVA",
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    },
    {
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      "value": "2026-05-27",
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      "subject": null
    },
    {
      "type": "act_object",
      "quote": "Objet de l\u0027acte :\nProjet de scission partielle au sens des articles 12:59 juncto 12:8, 1\u00B0 du",
      "value": "Projet de scission partielle au sens des articles 12:59 juncto 12:8, 1\u00B0 du",
      "object": null,
      "subject": null
    }
  ],
  "act_meta": {
    "model_id": 40,
    "extractor": "open-capture-27b-v3",
    "ocr_chars": 22501,
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        "seat": "Rue Gendebien 186, 6200 Ch\u00E2telet",
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        "role": "Soci\u00E9t\u00E9 B\u00E9n\u00E9ficiaire",
        "seat": "Rue Gendebien 186, 6200 Ch\u00E2telet",
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        "role": "Debtor of current account claim"
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      "attrs": {
        "role": "Commissaire",
        "seat": "Avenue du Boulevard 21 Bo\u00EEte 8, 1210 Saint-Josse-ten-Noode",
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      "name": "Fran\u00E7ois COLLIE",
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        "role": "Repr\u00E9sentant du commissaire",
        "ire_number": "A02317"
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      "kind": "person",
      "name": "Arthur van Greunsven",
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        "role": "Mandataire"
      }
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  ]
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{
  "facts": [
    {
      "type": "filing",
      "quote": "18 MAI 2026",
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      "subject": "e1",
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    },
    {
      "type": "accounting_effect",
      "quote": "Toutes les op\u00E9rations li\u00E9es \u00E0 la Partie \u00E0 Scinder seront consid\u00E9r\u00E9es d\u0027un point de vue fiscal (imp\u00F4ts directs) et comptable comme accomplies et r\u00E9alis\u00E9es au nom et pour le compte de la Soci\u00E9t\u00E9 B\u00E9n\u00E9ficiaire \u00E0 partir du 1er janvier 2026, \u00E0 00h00, c\u0027est-\u00E0-dire avec effet r\u00E9troactif comptable et fiscal.",
      "value": "2026-01-01",
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    {
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      "quote": "\u00C0 la suite de la scission partielle, 99.448 (arrondi) nouvelles actions ordinaires nominatives de la Soci\u00E9t\u00E9 B\u00E9n\u00E9ficiaire seront \u00E9mises au profit de l\u0027actionnaire unique de la Soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 Scinder.",
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    {
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    {
      "type": "statute_amendment",
      "quote": "En raison de la scission partielle, l\u0027article 5 des statuts de la Soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 Scinder devra \u00EAtre adapt\u00E9 afin de refl\u00E9ter la r\u00E9duction de capital qui d\u00E9coule de la scission partielle.",
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    {
      "type": "statute_amendment",
      "quote": "En raison de la scission partielle, l\u0027article 5 des statuts de la Soci\u00E9t\u00E9 B\u00E9n\u00E9ficiaire devra \u00EAtre adapt\u00E9 afin de refl\u00E9ter l\u0027\u00E9mission de nouvelles actions qui d\u00E9coulent de la scission partielle.",
      "value": "article 5",
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    {
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      "quote": "les organes d\u0027administration ont d\u00E9cid\u00E9 de charger le commissaire de la Soci\u00E9t\u00E9 B\u00E9n\u00E9ficiaire, la SRL de droit belge d\u00E9nomm\u00E9e \u0022Forvis Mazars R\u00E9viseurs d\u0027Entreprises\u0022... de r\u00E9diger le rapport vis\u00E9 aux articles 5:121 CSA et 5:133 CSA.",
      "value": "rapport vis\u00E9 aux articles 5:121 CSA et 5:133 CSA",
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      "subject": "e5",
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    },
    {
      "type": "auditor_report",
      "quote": "les organes d\u0027administration ont d\u00E9cid\u00E9 de charger le commissaire de la Soci\u00E9t\u00E9 B\u00E9n\u00E9ficiaire, la SRL de droit belge d\u00E9nomm\u00E9e \u0022Forvis Mazars R\u00E9viseurs d\u0027Entreprises\u0022... de r\u00E9diger le rapport vis\u00E9 aux articles 5:121 CSA et 5:133 CSA.",
      "value": "rapport vis\u00E9 aux articles 5:121 CSA et 5:133 CSA",
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    {
      "type": "power_of_attorney",
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    {
      "type": "general_meeting",
      "quote": "La date pour l\u0027adoption du projet de scission par les assembl\u00E9es g\u00E9n\u00E9rales extraordinaires des Soci\u00E9t\u00E9s est fix\u00E9e au plus t\u00F4t 6 semaines apr\u00E8s la date du d\u00E9p\u00F4t du projet de scission partielle au greffe comp\u00E9tent, ou \u00E0 toute autre date ult\u00E9rieure, en l\u0027\u00E9tude des notaires \u003C Maquet \u0026 Bertouille, Notaires associ\u00E9es \u003E, ayant son si\u00E8ge social \u00E0 Avenue Louise 475, 1050 Bruxelles.",
      "value": {
        "type": "assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale extraordinaire",
        "location": "en l\u0027\u00E9tude des notaires Maquet \u0026 Bertouille, Notaires associ\u00E9es, ayant son si\u00E8ge social \u00E0 Avenue Louise 475, 1050 Bruxelles",
        "min_date": "6 semaines apr\u00E8s la date du d\u00E9p\u00F4t du projet de scission partielle au greffe comp\u00E9tent"
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    },
    {
      "type": "general_meeting",
      "quote": "La date pour l\u0027adoption du projet de scission par les assembl\u00E9es g\u00E9n\u00E9rales extraordinaires des Soci\u00E9t\u00E9s est fix\u00E9e au plus t\u00F4t 6 semaines apr\u00E8s la date du d\u00E9p\u00F4t du projet de scission partielle au greffe comp\u00E9tent, ou \u00E0 toute autre date ult\u00E9rieure, en l\u0027\u00E9tude des notaires \u003C Maquet \u0026 Bertouille, Notaires associ\u00E9es \u003E, ayant son si\u00E8ge social \u00E0 Avenue Louise 475, 1050 Bruxelles.",
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        "type": "assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale extraordinaire",
        "location": "en l\u0027\u00E9tude des notaires Maquet \u0026 Bertouille, Notaires associ\u00E9es, ayant son si\u00E8ge social \u00E0 Avenue Louise 475, 1050 Bruxelles",
        "min_date": "6 semaines apr\u00E8s la date du d\u00E9p\u00F4t du projet de scission partielle au greffe comp\u00E9tent"
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      "subject": "e2",
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    {
      "type": "tax_qualification",
      "quote": "Les soussign\u00E9s d\u00E9clarent que la pr\u00E9sente op\u00E9ration de scission partielle r\u00E9pondra aux exigences des articles 211, \u00A71er, al. 4, 3\u00BA juncto 183bis du Code des Imp\u00F4ts sur les Revenus 1992.",
      "value": "articles 211, \u00A71er, al. 4, 3\u00BA juncto 183bis du Code des Imp\u00F4ts sur les Revenus 1992",
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    {
      "type": "tax_qualification",
      "quote": "En outre, cette op\u00E9ration de scission partielle n\u0027entrera pas dans le champ d\u0027application de la TVA, dans la mesure o\u00F9 LE CENTENAIRE et IMMO LE CENTENAIRE seront membres, au moment de l\u0027op\u00E9ration de scission partielle, de la m\u00EAme unit\u00E9 TVA.",
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    {
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      "quote": "Objet de l\u0027acte: Projet de scission partielle au sens des articles 12:59 juncto 12:8, 1\u00B0 du",
      "value": "Projet de scission partielle au sens des articles 12:59 juncto 12:8, 1\u00B0 du",
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  "voorwerp": {
    "full_text": "La soci\u00E9t\u00E9 a pour objet, tant en Belgique qu\u0027\u00E0 l\u0027\u00E9tranger, en son propre nom et pour son propre compte et pour compte de tiers : \u2022 l\u2019acquisition, la cr\u00E9ation, la cession, l\u2019exploitation, la gestion, le d\u00E9veloppement et la liquidation d\u2019\u00E9tablissements pour personnes \u00E2g\u00E9es (homes, maisons de repos, maison de repos et de soins, centres de soins de jour, r\u00E9sidence-services, etc.), et de participations directes ou indirectes dans de tels secteurs ; *26318891* \u2022 toutes activit\u00E9s de prestations de services, de conseil et d\u2019\u00E9tude en mati\u00E8re \u00E9conomique dans le sens le plus large du terme, en faveur de tiers, li\u00E9s \u00E0 la soci\u00E9t\u00E9 ou non ; \u2022 l\u2019achat, l\u2019administration, la gestion, le contr\u00F4le, le d\u00E9veloppement et la vente de participations directes ou indirectes, de quelque mani\u00E8re que ce soit, dans toutes soci\u00E9t\u00E9s ou entreprises commerciales, industrielles, financi\u00E8res, mobili\u00E8res ou immobili\u00E8res, ou de toutes valeurs mobili\u00E8res ou immobili\u00E8res, de tous droits sociaux, et d\u2019une mani\u00E8re plus g\u00E9n\u00E9rale toutes op\u00E9rations de gestion du portefeuille ainsi constitu\u00E9 ; \u2022 l\u2019acquisition, la cession, la gestion et le d\u00E9veloppement de biens meubles et de biens immeubles et de participations directes ou indirectes dans de tels secteurs ; \u2022 la r\u00E9alisation de toutes op\u00E9rations d\u2019assistance en mati\u00E8re \u00E9conomique, commerciale et manag\u00E9riale de tout groupement de personnes, soci\u00E9taire ou non, notamment dans leur d\u00E9veloppement, organisation, et management, notamment par l\u2019octroi de pr\u00EAts ; \u2022 la r\u00E9alisation de travaux de recherche et d\u2019analyse sur toutes informations \u00E9conomiques, commerciales et manag\u00E9riales, d\u2018\u00E9tudes de march\u00E9 et le d\u00E9veloppement des outils de prises de d\u00E9cisions ; \u2022 toutes op\u00E9rations immobili\u00E8res de quelque nature que ce soit et sous quelque forme que ce soit, et notamment l\u2019achat, l\u2019\u00E9change, la vente, la prise en location/leasing et en sous-location, ainsi que la cession en location/leasing et en sous-location, le tout avec ou sans option d\u2019achat, l\u2019exploitation et l\u2019entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, usufruits, nues-propri\u00E9t\u00E9s, tr\u00E9fonds, droits emphyt\u00E9otiques, droits de superficie, servitudes, terres et domaines, et de mani\u00E8re g\u00E9n\u00E9rale, de tous biens immobiliers et de tous droits r\u00E9els, ainsi que toutes op\u00E9rations de financement ; \u2022 la construction, en tant que ma\u00EEtre de l\u2019ouvrage ou entrepreneur g\u00E9n\u00E9ral, la transformation et la mise en valeur de biens immobiliers (en ce compris tous droits r\u00E9els), ainsi que l\u2019\u00E9tude et l\u2019am\u00E9nagement de lotissements y compris la construction de routes et \u00E9gouts, la prise d\u2019engagements en tant que conseiller en construction (\u00E9tudes de g\u00E9nie civil et des divers \u00E9quipements techniques des immeubles), l\u2019achat de mat\u00E9riaux, la conclusion de tous contrats d\u2019entreprise qui seraient n\u00E9cessaires, et toutes op\u00E9rations de change, commission et courtage, ainsi que la g\u00E9rance d\u2019immeubles (en ce compris de droits r\u00E9els) ; \u2022 la conception, l\u2019invention, la fabrication, la construction, l\u2019importation, l\u2019exportation l\u2019achat et la vente, la distribution, l\u2019entretien, l\u2019exploitation tant en nom propre qu\u2019en qualit\u00E9 d\u2019agent ou de commissionnaire de tout bien immobilier (en ce compris les droits r\u00E9els) accessoire aux biens immobiliers vis\u00E9s ci-avant ; La soci\u00E9t\u00E9 peut r\u00E9aliser son objet de toutes mani\u00E8res et suivants les modalit\u00E9s qui lui para\u00EEtront les mieux appropri\u00E9es. \u00C0 cet effet, la soci\u00E9t\u00E9 peut collaborer et prendre part, ou prendre un int\u00E9r\u00EAt dans d\u0027autres entreprises, directement ou indirectement, de quelque mani\u00E8re que ce soit, pr\u00EAter, emprunter, acqu\u00E9rir ou c\u00E9der tous brevets, licences, marques. Elle peut notamment exercer la g\u00E9rance d\u2019autres entreprises, soci\u00E9t\u00E9s et association et s\u2019int\u00E9resser par voie d\u2019apport, de fusion, de souscription, d\u2019intervention financi\u00E8re ou par tout autre moyen, dans toutes soci\u00E9t\u00E9s, entreprises ou associations, en Belgique ou \u00E0 l\u2019\u00E9tranger, ayant en tout ou en partie, un objet analogue, identique, similaire ou connexe au sien ou susceptible d\u2019en favoriser l\u2019extension et le d\u00E9veloppement. La soci\u00E9t\u00E9 peut donner caution tant pour ses propres engagements que pour les engagements de tiers, entre autres en donnant ses biens en hypoth\u00E8que ou en gage, y compris son propre fonds de commerce. La soci\u00E9t\u00E9 peut d\u0027une fa\u00E7on g\u00E9n\u00E9rale, tant pour elle-m\u00EAme que pour compte de tiers, accomplir tous actes et op\u00E9rations commerciales, industrielles, financi\u00E8res, mobili\u00E8res ou immobili\u00E8res se rapportant en tout ou en partie directement ou indirectement \u00E0 son objet ou qui seraient de nature \u00E0 le d\u00E9velopper ou \u00E0 en faciliter la r\u00E9alisation. Au cas o\u00F9 la prestation de certains actes serait soumise \u00E0 des conditions pr\u00E9alables d\u2019acc\u00E8s \u00E0 la profession, la soci\u00E9t\u00E9 subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, \u00E0 la r\u00E9alisation de ces conditions.",
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